Voor wie geldt de huurverhoging?
Prachtig geslaagde watersportdagen
Mantelstoflappen
Zeven en twintig Helderse welpen
in „Tweesterrenjacht"
Zeilwedstrijden der K.M.J.C.
Kortenaer" definitief bekerwinnaar
Minister Schokking was
onder de toeschouwers
Coupons
Protest van HRC wordt
Woensdag behandeld
Drie petten wegmaar
prettig weekend
Hond veroorzaakte ongeval
Tussen Haaks en Kuitje
Bij meervoudige bewoning hoogstens 13 pet
opslag op de nieuwe huurprijs
Na 1940 gebouwde
huizen vallen buiten de
huurverhoging
n
§INDS VRIJDAG HEEFT Hr. Ms. „MERCUUR" stil voor anker op de rede
gelegen, en de toevallige wandelaar op de Dijk zal weinig verschil in activi
teit hebben gezien tussen het werkschip en Hr. Ms. „Jacob van Hcemskerck",
die een mijltje Noordelijker het anker had laten vallen. Toch is Hr. Ms. „Mer-
cuur" deze dagen het centrum geweest van de zeilevenementen, die nabij Den
Helder hebben plaats gevonden. De startlijn, tussen de voormast van het werk
schip en de groene ton met de rood-wit geblokte U-vlag voor de havenmond, was
Vrijdagavond de finish van de aanlooprace, welke door het RORC A-jacht „Kor-
tenaer" van de heer J. P. van Eesteren werd gewonnen. Over deze zelfde lijn
startten en finishten Zaterdag en gisteren de bijna honderd jachten, die aan de
Nationale Zee- en Rede-wedstrijden van de Koninklijke Marine Jachtclub deel
namen. Hr. Ms. „Mercuur" was het startschip en haar brug het hoofdkantoor van
de wedstrijdcommissie, die haar handen méér dan vol heeft gehad!
Voor het publiek aan de wal was
van bovengenoemde activiteit wei
nig méér merkbaar dan het af-
en aanvaren van motorsloepen, en
een enkele maal een doffe dreun van
een schot, dat het startsein gaf, ofwel
mededeelde dat de eerste van een
klasse de race had volbracht.
Geen motorraces
Zeilwedstrijden zijn voor een buiten
staander altijd minder spectaculair
dan bijvoorbeeld motorraces, waarbij
men in grote spanning kan zitten kij
ken met het hoofd naar links, tot on
der daverend geronk een renner voor-
bijstuift en alle hoofden snel mee
draaien naar rechts. Bij zeilwedstrijden
gaat het ogenschijnlijk heel wat rusti
ger toe. De toeschouwers zien op een
gegeven moment allerlei scheepjes van
diverse typen schijnbaar systeemloos
dobberen op het wijde watervlak. Een
uurtje nadat het laatste startschot is
gevallen, geeft de vloot de indruk van
een aantal spelevarende scheepjes, die
daarheen gaan waar wind en stroom
hen willen brengen.
Maar dat was nu juist niet het geval.
Voor de kijkers aan de wal bood die
„spelevarende" vloot een plezierige,
bekoorlijke en aanlokkelijke aanblik.
Do scheepjes vormden met elkaar een
levendige stoffering van rede en Mars
diep en maakten de wandeling langs
de Dijk tot een dubbel genoegen. Maar
de bemanningen van die scheepjes wa
ren in volle actie. Zij moesten hun
baantje zeilen in de kortst mogelijke
tijd en hadden daarbij voortdurend te
vechten tegen de bedoelingen van
wind en stroom. De grootste moeite
kostte deze strijd juist gistermiddag,
toen de laatste paar honderd meter
vóór de finish eveji vlot werden geno
men als het klimmen in een met groe
ne zeep ingesmeerde paal.
