Cjrocn 2.rwartxjexeh in het harL,
N.V. Bouwfonds Ned. Gemeenten
op Texel toenemend actief
I
m
Woningen niet bestemd voor „de kleine man"
JSl,- i
Huizen uitstekend
maar niet goedkoop
g9Ri
i
as
«•si;::... -
Moerbeek's
DINSDAG 19 JULI 1966
TEXELSE
79e JAARGANG No. 8083
COURANT
Uitgave N.V. ?/b Langcvcld du RooU
Postbus 11 - Den Burg, Texel - Tel. 2058
H edaktle: Harry de Graaf, Wilbelminalaan 33,
Den Burg, tel. 2058, 's avonds 2382.
Verschijnt dinsdags en vrijdags.
Bank: Nederl. Middenstandsbank; Coöp. Boe
renleenbank. Postgiro 652. Abonn.pr. ƒ2,95 p.
kw. 30 ct. incasso. Advert.: familieberichten
14 ct. p. mm.; andere advert. 12 ct. p. mm.
BBC ïiZSta
Aan de nieuwe Bernhardlaan en
Thijsselaan te Den Burg zullen binnen
afzienbare tijd 33 ruime woningen
worden gebouwd. Dit gebeurt onder
auspiciën van de N.V. Bouwfonds Ne
derlandse Gemeenten een onderne-
neming die op ons eiland steeds ac
tiever wordt. Ons gemeentebestuur is
van mening, dat de N.V. een daad
werkelijke bijdrage tot vermindering
van het woningtekort op Texel levert
en daarom is onlangs positief gerea
geerd op het verzoek om de gemeente
lijke deelname in het maatschappelijk
kapitaal van de onderneming aanzien
lijk te vergroten. Hoewel de mensen
van het Bouwfonds zich bepaald niet
geheimzinnig gedragen en onmiddel
lijk bereid zijn alles over de onderne
ming te vertellen, blijken ook op
ons eiland toch bepaalde misver
standen te bestaan.
Eén keer hebben we het Bouwfonds
zelfs in een adem horen noemen met
maatschappijen als Coördinatiebouw
e.a., die op ons eiland projecten ver
wezenlijken, om deze op een voor her
zo voordelig mogelijke wijze te exploi
teren of te verkopen. En aangezien deze
maatschappijen de laatste tijd op Texel
minder populair geworden zijn, omdat
zij een griezelig grote macht blijken te
bezitten, die zelfs onze gemeenteraad
heeft onderschat, is het begrijpelijk,
dat velen ook tegenover het Bouwfonds
gereserveerd staan. Maar er zijn ande
ren, die de onderneming als een soort
weldadigheidsinstelling beschouwen.
Het bouwfonds zou extra goedkope wo
ningen bouwen voor minder draag-
krachtigenOok dat laatste is niet
waar. De onderneming bevordert de
particuliere huizenbouw, maar laat er
zich behoorlijk voor betalen. Het mis
verstand is overigens wel begrijpelijk.
Vooral door de naam wordt de indruk
gewekt, dat de N.V. een overheidsin
stelling is en van de overheid is men
gewend, dat zij geld op woningbouw
toelegt. De bemoeiingen van de 667
gemeenten gaat niet verder, dan dat zij
aandeelhouders zijn. De aangesloten
gemeenten vormen samen het werkge
bied, dat nu geheel Nederland beslaat,
behalve Noord-Brabant en Limburg.
Op Texel telt het bouwfonds 80 deelne
mers, waarvan 35 personen reeds bouw
plannen hebben gerealiseerd. Zij zijn in
een afdeling verenigd, die door een z.g.
plaatselijke commissie wordt bestuurd.
'De secretaris-penningmeester daarvan
is de contactman tussen de deelnemers
en het bouwfonds.
Oorspronkelijke opzet
De oorspronkelijke opzet van net
Bouwfonds was het op zo groot moge
lijke schaal, ook voor de kleine man,
bereikbaar maken van een eigen wo
ning. De gemeenten, die er zich bij aan
sloten kwam dit nuttig voor omdat zo
wel de volkshuisvesting als de bezits
vorming ermee werden gediend.
Nu is het tjegrip kleine man" nogal
betrekkelijk en dat is maar goed ook,
want tegenwoordig moet men echt wel
over een behoorlijk bedrag beschikken
om met het Bouwfonds in zee te kun
nen gaan Op Texel dient men een juist
onderscheid te maken tussen twee ver
schillende activiteiten van het bouw
fonds. Allereerst is er de bouw van ge
wone huizen, rijenwoningen, die in op
dracht van het bouwfonds worden ont
worpen en onder haar toezicht worden
Een tekening van het duurdere type 10, waar
van er over geruime tijd 14 aan de Bernhard
laan zullen verrijzen.
gebouwd door een plaatselijke of an
dere aannemer. De huizen worden
daarna verkocht aan particulieren. De
ze hebben alles aan het Bouwfonds
overgelaten, hebben dus niets te maken
gehad met de vaak jarenlange voorbe
reidingen. En omdat het Bouwfonds
grote aantallen dezelfde huizen bouwt
en ook nog een rijkspremie wordt
genoten, hoeft zo'n huis niet bijzonder
duur te zijn.
