moet Calluna
de ondergang
Bedrijfsplan
redden van
ss»9 J\ J
- -<£
Raad gunt zwemparadijs jaartje lucht
(ORT Texels
Ontheffing bodemonderzoek
landbouwschuren verruimd
TEXELSE COURANT
rustin KJ r
pHEteÜ
wu\ ijfcLW
Lindeboom
Raad wil optimale
inspraak bij plan
voor De Lindeboom
Buurt steekt stokje
voor kap op bungalow
Bedrijfsvoorlichting
Poster krijgt raad
niet achter plan
Subsidiebedrag voor
Kogers onduidelijk
Piet Zoon weer
tiende op lijst
IMaklazen in de raad
VRIJDAG 16 DECEMBER 1994
Ttlj-jrjfJ JO.
rtfliurtnl IJS.
ironc
•\MSiHfJfW ff
-fflVlMHfVl? I
hjlEXHUicl !kÜU(\
RÖfMWM JlÏ< .T
ofMiiuti I I r
mnclMi\M 1
rttf «»e\
a« V
?RESpGCfl
roCH 1
Wangen
'vii H'jHf&yi
komf De Lindeboom er waarschijnlijk uit te zien. Alleen over de plaats en vorm van de serre wordt nog volop nagedacht. Nieuw
o.a. het grand café, de vergaderzaal en biljartkelder, die bereikbaar zijn via een nieuwe entree aan de Vismarkt.
(Schets Architektenburo Visser
VERVOLG VAN PAGINA 1
roeneplaats; 2 Vismarkt; 3.terras buiten; 4 serre; 5-overkapping (receptie hotel), 6.grand café, 7.nieuwe entree; 8.biljartkelder;
Brgaderzaal; 10.keuken; 11.restaurant (witte zaal); 12.restaurant/ontbijtzaal (schoutenzaal), 13.schouwburgzaal; 14.toiletten.
ma zich een jaar geleden als
kandidaat-koper van De Linde
boom aanmeldde, maar het toen
moest afleggen tegen Klaas Fris,
was het al de bedoeling dat zijn
ondernemende dochter in Texels
meest besproken horecabedrijf de
scepter zou zwaaien. André Eel-
man is momenteel werkzaam als
timmerman bij Duin.
Question
De schouwburgzaal blijft voorals
nog buiten beschouwing. Bij de
aanstaande verbouwing zullen de
zaal en het horeca-deel met een
muur van elkaar worden geschei
den. Alleen personeel kan via een
dienstingang heen en weer pende
len, het publiek niet. Over het toe
komstige gebruik van de zaal
wordt nog nagedacht. Uitgangs
punt voor Stiekema is een renda
bele exploitatie.
Een combinatie van cultureel ge
bruik en discotheek sluit Stiekema
niet uit, al voegt hij er onmiddellijk
aan toe dat de eventuele verplaat
sing van zijn dancing Question tot
heden slechts als mogelijkheid is
genoemd. „Er is nog niet aan ge
werkt, want we richten ons eerst
op de aanpak van het horeca-deel.
Maar de disco zal allicht ter sprake
komen."
Parkeerterrein
De politiek zal zich daar over moe
ten uitspreken. In 1991, naar aan
leiding van de leefbaarheids
discussie, besloot de gemeente
raad dat discotheek Question en
nachtbar Casino niet in een woon
wijk thuishoren. Tot verplaatsing
kwam het gezien de hoogte van
de kosten echter niet. Komend sei
zoen zullen Question en Casino
gewoon in bedrijf zijn.
Los van deze kwestie had Stieke
ma een optie op het braakliggende
terrein tussen De Lindeboom en
De Zwaan. De discotheek zou
daarheen kunnen worden ver
plaatst, maar ook was er een plan
voor een restaurant en winkeltjes,
met een doorbraak van Groene-
plaats naar Gravenstraat. Waar
schijnlijk zal het stuk grond, dat
inmiddels ook tot het plangebied
Even zag het er dinsdagavond
naar uit dat de Lindeboom
plannen vertraging zouden oplo
pen. Pas na een uitvoerige discus
sie ging de gemeenteraad
akkoord met het voorbereidings-
besluit dat nodig is voor het voe
ren van een artikel 19-procedure.
De raadsleden Terpstra (PvdA) en
Drijver (Texels Belang) vonden de
geboden informatie en situatie
schetsen onvoldoende om een
besluit op te baseren.
van De Lindeboom wordt gere
kend, voorlopig worden ingericht
als parkeerterrein voor gasten. In
de toekomst kan eventuele uitbrei
ding van het bedrijf mogelijk daar
plaatsvinden.
