Woningbouwvereniging
wil praten over de
contingentverdeling
is „Jarino-contingent"
nog te redden?
WONING-WINKELBOUW AAN GASTHUISSTRAAT
Leerobject
Vreemd geld
Geen woning in
schuur
dubbel boven,
tautje
woonka m«r.
SA 00
16640
woningbouwvereniging bijzonder blij
met de 59 huizen die Texel toegewe
zen heeft gekregen. Directeur Wen-
drich noemt het „een Godewonder"
en wijst erop dat tal van andere ge
meenten in de provincie heel wat
minder scheutig zijn bedeeld. Er zijn
zelfs plaatsen waar in 1983
helemaal niet kan worden gebouwd.
Geniet Texel een voorkeursbehande
ling? Wendrich geeft als antwoord,
dat de woningbouwvereniging zijn
plannen tijdig en volledig uitgewerkt
op de juiste plaats had liggen.
De huizen in de Mars, op de Maas
vlakte en aan de Stolpweg zullen allen
door de Woningbouwvereniging wor
den gerealiseerd. Ze zijn ontworpen
door architectenbureau Jo Roelof Zee
man in Oosthuizen.
HAT-eenheid
De kleine woningen (met één slaap
kamer) die HAT-eenheden worden
genoemd, zijn iets nieuws voor Texel.
Deze 16 woninkjes komen ,,rug aan
rug" bij elkaar onder de kap en zijn
voorzien van een aangebouwde ber
ging. Op de bovenverdieping bevindt
zich die ene slaapkamer en een douche
en er is ook nog een vliering in de
nok. De huurprijs zal liggen tussen de
7275. en f280. per maand inclusief
warm water.
De acht woningen aan de Stolpweg
zullen iets groter zijn: twee slaapka
mers. Het ontwerp (zie tekening aan de
kop van deze pagina) voorziet in een
gevarieerd ogend complex met hier en
daar een houten gevel, passend in het
karakteristieke dorpsbeeld van Den
Hoorn De huurprijs moet nog worden
berekend.
De woningen van de nieuwe fase in
De Mars zullen een hogere huurprijs
„doen" als gevolg van de prijsstijgin
gen, maar in deze fase zit bovendien
een extra aantrekkelijk woningtype
(o.a. met een vaste trap naar de zolder,
waar een extra slaapkamer kan worden
gemaakt) dat meer dan 7500,— huur
per maand zal moeten opbrengen.
Een leerlingenbouwplaats is een
bouwproject waar jonge aanko
mende timmerlui en metselaars on
der leiding van ervaren vakmensen
in de praktijk hun kennis kunnen
vergroten. De bedrijven die leerlin
gen opnemen worden gesubsi
dieerd. De werkloosheid onder
jongeren in deze sector is de laatste
jaren bijzonder hard gestegen en
bovendien blijkt het in de praktijk
steeds moeilijker te worden leerlin
gen bij bedrijven onder te brengen.
Daarom besloot het gemeentebe
stuur deze woningen in Den Hoorn
te realiseren binnen het project
leerlingenbouwplaats. De woning
bouwvereniging en de aannemer
stonden hier zeer positief tegen
over.
Geen „nood" meer7
Als alle thans in de „molen" zittende
plannen van de woningbouwvereniging
zijn uitgevoerd, zal de vereniging over
871 woningen beschikken. Verwacht
wordt dat er dan van een ernstig
woningtekort op Texel geen sprake
meer zal zijn. Een probleem dat waar
schijnlijk blijft en ernstiger wordt is het
tekort aan woningen die voor de laag
ste inkomens betaalbaar zijn.
