C jroen <2jmrtsjexels in het harL,
Gedeputeerde wijzigt standpunt na bezoek aan Texel
Vertrouwen in
bouwbeleid
gemeente
Strenge eisen
aan premiebouw
Texelstroom: 4,3 milj. tekort in '74
AANZIENLIJK MINDER VRAAG
NAAR ELEKTRICITEIT
Taxicentrale
DE KOOG
'f
j' 3,
gr
Duin mag premiewoninger»
in Noord-West bouwen
1976 wordt uiterst moeilijk
jaar voor gemeenten
Tel. (02228)
FA. KIKKERT
VRIJDAG 1 AUGUSTUS 1975
TEXELSE
88e JAARGANG No 8996
Uitgave: BV v/h Langeveld De Roo(J
Postbus 11 - Den Burg, Texel - Telefoon 2741
Redaktle: Harry de Graaf, Keesomlaan 43, Den
Burg, tel. (02220) 2403, en Ron LodewIJks, Noord
wester 21, Den Burg, tel. (02220) 3986.
COURANT
Versch(Jnt dinsdags en vr(Jdags.
Postgiro 652. Abonnementsprijs f9,15 p. kw.
50 cent Incasso; los 40 cent
Bank: Amrobank, Ned. Mldd. Bank, Rabobank
Advert. 35 et p. mm excl. 4% BTW
Gedeputeerde v.d. Knoop heeft er
vertrouwen in dat het gemeentebestuur
een verantwoord woningbouwbeleid
voert en Texel niet klakkeloos laat
volbouwen. Dat is naar de mening van
wethouder Jan Zuidewind het uiterst
positieve resultaat van het bezoek dat
v.d. Knoop vorige week donderdag
aan Texel bracht. Tijdens dit bezoek
zijn een aantal misverstanden uit de
weg geruimd. Niettemin heeft de Ge
deputeerde aangekondigd de ontwik
kelingen in de premiebouwsecior zeer
kritisch te zullen blijven volgen. Een
aanvraag voor de bouw van premie
woningen zal alleen in behandeling
worden genomen als een zogenaamde
harde lijst kan worden overlegd.
Als uitvloeisel van dit gesprek heb
ben GS toegestemd in de bouw van 20
premiekoopwoningen aan de Gast-
huisstraat-Schoorwal (bij hoeve Astrid)
in het plan Noord-West in Den Burg.
Eerder hadden zij al toestemming ge
geven voor de bouw van 16 woning
wetwoningen aan de Golfslag, ook in
het plan Noord-West. Aangezien dit
bestemmingsplan nog niet door GS is
goedgekeurd was voor beide bouw
projecten een gecombineerde artikel
19-aanvraag ingediend. (Elke bebou
wing die op de goedkeuring vooruit
loopt moet via een artikel 19-proce-
dure gerealiseerd worden). Zowel de
16 woningwet- als de 20 premiekoop
woningen zullen door aannemer Duin
worden gebouwd. Met deze beslissing
van GS is het woningbouwprogramma
van de gemeente weer uit de ijskast
gehaald.
Reactie
Vijf woningen aan de Gasthuisstraat
zijn geclaimd door de Stichting Eigen
YVoningbezit. De vijf gegadigden heb
ben begin juni een brandbrief aan v.d.
Knoop geschreven, waarin zij met klem
aandrongen op (gen duidelijke uitspraak.
Do'or het uitblijven van goedkeuring
waren zij in een zeer moeilijke positie
komen te verkeren. Voordat de Gede
puteerde naar Texel kwam, kregen de
vijf antwoord. V.d. Knoop schreef on
der meer: „Het provinciaal bestuur
heeft de grootste twijfels over de posi
tieve bijdrage van de stichting aan de
woningsterkte. Uit de ons ter beschik
king staande gegevens blijkt namelijk
dat de bouwstromen, die op het ogen
blik aan de gang zijn of in gang worden
gezet, ver uitgaan boven de behoefte
van de gemeente Texel. Wellicht zijn
vraag en aanbod niet geheel op elkaar
afgestemd. Met andere woorden: niet
die woningen worden gebouwd, die voor
de' bevolking nodig zijn", aldus v.d.