Kooprecht
Stiekema heeft bij Sanster het
recht tot koop voor het hele pand
(inclusief schouwburg) verkregen.
„Er is een principe-afspraak ge
maakt. Als ik het bedrijf over een
aantal jaren wil kopen, zal dat te
gen een nu al bepaalde waarde ge
beuren. Dat geeft mij het
vertrouwen om zelf te investeren.
Het belang van Sanster is dat de
waarde van het pand stijgt als het
bedrijf goed draait; zij nemen ge
noegen met een bepaalde winst
op hun investering." Een termijn is
volgens Stiekema, die erg tevre
den is over de contacten met de
Friezen, niet afgesproken.
Daags na de bekendmaking in de
raadsvergadering werden de Stie-
kema's op straat door menig voor
bijganger gefeliciteerd. Blijkbaar
zijn de mensen blij dat een Texelse
ondernemer weer iets moois van
De Lindeboom wil maken. „Maar
ik vind het doodeng", aldus echt
genote Aadje Stiekema,
Daags na de bekendmaking in de
raadsvergadering werden de Stie-
kema's op straat door menig voor
bijganger gefeliciteerd Blijkbaar
zijn de mensen blij dat een Texelse
ondernemer weer iets moois van
De Lindeboom wil maken. „Maar
ik vind het doodeng", aldus echt
genote Aadje Stiekema.
vaó het kostbare bodemonder
zoek: „Grond op industrieterreinen
is meestal eigendom van de ge
meente. Die verkoopt niets zonder
een schone grondverklaring. Ver
der is het onverantwoord om te
bouwen op grond in bestaand in
dustriegebied, bijvoorbeeld sloop-
terrein, zonder schone
grondverklaring." Eelman kreeg
geen enkele steun uit de raad.
Het ziet er niet naar uit dat P. Ru-
ardy uit Den Burg ooit een kap op
zijn bungalow aan de Bernhard-
laan mag bouwen. Buurtbewo
ners gingen met succes tegen de
bouwvergunning in beroep bij de
Raad van State. De gemeente
raad vernietigde dinsdagavond
alsnog de bouwvergunning die
vier jaar geleden is verleend.
Omwonenden tekenden in 1990 al
met succes bezwaar aan tegen de
bouwvergunning van Ruardy met
als argument dat de kap de wer
king van rook- en andere afvoerka
nalen belemmerde. Het college
besloot toen aanvullende voor
waarden in de vergunning op te
nemen. De schoorstenen en af
voerkanalen bij de buren moesten
worden verlengd. Ruardy ging te
gen deze voorwaarden in beroep
bij de gemeenteraad, die dit be
roep in 1991 ongegrond verklaar
de. De RvS vernietigde dit besluit
van de gemeenteraad. De Kroon
constateert dat als bij de buren
noodzakelijke voorzieningen niet
worden getroffen, het bouwplan
strijdig is met de bouwverorde
ning. Dat is het geval nu vaststaat
dat de buren geen toestemming
geven om de voorzieningen te tref
fen.
Volgens het college is met te ont
komen aan vernietiging van de
bouwvergunning. „We kunnen
weinig anders", constateerde wet
houder Schilling (ruimtelijke orde
ning) dinsdagavond. Hoewel ze
betreurden dat Ruardy zijn bouw
plannen niet kan uitvoeren, legde
de raad zich neer bij het besluit.
Annet van Beem, bedrijfsdeskun-
dige bij het akkerbouwteam Dron-
ten, spreekt maandagavond in
Bosch en Zee over actuelezaken in
de gewasbescherming. Naast
nieuw toegelaten middelen komen
zaken als luisbestrijding in granen,
aardappelen en suikerbieten ter
sprake. Ook is er aandacht voor
aardappelmoeheid en bestrijding
tegen afrijpingsziekten in granen.
De onkruidbestrijding en de ont
wikkeling van bladbemesters in
akkerbouwgewassen worden
besproken. De bijeenkomst begint
om 20.00 uur.
Spuitcursus. Donderdag begint
de cursus spuiten in de landbouw.
Deelnemers worden opgeleid voor
een spuitlicentie in de landbouw.
Naast theorielessen in d'Ouwe
Ulo, zijn er praktijklessen bij Frans
Stolk Mechanisatie. Voor meer in
formatie Dirk de Lugt, hoeve Pa-
dang in Eierland.
Ganzenexcursie. De vogelwerk
groep houdt zaterdag een ganzen-
en zwanenexcursie. Deelnemers
wordt verteld hoe men de vogels
kan herkennen. Het verzamelpunt
is om 9.30 uur bij Cavo Latuco in
Den Burg. Verrekijker meenemen.