Bouwsysteem B.G.
Dan is er de bungalowbouw volgens
het z.g. bouwsysteem BG. Ook daarvan
hebben diverse Texelaars gebruik ge
maakt. Deze bungalows worden in on
derdelen in de fabriek vervaardigd. Het
is mogelijk zo'n huis in één dag onder
de kap te krijgen, want de verschillen
de panelen kunnen zeer snel, door een
aannemer, die niet over bijzondere
hulpmiddelen hoeft te beschikken, in
elkaar worden gezet Daarna wordt er
èen gewone stenen muur omheen ge
metseld en na aanleg van elektriciteit
e.d. is het huis klaar. Door de massale
fabricage van deze bungalows en het
feit, dat ze in korte tijd gebouwd kun
nen worden, waardoor de arbeidskos
ten worden gedrukt, hoeft ook zo'n huis
niet bijzonder duur te zijn.
De Texelse deelnemers hebben echter
ondervonden, dat men zich van de prijs
van een systeembungalow of traditio
neel BG-huis geen al te optimistische
voorstelling moet maken. Vooral de
BG-bungalows, waarvan er op Texel
verschillende zijn gebouwd, zijn niet
goedkoop, al dient te worden vastge
steld dat de kwaliteit uitstekend is.
Het bouwsysteem biedt keuze uit een
zestal verschillende typen, aangeduid
met bloemennamen. Op ons eiland
wordt het meest het type Orchidee ge
bouwd, de een na grootste bungalow:
13 meter lang en 7Vs meter breed. Hoe
wel ons van een aantal van deze wo
ningen de bouwprijs bekend is, is het
gevaarlijk deze te noemen, omdat bij
verschillende huizen extra-voorzienin
gen zijn aangebracht, zoals een garage,
centrale verwarming e.d., waardoor 'n
onjuist beeld kan ontstaan. Wel durven
wij te zeggen dat de prijs minstens zo
hoog is als het bedrag dat men moet
neertellen voor een traditioneel ge
bouwde bungalow met ongeveer de
zelfde inhoud. Dat een BG-bungalow
twee maal zo veel zou kosten is echter
schromelijk overdreven De heer E.
Mol, een der inspecteurs van BG, ver
telde ons dat de toch nog tamelijk forse
Een tekening van een middenstands»oning van
liet type Z, waarvan er binnenkort 19 aan de
Thijsselaan zullen worden gebouwd.
prijs voor een BG-bungalow beslist ge
rechtvaardigd is. Elke bungalow is
voorzien van een Bruvnzeel keuken
inrichting, tochtwermgsconstructie,
condensstrips in de ramen, complete
douche-installatie, ventilatieroosters en
behang. Verder is van belang, dat de
BG-bungalows direkt kurkdroog zijn;
er is geen bouwvocht en ze zijn extra-
isolerend. De kwaliteit wordt boven
dien gegarandeerd.
Vergunning
Dat zovelen zich een BG-bungalow
lieten bouwen is ook veroorzaakt door
het feit, dat /oor zo'n woning vrijwel/
onmiddellijk een bouwvergunning
wordt afgegeven. Enkele jaren geleden,
toen het op Texel jaren kon duren
voordat een aanvraag om een bouwver
gunning werd gehonoreerd, was dat
van betekenis maar nu niet meer. Een
traditionele woning in een niet al te
hoge prijsklasse, wordt nu ook binnen
het jaar toegestaan.
BG-deelnemers kunnen van het
Bouwfonds een geldlening krijgen om
him woning te financieren. Men gaat
daarbij niet over een nacht ijs. Hoewel
de meeste banken gewoonlijk akkoord
gaan met huis-en-grond als onderpand,
verlangt het Bouwfonds dat het jaar
inkomen van de betrokkenen in een be
paalde verhouding staat tot het geleen
de bedrag. Er wordt doorgaans niet
meer geld verstrekt dan ruim tWee
maal het bruto jaarinkomen. Dat is
nogal drastisch, zoals uit het volgende
blijkt; Iemand, die een bungalow van
het type Orchidee wil hebben (ca.
