Rechten van pachter en
verpachter
Toch een nieuwe regeling
van 'de Pacht.
NIEUWE ARRESTATIES TE OSS.
Ministers de lucht in.
Groote brand te Losser.
Onderhoud met Mr. Steenberghe.
Doodelijk ongeval te Loosduinen.
Drie maanden de gevangenis in.
Nieuwe Italiaansche troepenzending.
Nieuwe botsing te Barcelona.
SPORT.
DE ALKMAARSCHE
KAASMARKT.
Waarom de transferconferentie
te Berlijn werd afgebroken.
De Japansche eischen in Noord-China.
l ucratief bedrijf te Lodz.
In 1932 werden de beide wetsontwerpen voor een
nieuwe regeling van de pacht en regeling van de
pachtcommissies door de Eerste Kamer verworpen.
Door deze beslissing is een onbevredigende toestand
blijven ontstaan, doordat de bestaande regeling der
pacht verouderd en onhoudbaar blijkt te zijn. De re
geering voelde zich dan ook verplicht nogmaals de
totstandkoming van een nieuwe regeling van de
pacht te moeten bevorderen. Het nieuwe wetsontwerp
is thans bij de Kamer ingediend.
De belangrijkste punten waarom het gaat betref
fen:
1. Het evengenoemde „continuatierecht".
2. De vergoeding voor door den pachter aangebrachte
verbeteringen.
3. Het tegengaan van buitensporige pachtovereen
komsten.
4. De berechting van pachtzaken, in verband met de
pachtcommissies.
si Het continuatierecht.
De bezwaren, welke tegen het continuatierecht zijn
aangevoerd, culmineeren hierin, dat de rechtsband
tusschen verpachter en pachter, onder omstandighe
den, kan blijven voortbestaan ook na verloop van den
tijd, waarvoor de overeenkomst is gesloten, en dat
tegen den wil van den verpachter. Zij, die deze be
zwaren opperen, zien in deze ongewilde verlenging
een ongeoorloofde aantasting van het eigendoms
recht.
Anderzijds zijn er velen in den lande, die een ver
sterking van de rechtspositie van den pachter, in den
zin van het continuatierecht, als verreweg het voor
naamste element van een wijziging van het pacht-
rccht beschouwen en die van een nieuwe regeling
van de pacht zonder dit element geen of ternau
wernood eenig heil verwachten.
Bij de thans ingediende regeling is gestreefd naar
een vorm, welke eenerzijds aan de wensehen dei-
pachters tegemoet komt en anderzijds in mindere
mate aanleiding geeft tot de bedenkingen, welke de
tegenstanders van het continuatierecht koesteren. De
pachtovereenkomst zal, behoudens enkele uitzonde
ringen, gelden voor onbepaalden tijd. Zij kan te al
len tijde door een der partijen worden opgezegd met
een opzeggingstermijn van 1 y2 jaar. Heeft de ver
pachter opgezegd, dan kan de pachter een uitspraak
van den rechter uitlokken. De rechter zal de opzeg
ging slechts ongedaan maken, wanneer de beëindi
ging der overeenkomst in strijd zou zijn met de bil
lijkheid. De pachter zijnerzijds mag er dus op reke
nen, dat de pacht zal voortduren, indien liij zich be
hoorlijk gedraagt en de beëindiging der overeenkomst
onbillijk ware. Des pachters „rechtspositie".is-dus
afdoende gewaarborgd, maax ook aan de rechten van
den verpachter wordt niet te kort gedaan. -
De verpachter kan de overeenkomst opzeggen al
zal, bij verzet van den pachter, de zaak door den
rechter moeten worden getoetst. En zoowel pachter
als verpachter kunnen bij den rechter tusschentijds
wijziging van de pachtvoorwaarden, en met name
verlaging of verhooging van den pachtprijs vorderen.
Nimmer zal het kunnen voorkomen, dat partijen ge
durende een lange reeks van jaren gebonden zijn
aan de bepalingen van een onveranderlijk pacht-
contract. Willekeurige verbrekingen en veranderingen
worden tegegegaan; beëindiging en verandering met
objectieven grondslag wordt daarentegen benaderd.