Westduitsemarken 100= f 108,75
Belgische franken 100=7 5,18
Franse franken 100= 7 37,50
Zweedse kronen 100 7 34,25
Zwitserse Franken 100 7132,75
Amerikaanse dollars 1=7 2,52
Engelse ponden 1 7 3,92
Oostenrijkse schilling 100= 7 15,62
Italiaanse lires 10.000= 7 17,75
Spaanse peseta 100=7 1,92
JDAG 14 JANUAR11983
TEXELSE COURANT
PAGINA 5
tegenloopt en voor het plan aan de
Stolpweg in Den Hoorn heeft de ge
meente bovendien nog niet eens de
grond in eigendom. Als de gemeente
hier grote risico's neemt, kan een deel
van het contingent verloren gaan, om
dat er niet tijdig gebruik van kan wor
den gemaakt.
Blij
Overigens is het bestuur van de
Ata alias meeloopt zal binnen afzienbare tijd dit rijtje huizen verrijzen aan de Stolpweg in Den Hoorn. Het zijn tamelijk kleine woningen met
twee slaapkamers, waarvan de vermoedelijke huur nog niet Is berekend. De woningen betekenen Inwilliging van een wens die enkele jaren
geleden vanuit de dorpsgemeenschap van Den Hoorn is geuit
I De 43 woninwetwoningen en de 16 zg. HAT-eenheden (kleine
dizen met één slaapkamer) die Texel in 1983 mag bouwen,
mi de Woningbouwvereniging Texel het liefst allemaal in De
lars realiseren. Dat is namelijk het meest practisch en voorde-
De gemeente heeft echter een andere verdeling voor ogen.
an het genoemde contingent zouden negen woningwetwonin-
»n en 7 HAT-eenheden moeten worden gebouwd op de Maas
akte, in Den Hoorn zouden acht huizen moeten komen en de
ist is voor de Mars bestemd.
Volgens directeur Hans Wendrich
n de Woningbouwvereniging is
t niet toevallig dat Texel een con-
ISgent van 59 woningen heeft ge-
Sagen want dat is precies het aan-
ji van het bouwplan dat de vereni-
tg voor de Mars heeft laten ont
wikkelen op een moment dat van in-
filing van de Maasvlakte nog geen
.,rake was. De 59 huizen zijn kenne-
,x voor de Mars „bedoeld". Afga
Hf daarvan zou Wendrich het niet
rsar dan logisch vinden dat voor
eit invullen vari de Maasvlakte een
tra contingent zou worden toege-
szen, als logisch uitvloeisel van het
^(t dat de gemeente voor dit plan
in saneringsbijdrage van drie ton
Cgekregen. Wat zou dat voor zin
e als de gemeente niet in de
«tegenheid zou zijn op dit terrein
>k werkelijk nieuwe woningen te
tten? Ook voor de bouw van acht
■ine woningen aan de Stolpweg te
m Hoorn zou een extra contingent
«echtvaardigd zijn, omdat het hier
m leerlingenbouwplaats betreft.
Er is ook practisch bezwaar tegen het
-Ittrekken van woningen aan het
contingent, dat zo mooi in de Mars
past ter opvolging van de 38 woning
wetwoningen die daar momenteel in
aanbouw zijn. Je kunt niet zomaar
enkele huizen van een blok HAT-een
heden loskoppelen: dat werkt zeer kos
tenverhogend en maakt in feite herzie
ning van het thans zeer evenwichtige
bouwplan noodzakelijk. Wendrich laat
echter nadrukkelijk weten, dat hij niet
zal dwars liggen als het niet lukt de ge
wenste extra contingenten los te
krijgen. Maar als er woningen van het
Marsgebied moeten worden
„ingeleverd" om het Maasvlakteplan te
kunnen uitvoeren, zal dat met een
heel blok tegelijk moeten. Het bestuur
van de woningbouwvereniging vindt
dan ook dat met de gemeente gepraat
moet worden alvorens definitieve be
slissingen worden genomen.
