(jroen ^tuartsJexels in het harL,
Geen verzwaring totale belastingdruk
2000
Rabobank S
CRM koopt „Zeeburg
Voorlopige tarieven onroerend goedbelasting
Een eigen huis
binnen uw bereik
Voederplaats voor rotganzen
Kadobonnen
Taxicentrale
DE KOOG
TOTAAL GESCHATTE
WAARDE 229 MILJOEN
BELANGRIJK
TELEFOONNUMMER!
TAXI (02220)
ONZE ZAKEN ZIJN GEOPEND TOT 'S AVONDS 9 UUR
Winkeliersvereniging Den Burg
99
Tel. (02223)
FA. KIKKERT
VRIJDAG 28 NOVEMBER 1975
TEXELSE
89e JAARGANG No. 9030
Uitgave: BV v/h Longevold De RooiJ
Postbus 11 - Den Burg, Texel - Telefoon 2741
Redaktle: Harry de Graaf, Keesomlaan 43, Den
Burg, tel. (02220) 2403, en Ron Lodewljks, Noord
wester 21, Den Burg, tel. (02220) 3986.
COURANT
Verschijnt dinsdags en vr(Jdegs.
Postgiro 652. Abonnementsprijs ƒ9,15 p. kw.
50 cent Incasso; loe 40 cent
Bank: Amrobank, Ned. Mldd. Bank, Rabobank
Advert. 35 ct p. mm excl. 4% BTW
Uit voorlopige tariefberekeningen blijkt dat invoering van de onroerend
goed-belasting op 1 januari 1977 niet ral leiden tot verzwaring van de totale
belastingdruk op de Texelse bevolking. Bij de definitieve vaststelling, vol
gend jaar tijdens de vervroegde behandeling in de raad van de gemeente
begroting 1977, zal echter pas blijken of deze tarieven ook werkelijk stand
kunnen houden, op basis van de taxaties en van het dan bestaande inzicht
in de financiële positie van de gemeente.
Aldus financieel ambtenaar K. v. d.
Bijl naar aanleiding van de ontwerp
verordening onroerend goed-belasting
waarover de raad dinsdag 9 decem
ber tijdens de begrotingsvergadering
een oordeel zal vellen. Zoals bekend
zullen bij invoering van deze belasting
de grond-, personele- en straatbelas-
fing vervellen.
V. d. Bijl wijst er met nadruk op dat
een persoonlijke optelsom van deze
drie belastingen niet leidt tot het be
drag wat een individuele Texelaar aan
onroerend goed-belasting moet beta
len De belastingdruk in zijn totaliteit
mag dan wel gelijk blijven, individueel
zullen wel degelijk verschuivingen op
treden. Zo kan het voorkomen dat ie
mand meer zal moeten gaan betalen
dan hij nu doet. Ook het omgekeerde
kan het geval zijn In dit verband wijst
de ambtenaar op de bedrijfsgebou
wen die bij de personele belasting
niet, maar bij de onroerend goed-be
lasting wel worden aangeslagen.
Met invoering van dc onroerend goed-
belasting krijgt de gemeente dc kans
zijn inkomsten direkt te verruimen. In
de voorlopige taricvenopzet is echter
geen rekening gehouden met verbete
ring van de financiële positie van de ge
meente. Niettemin levert invoering
Texel toch wel enig voordeel op. Het
MARTIEN VAN DE WETERING
Ook voor rek. van Ziekenfonds
aantal opcenten dat bij de drie afzon
derlijke belastingen naar rijk en pro
vincie afvloeit komt nu ten goede van
de gemeente. Dit beloopt een bedrag van
110.000 gulden. Rekening houdend met
een trandmatige verhoging van 10%
vangt Texel in 1977 190 mille meer dan
op dit moment.
AGRARISCHE GROND NIET
De totale geschatte waarde van het
onroerend goed op Texel bedraagt meer
dan 220 miljoen gulden. Op basis van
deze totale waarde worden de tarieven
gebaseerd Voor alle duidelijkheid: tot
onroerend goed behoren zowel onge
bouwde eigendommen (grond) als ge
bouwde eigendommen (woningen, be
drijfsgebouwen etc.). Over cultuurgrond
die ten behoeve van land- of bosbouw
geëxploiteerd wordt, wordt geen be
lasting geheven. Agrariërs die hun land
voor landbouw of veeteelt gebruiken
hoeven dus voor deze grond niets te be
talen Wel zullen zij worden aangesla
gen voor de boerderij met aanverwante
gebouwen alsmede voor het erf.