De verpachter zal zorgvuldig behooren te zijn
in de keuze van den pachter. Hij zal, indien hij den
pachter niet goed kent, wellicht goed doen allereerst
een proefovereenkomst voor den tijd van één jaar te
sluiten.
De vergoeding voor door den pachter
aangebrachte verbeteringen.
Ingeval de pacht langer dan een jaar geduurd heeft,
is de verpachter bij het einde van de pachtovereen
komst gehouden den pachter een billijke vergoeding
te geven voor do verbeteringen, die door dezen in de
laatst verloopen tien jaren aan het gepachte zijn
aangebracht.
Deze vergoeding kan niet overtreffen het bedrag,
waarmede de waarde van het gepachte bij het einde
der pachtovereenkomst tengevolge van de aange
brachte verbeteringen is verhoogd. De vergoeding
wordt lager gesteld, naarmate de pachter de vruch
ten van de aangebrachte verbeteringen reeds heeft
kunnen genieten.
Voorts moet de verpachter een vermindering van
den pachtprijs gedoogen, wanneer gedurende een
pachtjaar of een pachtseizoen tengevolge van bui
tengewone omstandigheden de opbrengst van het
bedrijf aanzienlijk minder is geweest, dan bij het
aangaan der overeenkomst te verwachten was.
Het recht van den pachter tot vermindering van
den pachtprijs, vervalt zes maanden na het eindigen
van het pachtjaar of het pachtseizoen, waarover de
pachtprijs verschuldigd is.
Het tegengaan van buitensporige pacht
overeenkomsten.
De in pachtzaken bevoegde rechter wordt belast
met de taak alle nieuwgesloten pachtovereenkom
sten te toetsen aan het criterium der al- of niet-bui-
tensporigheid. De verpachter is, ten einde deze toet
sing mogelijk te maken, verplicht de pachtovereen
komsten (welke in verband hiermede schriftelijk
moeten worden aangegaan) bij den bevoegden rechter
in te zenden. Indien de rechter de overeenkomst bui
tensporig acht en partijen niet in de noodig geoor
deelde wijzigingen toestemmen, worden deze wijzi
gingen door den rechter aangebracht of verklaart
hij de overeenkomst nietig.
Behalve buitensporig kan de bedongen pachtprijs
ook zoodanig bepaald zijn. dat hij den pachter on
danks bijzondere bekwaamheid en aan den dag to
leggen ijver geen redelijk bestaan kan verzekeren.
Aangezien de opbrengst van het goed allereerst aan
den pachter, die den grond goed bewerkt, een bestaan
behoort op te leveren, zal hem dat, zoo mogelijk,
dienen te worden gewaarborgd. Velen zullen ge
niegd zijn in de hier bedoelde gevallen een pacht
prijs, welke aan een deskundigen en werkzamen
pachter geen levensonderhoud oplevert, als „buiten
sporig" te beschouwen. De nieuwe regeling heft
iederen twijfel op: de rechter zal den overeengeko
men pachtprijs ook aan dit criterium moeten toet
sen.
Ecliter beteekent dit niet, dat de rechter den plicht
heeft voor elk contract een billijke pachtprijs vast te
stellen. De rechter kan een pachtprijs aan den hoo-
gen kant achten en toch meenen, dat noch van bui
tensporigheid noch van het ontnemen van bestaans
mogelijkheid kan worden gesproken. De bedoeling
is, slechts tegen kennelijke excessen te waken.
De berechting van pachtzaken in verband
met de pachtcommissies.
De behandeling der pachtzaken zal plaats hebben
door de pachtkamer van het kantongerecht.
De regeling kent geen hooger beroep van de com
missie van de pachtkamer.
Wel is in alle gevallen een beroep in cassatie op
den Hoogen Raad mogelijk.
Vermelden we nog dat de pachtkamer bestaat uit
den Kantonrechter als voorzitter en twee niet tot de
rechterlijke macht behoorende personen, die des
kundig zijn ten aanzien van de verhoudingen op
pachtgebied.
