Het plan van toedeling is een
belangrijk stuk
;;i.e mededeling
Itelnng J
mm
tweede blad
Ruilverkaveling
van
aan
de Jiederlan
Veren»SinSeïl'
dsciie Pers" Blij-
Clubs, Comité'8
en®.
PeZ nTfinancier
Uiv verenig"^ J veienigingen, *a-.
TEXELSE COURANT
ZATERDAG 15 DECEMBER 1956
door Ir. L. H.
Inleiding
Zodra het voor een ruilverkavelings-
blok door de plaatselijke commissie op
basis van het voorlopige plan opgestelde
definitieve plan van wegen en waterlo
pen door Gedeputeerde Staten is vast
gesteld, gaat deze commissie over tot het
opnieuw indelen binnen het raamwerk
van wegen en waterlopen van de rechten
van de eigenaren tot regeling of ophef
fing van de aan de overige rechthebben
den toebehorende zakelijke rechten, het
recht van huur en de lasten, welke op de
onroerende goederen rusten en het vast
leggen van de diverse pachtverhoudin-
gen. Dit geschiedt in het zogenaamde
plan van toedeling. Ter verduidelijking
zij allereerst vermeld, dat de Ruilverka-
velingswet 1954 onder „eigenaar" ver
staat, hij die in het blok recht heeft van
eigendom, erfpacht, beklemming, vrucht
gebruik, gebruik of bewoning. Deze ca
tegorie rechten betreffen dus het gebruik
van de grond. De waarden van deze
rechten worden vastgesteld door middel
van een schatting. Tot de „rechthebben
den" behoren behalve de eigenaren ook
zij die een hiervoor nog niet genoemd
zakelijk recht, zoals jachtrente, tiend
rente of een recht van huur hebben.
Ter verkrijging van een inzicht in al
deze rechten stelt de plaatselijke com
missie een lijst van rechthebbenden op,
waarbij volledigheidshalve erop wordt
gewezen dat de pachtrechten niet op
deze lijst worden geplaatst. Om een in
zicht te verkrijgen in de pachtrechten
dienen de pachtovereenkomsten ter re
gistratie bij de plaatselijke commissie te
worden aangeboden. De lijst van gere
gistreerde pachters is te vergelijken met
de lijst van rechthebbenden.
Uit het feit, dat de lijst van rechtheb
benden nadat deze is vast komen te
staan en dan bindend is en dat het plan
van toedeling gebaseerd wordt op deze
lijst, waardoor dus alle toekomstige
rechten worden vastgelegd, blijkt dat het
plan van toedeling als een zeer gewichtig
stuk moet worden aangemerkt.
Inhoud plan van toedeling.
Het plan van toedeling omvat een of
enkele registers (het zogenaamde R 12),
alsmede een genummerde kavelkaart
(bestaande uit één of meer bladen). In
gevolge voorschrift van de Wet houdt dit
plan in:
1. de indeling van de nieuw gevormde
kavels;
2. de toedeling dezer kavels;
3. de toewijzing van kavels aan openbare
lichamen;
4. de gehandhaafde, opgeheven en ge
vestigde pachtverhoudingen, onder ver
melding van bepalingen inzake de duur
en verlengbaarheid van de pachtover
eenkomst;
5. de regeling of opheffing van zakelijke
rechten, het recht van huur en de lasten
welke op de onroerende goederen rusten.
De regeling van de geldelijke gevolgen
daarvan bijvoorbeeld voor de afkoop van
jachtrenten wordt getroffen in de door
de plaatselijke commissie op te maken
lijst van geldelijke regelingen,
6. de bepalingen omtrent het in bezit
nemen van de nieuwgevormde kavels.
Wettelijke voorschriften.