Voor meer informatie 13128.
Voor de bouw van landbouw
schuren met een omvang van
350 vierkante meter is voortaan
geen schone grondverklaring
meer nodig. Tot dusver volstond
een historische verklaring voor
schuren tot 250 vierkante meter.
Een voorstel van de VVD om dit
voor élle bedrijfsgebouwen te la
ten gelden, kreeg dinsdagavond
geen steun van de raad.
De gemeente gaat ervan uit de
grond in het buitengebied relatief
schoon is. In tegenstelling tot an
dere bedrijfsgebouwen, waarvoor
vanaf een omvang van 50 vierkan
te meter een schone grondverkla
ring nodig is, zijn
landbouwschuren tot 250 vier
kante meter hiervan vrijgesteld.
Uit een historische verklaring
moet blijken of er inderdaad geen
sprake is van bodemvervuiling.
Het collegevoorstel om de vrijstel
ling te verruimen met 100 vierkan
te meter leidde tot kritiek van
PvdA'er Dirk Terpstra: „Het gaat
over een jaar, als het bedrijfsplan
klaar is, over 1996 te beslissen,
werd door de raad na bijna twee
uur vergaderen overgenomen.
niet over de oppervlakte, het gaat
over de vraag of er risico bestaat
van bodemverontreiniging. Een
historische verklaring is gewoon
natte vingerwerk." Terpstra achtte
de kans aanwezig dat op landerij
en rond de boerderij vervuiling in
de grond kan zitten. Hij kreeg
steun van Pieter de Groot (D66)
„Denk maar aan de ontsmetting
met kwik in de aardappel- en bol
lenteelt. Er wordt op de boerderij
en heus wel eens wat gemorst.
We moeten met de illusie hebben
dat het buitengebied helemaal
brandschoon is."
De kritiek uit de oppositie was
voor een raadsmeerderheid geen
aanleiding tegen het college
voorstel te stemmen.
Sympathie
Erna Eelman (VVD) pleitte ervoor
om de vrijstelling ook voor andere
bedrijfsgebouwen te laten gelden.
„Gelijke monniken, gelijke kappen.
Bedrijfsterreinen liggen doorgaans
in het buitengebied en dat is ver
gelijkbaar met agrarische grond."
Wethouder Schilling (milieu) had
wel sympathie voor haar sug
gestie, maar zag toch geen reden
ook industriële bouw vrij te stellen
Us uit een bedrijfsplan en marktonderzoek blijkt dat zwem-
iaradijs Calluna niet levensvatbaar is, draait de gemeente
Ie kraan na een jaar onherroepelijk dicht en valt het doek
ioor het zwemparadijs. De gemeenteraad toonde zich gis-
eravond na een langdurig debat slechts bereid om RMT
én jaar financiëel de hand boven het hoofd te houden. Als
:r wel licht aan de horizon gloort, kan Calluna wèl op finan-
iiële steun rekenen. De toeristenbelasting gaat er voorlo-
lig niet voor omhoog.
Wethouder Poster (financiën)
reeg de gemeenteraad woens-
agavond niet achter zijn voorstel
m het noodlijdende Calluna vier
lar uitstel van aflossing
MOO.OOO,- per jaar) en kwijt-
chelding van rente (jaarlijks
52.000,-) te geven. Dat was te
erwachten, want de raadscom-
lissie financiën adviseerde on-
e gemeenteraad heeft dinsdag
en half miljoen beschikbaar
esteld voor de realisatie van
orpshuis en gymzaal in De Koog.
ver de hoogte van de jaarlijkse
ploitatiesubsidie nam de raad
een besluit. Het tekort wordt
)or de gymzaal en dorpshuis be-
oot op f22.600,-, terwijl voor de
hoolgymnastiek een hogere ver-
Deding van M.500,- nodig is.
oor de subsidie wordt dorpshuis
Skiltje in Oudeschild als voor-
eld genomen; uitgegaan wordt
in een maximum van ƒ30.000,-
r jaar.
erard Weijers (Texels Belang) en
ïes Hin (CDA) konden zich daar-
niet vinden. Weijers wilde niet
eer dan maximaal ƒ25.000,- ge
in en zei dat de Kogers er zelf
el tijd en energie in moeten ste-
n om de bouwkosten te druk-
n. Dat leidde tot een reactie van
na Eelman (VVD). „Waarom?