TWEE BELASTINGEN
In de ontwerp-verordening wordt on
derscheid gemaakt tussen twee belas
tingen die elk apart zullen worden ge
heven; een belasting voor gebruik van
het onroerend goed en een belasting
voor het bezit ervan. Iemand die eige
naar van een huis is waarin hij ook
woont krijgt twee verschillende aan
slagen in de bus.
Voor het qebruik van het onroerend
goed wordt het ontwerp-tarief 4,60
gulden per 3.000 gulden woordeen
heid aerekend. Iemand die een huis
van 90 mille permanent bewoont be
taalt in 1977 90.000 gedeeld door
3 000 is 30 x 4,60 is 138 gulden.
De eigenaar van een onroerend goed
moet 9 gulden per 3.000 gulden waarde-
eenheid betalen. Iemand die een huy
bezit van 90 mille betaalt in 1977 90.000
gedeeld door 3.000 30 x 9 270 gul
den.
ONDERHUURDERS NIET
Een Texelaar die een huis van 90
mille bezit waarin hij ook woont betaalt
in 1977 dus 138 270 408 gulden.
op
vrijdag 28 november
maandag 1, dinsdag 2, woensdag 3 en
donderdag 4 december.
Vrijdag 5 december sluiten wij om 5 uur.
Als u soms met de gedachte speelt
een eigen huis te kopen,
komt u dan eens bij ons langs. Wij
hebben een uitgebreide brochure
voor u klaar liggen. U vindt daarin
alles wat voor u van belang
is bij de aankoop van een,eigen huis.
GELD EN GOEDE RAAD
Iemand die geen woning bezit maar wel
een huis permanent bewoont betaalt al
leen 138 gulden; de eigenaar die zijn
huis niet bewoont maar bijvoorbeeld
permanent heeft onderverhuurd krijgt
alleen een aanslag van 270 gulden in de
bus. Op basis van de huurovereenkomst
krijgt de huurder dan de aanslag voor
gebruik van de woning. „Het onderver
huren van één of meer kamers kan niet
leiden tot belastingheffing van de on
derhuurder", aldus B. en W. in hetpré-
advies.
De eigenaar van een bungalowpark
wordt voor elk huisje stukje bijbeho
rende grond apart aangeslagen. Zijn ter
rein wordt als het ware in vakjes in
gedeeld.
LIMIET
De opbrengst van de onroerend goed-
belasting is gebonden aan een wettelijke
limiet op basis van de algemene uitke
ring uit het gemeentefonds. De limiet
waar Texel zich aan moet houden is
voor de gebruikersbelasting 837 000 gul
den en voor de „eigenaarsbelasting" iets
meer dan 1 miljoen. Kijkend naar de ge
raamde werkelijke opbrengsten op ba
sis van het ontwerp-tanevenstelsel
wordt duidelijk dat Texel nog een flink
eind van deze limiet afzit. Aan gebrui
kersbelasting ontvangt de gemeente in
1977 338 duizend gulden, hetgeen meer
dan de helft van het maximumbedrag
minder is. De „eigenaarsbelasting" le
vert de gemeente in '77 657 duizend gul
den op; ruim drie ton finder dan de li
miet.
Geconcludeerd kan dan ook worden
dat de gemeente voldoende armslag
heeft om de onroerend goed-belasting
na '77 nog flink te laten stijgen.
HEFFINGSGRONDSLAG
Zoals bekend wordt de economische
waarde als heffingsgrondslag voor de
onroerend goed-belasting gebruikt.
Ruwweg betekent economische waarde:
de marktwaarde, leeg op te leveren, of
anders gezegd: de waarde van het goed
op het moment van verkoop. Daarbij
wordt uitgegaan van de toestand waarin
het pand omstreeks 1 januari 1976 ver
keert. Na 5 jaar zal de economische
waarde opnieuw worden vastgesteld.