ƒ44.000,en over ƒ10.000,eigen
geld beschikt, waarmee hij de bouw
grond juist kan betalen (een veel voor
komende situatie), kan het resterende
geld krijgen als hij een bruto-inkomen
van ƒ22.000,per jaar heeft! Iemand
die zoveel verdient, kan men geen
„kleine man" noemen
Een belangrijk voordeel van een
BG-lening is echter dat de rentevoet
gedurende de gehele aflossingstijd (tot
30 jaar) onveranderd gehandhaafd
blijft. Dat is in deze tijd, waarin het
rentepercentage snel stijgt, wel het
overwegen waard. De meeste banken
garanderen een gelijke rentevoet niet
langer dan vijf jaar, maar het percen
tage is iets lager. De heer Mol zei ons
van mening te zijn, dat het goed is dat
het Bouwfonds eisen stelt aan het in
komen alvorens een lening te verstrek
ken. „Anders moeten de mensen te
zware offers brengen. Het is niet ver
antwoord dat ze meer dan 1/5 deel van
hun inkomen verwonen."
Uit het bovenstaande volgt dat de
bouwlustigen die van BG geld lenen, öf
over een zeer ruim jaarinkomen be
schikken óf een groot bedrag aan „eigen
geld" op tafel kunnen leggen. Volgens
de heer Mol is vooral het laatste het
geval. Er zijn oudere mensen bij, die na
de verkoop van hun bedrijf met wo
ning, over een flinke som geld beschik
ken en daarmee de woning grotendeels
of geheel kunnen betalen Die mensen
hoeven dus niet op een paar centen te
kijken en vinden het heel mooi dat het
Bouwfonds alles voor hen regelt. De
klant betaalt en zet zijn handtekening.
Met een architect heeft men niets te
maken, want het huis is reeds kant-en
klaar ontworpen. Wel moet men aan
bouwgrond zien te komen. Nadat de
fundering is gelegd, arriveert op een
ochtend een grote trailer.
GEWOND NAAR ZIEKENHUIS
DE KOOG De 19-jarige kottervis-
ser P.S. uit Oudeschild werd zondag
avond zo ernstig aan het hoofd gewond
dat hij naar het ziekenhuis te Den Hel
der moest worden overgebracht.
S. kwam met zijn brommer uit De
Koog. Nabij „Bispinckhof" wilde hij
twee meisjes passeren. Hoewel het
fietspad het fietspad ter plaatse breed
genoeg is, trachtte S. tussen de dicht
bij elkaar fietsende meisjes door te rij
den. Dat leidde tot een valpartij met
het genoemde gevolg. De meisjes liepen
schaafwonden op.
CITROËN VERNIELD
OUDESCHILD De 49-jarige J.K.
uit Oudeschild die in zijn Volkswagen
van de haven naar de weg langs de dijk
wilde rijden, verzuimde zaterdagmid
dag om half een, voorrang te geven aan
een van rechts naderende Citroën, be
stuurd door de 21-jarige V.O. uit Am
sterdam. De Volkswagen liep enkele
deuken aan de zijkant op, maar de (ou
de) Citroën werd onherstelbaar bescha
digd en moest worden weggesleept.
De politie maakte proces verbaal op.
DRONKEN AUTOMOBILIST
RAMDE RENAULT
DE KOOG Zondagmiddag om half
vijf werd de auto van de heer R.J.M.
van A. uit Gouda aangereden door de
29-jarige Texelaar C.B. Het ongeluk ge
beurde op de Ruijslaan op korte af
stand van de kruising met de Califor-
'niëweg. De vakantiegast uit Gouda reed
in de richting van De Koog. Hij remde
iets af en werd daarop van achteren
aangereden door C.B. in zijn Volkswa
gen. De VW liep een flinke deuk op in
het kofferdeksel; de Renault mankeer
de niets.
De politie stelde vast dat B. onder
invloed van alcohol verkeerde.
PERSONENAUTO BOTST OP
VRACHTWAGEN
DEN HOORN Woensdagmiddag
om drie uur botste de heer L. A. W. uit
Enschede met zijn Volkswagen op een
vrachtwagen van de 35-jarige J. K uit
Oudeschild. Het ongeluk gebeurde op
de Diek te Den Hoorn. De vrachtwagen
had midden op de weg stilgestaan. De
chauffeur wilde verder rijden en week
uit naar de rechterzijde. De achterop
komende VW trachtte hem op dat mo
ment rechts in te halen. Bij de botsing
werd de VW aan de linkerachterzijde
flink beschadigd.
Dinsdag 19 juli
De Koog. Kermis nabij R.K kerk.
De Koog, Kinderspelen, speurtochten enz. op
het sportveld, vanaf 10 uur.
Woensdag 20 juli
Den Burg Folkloreprogramma op de Groe-
ncplaats met o a. 's avonds optreden van de
Drumband Marg. Sinclair
Vrijdag 22 juli
Oudeschild. 't Skiltje. Klaverjasdrive, om
20.00 uur.
Zaterdag 23 juli
Den Burg, Paardensportdag op de speelweide
aan de Emmalaan te Den Burg.