De bestaande pachtovereenkomsten blijven ge
durende twee jaren na het in werking treden van
de nieuwe Pachtwet door het oude recht beheerscht.
Amersfoort. A. OVER.
VERDACHTE VAN DEN ROOFOVERVAL
OP HET ECHTPAAR VAN BERGEN
GEARRESTEERD.
De ophelderingen omtrent roofovervallen en inbra
ken te Oss en omgeving blijven, door het doortas
tend optreden der marechaussee, steeds aanhouden.
Zoo is thans eenig licht gekomen in den roofover
val, welke in den Oudejaarsnacht 1933. plaats had
op het bejaarde echtpaar van Bergen, dat in de Ka
pelstraat te Oss een manufacturenhandcl drijft. Bij
dezen roofoverval zijn de oude menschen, die zich
verweerden en hun geld niet wilden afgeven, ern
stig mishandeld.
Als verdachte van dezen overval arresteerde de
marechaussee, te Oss heden den 25-iarigen P. S.,
een buurman van P: de B.
In deze zaak zijn nog meerdere arrestaties te
wachten
Thans heeft de wielrenner Ceelen, welke naar
men weet o.a. ook bekend heeft den caféhouder
Van der Pas te hebben vermoord, toegegeven, dat
hij ook schuldig is aan den overval bij het echt
paar Van Bergen. Het was weer oen wandaad van
de bende, waarvan de hoofdpersonen reeds zijn
gearresteerd.
De arrestatie van Schuurmans.
Echter was aan dit misdrijf mede schuldig een
zekere Schuurmans, wonende in Schaikscheveld te
Oss, die eveneens deel uitmaakte van het beruchte
milieu. Ceelen heeft verklaard, dat deze Schuur?
mans niet alleen aan den overval op het echtpaar
Van Bergen, maar aan nog vele andere inbraken
en diefstallen heeft deelgenomen. De marechaus
see heeft den man Donderdagmorgen gearresteerd
en zwaar geboeid naar de marechaussée-kazerne
overgebracht.
Hij ontkent met groote beslistheid, doch hij ziet
geen kans afdoende bewijzen van zijn onschuld te
leveren.
Hoe langer hoe meer blijkt, dat de aanhoudin
gen. die thans door de marechaussee worden ver
richt, pas het begin zijn van een lange reeks, die
nog te wachten staat. Steeds komen nieuwe feiten
aan het licht en elke arrestatie opent perspectief
voor opheldering van tallooze misdrijven, die de
laatste tientallen jaren werden bedreven.
Rotterdam. Gister hebben de leden van het
Kabinet, uitgezonderd de ministers dr. Deckers.
mr. De Wilde en prof. Slotemaker de Bruine, een
vliegtocht boven ons land gemaakt.
Zij zijn gistermorgen om halftien van het vliegveld
..Waalhaven" vertrokken met het Douglas-toestel
P.H.A.K.S., de „Sperwer", bestuurd door den heer
Blaak.
Om 9 uur arriveerde dr. H. Coliin per auto uit
Den Haag in gezelschap van mevr. Van der Hoeven
en freule De Savornin Lohman. Zij weirlen begroet
door den heer A. Plesman. directeur van de K.L.M.
Even later arriveerden de ministers jhr. De Graeff.
mr. Van Lidt de Jende en prof. dr. ir Gelissen. wier
auto tusschen de pont en het vliegveld door de poli
tic was aangehouden wegens overtreding van de
maximum snelheid. De ministerieele auto was in een
van de politie-vallen geloopen. De ministers heb
ben bii hun aanhouding dienstzaken ter veront
schuldiging opgegeven.
Weinige minuten later arriveerden de ministers
Oud en Van Schaik, beiden vergezeld van hun
dames. Tegen halftien bega het gezelschan zich
naar het platform waar de „Sperwer" getooid met
de nationale driekleur wachtte. Nadat de ministers
en hun dames voor de fotografen hadden geposeerd,
nam het gezelschap, waarbij zich de beeren Ples
man en Slotemaker. secretaris van de directie van
de K.L.M. hadden gevoegd, in de cabine plaats.
