(jroen 2tmrtsjéxels in het harL>
ial inspraak met inzicht leiden
tot uitspraken
met uitzicht?
artige woorden op druk bezochte hooravond
voor de
Benares
inkeliers bang
oor toekomst
inny Ghampagner
iw
'f1 Provinciën
10,— beloning
.G 12 FEBRUARI 1971
84e JAARGANG No. 8544
N.V. v.h. Langeveld De Roo(j
11 Den Burg, Texel - Tel. 2741
rry de Graaf, Keesomlaan 43, Den
(02220) 2741, 's avonds (02220) 2403
Verschijnt dinsdags en vrijdags
Bank: Nederl. Middenstandsbank; Coop. Raif-
feiscnbank; Amro-bank. Postgiro 652. Abonn.
prijs ƒ4,50 p. kw. -f- 50 ct incasso; los 20 et
Advert. 20 ct per mm. excl. 4BTW
houden. Hier liggen dan ook uitbrei
dingsmogelijkheden voor twee stuks.
Nu al bomen planten
De heer J. W. Dekker was blij met
het vele groen dat in de plannen is ge
projecteerd. De ervaring heeft echter
geleerd dat het lang duurt alvorens op
Texel de bomen groot zijn. Daarom zou
nu alvast met het aanplanten moeten
worden begonnen. Dat was volgens de
heer J. van Hoorn (direkteur gemeente
werken) moeilijk omdat npg niet alle
grond gemeente-eigendom is. Boven
dien leveren reeds aangeplante bomen
moeilijkheden op als met de bouw van
huizen en aanleg van wegen wordt be
gonnen.
De heer G. J. van Heerwaarden vroeg
of voor 110 woningwetwoningen in het
plan Noord-West weer is gekozen voor
het gebruikelijke type. Mr. Sprenger
zei dat men in verband met de prijs
min of meer gebonden is aan de huidi
ge vorm, hoewel de architecten hun
best doen om het aanzien zo aardig en
gevarieerd mogelijk te maken. Bij de
particuliere bouw zijn de mogelijkhe
den natuurlijk veel groter.
Mevrouw M. Veld pleitte voor het
aanbrengen van dubbel glas in de hui
zen in het belang van de geluidswering.
Met de Pontweg en Akenbuurtsweg zo
dichtbij kon het in Noord-West wel
eens rumierig zijn. Mr. Sprenger zei
dat dit een zaak van degenen is die de
wonigen laten bouwen. De gemeente
kan wel zo veel mogelijk geluid weren
door het aanbrengen van boomgordels,
zoals ook de bedoeling is.
Op een vraag van de heer J. de
Beurs antwoorde de heer Van Agteren
dat de minimum grootte van een kavel
industrieterrein 900 - 1000 m2 be
draagt. De praktijk leert dat veel be
drijven uit zuinigheidsoverwegingen
anders kleinere percelen grond kopen
en bij groei van het bedrijf te kort blij
ken te hebben. Bij een bedrijf op het
industrieterrein mag één woning wor
den gebouwd.
Zonde van het uitzicht
De heer P. C. Keijser, de man die ten
behoeve van het plan Noord-West on
langs een grote oppervlakte grond aan
de gemeente verkocht, was tegen hoge
boomgordels. Hij vondt dat zonde van
't uitzicht. Mr. Sprenger wees erop dat
ook het gezicht op Den Burg vanuit het
landelijke gebied belangrijk is. Boven
dien zullen ook zonder bomen maar
weinig woningen vrij uitzicht op het
omliggende land hebben.
Verschillende aanwezigen waren van
mening dat het onjuist is dat de toe
komstige woonwijk Noord-West geen
rechtstreekse uitweg heeft op de Aken
buurtsweg. Nu moet alle verkeer van
en naar deze wijk via de Beatrixlaan
rijden. Bij monde van de heer Van
Hoorn werd meegedeeld dat het ge
meentebestuur van mening is dat de
Akenbuurtsweg de belangrijkste in- en
uitvalsweg van Den Burg is, derhalve
een drukke verkeersader waar men lie
ver niet rechtstreeks een woonwijk op
(zie vervolg pagina 2)
dichten. Dit werd mogelijk door het
aan boord brengen van een generator
waardoor de elektrische lieren in wer
king konden worden gesteld. De hoop
van menige jutter dat het schip de
1500 ton bielzen tropisch hardhout zou
lossen, werd niet bewaarheid. Die 1500
ton is nl. nog geen derde van de laad-
capaciteit en het hout kan dus van het
ene naar het andere ruim verplaatst
worden.
Vandaag vlot?