Bij het opmaken van hef plan van toe
deling dient de plaatselijke commissie de
terzake in de Wet opgenomen bepalingen
in acht te nemen. Deze voorschriften zijn:
1. iedere eigenaar moet zijn evenredig
deel terugontvangen van de totale waar
de van alle in het blok opgenomen on
roerende goederen> verminderd met de
waarde van de onroerende goederen, be
nodigd voor de aanleg van een doelmatig
net van wegen en waterlopen. (De beno
digde grond voor wegen en waterlopen
is een aftrek, die niet in geld wordt ver
goed. De gezamenlijke eigenaren staan
deze grond af ten behoeve van deze doel
einden), alsmede van de onroerende goe
deren, die eventueel nodig zijn voor de
toewijzing aan openbare lichamen. Ten
einde uit landbouwkundig oogpunt ver
antwoorde kavels te kunnen ontwerpen,
is het praktisch niet mogelijk te voldoen
aan de bepaling, dat iedere eigenaar
naar verhouding precies dezelfde waar
de terugontvangt als waarop hij op grond
van zijn inbrefigwaarde recht heeft.
In het geval dat de voor een eigenaar
ontworpen kavel een hogere waarde ver
tegenwoordigt, zal deze vanwege de
overbedeling het verschil in geld moeten
bijbetalen. Is de waarde van de kavel
geringer, dan zal aan de betrokken eige
naar voor de onderbedeling een vergoe
ding in geld worden uitgekeerd, welk
bedrag te zijner tijd bij de ruilVerkave-
lingskosten wordt verrekend. Uitdruk
kelijk bepaalt de Wet dat het verschil in
waarde tussen de toe te wijzen kavels en
de vordering tegen de wil van de eige
naar niet meer dan 5% mag bedragen.
De eigenaar kan dus 5% meer of minder
terugkrijgen dan waarop hij recht kan
doen gelden. Met instemming van de
eigenaar mag dit verschil meer dan 5°/o
zijn. Zou in zo'n geval de bij hem
eigendom zijnde grond bezwaard zijn
met hypotheek, dan zal bij een grotere
onderbedeling dan 5°/o ook de hypotheek
houder hieraan zijn goedkeuring moeten
geven.
De mogelijkheid bestaat dat de plaat
selijke commissie zulks na goedkeuring
van de Centrale Cultuurtechnische Com
missie aan een eigenaar in plaats van 'n
nieuwe kavel algehele vergoeding in
geld geeft. Dit kan geschieden als de
eigendom in het blok een zeer klein
perceel blijkt te zijn. De waarde waarop
de betrokken eigenaar recht heeft kan
dan zo gering zijn, dat de toepassing van
de algemene regel van de toewijzing in
eigendom zou leiden tot een zogenaamde
miniatuurkavel. Het is duidelijk dat door
de opheffing van niet op behoorlijke
wijze te exploiteren kavels de rechts-
Bouwman.
zekerheid niet wordt aangetast;
2. iedere eigenaar krijgt, indien niet an
ders is overeengekomen, goederen toege
deeld van dezelfde hoedanigheid en ge-
bruiksbestemming als werden ingebracht;
3. elke kavel moet zo mogelijk uitweg
hebben op een openbare land- of water
weg en gelegenheid hebben tot behoor
lijke afwatering;
4. voorts gaan hypotheken met behoud
van rang over op de kavels of gedeelten
van kavels, die in de plaats van het on
roerend goed waarop zij rusten worden
toebedeeld.
Bij verpachte gronden wordt ten aan
zien van de in de Wet vastgelegde voor
schriften over de rechten van de pachter
verwezen naar de hierop betrekking heb
bende publikatie die binnenkort in ons
blad zal worden opgenomen.
Wenszittingen.
Hoewel het niet wettelijk is voorge
schreven, worden voordat de plaatselijke
commissie overgaat tot het opmaken van
het plan van toedeling om een zoveel
mogelijk bevredigende kavelindeling te
bewerkstelligen zogenaamde wenszittin
gen gehouden, waarvoor iedere belang
hebbende wordt uitgenodigd. Het doel
hiervan is kennis te nemen van de wen
sen der belanghebbenden voor wat be
treft waar zij in de toekomst bij voor
keur hun gronden zouden willen hebben.