Knoop.
Heengestapt
Uit het gesprek met de Gedeputeerde
bleek deze opmerking vooral te slaan
op de 25 Widuna bungalows aan de
Bernhardlaan in Den Burg, waarvan
er slechts 4 verkocht zijn. In de overige
leegstaande huizen heeft de gemeente
als noodmaatregel een aantal woning
zoekenden geplaatst. Niettemin worden
de nog niet verkochte woningen van
Weel wel bij het 'woningaanbod van de
gemeente geteld In vergelijking met de
112 urgente gevallen onder de woning-
zodkenden, die gezamenlijk als de totale
vraag naar een woning 'kunnen wor
den beschouwd, heeft de gemeente een
overschot van 11 woningen. GS blijven
dat te veel vinden. B. en W. vinden
een reserve van 11 huizen een 'heel nor
male zaak", aldus Zuidewind, die laat
weten dat v.d Knoop over het vraaig-
en aanbodprobleem is heengestapt.
Harde lijst
Zoals al eerder gezegd zal bij de pre-
mieikoopwonmgen een harde lijst moe
ten worden getoond. Deze lijst bevat
een voorlopig contract tussen de kandi-
daat-Jkoper en de aannemer, waarin
onder meer wordt bepaald dat de pre-
mdewoning niet binnen 10 jaar mag
- c*
De Wïduna-bungalows aan de Bernhardlaan in Den Burg, gefotografeerd vanuit de PTT straalzendmast
worden doorverkocht, tenzij daarvoor
door GS toestemming wordt verleend.
Als de aannemer met de contracten kan
aantonen, dat hij voor het aantal te
bouwen woningen evenveel kandidaat-
kopers heeft, moet de gemeente aan GS
duidelijk maken wat voor woning de
koper achterlaat en of er voor deze
iwoning kandidaten beschikbaar zijn
Mensen die geen woning achterlaten,
maiken natuurlijk de meeste kans.
Zuidewind: „De aannemer mag niet
bouwen zonder dat er gegadigden voor
de woningen zijn. De beschikking wordt
afgegeven voordat de bouw begint.
Wanneer daar door de koper te lang
geen gebruik van wordt gemaakt, wordt
stand. „Dat is niet onze taak". Over het
doorstromingsbeleid zegt hij. „Wij kun
nen mensen niet dwingen van goed
kope naar duurdere woningen te ver
huizen. Verplichte doorstroming is er
niet. Er bestaat echter de mogelijkheid
bij de grondoverdracht voor sociale wo
ningbouw een clausule op te nemen met
de eis dat als de huurder belangrijk
meer gaat verdienen, hij naar een
duurdere woning moet verhuizen. Als
zo'n woning er is en hij wil niet, dan
kan de huur worden opgezegd. Zo kan
de gemeente regelend gaan optreden".
Jan Zuidewind wijst er op dat deze
clausuleregeling onderwerp van studie
de premiebesöhikking ingetrokken
en aan een ander contingent huizen
worden toegevoegd. Ook als de gega
digde afvalt, vervalt de premie en zal
de aannemer op eigen risico verder
moeten bouwen".
Inkomen
Bij het toewijzen van woningwetwo
ningen zal het college ook het inkomen
gaan betrekken. „Wij moeten proberen
mensen in een huis te krijgen, dat zij
zelf kunnen betalen", zegt de wethou
der. Hij vindt het geven van huursub
sidie de weg van de minste weer-
Uit de weg geruimd
Tijdens het bezoek van v.d. Knoop
zijn zoals al eerder gezegd enkele mis
verstanden uit de weg geruimd. „De
Gedeputeerde was bang", zegt Zuide
wind, „dat de handel in tweede wonin
gen, vooral in het buitengebied, een
vlucht zou nemen. Met de beleidsnota
'in de hand hebben wij v.d. Knoop kun
nen overtuigen dat daar geen sprake
van is. Het bleek, dat zijn informaties
op andere dan de werkelijke feiten be
rustten. Ook het uitgangspunt van de
Gedeputeerde dat er op Texel nog wel
600 woningen gebouwd kunnen worden,
bleek op oude feiten gebaseerd te zijn.