Gisterochtend vernamen wij dat de
werkzaamheden naar wens vorderen en
dat het er naar uitziet dat het schip tij
dens de springvloed van vandaag kan
worden vlotgetrokken. Als dat niet zou
lukken kan het een paar dagen later
worden want door het rustige weer,
met wind uit de verkeerde hoek, blijft
de waterstand tamelijk laag. Na het
vlottrekken zal de „Benares" naar IJ-
muiden worden versleept voor verdere
reparatie. De kans dat het schip nor
maal in de vaart komt is klein. De ma
chines zijn niet te repareren, de romp
is gehavend en de leeftijd van het schip
(gebouwd in 1946) is zodanig dat de re
derij de vrachtvaarder wel voor .de
sloop zal verkopen. Bij het bepalen van
het bergingsbedrag is de schrootwaarde
dus een der uitgangspunten. De „Bena
res" wordt nl. geborgen op basis van
„No cure no pay" volgens Lloyds open
form. Er wordt dus niets betaald als
het schip niet vlot komt. De grootte
van de bergingssom wordt door een on
afhankelijke commissie van deskundi
gen te Londen vastgesteld. Naast de
waarde van schip en lading speelt het
risico dat de bergers hebben gelopen
een rol alsmede de kosten die de ber
gers hebben gemaakt. De uiteindelijk
toegewezen bergingssom moet door
Doeksen en Wijsmuller in overleg wor
den gedeeld.
gifte beschikbaar is. Prijs per vierkante
meter: 16,Kosten voor de gemeen
te ƒ500.000,Alle in dit artikel ge
noemde grondprijzen zijn exclusief 14°/o
btw. Bouwlustigen die voor zichzelf
een begroting maken moeten ook de
notariskosten niet vergeten, zodat een
bungalowterrein van gemiddelde groot
te ongeveer ƒ25.000,gaat kosten, een
bedrag waarvoor men tien jaar geleden
nog een aardig huis kon bouwen. En
het wordt nog duurder. Elk nieuw be
stemmingsplan levert weer hogere
grondprijzen op. Ook dat is een reden
om de plannen met spoed gereed te
krijgen.
Op de vraag van de heer J. W. Dek
ker om in de plannen Oost en Zuid-
Oost voldoende is voorzien in parkeer-
mogelijkheden, werd door de heer Mul
der bevestigend geantwoord, waarbij
hij wees op de 110 parkeermogelijkhe1-
den in Zuid-Oost.
Onbillijk
De heer S. Kooij wees erop dat de
Bernhardlaan momenteel wordt door
getrokken naar de Beatrixlaan (krui
sing met Kogerstraat). Het is dus dui
delijk dat deze weg van algemeen be
lang is maar toch worden de totale kos
ten ervan uitsluitend gedragen door de
genen die in het plan Oost wonen. De
heer Van Agteren, direkteur gemeen
telijk grondbedrijf, zei het ermee eens
te zijn dat dit onbillijk is. Zeker een
deel van de aanlegkosten zouden uit de
algemene middelen moeten worden be
kostigd. Het gemeentebestuur heeft dit
geprobeerd maar van de provinciale
griffie kwam steeds een categorisch
„neen". De straatarme gemeente Texel
moet zien dat alle kosten door het plan
zelf worden gedekt; anders blijft goed
keuring uit.
Genoeg werk
De gezamenlijke plannen betekenen
een enorme vergroting van het aantal
woningen in Den Burg. Dat deed me
vrouw Bakker („Helios") vragen of
Texel wel werk biedt voor zoveel men
sen. Mr. Sprenger: We zitten nu nog in
het stadium dat we ons afvragen of er
woningen genoeg zijn voor zoveel men
sen. Voor een teveel aan woningen
hoeft men niet bang te zijn. Zelfs als
de „eigen" behoefte is gedekt zal blij
ken dat mensen die op het vasteland
werken, op Texel willen wonen.
Mevrouw Den Braven vond de 8 in
het plan Noord-West geplande garage
boxen wel wat te weinig. Volgens de
heer Mulder kon dat wel eens meeval
len omdat in de praktijk blijkt dat Tex
elaars niet bereid zijn veel geld te be
steden aan het stallen van hun auto.
Vrijwel niemand is bereid de reëele
huursom (gebaseerd op kosten van
grond en bouwen) neer te tellen. Op
het vasteland is een bedrag van 50,
per maand voor een box heel gewoon.
Op Texel vindt men 25,al veel te
veel.
De heer Roest had vergeefs gezocht
naar sportvelden in de nieuwe plannen.