Op deze zittingen worden de geuite wen
sen, die voor de commissie waardevol
zijn, door de landmeter in het wensre-
gister ingeschreven. Het is dus van be
lang dat aan de oproep voor deze verga
deringen gehoor wordt gegeven en ver
langens naar voren worden gebracht. De
praktijk heeft geleerd dat voor een zeer
groot percentage aan redelijke wensen
tegemoet kan worden gekomen.
Ontwerp kavelindeling.
Met behulp van de gegevens uit het
wensregister en met inachtneming van
de bepalingen in de Wet wordt door de
landmeter een ontwerp gemaakt voor de
kavelindeling. Hierover wordt door de
plaatselijke commissie met de landmeter
en de Cultuurtechnische Dienst uitvoerig
overleg gepleegd. Het ontwerp wordt al
of niet gewijzigd.
Bij het ontwerpen van de kavelinde
ling wordt er gestreefd naar een zo sterk
mogelijke samenvoeging van de aan de
zelfde eigenaar (tevens gebruiker) toebe
horende percelen, hetgeen van belang is
met het oog op het stichten van een nieu
we boerderij op deze eigendomskavel. De
bij hem eventueel in pacht zijnde losse
percelen worden bij voorkeur geconcen
treerd tot één pachtkavel, die grenst aan
de hem toe te wijzen eigendomskavel.
Voor zover de eigenaar-gebruiker zelf
vóór de ruilverkaveling vanwege de
verspreide en ongunstige ligging ten op
zichte van zijn bedrijfsgebouwen perce
len los land in pacht uitgaf, is het niet
ondenkbaar dat hij na de ruilverkave
ling deze percelen zelf in exploitatie
neemt. Op deze wijze zal het grondge
bruik beslist economischer geschieden,
maar de betrokken pachters van voor
heen ondervinden echter nadeel. Bij ver
pachting van een volledig bedrijf doen
zich uiteraard geen moeilijkheden voor.
Wordt los-land verpacht door uitwonen
de eigenaren, dan zal een gecombineerde
eigendoms- en gebruiksverkaveling de
meest geschikte oplossing zijn.
Tervisielegging.
Het plan van toedeling behoeft de
goedkeuring van de Centrale Commissie.
Na goedkeuring worden de grenzen der
kavels op het terrein door de landmeter
uitgezet en wordt het plan in totaal 14
dagen ter inzage gelegd op het secretarie
van de gemeente(n) waarin het blok is
gelegen.
Van deze nederlegging geschiedt open
bare kennisgeving in tenminste 2
nieuwsbladen en door aanplakking aan
de gemeentehuizen. De belanghebbenden
worden bovendien bij aangetekend
schrijven van de nederlegging in kennis
gesteld.
Bezwaren en behandeling.
Binnen 14 dagen na de laatste dag
waarop het plan van toedeling ter inzage
heeft gelegen kan iedere belanghebben
de schriftelijk zijn bezwaren bij de
plaatselijke commissie indienen. Zijn
binnen de voornoemde termijn geen be
zwaren ingediend, dan staat het plan
van toedeling vast. Mochten er tijdig be
zwaren zijn binnengekomen, dan tracht
de commissie met de reclamanten tot
overeenstemming te komen over de ge
rezen moeilijkheden.
Voor zover geen overeenstemming
wordt bereikt, worden de reclamanten
verwezen naar de rechter-commissaris.
Bij aangetekend schrijven worden de
reclamanten opgeroepen om hetzij in per
soon of bij schriftelijk gemachtigde op
de door de rechter-commissaris vastge
stelde bijeenkomst te verschijnen. Bij
niet verschijnen van de reclamanten in
persoon noch bij schriftelijk gemachtig
de worden zij geacht hun bezwaren te
hebben ingetrokken. De bijeenkomst
wordt bijgewoond door een vertegen
woordiger van de Centrale Commissie,
een of meer leden van de plaatselijke
commissie en de landmeter. Indien ten
aanzien van bepaalde reclame geschil
blijft bestaan, verwijst de rechter-com
missaris deze aangelegenheid naar de
Rechtbank.