Precies om halftien verhief het toestel zich van
den grond en verdween in Zuid-Westelijke richting
Garage annex winkel en werkplaats tot
verkoop en herstel van rilwielen. wasch-
machines en radio-toestellen uitgebrand.
Gisternacht te omstreeks drie uur ontdekte een
nachtwaker, dat brand was ontstaan in de auto
garage tevens werkplaats en winkel voor rijwielen,
waschmachines en radio-toestellen van den heer
Lippinkshoff, gelegen in de Gronauschestraat. te Los
ser. Het vuur. dat gretig voedsel vond in de in de
garage staande auto's breidde zich dadelijk fel uit.
De geheele garage is uitgebrand. Viif autobussen,
twee personen-auto's, veel auto-onderdeelen. fietsen,
waschmachines en radio-toestellen werden een prooi
der vlammen. Niets kon worden gered. De schade,
die op zestien twintig duizend gulden wordt ge
schat. wordt door verzekering ge-lekt. Het pand,
dat een oppervlakte van circa 300 vierkante meter
beslaat, is geheel verloren gegaan.
Hij zal later nadere verklaringen omtrent
zijn aftreden doen.
Nu mi. Steenberghe het departement van Econo
mische Zaken heeft verlaten, heeft het Haagsche
Corr. Bureau zich tot den minister gewend met het
verzoek, in een onderhoud enkele vragen te beant
woorden, welke naar aanleiding van zijn aftreden
als minister gerezen zijn.
De heer Steenberghe deelde mede, dat hij de offi-
cieele mededeeling omtrent de ministerwisseling, wel
ke namens het kabinet dus ook namens hem
Maandag j.1. werd gepubliceerd, voorloopig nog vol
doende acht.
Wanneer hij de perscommentaren met betrekking
tot zijn aftreden alle zou hebben gelezen, zou hij op
de zaak terugkomen. In welken vorm, mr. Steen
berghe dit zal doen, staat nog niet vast.
Ten slotte deelde de heer Steenberghe nog mede,
dat hij zich dezer dagen voor eenigen tijd naar buiten
zal begeven, waarna hij zich metterwoon in Noord-
Brabant gaat vestigen.
Gistermorgen omstreeks 10 uur is op den Nieuwe-
weg, ter hoogte van de kistenfabriek te Loosduinen,
de 56-jarige wielrijder Ey. M., wonende in de Wester
straat aldaar, het slachtoffer geworden van een
ernstig verkeersongeval.
Op genoemd tijdstip reed op den Nieuweweg een
vrachtauto, afkomstig uit Amsterdam en bestuurd
door den 2S-jarigen J. C. C. uit Amsterdam, welke
vrachtauto door tot nu toe onbekende oorzaak over
den kop is geslagen. Juist voor deze auto reed de wiel
rijder M., die de vrachtauto op zich kreeg, tengevol
ge waarvan hij op slag werd gedood. Het stoffelijk
overschot van den man, die een schedelbreuk bleek
te hebben bekomen, is door den Geneeskundigen
Dienst naar het ziekenhuis aan den Zuidwal ver
voerd.
Voor het nemen van steekpenningen.
Twee gemeente-ambtenaren veroor
deeld.
De Amsterdamsche Rechtbank heeft sister twee
ambtenaren van de centrale slagerij, een onderaf-
dceling van het Gemeentelijk Levensmiddelenbe-
drijf. die gedurende geruimen tijd steekpenningen
hadden aangenomen in de uitoefening van hun
functie, ieder de maximumstraf van drie maanden
gevangenisstraf opgelegd. De Rechtbank overwoog
dat het algemeen belang vordert dat streng wordt
opgetreden tegen een ambtenaar in openbare func
tie, die zich door een leverancier der gemeente geld
laat uitbetalen.
Caghari: Het stoomschip Merano is naar
Oost-Afrika vertrokken met aan boord de eerste de
tachementen van de militaire divisie Sabanda.
Vrouw gedood, drie ernstig gewonden.
Reuter seint uit Madrid:
Uit Barcelona wordt gemeld, dat daar in den afge-
loopen nacht wederom een overval van separatist:
sche en linksch georiënteerde elementen is geschied.