Er liep een flinke eb en de wind, die
gistermorgen nog fris en pittig uit het
Westen woei, was aarzelend naar het
Oosten gekropen en scheen er plezier
in te hebben, op deze Zondag héél
kalm aan te doen. Die wispelturigheid
maakte het voor diegenen onder de
deelnemers, die zelden of nooit op dit
water hadden gezeild, niet bepaald
eenvoudig. Voor sommigen bleek het
zeilen ten slotte onmogelijk, en zij wa
ren urenlang in de weer, vrijwel zon
der dat zij iets vorderden.
Wij konden ons voorstellen, dat het
voor de zeilers minder prettig was,
ten laatste havenwaarts te worden
gesleept door een barkasje, waarvan
de motor een spottend gepruttel liet
horen. De meeste stuurlui, die aan de
aflooprace NieuwediepHoek van
Holland zouden deelnemen, zagen de
bui al hangen en lieten hun jachten
rustig voor de wal liggen. Slechts
drie RORC-j achten gingen om 14.20
uur gistermiddag door de start. Een
uur later dobberden zij bij Kaap
Hoofd en nog een uur later dreven zij
zoetjes voorbij de Uitkijkpost Kijk
duin. Er zat weinig schot in. De talrijke
strandbezoekers zullen niet hebben
Vermoed, dat vóór de kust een kam
pioensschip voer, de „Kortenaer", die
eerst de aanlooprace had gewonnen,
toen nummer één was geworden in de
Haaks-race en nu zou proberen als
eerste bij de Hoek te finishen.
Haaks-race
Het was de derde maal, dat de „Kor
tenaer" de suprematie in de Haaks-
race en daarmede definitief de wissel
beker veroverde. Men moet over deze
prestatie niet gering denken, want het
wedstrijdzeilen in volle zee stelt zeer
zware eisen, vooral wanneer, zoals
Zaterdagmiddag het geval was, het
zicht veel te wensen overlaat. Ook op
dit punt leverde het Loodswezen c.s.
weer de volle service: de nautofoon
van het lichtschip „Texel" werd in
werking gesteld, zodra het een beetje
heiig begon te worden. Dat verge
makkelijkte de plaatsbepaling en
daardoor het opzoeken van de te ron
den boeien.
Om klokke acht uur Zaterdagavond
loste de „Mercuur" het schot, waar
mede de eerstaankomende Haaks-
racer werd begroet. De wedstrijd was
voorspoedig verlopen, alleen stuur
man Piet Bot kon zijn „Bries" helaas
niet zeilende thuisbrengen. Door het
breken van een stag had zijn mast
het begeven, zodat hij het laatste deel
van de tocht op de motor moest varen.
Van de RORC B 1 jachten, die in de
Haaks-race meezeilden, werd even
eens de bekerwinnaar van verleden
jaar, de „Trial", eerste. Volgens de
berekende tijd was de „Tulla" num
mer twee, de „Orca" nummer drie en
de „Thalassia" van dr. M. G. Vroom
nummer vier.
De B 1 jachten zeilden de z.g. „Hal
ve Haaks-race", rond de lichtboei TX
4 (bewesten Callantsoog) en terug,
een route van 28 mijl. De eerste piaats
werd bezet door de „Ommelander"
van de heer P. S. Verstraate (Ned
Ver. van Kustzetters). Kapitein-luite
nant ter zee L. J. Goslings eindigde
met de Snekermeer-kruiser „Akka"
van de K.M.J.C. op een zeer eervolle
vierde plaats.
Afloop-race
Slechts drie van de grote zeegaande
jachten startten gistermiddag voor de
aflooprace naar de Hoek, n.1. de „Kor
tenaer", de „Fram II" en de „Orca",
die met enige achterstand begon. De
B-jachten, die gistermorgen met een
stevige Westelijke bries startten, kre
gen in de loop van de middag te wei
nig medewerking van de weifelende
wind. Verscheidene moesten naar bin
nen worden gesleept, en de doorzetters
waren nog bezig, toen de prijsuitrei
king begon.