ïlijke monniken, gelijke kappen,
et nu bij de één afromen, omdat
ƒ5.000,- wilt overhouden voor
dere leuke dingen." Wethouder
;l Eelman toonde zich blij dat de
ad groen licht heeft gegeven
or de bouw. Zij wees erop dat
Ifwerkzaamheid door de Koger
rpscommissie is toegezegd.
langs al hooguit één tot twee jaar
uitstel van betaling te verlenen
aan RMT (Recreatie Maatschappij
Texel). In ruil voor financiële steun
krijgt de gemeente meer zeggen
schap in Calluna.
De wethouder bestookte de raad
woensdag met argumenten om
Calluna toch voor een langere pe
riode te steunen. „Het zwempara
dijs is een middel om het
recreatieve niveau op peil te hou
den. Verder hebben de Texelaars
2,5 miljoen in het bad geïn
vesteerd, circa f200,- per hoofd
van de bevolking. We mogen deze
investeerders niet in de kou laten
staan." Volgens Poster komen de
financiële rechten van de
gemeente, die ruim vier miljoen
gulden in het zwemparadijs heeft
zitten, niet in gevaar. „De vorde
ring blijft van kracht." Behoud van
werkgelegenheid, promotie voor
Texel en toenemend gebruik door
De woensdag 45 jaar geworden
gemeentesecretaris Piet Zoon
staat als nummer tien op de WD-
lijst voor de Provinciale Statenver
kiezingen van 8 maart volgend
jaar.
Aldus is beslist conform het voor
stel van de provinciecentrale. Ook
bij de vorige statenverkiezingen
stond Zoon op de tiende plaats.
Gezien het feit dat de VVD thans
17 zetels heeft in de Staten, is het
vrijwel zeker dat hij wordt herko
zen. Zoon houdt zich thans in het
provinciebestuur in het bijzonder
bezig met milieuzaken, financiën,
personeel en organisatie. Hij
maakt deel uit van de rekeningen
commissie en is voorzitter van de
hoor- en adviescommissie.
Texelaars waren voor Poster ande
re drijfveren zich* op te werpen
voor Calluna.
Geen steun
De wethouder kreeg zelfs geen
steun van zijn eigen Texels Belang,
dat verdeeld over de kwestie
dacht. Gerard Weijers, die namens
een meerderheid sprak, had moei
te met de materie. „Er zitten veel
haken en ogen aan. We kunnen
met goed beoordelen of Calluna
zelf wel voldoende heeft gedaan."
Net als de andere fracties pleitte
hij voor een goed bedrijfsplan, dat
binnen een jaar moet zijn gereali
seerd.
Weijers voorstel om aan de hand
van een beoordeling van de exploi
tatie over twee jaar te kijken of
Calluna verdere steun verdient,
ging PvdA'er Hans Roeper al te
ver. Het argument dat de gemeen
te destijds geen aandelen kocht-
waardoor rentelasten zwaarder op
de omzet drukten, vond hij met
steekhoudend. „Er spelen andere
zaken. Het bezoekers-aantal is te
ruggelopen."
Van verantwoording aan de aan
deelhouders is volgens Roeper
geen sprake. „De waarde van dat
aandeel hebben ze allemaal al op-
gezwommen." Behoud van werk
gelegenheid (er werken tien vaste
en 15 losse medewerkers) als
nieuw argument vond hij te ver
gaan. „Al is werk natuurlijk wel
belangrijk." Voor de PvdA was één
jaar uitstel van rente en aflossing
voorlopig het maximum. Van
kwijtschelding van rente wilde
Dirk Terpstra niets weten. De over
name door de gemeente van een
ABN AMRO-lening van ruim 2,7
miljoen had het bad vorig jaar al
voldoende voordeel opgeleverd.
„Toen het vorige college daarover
besliste, is nooit over een be
drijfsplan gepraat", verbaasde
Poster zich over de drukte rond
zijn huidige reddingsplan.
Marktanalyse
De PvdA bleef toch nadrukkelijk
pleiten voor een bedrijfsplan en
marktanalyse om de levensvat
baarheid te bepalen. Het CDA, dat
wèl met het voorstel van de wet
houder meeging, trok de staat van
onderhoud in twijfel. „Want daar
over doen nogal wat verhalen de
ronde", aldus een kritische Jan
Koolhof. Kees Hin pleitte voor een
technisch onderhoudsplan en uit
breiding van het RMT-bestuur tot
zeven personen. Posters antwoord
hiervoor al iemand uit de recrea
tiessector te hebben gepolst, was
Pieter de Groot (D66) veel te voor
barig. „Zorg eerst maar dat er een
bedrijfsplan is voordat je iemand
benoemt."