De daders beschoten uit twee auto's een rijdende
tram, waardoor een vrouw werd gedood en de be
stuurder, alsmede een politiebeambte en nog een per
soon levensgevaarlijk werden gewond.
Dit. optreden der Catalaansche separatisten wordt
algemeen als een protestdemonstratie tegen de ver
oordeeling der leden van de opstandige Catalaansche
regeering beschouwd.
De Spaansche Kamer heeft besloten, het in ver
band met den Octoberöpstand door de centrale re
geering ingestelde regime in Catalonië wederom
voor drie maanden te verlengen, waardoor het Cata
laansche statuut voorloopig nog buiten werking blijft.
De regeering heeft bet partij-orgaan der linksche
Catalanen (de Esquerra) wegens sympathie-betuiging
met de veroordeelde leden der vroegere regeering van
Catalonië verboden.
PINKSTER-VOETBAL N.H.V.B.
Eerste dag:
Rauchbeker: Finale Helder 2—Z.F.C. 2. Scheids
rechter C. Metselaar.
Tweede dag.
Kampioenschap: II.R.C. 3Purmerstcijn 2.
Gouden Kruis district Den Helder, tweede ronde:
WieringerwaardH.R.C. 4.
STAND VAN ZAKEN.
In de promotiecompetitie voor 1 B heeft Alkm.
Boys aan alle twijfel een einde gemaakt door Ilpen
dam met 10—2 te kloppen. Alkm. Boys 2 promoveert
naar 1B.
De promotie-competitie 1D geeft te zien dat Atlas
volgend jaar eerste klasser is. H.R.C. 4 en M.L.D. zul
len moeten uitmaken wie de tweede gelukkige is
van de drie gegadigden. Dat komt 16 Juni uit met
de match M.L.D.H.R.C. 4. De stand is:
Atlas 4 4-0 0 12—7 8
H.R.C. 4 3 10 2 6-6 2
M.L.D. 3 0 0 3 4-9 0
Wat het Gouden Kruis betreft, moet ons van het
hart dat er weinig schot in zit. De winnaar van
Wieringerwaard—H.R.C. 4 moet tegen D.O.S.K.O. De
winnaar daarvan tegen Watervogels. Wie deze laat
ste match wint, moet nog 2 of 3 wedstrijden met
Zaansohe clubs spelen
N.A.S.B.-VOETBAL.
Onze plaatsgenoot, de heer K. Rempt is gekozen in
het Nationale Elftal, van bovengenoemden bond, dat
Zondag a.s. speelt tegen België.
De opstelling is als volgt:
Ploeger
(Hilversum)
Wolter v. d. Berg
(Treebeek) (Utrecht)
Leget Woudstra Rempt
(Den Haag) (Warnsveld) (Schagen)
Beek Rommers Kistemaker Visser
(Rotterdam) (Soestdijk) (IJmuiden) (Rotterdam)
Harige ns
(Treebeek)
De groote aanvoer werd heel langzaam
verkocht. De hoogste markt van f 14.was
er vrij spoedig, maar de ondermarkt bood nog
al wat moeilijkheden. Voor kaas van de beste
kwaliteit kon in doorsnee ongeveer f 12.50
worden gemaakt, de doorsnee voor goede con
sumptie was om en de bij f 11.Ook daar
beneden is echter veel weggegaan en de sta
pels, die omstreeks half twaalf nog niet toe
gedekt waren, konden dooréén genomen niet
meer dan f 10.opbrengen.
Het was een lange, trekkende markt. Men
begint zich af te vragen, wat er moet gebeu
ren, wanneer aanstonds de periode voor op
zet is afgeloopen. Vooruitzichten, die de
stemming wat konden verbeteren waren er
hoegenaamd niet. De toestand in Frankrijk
is volkomen onoverzichtelijk en omtrent de
contingenten naar dit land voor het derde
kwartaal is nog niets bekend.
De handelsbesprekingen met Duitschland
zijn vastgeloopen, kortom het was één en al
malaise.
Zoo sukkelen we verder.
De hoogste markt voor kleine boeren
kaas was f 13.—, voor fabrieks-Comm. f 11.—.