Sloepen
De wedstrijden voor modelsloepen
B II, gestuurd door officieren, adel
borsten en onderofficieren, verliepen
Zaterdagmiddag volgens de plannen.
De korporaals en manschappen,, die
gistermorgen aan de beurt waren,
hadden door de veranderde weersom
standigheden zolang werk, dat de wed-
strijdcommissie na binnenkomst van de
winnaar, kwartiermeester D. Dekker
van Hr. Ms. „Rozenburg", de andere
sloepen liet terugsiepen, omdat men
deze dringend nodig had voor de kam
pioenswedstrijden. De drie hoogst ge
plaatste stuurlui van iedere categorie
kwamen daarin tegen elkander uit.
De luitenant ter zee le klasse C. H.
Frijlink en zijn bemanning sleepten de
kampioensprijs voor de B Il-sloepen in
de wacht.
Wat de koopvaardijschepen betreft
konden gisteravond tijdens de prijs
uitreiking nog geen uitslagen worden
medegedeeld. Stuurman J. Visser van
de „Oranjefontein" (V.N.S.) was nog
zeilende en dacht er niet over, zich
te laten binnenslepen, zolang zijn sloep
nog drijvende en zijn proviand niet
op was. Hij was gekomen om te zeilen,
hij wenste de strijd ook zeilende te
beëindigen!
De niet-gemeten kajuit jachten, de
draken en de valken leverden, ieder
scheepje in zijn eigen klasse, kamp
op de rede en de aangrenzende wate
ren. Aan boord van Hr. Ms, „RC 11"
waren wij met vele andere genodig
den der K.M.J.C. in de gelegenheid,
de verrichtingen der zeilers van nabij
te volgen.
Ministeriële belangstelling
Het motorjacht van de Commandant
Zeemacht, Hr. Ms. „RC 39", kruiste
over de rede, met aan boord o.m. Z. Exc.
de Minister van Marine, mr. W. F
Schokking, schout-bij-nacht I. W. Reij-
nierse, schout-bij-nacht F. Stam, kapi
tein ter zee C. J. W. van Waning, kapi
tein ter zee b.d: J. C. d' Engelbronner
en de heer G. Ritmeester. Vice-admi-
raal J. J. L. Willinge had Zaterdag
middag van zijn belangstelling blijk
gegeven.
Uitslagen van Zaterdag.
RORC-jachten klasse A, Haaks-race: 1. „Kor
tenaer", J. P. van Eesteren, WÏV Schiedam,
berekende tijd 8.58.47 (zeiltijd 12.19.35); 2.
„Kornwerd", J. Bier, KNZRV, 9.36.53 (13.19.
00); 3. „Astrea", kapitein ter zee b.d. I. N.
Sluijter, KMJC, 9.47.01 (12.23.15); 4. „Tromp
II", A. E. Dudok van Heel, KNZRV, 10.02.18
(12.57.52).
RORC-jachten klasse B1, Haaks-race: 1.
„Trial", E. G. v. d. Stadt, KNZRV, 8.24.13
(13.17.18); 2. „Tulla", S. de Wit, Zaanl.
Zeilver., 8.26.32 (12.41.08); 3. „Orca", H.
Tingen, Unie van Watertoeristen, 8.54.20
(13.44.58); 4. „Thalassia", dr. M. G. Vroom,
KMJC, 9.20.38 (14.23.18).
RORC-jachten klasse B, halve Haaks-race: 1.
„Ommelander", P. Sz Verstraaten, Ned. Ver.
v. Kustzeilers, 3.13.25 (5.20.20); 2. „Zee
paardje", J. H. van Daalen, NVvK, 3.18.53
(5.23.04); 3. „Windvang", C. Peltzer, NVvK,
3.23.56 (5.32.41); 4. „Akka", kapitein-luite
nant ter zee L. J. Goslings, KMJC, 8.25.23
(5.30.44).
Modelsloepen officieren en adelborsten: 1.