„Bij de onroerend goed-belasting is in
beginsel geen plaats voor vrijstellin
gen", zeggen B. en VV. Als motief hier
voor voeren zjj aan dat de onroerend
goed-belasting enerzijds een algemene
belasting met een zuiver fiscaal doel is
en anderzijds het karakter draagt van
een profijtbeginsel. Immers, de eigena
ren en gebruikers hebben belang bij de
gemeentelijke voorzieningen, die met
deze belasting direkt worden gediend.
„Vrijstelling ligt daarom niet in de lijn
van de onroerend goed-belasting", voegt
ambtenaar V. d. Bijl daaraan toe. B. en
W. verder: „Tot vrijstelling moet slechts
worden overgegaan wanneer de heffing
om bepaalde redenen ondoelmatig is".
V. d. Bijl noemt het raadhuis als voor
beeld van een ondoelmatig heffingsob
ject. „De inkomsten zijn hierbij precies
dezelfde als de uitgaven", geeft hij aan.
ONBILLIJK
Als betaling van de volle belasting
in bepaalde gevallen onbillijk zou zijn
(bijvoorbeeld als iemand financieel
daartoe niet in staat is) kunnen B. en
W., bij gebrek aan ontheffing, een zo
genaamde hardheidsclausule handte
ren waarmee kwijtschelding voor één
jaar kan worden verkregen. Na een
jaar wordt de situatie dan opnieuw
bekeken.
IN BEROEP
Overigens kan iedereen die het niet
met de heffing eens is in beroep gaan
(Zie vervolg pagina 2)
Vrijwel zeker zal het ministerie van Cultuur, Recreatie en Maat
schappelijk Werk de boerderij „Zeeburg" van de heer Th. van der
Laan aankopen. Het doel daarvan is de bedrijfsvoering zodanig te
wijzigen, dat het een voederplaats wordt voor de vogels die hier
tweemaal per dag neerstrijken om laag water af te wachten. Vooral
de sterk in aantal toenemende rotganzen zullen aldus aan de kost
worden gehouden en verwacht wordt dat daarmee een eind komt
aan de vreterij door deze dieren op andere boerderijen op noorde
lijk Texel.
Ook zijn er vergevorderde onderhandelingen inzake aankoop van de
boerderij „Dorpzicht" bij de Rogsloot, thans nog eigendom van Baron van
Tuyl van Serooskerken en gepacht door de familie Reuvers. In het laatste
geval is het niet de bedoeling de bedrijfsvoering te wijzigen; in tegendeel -
men wil deze ongewijzigd voortzetten in het belang van de vogel- en plan
tenwereld langs de reeds in staatseigendom verkerende Rogsloot.
„Zeeburg" met bijbehorende lande
rijen beslaat met zijn 112 hectare zowat
de helft van de Eendrachtpolder. Er
staan vier schuren en vier woonhuizen
De heer Van der Laan kocht het be
drijf in 1967 van mevrouw Evertsen, na
dat hij het sinds 1958 had gepacht. Op
timale moderne landbouw wordt er de
laatste jaren echter steeds moeilijker
omdat de polder een toenemende bete
kenis heeft gekregen als overtijgebied
voor wadvogels. Met name de rotganzen
die jarenlang zo sterk in aantal zijn te
ruggelopen dat voor uitsterven werd
gevreesd, nemen weer snel toe. In onze
omgeving houden er zich thans acht tot
tienduizend op. Soms zijn er zo'n 5.000
tegelijkertijd in de Eendrachtpolder ge
signaleerd, waar ze zich tegoed doen
het gewas.
Lekkernij
De vogels zijn onder andere ,gek" op
pas ingezaaid graszaad, met het gevolg
dat op „Zeeburg" de oogst daarvan dit
jaar voor de helft verloren is gegaan.
Ook hebben de dieren het grasland kort
gehouden. Het jachtfonds was bij de be
handeling van de ingediende schade
claims niet kinderachtig. Alleen dit jaar
is al zo'n halve ton uitbetaald Het eind
is echter ver te zoeken. Er komen steeds
meer ganzen en ze gaan steeds verder
landinwaarts om te eten. Zodat de die
ren nu al regelamtige gasten zijn tot
achter „De Oorsprong".