De Groot was zeer kritisch over de
steun aan Calluna. Hij had ge
hoord dat overdekte zwembaden
in kustgemeenten altijd verliesge
vend zijn. „Als het mooi weer is
liggen de mensen op het strand,
en als het regent komen ze niet
naar het eiland", citeerde hij Peter
Bakker. Over theaters en zwempa
radijzen zijn volgens De Groot el
ders in het land al héél wat
colleges gevallen. Poster: „Wij pro
beren beiden in stand te houden."
Rijdende trein
Erna Eelman (VVD) ging mee met
Posters plan, maar verweet het
college tot nieuwbouw van Mo
lenkoog te hebben besloten, ter
wijl al bekend was dat Calluna in
de problemen zat. Poster: „Molen
koog was als een rijdende trein,
niet meer te stoppen. Van Calluna
wisten we niet dat de situatie zó
erg was." De wethouder had wel
oren naar Eelmans suggestie om
beide zwembaden op manage-
mentsniveau te laten samen
werken.
Peter Bakker (Groen Links) be
treurde het dat de recreatiesector
nog niet is betrokken bij de
Calluna-kwestie. „Voor we er geld
insteken moeten we eerst kijken
of er wel voldoende draagvlak
voor het bad op Texel is. Misschien
is er bij anderen wel bereidheid
om er in te investeren."
Hij vroeg zich af of er nog wel be
hoefte is aan een overdekt zwem
bad op het eiland, waar er volgens
schattingen al zo'n twintig dertig
moeten zijn. Hij verweet het colle
ge mee te werken aan de bouw
hiervan invakantieparken. „Zo
gaan we de concurrentie met ons
zelf aan." Bakker wilde vooruitlo
pend op een bedrijfsplan hooguit
twee jaar steun aan Calluna verle
nen.
Schorsing
De verdeeldheid binnen oe politiek
was voor het college reden de ver
gadering te schorsen en met een
nieuw voorstel aan de raad te ko
men: twee jaar uitstel van aflos
sing en kwijtschelding van rente.
Een bedrijf- en onderhoudsplan
binnen een half jaar en over twee
jaar beslissen of Calluna meer
steun krijgt, al dan niet door ver
hoging van de toeristenbelasting.
Maar ook dit ging de raad nog te
ver. Peter Bakker: „Het heeft toch
geen zin om als je na een half jaar
weet dat Calluna niet levensvat
baar is, er evengoed geld in te blij
ven pompen." Zijn compromis om
Gezien de „gevoelige plek" -het
beeldbepalende hotel in het cen
trum van Den Burg- wilden beide
raadsleden aanvankelijk méér tijd
hebben. Erna Eelman (VVD) twij
felde: ook zij vond de informatie
summier, maar anderzijds wilde ze
de voortgang van het project niet
blokkeren. Vlaming (Groen Links)
vond dat de tekeningen in elk ge
val een globale indruk geven van
de toekomstige situatie en meen
de dat de architect er wel iets
moois van zou maken. Koolhof
(CDA) en De Groot (D66) hadden
geen twijfels: zij spraken hun ver
trouwen uit in de welstandscom
missie en de toetsing door het rijk
(omdat de schoutenpoort van De
Lindeboom een rijksmonument is).
Wethouder Schilling probeerde de
nog weifelende raadsleden gerust
te stellen met zijn bekendmaking
dat zich in de persoon van Eddy
Stiekema een Texelse exploitant
had aangemeld. „Dat klonk het
college als muziek in de oren."
Schilling vertelde de raad dat b en
w eerst dezelfde twijfels hadden,
maar dat die na een gesprek dins
dagmiddag met architect Visser
en de initiatiefnemers waren weg
genomen. „We zijn er goed over te
spreken."
Terpstra wilde echter een slag om
de arm houden: „Op zich ben ik
het daar mee eens, maar de ande
re kant van het verhaal is dat wij
raadsleden door de Texelse bevol
king op het resultaat van de ver
bouwing zullen worden
aangesproken. Het is niet zo mak
kelijk om dan te verwijzen naar de
welstandscommissie. Ik snap
trouwens niet waarom we nu een
paar fluttekeningen voorgescho
teld krijgen; dit is voor de architect
toch ook belangrijk?"
Burgemeester Van Rappard vond
het toen tijd om in te grijpen. Hij
wees de raad erop dat het voorbe-
reidingsbesluit slechts betrekking
heeft op het plangebied, niet op
de uitvoering. In een later stadium
van de artikel 19-procedure heeft
de raad de gelegenheid op het ont
werp reageren. Ook de omwonen
den, die er volgens raadslid
Weijers (Texels Belang) spoedig bij
moeten worden betrokken, krijgen
dan de mogelijkheid tot inspraak.
Na deze uitleg ging de raad una
niem akkoord.