Luitenant ter zee der le klasse C. H. Frij
link, MOK Hilversum; 2. Luitenant ter zee
der le klasse A. van Noortwijk, Hr. Ms. „Schor
pioen"; 3. Korporaal-adelborst L. B. Tjebbes,
KIM; 4. Luitenant ter zee VK der 3e klasse
H. J. Steijn, Hr. Ms. „Mercuur".
Modelsloepen onderofficieren: 1. Schipper
A. J. van Kuyk, OZD,Rotterdam; 2. Schipper
C. E. Ufkes, Wachtschip Willemsoord; 3.
Bootsman W. Kolenbrander, Hr. Ms. „O 21";
4. Bootsman T. de Bruin, MOK Hilversum.
Koopvaardijsloepen: 1. „Madoera", le
stuurman A. C. Rab, Stoomvaartmaatschappij
Nederland; 2. „Edam", 2e stuurman H. Schip-
per. Holland—Amerika Lijn; 3. „Oranjefon
tein", le stuurman J. Visser, VNS.
Niet gemeten kajuitjachten: 1. „Noordster",
F. J. Egner, HWN; 2. „Lieuw", A. den Broe
der, HWN; 3. „Waterland", L. van Damme,
Kweekschool voor de Zeevaart.
Drakenklasse: 1. „Windekind", S. Bakker,
Het IJ; 2. „Cirrus", Ch. W. van Waveren,
HWN; 3. „De Bezem", J. Boom, Alkmaarse
Roei- en Zeilvereniging.
Valkenklasse: 1. „Valk", W. Bruijnzeel,
Zaandamse Zeilvereniging; 2. „Capricornus",
Luitenant ter zee der 2e klasse W. W. Kuijck,
KMJC; 3. „Wouf", J. D. Wackwitz, De Kaag.
Uitslagen van gisteren.
De uitslagen van de gisteren gezeilde wed
strijden zijn:
Modelsloepen korporaals en manschappen:
I. Kwartiermeester P. Dekker, Hr. Ms. „Ro
zenburg". Aangezien deze wedstrijd moest
worden onderbroken, zal om de 2e 3e en 4e
prijs een exta wedstrijd in September worden
gehouden.
Kampioenswedstrijd sloepen B II: 1. Luite
nant ter zee der le klasse C. H. Frijlink; 2.
Korporaal-adelborst L. B. Tjebbes; 3. Luite
nant ter zee le klasse A. van Noortwijk; 4.
Kwartiermeester P. H. Giesbers; 5. Kwartier
meester D. Dekker; 6. Schipper C. E. Ufkes;
7. Schipper A. J. van Kuijk; 8. Bootsman W.
Kolenbrander.
Niet-gemeten kajuitjachten: 1. „Lieuw",
ditmaal gestuurd door J. Noot, HWN; 2. „On
rust", H. Roovers, HWN; 3. „Noordster", F.
j. Egner, HWN.
ALLEEN
Zuiver wol, 140 br.
Uitzoeken!
vanaf 50 cent
AAN DE TOP
SPOORSTRAAT 103.
Woensdagavond komt er ein
delijk een einde aan de spanning
die duizenden Nieuwedlepers en
misschien wel evenveel Weespe-
naren reikhalzend doen uitzien
naar de uitslag van de veelbespro
ken wedstrijd H.R.C.Rapidltas,
die voor de Roodjakken zo'n te
leurstellende afloop had.
Om zeven uur, in Krasnapolsky
te Amsterdam, wordt HRC's pro
test tegen het annuleren van het
befaamde derde doelpunt, na goed
voorbereidend werk van T. de
Boer door Rijkers gescoord, in be
handeling genomen.
Drakenklasse: 1. (wisselprijs) „Cirrus", Ch.
W. van Waveren, HWN; 2. „Irene", Luite
nant ter zee le klasse H. J. Brakema, KMJC;
3. „De Bezem", J. Boom, Alkmaarse Roel- en
Zeilvereniging.