Hij kwam tot dat aantal omdat hij de
theoretisch te bouwen woningen in de
vigerende bestemmingsplannen Ooster
end en Midden-Eierland (170 èl80) bij
het volume had opgeteld. In het voor-
bereidingsbeSluit dat de raad begin juli
voor het bestemmingsplan buitengebied
heeft genomen, zijn nieuwe grenzen
vastgesteld, waarmee de bouwontwik-
keling in Midden-Eierland geheel teniet
wordt gedaan.
Verder heeft v.d. Knoop zich er van
kunnen overtuigen, dat de toekomstige
bouwterreinen in de bestemmingsplan
nen in handen van de gemeente zijn",
aldus de wethouder.
De uitkeringen uit het gemeente
fonds zullen in 1976 200 miljoen gulden
achterblijven bij het advies van de raad
voor de gemeentefinanciën. 1976 zal
daardoor voor de gemeenten een uiterst
moeilijk jaar worden.
Aldus de Vereniging voor Neder
landse Gemeenten (VNG), die met ge
mengde gevoelens heeft kennis geno
men van de circulaires van staatssecre
taris Polak van Binnenlandse Zaken
over de uitkeringen uit het gemeente
fonds en de uitkeringen voor het lager
onderwijs in '76.
Geringe groei zal voor een groot deel
moeten worden aangewend voor het ge
meentelijk aandeel in de sterk stijgende
uitgaven in de sociale sfeer. „Het is
tevens frappant", aldus de VNG, „dat
bij de onderwijsuitkeringen wordt uit
gegaan van lagere percentages voor
loon- en prijsstijgingen dan bij de ge-
meentefondsuitikeringen. Dit maakt
adequate loon- en prijscompensaties in
de toekomst niet denkbaar.
■en deel van het bestemmingsplan Den Burg noord-u>èst met centraal het nog open terrein, waar aannemer Duin nu eindelijk de 20
'rem/ewoningen mag bouwen. Ter oriëntatie: 1 de Vaargeul, 2 Beatrix/aan, 5 de landbouwschool, 4 hoeve Astrid en 5
'e Gasthuisstraat. (Luchtfoto J Nauta/Tessel Air
De vraag naar elektrische energie
steeg in '74 op Texel aanzienlijk min
der dan voorafgaapde jaren. Het stij
gingspercentage van de afgeleverde
kWh daalde van 8,4% in '71, '72 en
'73 tot 3,72%De dalende toename is
niet te danken aan de huishoudelijke
sector, die een stijging van maar liefst
9% vertoonde, maar werd veroor
zaakt door het gelijkgebleven verbruik
van de sector openbare diensten en
de geringe groei in het elektriciteits
verbruik voor zakelijke doeleinden.
Aldus het jaarverslag van N.V.
Texelstroomdirectre over '74, dat ver
der over de „daling" opmerkt: „Een
bewuste energie-besparing ging ken
nelijk samen met een afgezwakte
groei in de economische activiteiten,
terwijl het huishoudelijk verbruik het
vaste groeipatroon bleef houden.
Het nadelig saldo van de elektrici
teitslevering bedroeg in '74 4,3 miljoen
gulden, dat veroorzaakt werd door de
hoge produktiekosten van elektriciteit
en de overeengekomen binding van de
Texelstroomtarieven aan die van 't PEN
Dit tekort komt voor rekening van het
PEN, terwijl de exploitatiekosten van
de waterfabriek door het PWN worden
betaald.
Cijfers
Enkele cijfers over '74. De totale
energieproduiktie bedroeg 33.261 545
kWh; de totale waterproduktie: 703.668
m3 gedurende 7.858,5 produktie-uren
de gemiddelde produktie van de water-
fabriek: 89,5 m3 per uur tegen 83,65
m3 het gasolieverbruik steeg van
88.540 kg. in '73 naar maar liefst
(Zie vervolg pagina 2)
Dag en nacht.
Badweg 1.
Ook voor ziekenfonds.