5
edetlaud. Groot is
vaak de liefde en toe-
Maar
toch
H«t vereni^even bloeG 0nbaauucb 6 g
„ijdiug, ^5lUU:t;:e„ kescbciden P— laue^e coroHÓ's
kunnen -» ddelen. Ook «orden v ^p^ek doek
doot gebrek aan g voor een P baMars,
1moeken die ona te
gevorn
Talrijk zijn imm"* oMe produkten gr»«<
fancy-fairs en der^k jrteed86aarne
Voor zover mogebjk
aan verleend. „theeld een «amenwer
tussen bovengen betekent:
Lis ter I
.onze
ledewerking
t0l stand te brengen
erd ons „Veren.-
greboren, i
ppn
enz. op
Vereniging3?
oog<
bedragen
die tot dusverre op
comités.
KdC d;tTrvoonr b^;"ialdPr7W«den besteed.
andcr<
\vijze
i propagi
anda-akues
Gaarne vóllen vrrj O sneller kan ^'^andsebe Persd
eerder U op de boogt brie^ n aa 8poedigstc
O beboeft Slecht, Amsterdam
Maatschappij N.
volledige inlichtingen-
..-L.s
ZIEKENFONDSVERZEKERING VOOR
BEJAARDEN
(Vervolg artikel woensdag j.l.)
Inschrijving, afschrijving en
wachttijden
De verzekering zal ingaan in de week,
beginnende op 6 januari 1957. Al dege
nen, die zich voordien hebben aange
meld, worden dus met ingang van deze
datum ingeschreven. Voor latere aan
meldingen zal het volgende gelden:
a. degenen, die van de verplichte verze
kering naar de bejaardenverzekering
overkomen, kunnen, indien de aanmel-
verstrekkingen met ingang van de 4de
week na die, waarin anders het recht op
verstrekkingen zou zijn aangevangen.
Wordt echter direkt bij inschrijving de
oude schuld voldaan, dan komt deze
wachttijd te vervallen.
De taak van het Ziekenfonds
Noodwettrekkers.
Ieder, die een uitkering ingevolge de
j Noodwet Ouderdomsvoorziening ont-
I vangt, komt voor de bejaardenverzeke-
ring in aanmerking. De ziekenfondsen
kunnen dus nu reeds aan al deze mensen
een aanvraagformulier uitreiken. Als de
het
De kavelindeling, zijnde een onderdeel
van het plan van toedeling, wordt in
ieder geval door de rechter-commissaris
vastgesteld. De Rechtbank kan hierin
geen wijziging brengen. Mocht de Recht
bank menen, dat door de kavelindeling
een bepaalde eigenaar te kort is ge
daan, dan kan de betrokkene alleen nog
in geld schadeloos worden gesteld.
De Rechtbank doet inzake de nog aan
hangige bezwaren in hoogste instantie
uitspraak, nadat de reclamanten, hetzij
in persoon, hetzij bij schriftelijk gemach
tigde de bezwaren mondeling hebben
toegelicht en de Rechtbank een verte
genwoordiger van de Centrale Commis
sie, een of meer leden der plaatselijke
commissie en de betrokken landmeter
heeft gehoord. Hiermede komt het plan
van toedeling vast te staan.
Akte van toedeling.
Na vaststelling van het plan van toe
deling wordt door een notaris aan de
hand van gegevens die de landmeter
verstrekt de akte van toedeling opge
maakt. Deze akte wordt overgeschreven
in de openbare registers van het kadas
ter, waarmede de nieuwe toestand op
het kadaster is ingevoerd en de nieuwe
rechten zijn verkregen. Na de overschrij
ving wordt hij aan wie bij bedoelde akte
enig perceel in eigendom of gebruik is
toegedeeld, desnoods op bevelschrift van
de rechter-commissaris, door middel van
de sterke arm in het bezit daarvan ge
steld. De eigenaren ontvangen een eigen
domsbewijs. Meestal zijn de nieuwe ka
vels reeds in een vroeger stadium in ge
bruik genomen, namelijk naarmate de
terreinwerkzaamheden gereed komen.