Valkenklase: 1. (wisselprijs) „Capricornus",
Luitenant ter zee 2e klasse W. W. Kuijck, KM
JC; 3. „WouP', J. D. Wackwitz, De Kaag.
Prijsuitreiking.
Gisteravond om precies negen uur
nam in de Marineclub aan de Hoofd
gracht de prijsuitreiking door de voor
zitter der Koninklijke Marine Jacht
club, schout bij nacht I. W. Reijnierse,
een aanvang. In een kort inleidend
woord gaf de schout bij nacht uiting
aan zijn grote waardering en erken
telijkheid aan allen, die tot het wel
slagen van deze wedstrijden hadden
bijgedragen, in het bijzonder de wed
strijdcommissie (bestaande uit de ka
pitein ter zee D. J. Kommer, voorzit
ter, ltz. 2 P. Osieck, secretaris, ltz. 1 P
Bussemaker, ltz. A 1 K. J. Vigeleijn
Nikijuluw, ltz. 2 T. Kasemier, de heer
A. van Lieshout en ir. C. J. Schuit), die
voor een perfecte organisatie van het
geheel had gezorgd.
Namens alle zeilers bedankte de
heer H. Roovers, voorzitter van H.W.
N„ voor deze uitstekend geslaagde
zeildagen en de service, die de deel
nemers van alle zijden hadden ont
vangen.
•>X-X
Zondagmiddag trok door den Bosch de jaarlijkse Maria Processie ter ere
van Maria, de schutsvrouwe der stad. Het hoogtepunt van de stoet: Het
Wonderbeeld van O.h.Vrouw van den Bosch, gedragen door Eerw Frater,
en gevolgd door de Bisschop, Z.H.Exc. Mgr.WP. A.W. Mutserts en
andere kerkelijke hoogwaardigheidsbekleders. Op de achtergrond de toren
van de Basiliek van St. Jan.
Zaterdagmiddag vertrokken zeven en twintig welpen uit Den Helder naar
Utrecht om deel te nemen aan de grote „Tweesterrenjacht", die werd gehouden
ter gelegenheid van het veertigjarig bestaan van de Nederlandse Padvinderij. In
het totaal kwamen ongeveer vijftienhonderd welpen uit geheel Nederland naar
Utrecht.
Welpen een lunchpakket hadden ont
vangen (de inhoud smaakte uitste
kend) en allemaal vlaggetjes vrolijk
in de wind waren gehangen, werden
postduiven losgelaten. Die duiven
gingen in elk district vertellen, dat
alle Welpen goed waren aangekomen
Vervolgena werd een verhaal ver
teld over een heel klein land met een
zeer vriendelijke koning, die alle
mensen bij hun voornaam noemde.
Op zekere dag was de koning ver
dwenenDe akela die het verhaal
vertelde, riep de hulp in van de
Welpen om de koning te zoeken. Een
vliegtuig wierp tijdens de jacht klei
ne parachuutjes uit met een rol la
pier er aan, waarop stond dat de ko
ning in de buurt van een vlag was
verstopt. De koning was toen weldra
gevonden,
In Utrecht ging elke groep Welpen
weer haar eigen weg. Jammer genoeg
had één van de Helderse Welpen 'en
een
be-
half
Na een warme treinreis, die
weggewaaide pet deed betreuren,
reikten de Helderse Welpen om
vier, de Domstad. Eerst werd een mars
door de stad gemaakt en gedefileerd
voor de burgemeester en de Staf van
het Hoofdkwartier van de Padvinde
rij. In het Stadion werd een bandcon
cours gehouden. De Padvindersband
uit Enschede won de eerste prijs. In
Tivoli verzorgden Haagse en Hilv-:r-
sumse Welpen ten slotte een cabaret
avond. Hoewel het zeer warm was,
bleef de stemming er goed in.
Zondagmorgen was er een wijdings-
dienst in de Buurtkerk, waarin ds.