Onzeker
Het zal overigens nog moeten blijken
of de plannen voor de Maasvlakte en
Den Hoorn op tijd klaar en goedge
keurd zullen zijn. Voor het Maasvlakte
plan is een artikel 19-procedure nodig
die sterk vertragend kan werken als het
Plattegrond van vier HAT-eenheden: rug aan rug tegen elkaar. Links voor ieder huls een ber
ging. De bovenverdieping (slaapkamer en doucheis niet afgebeeld en evenmin de vliering in
de nok.
Het ziet er naar uit dat Jarino overeenstemming bereikt met Frits
angeveld inzake aankoop van een stuk grond aan de gast-
jisstraat, zodat de voorgenomen bouw van een winkel- en wo-
"ngencomplex aldaar zou kunnen doorgaan. Het toegewezen
„intingent premie A woningen dreigt echter door de vertragingen die
ch intussen hebben voorgedaan, verloren te gaan.
i Wethouder Daan Schilling zei in de
adsvergadering van dinsdagavond dat
it college nog hoop heeft dat de hoge-
overheid in deze soepelheid zal
itrachten zodat de A-woningen toch
innen worden gebouwd. Zoals bekend
igon Jarino onlangs, na langdurige
rtraging, met de bouw. Er werd
I hter gestopt toen bleek dat de bouw
3t volgens het goedgekeurde bouw
man werd uitgevoerd. Jarino wou in
Ben bouwen en voorlopig het terrein-
Tdeelte dat nog eigedom is van Lange-
Id, open laten. De gemeente nam
Tar mee geen genoegen en eiste vol
tige uitvoering van het plan waarvoor
njiuwvergunning is verleend, dus het
ttale plan. Jarino staakte daarop de
prkzaamheden en trad via Paul Kuip
ein van Texel Vastgoed in onderhan-
e-'ling met Langeveld. Naar verluidt zou
pussen mondeling overeenstemming
l<)n bereikt.
i
„De termijn waarbinnen de bouw van
fff premie A woningen binnen het
jijmplex begonnen moest zijn om voor
jemie in aanmerking te komen, is
n:hter verstreken. Maar misschien heb-
-n de instanties begrip voor de situatie
dat alles toch nog goed komt.
Naar de stand van zaken bij de
rinobouw werd geïnformeerd door
>r Dros van Texels Belang in de rond-
aag van de dinsdagavond gehouden
^adsvergadering.
a Tegenvaller
Een nogal schokkend antwoord in
diezelfde rondvraag was het antwoord
van wethouder Klaas Barendregt op een
vraag van Dirk Terpstra van het Pakt.
Terpstra had gelezen dat de regering in
het kader van de bezuiningsmaatregelen
ook fors gaat korten op het gemeente
fonds, wat inhoudt dat het rijksgeld dat
jaarlijks naar de gemeenten vloeit (de
belangrijkste inkomstenbron voor de
gemeente) minder wordt. Hij wilde
weten welke gevolgen dit heeft voor de
financiële positie van de gemeente
Texel.
De wethouder zei dat Texel ongeveer
anderhalve ton minder zal ontvangen
dan was verwacht. Dat is een flinke
tegenvaller. „Het riante begrotings
beeld verdwijnt als sneeuw voor de
zon", aldus Barendregt.
Kasko
Terpstra had verder klachten over het
feit dat de gemeente de bouwgrond
voor het Kasko-project in het Marsplan
zodanig heeft bewerkt (het gras is kapot
gefreesd) dat het terrein, mede door het
vele hemelwater van de laatste tijd, in
een onbegaanbare modderpoel is ver
anderd waardoor de bouw is vertraagd.
Terpstra wilde dat de gemeente maat
regelen zou nemen om de fout te her
stellen. Hij vreesde dat anders niet op
tijd met de bouw kan worden gestart
(op 21 februari moet een bepaalde fase
zijn bereikt) zodat de premie vervalt.
Voorzitter-wethouder Daan Schilling
vond dat Terpstra overdreef. Volgens
hem was het nauwelijks aan de grond
bewerking van de gemeente te wijten
dat het terrein slecht begaanbaar was
geworden, maar wel aan de vele regen.