5 MEI 1892 TIEN HUWELIJKEN
De heer Jacob Kerke-Boon, 29 Tucker
Str., Dorchester 24, Massachusetts,
U.S.A., schrijft ons, d.d. 6 december, het
volgende:
„Mijne Heren,
Als lezer van Uw blad zag ik in de
editie van 27 oktober jl. een bericht over
vijf huwelijksvoltrekkingen op één dag,
hetgeen, voor zover U bekend was, een
record betekende.
Maar voor zover ik mij kan herinne
ren is dat geen record. Ik weet er name
lijk nog van, dat op donderdag 5 mei
1892 te Den Burg niet vijf, maar tien
huwelijken werden gesloten, o.a. dat van
de heer Arie Langeveld Pzn., oprichter
van de Texelse Courant, en mejuffrouw
Alida H. Ponger".
Voor ons een koud kunstje om te zien
of onze overzeese abonnee inderdaad ge
lijk heeft, want wij hebben de Texelaars
vanaf 15 september 1887 (de oprichtings
datum) in ons archief staan.
Inderdaad: in de krant van donderdag
12 mei 1892 vinden wij een burgerlijke
tand met tien huwelijken vermeld. Op
5 mei trouwden: Rens Daalder en Trijn
tje Groot, Gerrit Schraag en Guurtje
Witte, Tijs Witte en Keetje Schraag,
Arie Langeveld Pzn. en Alida Hendrina
Ponger, Willem Boon en Jannetje Bruin,
Maarten Roeper en Kaatje Kuijper, Dirk
Vos en Trijntje Bakker, Pieter van der
Vis en Jannetje Busselman, Dirk Brou
wer en Fijtje Dros, Pieter Wols en Trijn
tje de Vries.
ZONDAGSDIENST DEN BURG
DOKTER SCHALKWIJK
(ingaande zaterdagmiddag 12 uur)
CONSULTATIEBUREAU VOOR
ZUIGELINGEN
Woensdag 19 dec. consultatiebureau
De moeders worden verwacht:
De Cocksdorp 1,45 uur; Oosterend 2,15
uur; Oudeschild 2,45 uur; Den Hoorn
3,15 uur; De Koog 3,45 uur. De moeders
van Den Burg worden verwacht van 4
tot 5 uur.
ding plaats vindt voor of in de 9e week j formulieren zijn ingeleverd dient
na die, waarin het recht op verplichte ziekenfonds na te gaan in welke premie-
verzekering een einde nam, worden in- groep de aanvrager moet worden inge-
geschreven met ingang van de eerste dag i deeld. Dit geschiedt als volgt:
van de week na die, waarin het recht op a. Aangenomen kan worden dat de onge-
verplichte verzekering ophield,
b. in alle andere gevallen geldt dat de
inschrijving plaats vindt in de eerste
week na die, waarin de aanmelding ge
schiedde.
Het recht op verstrekkingen gaat in
op de eerste dag van de week, waarin de
inschrijving plaats vond.
De verzekerde kan worden geroyeerd
indien hij een premie-achterstand heeft
van vier weken.
Wachttijden worden, althans voorlopig,
op één uitzondering na niet gesteld. Die
uitzondering heeft betrekking op de be- j
jaarden die wegens premieschuld zijn af-
gevoerd. Melden zij zich opnieuw dan
kunnen zij eerst aanspraak maken op
huwde en de van tafel en bed gescheiden
Noodwettrekkers een inkomen hebben
van niet meer dan 2400,
b. De gehuwde dient op het aanvraag-
I formulier te vermelden naar welk inko-
men zijn Noodwet-uitkering werd bere-
kend. Dit bedrag staat aangegeven op
I de destijds aan elke Noodwettrekker uit
gereikte toekenningsbeslissing. Kan deze
opgave niet worden verstrekt, omdat de
toekenningsbeslissing is zoekgeraakt, dan
dient de aanvrager een aan het aanmel
dingsformulier bevestigde strook in te
vullen, waarbij de Raad van Arbeid
wordt gemachtigd het ziekenfonds deze
opgave te doen. Het ziekenfonds stuurt
deze strook naar de Raad van Arbeid,
die het inkomen, waarnaar de Noodwet-
uitkering werd vastgesteld, aan het
fonds opgeeft.