Kranenburg voorging. Een extra trein
bracht de Welpen hierna naar een on
bekend jachtgebied, dat later de Pan
in Bilthoven bleek te zijn. Nadat de
voet verstuikt. Gelukkig was hetgeen
ernstiger ongeval. Het aantal wegg».
waaide petten was inmiddels op drie
gebracht. Ondanks deze tegenslagen
hadden onze stadgenootjes een onver
getelijk weekend.
Mevr. G. S, de W. kwam gisteren op
de hoek Ooievaarstraat-Reigerstraat
met haar rijwiel met hulpmotor l«
vallen, toen een hond tegen haar voor
wiel opsprong. De dame, die even oa-
wusteloos was maar spoedig weer bij
kwam, had een flinke wond bovenhel
linker oog opgelopen en klaagde over
pijn in haar linker heup. Zij werd
door de GGD naar „Parkzicht" over
gebracht.
Zaterdag liep het Engelse motor
jacht „Pimpernel" de haven van
Nieuwediep binnen. De scheepje wis
van Brunsbuttel onder weg naar
Portsmouth, en kwam in Den Helder
de nacht doorbrengen.
Het is morgen hoog water om
4.20 en 16.35 uur en laag water oa
10.25 en 23.05 uur. De temperatuur van
het zeewater was 17.9 graden Celsius.
De heer P. Lever alhier is aan de
Rijksuniversiteit te Utrecht geslaagd
voor het doctoraal examen rechten.
YORÏGE WEEK VRIJDAG heeft de Tweede Kamer haar goedkeuring ge
hecht aan de door de regering ingediende Huurwet, waarbij toegestaan
wordt in zeer veel gevallen de huur van woningen met 15% te verhogen,
ingaande 1 Januari 1951.
Dat moge voor de huiseigenaren een reden zijn om een wat benepen juich
kreet aan te heffen zij hadden liever een grotere verhoging gezien voor
de huurders betekent het, dat zij van 1 Januari af dieper in hun zak zullen
moeten tasten en dat de kosten van hun levensonderhoud dus nog zullen op-
lopien. Zeker, huurder en eigenaar kunnen overeenkomen, dat een lagere
huurprjjs betaald zal worden dan de wet toestaat, maar we geloven niet, dat
er veel bezitters van huizen zijn, die zich daartoe zullen laten verleiden. Zjj
hebben de meerdere inkomsten hard nodig om het dure onderhoud der wo
ningen te kunnen betalen.
Meervoudige bewoning.
VOORTS zullen bij algemene maat
regel van bestuur voor daarin aan
te geven groepen van gevallen van
meervoudige bewoning van. een zelf
standige woning de percentages wor
den vastgesteld, waarmede de nieuwe
huurprijs vermeerderd mag worden.
Wanneer iemand inwoning krijgt, mag
de eigenaar de huur dus met een na
der vast te stellen percentage opslaan,
uiteraard boven de 15% huurverho
ging, die geoorloofd is voor de wo
ningen, die vóór 27 December 1940 ge
bouwd zijn. Krijgt iemand twee ge
zinnen „bij zich in", dan mag de huur
wat meer opgeslagen worden, doch
de eigenaar zal nooit boven de 13%
mogen gaan.
De hoofdbewoner weet hiermede
dus, waaraan hij toe is. Met de huur
prijs voor de onderhuurders wordt
nogal eens raar omgesprongen. Dat
is de wetgever niet ontgaan.
Vandaar, dat bepaald is, dat de prjjs
van de onderhuur in dezelfde verhou
ding tot de totale huurprijs moet staan
als het gebruiksgenot van het gedeel
te vai) de woning, waarover de onder
huurder de beschikking heeft, tot het
gebruiksgenot van het geheel. Als
iemand een halve woning heeft onder
gehuurd, mag globaal genomen dus
niet meer berekend worden dan 50%
van de huur, die de hoofdbewoner be
taalt.