In dezelfde omgeving heeft Drijver ook
veel problemen als gevolg van het
water. De laatste dagen heeft het echter
niet meer geregend zodat de zaak al
aardig opdroogt en men zonder bezwaar
spoedig aan het werk zal kunnen.
Wegbermen
Paul Kikkert van Texels Belang zei
dat dit jaar het contract dat de gemeen
te heeft gesloten voor het maaien van
de bermen van de gemeentewerken,
afloopt. Kikkert wilde dat het maaiwerk
voortaan na een openbare inschrijving
wordt gegund. Wethouder Barendregt
beloofde hierop te zullen terugkomen in
de vergadering van de commissie voor
financieel, economisch en technisch
beleid. (Deze commissie wordt voortaan
kortheidshalve als de FET-commissie
aangeduid).
Lindeboom
Daan Welboren van het Pakt vertelde
dat oud-fractielid S. de Waard zich inte
resseert voor de problemen waarin hotel
De Lindeboom-Texel verkeert. Hij heeft
zelfs een aantal zakelijke suggesties ge
daan die mogelijk een bijdrage zullen zijn
voor de oplossing van de problemen.
Welboren drong erop aan serieus kennis
te nemen van deze tips maar voegde er
aan toe dat het niet in het belang van de
zaak is als de suggesties in de open
baarheid zouden komen. De brief van
De Waard die inmiddels bij het college is
gearriveerd, wordt door de Pakt-fractie
echter ondersteund. Overigens wilde
Welboren wel eens weten hoe het er
thans voorstaat met De Lindeboom.
Wethouder Schilling beloofde schrif
telijke informatie.
Maasvlakte
Bevestigend antwoordde de wethou
der op de vraag van Jan van Asselt van
Texels Belang of de gemeente al sub
sidie heeft gehad uit het rijksfonds voor
stadsvernieuwing voor de aankoop van
de Maasvlakte in Den Burg. Schilling zei
dat de beschikking juist was binnen
gekomen. De gemeente krijgt ongeveer
drie ton.
Op een andere vraag van Van Asselt
antwoordde de wethouder dat de ge
meente Texel voor dit jaar een contin
gent van 43 woningwetwoningen heeft
gekregen en 16 zogenaamde HAT-een
heden, dat zijn kleine woningen met
één slaapkamer. Premie A woningen
krijgt Texel voor 1983 niet en of premie
B woningen zullen worden toegekend,
is nog onzeker. „Zodra we het precies
weten, hoort u het."
Gerbrand Poster van de VVD liet
tenslotte weten dat zijn fractie het
streven van de strandexploitanten
steunt om hun paviljoens in de winter
periode in stand te houden.
Mevrouw A. Kikkert en de heer J.
Pelgrim hebben de gemeente gevraagd
of zij in de schuur die behoort bij het
pand Gasthuisstraat 46 („Astrid") een
atelier mogen vestigen alsmede een
nevenbedrijf voor het telen van biolo
gisch dynamische produkten en een
woning.
Tegen de woning in de schuur heeft
het college bezwaar maar overigens is
men niet bij voorbaat afkerig van een
andere bestemming van deze thans
agrarische schuur.
Onlangs is voor dezelfde schuur om
een andere bestemming gevraagd maar
toen werd het verzoek zonder meer van
de hand gewezen omdat de agrarische
bestemming moest worden gehand
haafd. Het college is nu dus makkelijker
maar een woning in de schuur is nog
steeds taboe.
Al eens eerder heeft Pelgrim vergeefs
geprobeerd een atelier te vestigen in een
landbouwschuur. Medio vorig jaar dien
de hij een verzoek in voor het pand
Georgiëweg 7. Dat verzoek toen af
gewezen waarbij duidelijk werd gemaakt
dat een paardenstalling eventueel wèl
zou kunnen omdat zoiets als agrarisch
gebruik kan worden beschouwd.
„Hat gat van Jarino"