Anderen dan Noodwettrekkers
Onder degenen, die thans verplicht
verzekerd zijn uit hoofde van een rente
krachtens de Invaliditeitswet of een der
Ongevallenwetten, dan wel van een mili
I tair-invaliditeitspensioen of een pensioen
uit het Spoorwegpensioenfonds en die
met ingang van 1 januari 1957 het recht
op verplichte verzekering zullen verlie
zen, omdat zij de leeftijd van 65 jaar
hebben bereikt, zal er een aantal zijn, dat
voor de bejaardenverzekering in aan
merking komt. Ook van de vrijwillig
verzekerden zal een aantal recht hebben
op de bejaardenverzekering.
Het ziekenfonds zal er daarom goed
aan doen ook de genoemde groepen van
verplicht verzekerden en de vrijwillig
verzekerden van de invoering van de
bejaardenverzekering op de hoogte te
stellen. Tevens verdient het aanbeveling
de niet verzekerde bejaarden daarvan in
kennis te stellen. Degenen, die menen
hiervoor in aanmerking te komen, dienen
een aanvraagformulier te ontvangen. Dit
formulier is niet gelijk aan dat voor de
Noodwettrekkers.
Inkomenscontrole.
In de hier besproken gevallen ont
breekt het ziekenfonds de mogelijkheid
om na te gaan of het opgegeven inkomen
juist is. Het fonds zal (tenzij het ge
gronde reden heeft aan te nemen dat de
aanvrager niet voor verzekering in aan-
(XLbjd gaaf huidje
BABYDERM
Po»dor Zal! - Olie - Z««p
merking komt) tot voorlopige inschrij
ving overgaan. Bij deze voorlopige in
schrijving wordt de aanvrager ingedeeld
in de hoogste premiegroep.
De aanvraagformulieren worden daar
na doorgezonden aan het gemeentebe
stuur, dat een onderzoek naar het inko
men doet instellen en het resultaat daar
van aan het fonds meedeelt.
Deze zelfde handelwijze wordt gevolgd
bij aanvragen van personen, die op of na
1 januari 1957 de leeftijd van 65 jaar
bereiken.
Aan de hand van de door de gemeente
verstrekte mededelingen vindt, (als blijkt
dat de opgave juist was) definitieve in
schrijving plaats. Wanneer blijkt, dat het
inkomen van de bejaarde zijn opneming
in de bejaardenverzekering niet recht
vaardigt, wordt de voorlopige inschrij
ving onmiddellijk ongedaan gemaakt.
Indien vast komt te staan, dat de in
geschrevene ten onrechte in de premie
klasse van 1,werd ingeschreven,
moet onmiddellijk overboeking naar de
premieklasse van 0,50 plaats vinden.
Het teveel betaalde wordt dan geresti
tueerd.
Hercontrole
De inkomens van de verzekerden, die
worden ingeschreven op grond van het
feit dat zij een uitkering ingevolge de
Noodwet Ouderdomsvoorziening ontvan
gen, moeten in 1959 aan een hercontrole
worden onderworpen. Teneinde te voor
komen dat deze controles tegelijkertijd
plaats vinden verdient het aanbeveling
de ver jaarsdatum als richtsnoer te ne
men.
De verklaring, die het gemeentebe
stuur afgeeft voor de bejaarden, die an
ders dan op grond van hun Noodwet
uitkering worden ingeschreven, is vijf
jaar geldig. Na het verstrijken van die
termijn moeten ook deze inkomens aan
een hercontrole worden onderworpen.
Mocht het ziekenfonds vermoeden dat,
bijvoorbeeld door een gewijzigde gezins
samenstelling, de bejaarde niet meer aan
de gestelde verzekeringsvoorwaarden
voldoet, dan kan de hercontrole uiter
aard eerder plaatsvinden.