JN HET ALGEMEEN bepaalt de wet,
dat de huurprijs van vóór 27 De
cember 1940 tot stand gekomen wo
ningen, alsmede «woonschepen en
woonwagens, vermeerderd mag worden
met 15% en dat iedere termijnbeta
ling van boven afgerond kan worden
op een veelvoud van vijf cent. Deze
regel houdt dus al dadelijk een beper
king in: de huren van op of na 27
December 1940 tot stand gekomen wo
ningen, mogen niet verhoogd worden.
Dat is begrijpelijk, omdat bij de De-
paling van de huurprijs van deze
nieuwere woningen reeds rekening ge
houden is met de hogere bouw- en
onderhoudskosten.
Bovendien heeft de regering nog
een slag om de arm gehouden door de
bepaling, dat bij of krachtens een al
gemene maatregel van bestuur voor
groepen van gebouwde of ongebouw
de onroerende goederen, alsmede voor
bepaalde gebouwde of ongebouwde
onroerende goederen, die naar haar
oordeel om bijzondere redenen een af
wijkende regeling behoeven, andere
huurprijzen vastgesteld kunnen wor
den dan krachtens de algemene rege
ling geoorloofd is.
Het komt ook voor, dat iemand een
deel van een huis huurt, waarin de
eigenaar zelf woont. In dit geval mag
deze eigenaar de van de onderhuur
der bedongen huurprijs, die uiteraard
in overeenstemming moet zijn met het
aantal vertrekken, dat men ter be
schikking heeft gekregen, met 20%
verhogen. De bedoeling hiervan is, de
verhuurder een compensatie te géven
voor het vrijwillig aanvaarde onge
rief en eigenaars te stimuleren ge
deelten van hun woning af te staan.
In de pr act ijk gebeurt het wel, dat
eigenaren een verkapte huurverhoging
toepassen door onderhoudsverplichtin
gen, die normaal op de verhuurder
rusten, ten laste van de huurder te
brengen, zonder dat de huurprijs even
redig is verlaagd. Voor zover deze ver
plichtingen na 9 Mei 1940 ten laste
van de huurder gebracht zijn of na
de inwerkingtreding van de wet ge
bracht worden, moet deze verlaging
alsnog worden toegekend. Daarmede
verleent de nieuwe wet dus een zeke
re bescherming aan de huurders.
Indien huur en verhuur meer omvat
dan het enkele gebruik van de wo
ning, mag de huurprijs, die voor
het enkele gebruik geldt, verhoogd
worden. Doch niet onbeperkt! Voor
water, gas, electriciteit of andere ener
gie kunnen de werkelijke kosten of de
naar redelijkheid geschatte kosten be
rekend worden; voor het gebruik van
meubelen of stoffering een bëdrag, be
rekend naar 20% 's jaars van de ver
koopwaarde op het ogenblik van de
ingebruikgeving en voor het overige
de vergoedingen, die hiervoor volgens
de wettelijke voorschriften ten hoogste
mogen worden berekend en als deze
voorschriften ontbreken, de vergoedin
gen, die hiervoor als redelijk zijn aan
te merken.
Huurcommissie.
|7EN WETGEVER moet aan vele din
gen denken, dus ook aan de moei
lijkheden, die uit de toepassing van
deze wet kunnen voortvloeien en aan
de wijze, waarop zij opgelost moeten
worden. Daarom wordt in het rechts
gebied van ieder kantongerecht ten
minste één huuradviescommissie inge
steld. Deze commissies brengen desge
vraagd aan de huurder of aan de ver
huurder, of aan beiden een schriftelijk
advies uit over de vraag, wat een huur
der of gewezen huurder moet betalen.
Zij kunnen voorts, wanneer een ver
huurder, die tot ontruiming is gedag
vaard, daarom verzoekt, aan de ver
huurder een verklaring verstrekken,
inhoudende, dat de huurder de woning
niet heeft onderverhuurd of bevatten
de de namen en woonplaatsen der on
derhuurders, benevens alle verdere
gegevens betreffende de onderhuur
ders, die naar het oordeel der com
missie ter kennis van de rechter be
horen te worden gebracht. Trouwens,
de rechter zelf kan van de commissie
een rapport vergen, waarin alle gege
vens voorkomen, die hij nodig heeft
voor de beoordeling van een huurzaak.