Dat klopte want die zijn er niet in ge
projecteerd, afgezien van een „trap
veldje" in Noord-West. Men wil de
sportterreinen graag in één complex
(nabij SVT-terrein en zwembad) bijeen
Iaak zonder inzicht leidt tot uit
zonder uitzicht". Aldus citeer-
W. H. Sprenger aan het begin
dinsdagavond in „De Oranje-
gehouden hooravond over de
ïingsplannen voor Den Burg.
een waarheid als een koe maar
e hopen dat degenen die deze
tot zich hebben laten door
tot de konklusie zijn gekomen
van het effekt van deze hoor-
geen al te grote verwachtin-
g hebben. Ongetwijfeld zullen
s zijn die bij het bekijken van
nitieve plan zullen merken dat
gesties niet zijn overgenomen,
isteld zullen vooral de mensen
niet beseffen dat het belang
bepaalde groepering niet altijd
.temt met het algemeen belang.
1 vast staat is dat alle aan- en
ngen die tijdens de hooravon-
de laatste tijd zijn vernomen
:et zijn genoteerd en dat zowel
als minder zinnige geluiden se-
illen worden bestudeerd. Aan
van de hooravond van dinsdag
Ir. Sprenger daarop nog eens
i de nadruk.
de orde kwamen de bestem
innen Den Burg Oost en Zuid-
in Burg Industrieterrein en Den
-ii oord-West. Verreweg het inte-
ifct was het plan Noord-West dat
|i*Ébied tussen Gasthuisstraat, Aken-
fllweg, Pontweg en Beatrixlaan be-
"Sl De andere plannen zijn reeds
leen groot deel uitgevoerd. Het
Ïuid-Oost betreft het projekt voor
nngwetwoningen (met 33 garage-
waarvan de eerste huizen reeds
g ewoond. Het plan Oost betreft
1 lordelijk deel van de Bernhard-
net omgeving. Hier zijn onder
de bejaardenwoningen en een
dubbele premiewoningen en
ows gerealiseerd. Uitgebreide
ïliere bouwmogelijkheden biedt
s Oostelijke zijde van de Bem
an waar tot dusver alleen de
,ow van de heer C. J. v. d. Kooi
Aanvankelijk waren hier zeer
percelen grond uitgezet; ze zijn
iner en de bungalows zullen in
>mpacte groepjes rond pleintjes
gezet.
lE Variatie
niet meer stomweg in rijen pro-
n van woningen is overigens
■rkend voor de woningbouw in
«stemmingsplannen. Men wil be-
^■lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll
Overzicht van de toe- V,
komstige woonwijk Den
Burg Noordwest. Met
uitzondering van de
grond, die bij Astrid,,De
Eyercoogh" en enkele parti- u
culiere huizen aan de Pont-
weg hoort, is het hele ge-
bied tussen Akenbuurtsweg, Koger-
straat, Beatrixlaan, Gasthuisstraat
en Pontweg er voor nodig. Bij de
bocht in de Beatrixlaan ziet men de
heuvel", waarop een groep bungalows
is geprojecteerd. Het plan omvat 110
woningwetwoningen, 98 vrije sector wo
ningen, 97 premiewoningen en ca 40 be
jaardenwoningen. Op de tekening ziet
men aan de Beatrixlaan het geplande be
jaardenhuis Sint Jan en schuin daarachter
de kleuterschool. De woonwijk krijgt drie
ontsluitingswegen: één op de Gasthuis
straat en twee op de Beatrixlaan.
kavel voor een ww-woning (184 m2)
komt op ƒ5000,voor een premiewo
ning (192 m2) op ƒ6000,en voor een
vrijstaande woning (462 m2) op
ƒ20.330,Premiebouw kan in rijen
van meer dan twee stuks worden uit
gevoerd. Dat voor de grond voor pre
miebouw toch meer moet worden 'be
taald dan voor ww-bouw hangt samen
met de voorschriften die het verbieden
in de grondprijs de posten „toelagen"
en „onvoorzien" op te nemen. Van het
15 ha grote plan Noord-West kan
slechts 8,25 ha voor bouwgrond worden
uitgegeven; 6,75 ha is derhalve be
stemd voor wegen, groen, speelplaatsen
e.d. Uitvoering van het plan kost de
gemeente 2,75 miljoen.