Stoppen
Van staatswege hoopt men die ont
wikkeling te stoppen door „Zeeburg"
tot voedselproduktiegebied voor vogels
te maken. In het kader daarvan zal 40 a
50 hectare tot weiland worden gemaakt
waar de etende vogels zich kunnen con
centreren, zodat uitbetalen van schade
aan omringende boeren niet meer nodig
zal zijn. CRM is voornemens een pachter
aan te trekken om het bedrijf (op nor
maal intensieve) wijze te runnen. Wat
de heer Van der Laan te zijner tijd gaat
doen. weet hij nog niet. Het is mogelijk
dat hij pachter wordt, maar anderen
komen daarvoor evenzeer in aanmer
king De pachter zal zich in ieder geval
moeten houden aan een beheersplan dat
in nauwe samenwerking met deskundi
gen van het RIN (Rijksinstituut voor
Natuurbehoud) zal worden opgesteld.
Bepaald zal worden welk menu de een-
len, ganzen en steltlopers het meest
waarderen.
De bereidverklaring tot verkoop voor
„Zeeburg" is onlangs getekend. Als de
minister ermee akkoord gaat, wordt de
transaktie een feit en zal oplevering
plaats hebben in november 1976.
Experiment
Districtsambtenaar M. Mantje van
Staatsbosbeheer uit De Koog die nauw
betrokken is geweest bij de onderhande
lingen spreekt van een interessant ex
periment. Hij heeft goede hoop dat de
opzet zal slagen omdat in Friesland en
Zeeland iets dergelijks ook is gelukt
met grauwe ganzen.
Het is curieus dat in dit geval het
voortbestaan en de groei van een vogel
soort te danken is aan menselijke land-
bouwproduktie. De rotganzen kwamen
in het begin van deze eeuw overigens in
nog veel grotere concentraties voor dan
thans. Het gaat dus niet om het fokken
van vogels maar om herstel van de po
pulatie Hun hoofdvoedsel was toen zee
gras dat zoals bekend na de afsluiting
van de Zuiderzee is verdwenen met als
gevolg ook het vrijwel verdwijnen van
de ganzen. In zo'n veertig jaar tijd zijn
de vogels er dus in geslaagd zich aan te
passen.
De door CRM gekochte boerderij
wordt door Staatsbosbeheer beheerd.
Met de aankoop van het stuk „Een
dracht" ontmoet SBB dus de vereniging
tot behoud van Natuurmonumenten die
beheerster is van de aangrenzende
Schorren. Er bestaat een gcntlcmens
agreement dat Natuurmonumenten de
op oostelijk Texel gelegen broedplaat
sen beheert en Staatsbosbeheer de ge
bieden in de westelijke duinstrook. Een
verder „opdringen" van de staat is dan
ook niet te verwachten, aldus werd ons
meegedeeld. Wat meer greep op noor
delijk Texel werd wel gewenst geacht,
mede in verband met de sterke uitbrei
ding van de recreatie die hier in dc ko
mende tien jaar tot stand zal komen.
De aankoop van de boerderij „Dorp-
zicht" (al met al ook zo'n 100 hectare)
zal in tegenstelling tot „Zeeburg" geen
gevolgen hebben voor de bedrijfsvoe
ring. Deze bedrijfsvoering was nl. al in
overeenstemming met de belangen van
flora en fauna in het drassige, gedeelte
lijk zilte land langs de Rogsloot. Boer
derij en land worden gekocht om ervan
verzekerd te zijn dat dit zo blijft. De fa
milie Reuvers blijft pachten. Wel zal
drie hectare bollenpercelen moeten ver
dwijnen. Over detalis van de overeen
komst zijn de besprekingen overigens
nog volop gaande.
Onze lezers zullen zich herinneren
dat met name vanuit de agrarische orga
nisaties fel strijd is geleverd tegen de
natuurbeschermende bestemming die de
opstellers van het bestemmingsplan bui
tengebied onder meer aan de Eendracht
wilden geven. Ze hadden succes, want
de gevreesde arcering („bufferzone")
werd verwijderd. De jongste ontwikke
ling heeft de natuurdienende functie
echtre weer zeer definitief gemaakt.
Overigens is toch gewerkt in de geest
van de landbouworganisaties want tij
dens de hoorzitting is de wens naar vo
ren gebracht dat als de natuurbescher
mende instanties invloed op het beheer
van landbouwgebieden willen hebben,
zij deze gronden maar moeten aanko
pen.
Dag en nacht.
Badweg 1.
Ook voor ziekenfonds.