Zondag 24 juli
Spang. Autocross op het land van Roeper.
13.00 uur.
De Cocksdorp, strandfeest bij De Krim, 14 00
uur.
UITSLAG
JEUG DBIL.I ARTCO MPETITIE
De clubcomtetitie van de jeugdbil-
jartclub Texel is ten einde. Door de
leden zijn het afgelopen seizoen zeer
goede resultaten geboekt. De meesten
verdubbelden hun algemeen gemiddel
de. Dat er strijd is geleverd, blijkt uit
de eindstand. De vijf bovensten ver
schillen slechts drie matchpunten Jan
Bakker kwam zo in vorm, met het ge
volg een steeds groter aantal [e maken
car., daar er handicap gespeeld werd.
zodat de partijlengte voor hem wel eens
wat te zwaar woog. De hoogste serie
was van H. van Heerwaarden D. Terp
stra, constant als hij is, had geen uit
schieters. maar ook geen slechte par
tijen. Tot september wordt met ge
speeld Na de vakantie kunnen er, door
vertrek, enige nieuwe leden aangeno
men worden.
De eindstand was
(resp beurten, caramboles, moyenne,
hoogste serie, matchpunten):
D. Terpstra 438 793 1 76 16 25
J Huizinga 430 755 1,75 18 24
H. v. Zeijlen 491 558 1,13 9 23
H. van Heerwaarden
492 1280 2,60 35 22
TT. Eelman 540 415 0,76 6 2?
J. Bakker 432 1669 3,86 37 19
D. Dros 465 406 0,87 7 18
P. Beerling 477 900 1,91 15 15
IIOOC. WATER
Hoog water ter rede van Oudeschild
19 juli 9.44 cn 22.14; 20 juli 10.33 en 23.03;
21 juli 11.18 cn 23.45; 22 juli 11.54 en
23 juli 0.34 cn 12.26.
v'- v»
.fVï' r-.-Av&iL; jSa
Zilverpapier
In principe is het mogelijk, dat een
enigszins ervaren aannemer het huis
nog dezelfde dag glasdicht onder de kap
krijgt. De woning is nu in het stadium
waaraan deze de naam „zilverpapier-
woning" heeft te danken, want de bui
tenzijde der panelen is bekleed met
schitterend aluminiumfolie. Verder is in
het panelenmateriaal glaswol, plastic
folie en gipsplaat verwerkt. Dit mate
riaal is isolerend, maar heeft ook een
belangrijk nadeel. Men kan niet onge
straft spijkers voor schilderijen e.d. in
de muren slaan, want deze houden niet.
Op bepaalde plaatsen kan het wél en
daar moet men rekening mee houden.
Naast de besparing op arbeidslonen be
tekent deze bouwwijze dat de regen
geen kans krijgt de woning te door
drenken en omdat aan het eigenlijke
huis (zonder de buitenmuur) niet ge
metseld of gestucadoord behoeft te
worden, wordt ook het z.g. bouwvocht
Twee BG systeembungalows van hel type
Orchidee aan du KeeSomlaan tu Den Burg.
Het achterste huis Ls van de familie J. Nauta,
het voorste van de familie W. Brugmans. In
tussen is aan dit rijtje nog een derde „Orchi
dee" toegevoegd, n.l. van du familie Spanjer.
Aan de andere /ijdu van de laan zullen bin
nenkort enkele bungalows op traditionele
wyze worden gebouwd. Ook voor deze bun
galows is binnen een jaar vergunning afgege
ven en omdat ook de inhoud van enkele bui
zen vergelijkbaar is met die van de afge
beelde BG woningen zal dit buurtje straks
interessant worden voor bouwlustigen, die
moeten kiezen tussen systeem en traditie.
MEUBELHftNDEl
Oen Burg Tel. 2572
vermeden. In een traditioneel gebouwd
huis blijven wel enige kubieke meters
water achter, die het wonen gedurende
het eerste jaar tot een vochtige aange
legenheid kunnen maken Volgens een
folder van het Bouwfonds hebben asth
ma en rheumapatiënten te kennen ge
geven dat hun kwaal hun aanzienlijk
minder last bezorgt sinds ze een sys
teemwoning van BG hebben betrok
ken
De afbouw van de woning, het plaat
sen van de buitenmuur en de aanleg
van elektriciteit, waterleiding, riole
ring alsmede het schilderwrk, vergt
hoogstens twee maanden. Dat is heel
wat korter als bij traditionele bouw.
Het is dus wel begrijpelijk dat al heel
wat Texelaars voor juist zó'n woning
hebben gekozen. De heer Mol: „Een
BG-bungalow is niet goedkoop, maar
wel beter dan de traditionele huizen,
die tegenwoordig worden gebouwd. Dat
is ook een gevolg van het feit, dat de
(zie vervolg achterpagina)