Van het plan Den Burg Industrie
terrein viel niet veel te zeggen. Het
industrieterrein (aan Waalderweg-Ma-
ricoweg) is voor een deel reeds be
bouwd. De grond tot aan de nertsfarm
van de heer F. Veenema komt nu ook
beschikbaar voor uitgifte. De voorzie
ningen voor een dergelijk terrein zijn
veel eenvoudiger dan voor woonwijken
waardoor 80% van de grond voor uit-
wust met de saaie eentonigheid breken
en vermijden dat men bij elkaar in de
ramen kijkt. Was men veel eerder tot
dit inzicht gekomen, dan zou men nu
niet zitten met de grauw-fantasieloze
complexen woningwetwoningen zoals
in de afgelopen twintig jaar tot stand
zijn gekomen.
De heer Tj. Mulder, stedebouwkun
dig tekenaar van de gemeente, vertelde
dat in de nieuwe plannen rekening is
gehouden met de behoefte aan kinder
speelplaatsen. Er zijn diverse terrein-
tjes aangewezen. Ook parkeerruimte is
er zoveel mogelijk. Bij het complex
van 99 ww-woningen zijn 115 parkeer-
mogelijkheden: de 33 boxen en verder
parkeerstroken langs de straten. In het
plan Noord-West zijn slechts 8 garage
boxen gepland, maar hier rekent men
erop dat in de vorm van insteekha-
vens en de terreinen van de particulie
re huizen er voldoende parkeermoge-
lijkheden zullen zijn.
Heuvel
Het aardige van het plan Noord-
West is dat 't terrein vrij sterke hoog
teverschillen (tot drie meter) vertoont.
De grond wordt niet geëgaliseerd (zo
als vroeger ongetwijfeld wel gebeurd
zou zijn) maar tot een positieve factor
bij het streven naar speelse variatie ge
maakt. Het is de bedoeling dat op de
heuvel in het terrein groepen bunga
lows komen. Rond deze heuvel komt
dan de een meter lager gelegen weg,
bestemd voor locaal verkeer. In het
plan Noord-West zijn 5 kinderspeel
plaatsen geprojecteerd. Er komt veel
openbaar groen, vooral langs Aken
buurtsweg en Pontweg. Op de plaats
waar nu nog de Zwalkersburcht staat
wil men het nieuwe bejaardentehuis
„Sint Jan" maken en er is ruimte voor
een kleuterschool geprojecteerd. Het
plan Noord-West biedt bouwmogelijk
heden voor 98 woningen in de vrije
sector, 110 woningwetwoningen, 97 pre
miewoningen en 40 bejaardenwonin
gen. Wat de ww-woningen betreft is
ihet 't eerstvolgende project na de veel
besproken en nu vrijwel gereedgeko
men woningen in plan Zuid-Oost. Dat
feit op zichzelf is al een aansporing om
met de uitvoering van het plan Noord-
West spoed te betrachten. In het plan
zijn geen winkels of andere bedrijven
mogelijk gemaakt; ook met de andere
bestemmingsplannen van Den Burg is
dat niet het geval; voor winkels e.d.
blijft het centrum van Den Burg de
aangewezen plaats.
Grondprijs
De gemiddelde grondprijs in Noord-
West zal ƒ36,per m2 bedragen. Een
A.s. weekend
I na het geweldige
succes van vorige week
c, en toen die week en die
JU week ervoor en die week
weer daarvoor.
de grandioze
in de
bc De enige dancing, waar een
pilsje slechts 80 ct. kost.
weekend is ook onze gezellige
■-bar weer geopend
De .Benares" op de stenen bij West-
Kapelle in mei 1966.
terschip moest worden vernieuwd. Na
dien wisselde de „Benares" van eige
naar en heeft jarenlang gevaren on
der de naam „Benarita". Kort nadat
het de oude naam herkreeg liep het
bij de Slufter op het strandkennelijk
is aan de naam „Benares" weinig ze
gen verbonden
De afgelopen dagen is men bezig ge
weest met het ontruimen van een der
ruimen van de „Benares", om de reste
rende gaten in de romp te kunnen
De 4246 brt metende „Benares" die
op het moment dat u dit leest mis
schien nog op het strand bij de Slufter
zit, is al eens eerder op de Nederland
se kust gestrand. Dat was in 1966 en
het gebeurde bij Westkapelle waar
het schip op de stenen dijkglooiing
liep. We werden daarop attent ge
maakt door de heer P. J. Scha gen uit
Oudschild die ons een foto uit mei '66
liet zien waarop zijn dochter Nellie po
seert voor het onfortuinlijke schip. De
Benaresvoer toen nog onder Zweed
se vlag. Het schip liep bij de stran
ding ernstige schade op; het hele ach-
het briefje van vijf gulden
het nummer 2 F.V. 049063.
[beloning wordt elke week
Joogd met ƒ5,tot max.
I,maar kan onbeperkt
hen gestopt.