Teneinde de leden van de huur
adviescommissies een goede vervul
ling van hun functie mogelijk te ma
ken, heeft de wet hem de bevoegdheid
verleend woningen binnen te treden
voor zover dit althans voor de uitoefe
ning van hun taak nodig is, eventueel
zelfs met.behulp van de sterke arm.
Daar staat echter tegenover, dat zij
vergezeld moet zjjn door een commis
saris van politie of door de burge
meester of een schriftelijke lastgeving
moeten bezitten.
h"Urder °ft verhuuurders kunnen
zich ook rechtstreeks tot de kanton
rechter wenden, mits zij in het bezit
zyn van een advies van de huuradvies
commissie. Een eventueel daarop vol
gende terechtzitting is niet openbaar.
Tegen de beschikkingen van de kan
tonrechter staat geen hoger beroep
open, tenzij cassatie in het belang der
Bescherming van de huurder
DAT de nieuwe Huurwet die nos?
door de Eerste Kamer moet we
den aangenomen, alvorens zii in hlr
Staatsblad kan verschijnen een dut
elyke bescherming van de h.mri,
inhoudt, blijkt duidelijk uit deblpa
^lnê"> dat een huurder na bot
van de huur in de woning kan blijven
wanneer hij althans niet zeTde huur
door de huurder aan zyn medebewoner!
of de verhuurder aangedaan of we
gens wanbetaling; voorts indien d»
huurder een hem passende, soortge
lijke woning kan krijgen; indien de
huurder niet toestemt in een redelijk
aanbod tot het aangaan van een nieu
we huurovereenkomst; indien de ver
huurder het onroerend goed dringend
nodig heeft voor eigen gebruik en dl
economische en maatschappelijke be
langen van alle erbij betrokken per-
tijen dus ook van de onderhuur
ders naar billijkheid in aanmerking
genomen zijn en ten slotte, indien de
verhuurder de woning nodig heeft om
aan een wettelijk voorschrift of een
beschikking van overheidswege te
kunnen voldoen.
Het spreekt vanzelf, dat zolang de
huurder na het einde van de huur in
het genot van zijn woning blijft, de
zelfde rechten en verplichtingen ge'"
den als tijdens de huur.
Bi) ontruiming'
{JITVOERIGE bepalingen bevat de
wet omtrent de procedure bij een
vordering tot ontruiming. Belangrï*
is hierbij nog, dat wanneer een nieuwe
eigenaar van een woning de vordering
tot ontruiming van die woning toege*
wezen krijgt, omdat hjj haar zelf no
dig heeft, de ontruiming pas kan ge
schieden drie jaar nadat de nieuwe
eigenaar de woning kocht.
De door de Tweede Kamer aange*
nomen Huurwet beschermt de huur*
ders wel, doch aan de 15% verhoging
op 1 Januari a.s. zullen de meeste»
niet ontkomen. Deze verzwaring V"
de financiële druk op een groot aa»"
tal Nederlanders verontrust de rege
ring, die er een doorkruising van h***
loon- en prijspolitiek van vree>At
Daarom zal zij de loonbelasting en
inkomstenbelasting verlagen. De huur
verhoging zal hierdoor enigszins wor
den opgevangen.
Deze compensatie geldt niet voor hei»
io geen of zeer weinig belasting
en> zoals ouden van dagen, gepen
sionneerden, grote gezinnen eD.
emand, die geen belasting bèta»
an men nu eenmaal geen vermiDO
"ng van belasting geven. De regen™
zal echter nog vóór 1 Januari ls5
nagaan, wat voor deze groepen van
evolking gedaan kan worden.