Verdere onderhandelingen zouden de Ne-
derlandsche waardigheid hebben ge
schaad.
Allerlei geruchten doen de ronde over de reden
van de afbreking der transferonderhandelingen te
Berlijn.
Teneinde verkeerde gevolgtrekkingen te voorko
men, wordt van regecringswege verklaard, dat er
geen sprake van is, dat de Duitsche eisch, die teil-
slotte tot verbreking der onderhandelingen heeft ge
voerd, eerst de laatste avond ter kennis der Neder-
landsche delegatie werd gebracht.
Integendeel was het verschil in opvatting reeds
drie dagen tevoren gebleken en het onderwerp van
uitvoerige besprekingen geweest.
Daar de Nederlandsche delegatie in elk geval
vóór 6 Juni in Den Haag terug moest zijn en de Ne
derlandsche waardigheid niet gedoogde om langer
over dit principieele punt te onderhandelen, vond
op den bepaalden tijd het vertrek plaats.
Het zal thans van de Duitsche regeering afhanr
gen waar en wanneer de besprekingen zullen worden
hervat.
Spoedige actie verwacht.
Tientsin. 7 Juni. (V.D.). Men verwacht, dat Ja
pan thans spoedig zal overgaan lot militaire maat
regelen om kracht bii te zetten aan den eisch tot
uitbreiding der gedemilitairiseerde zone. in Noord-
China .ten Zuiden van den Grooten Muur, zoodat
ook Peking en Tientsin erin komen te liggen.
Er zal dezer dagen n.1. een krijgsraad der mili
taire commandanten van het Japansche leger in
Mandsioekwo en Noord-China worden gehouden, die
in Noord-China over te gaan.
Particuliere telegraafdienst ontdekt.
Uit Warschau wordt gemeld:
De politie te Lodz heeft'een zeer merkwaardige
ontdekking gedaan. Eenige organisaties en vereeni-
gingen hadden in de stad een eigen, zeer goed georga-
niseerden telegraafdienst op touw gezet, die prach
tige winsten afwierp.
Een postbode, die een felicitatie-telegram kwam
bezorgen in een huis, waar een bruiloft werd gevierd,
ontdekte op de tafel een aantal andere telegram
men, die niet van het rijkstelegraafkantoor afkomstig
waren. Hij bracht rapport uit en een nog tijdens de
bruiloft ingesteld onderzoek bracht het bedrog aan
het licht. Men heeft berekend, dat het rijkstelegraaf
kantoor door deze affaire belangrijke verliezen heeft
geleden.
DE JACHT OP DE ONTVOERDERS IN DEN
STAAT WASHINGTON.
Seattle. Bij haar pogingen om de ontvoerders
van den kleinen George Weverhauser in handen te
krijgen heeft de politie gisteren gezocht naar een
jonge blonde vrouw en haar echtgenoot, die er van
verdacht worden bij de ontvoering betrokken te zijn
geweest.
AARDSCHOKKEN IN CALIFORNIE.
Los Angeles. Te Santa Anna in Californië zijn
Donderdag aardschokken waargenomen, waardoor
de huizen op hun grondvesten schudden en schil
derijen van de muren vielen. Ongevallen of ern
stige beschadigingen kwamen echter niet voor.
CUBAANSCH MILLIONNAIR ONTVOERD.
Havanna. Cubaansche bandieten hebben eenige
'agen geleden den millionnair Anfonio San Mignel
ontvoerd en een losgeld van 286.000 dollar geëischt.
De familie was bereid dit bedrag te betalen doch
tot nog toe ziin alle nogingen om met de ontvoer
ders in verbinding te komen ten einde hun het be
drag te overhandigen, mislukt.
GROOTE BRAND IN CHINEESCHE STAD.
Zeshonderd huizen in de asch gelegd.
Sjanghai: Buiten den stadsmuur van Nanking
heeft een brand, welke snel om zich heen greep, meer
dan 600 huizen van de Chineesche bevolking in vlam
men doen opgaan. De materieele schade bedraagt
eenige honderdduizenden Chineesche dollars.
