'Emotie en objectiviteit
vaak strijdig met elkaar'
Met het oog
op de toekomst
I
jwoonft lain
1/ooreen deskundig
advies in
7
'Eilandelijke identiteit behouden'
VERZEKERINGEN
HYPOTHEKEN
Wethouder Peter Bakker:
Texelaars onbewust
steeds milieubewuster
\LuminetteGordijn
(l| Keukencentrum Texel
.TEXELSE
Architect Ronno Honing over wonen en energie:
COURANT"
Wonen op Texel: een blik vooruit
Urgentiebeleid onder de loep
Begroting
I Hoge
Moerbeek
ADMINISTRATIES
PROJECTBEGELEIDING
ADMI
ONDERSTEUNING
Wonen in de toekomst!
Bij ons vindt u gegarandeerde kwaliteit.
WONINGINRICHTING
MAARCO BOUW
Voor uw ideale keuken
hoeft u niet te wachten tot het jaar 2030
o niwn
Het huis van de toekomst
begint vandaag
met een afspraak bij de vakman
VERENIGDE
SCHILDERS
DINSDAG 3 APRIL 2001
Een heel groot deel van de Texelse
bevolking geeft ook in de toekomst
de voorkeur aan nostalgische
bouw. Het is echter onmogelijk om
twee heren te dienen: een woning
hebben met energetische nul-
laarde (volledige zelfvoorziening
van energie) en het wonen in een
stolpboerderij', omschrijft archi-
lect Ronno Honingh een dilemma.
Wonen is iets emotioneels en het
mergieverhaal is iets objectiefs,
pat is vaak strijdig met elkaar.
ih
sc. )e gemiddelde Texelaar wil volgens
isti Honingh ook in de komende decen-
na liever een huisje met een rieten
ev |ak en een dakkapel, dan een
uturistische woning die vooral ge-
wjicht is op energiebesparing. Toch
tullen er in de komende taren zeker
wn die futuristische woningen ge-
louwd worden, leder huis heeft mo-
u» nenteel een Energie Prestatie Norm
EPN). die gebaseerd is op het
mergieverbruik van de woning. In de
iabije toekomst wordt deze terug-
tekoppeld naar de hele levenscyclus
lande woning. Nu al wordt de norm
lat de huizen zuiniger qua energie
roeten zijn jaarlijks aangescherpt. Bij
iet bouwen wordt al gelet op de zon-
gging van dak en ramen om aan de
IPN te kunnen voldoen. Daarnaast
tijn er bekende energiebesparing-
roddelen als hoogrendementsketel,
ln9 lubbel glas, spouwmuur, etc. Het
Dekomstbeeld voor 2030 is dat vanaf
3Pi Ie bouw tot aan het afbreken van het
uiszelf m de eigen energiebehoefte
Ws noet worden voorzien. Er wordt ge
leken naar hoeveel energie het kost
im bijvoorbeeld de bakstenen voor
et huis te maken en hoeveel
tocalorieén het kost om de bomen
elaten groeien die voor het hout van
Ie woning nodig zijn. Per materiaal
lordt een honorering (punten-
ysteem) gegeven, zodat het materi
al met de laagste punten -waarbij de
e lagste energienorm nodig is om te
reduceren- het meest waarschijnlijk
rardt gebruikt.'
Ie gemeente heeft onlangs een be-
osk gebracht aan een 'futuristische'
lijkin Amersfoort, die voor zover de
achniek nu mogelijk maakt aan de
neigie-eisen van de toekomst vol
ken. Honingh ziet dergelijke huizen
iel in nieuwbouwwijken ontstaan,
laarvindt dat dit met in het buiten-
ibied doorgevoerd moet worden
Ik wndt het vreselijk dat er op een
lude stolpboerderij zonnepanelen
irden geplaatst Zet er dan in
imelsnaam een paal met
mecollectoren naast', reageert hij
ontwikkelingen die nu gaande zijn
lp Texel zal volgens Honingh over
irtig jaar nog steeds met historisch
iet worden gebouwd. De
ituristische woningen die in de
ieuwbouwwi|ken komen, kunnen
lens hem ook bij het Texelse land-
lap passen, mits ze niet op het
latteland gebouwd worden,
let historisch gevoel bij woningen,
it Honingh zelf ook koestert, is naar
ijnmening bijzonder. 'Het fascineert
iij wat het verschil in afweging is bij
lensen als je woningen bijvoorbeeld
irgelijkt met auto's. Het is toch
reemd dat auto's wel uitgerust zijn
iet een maximum rendement om zo
goedkoop mogelijk van a naar b te
rijden. Uit historisch oogpunt rijden er
over de Pontweg met allemaal T-
Fords.'
Overigens vindt Honing dat er in de
bungalowparken veel meer bespaard
kan worden dan bij de met-toeris
tische woningen. 'Ten eerst is hier
geen sprake van historisch gevoel en
daarnaast zijn mensen vaak veel min
der zuinig met energie op vakantie
dan wanneer ze thuis zijn. Er worden
geregeld nieuwe huisjes (opnieuw)
gebouwd en die woningen zijn steeds
vaker het hele jaar door verhuurd. Als
je het over energiebesparing hebt is
deze markt voor Texel veel interes
santer.' Bij het ontwikkelen van een
nieuwe wijk zou de gemeente vol
gens Honingh meer advies moeten
vragen aan architecten of desnoods
kunstenaars, omdat er zeker bij de
rand van de wijken 'vaak maar wat
wordt aangerommeld'. 'De vrij
staande kasteeltjes die daar neerge
zet worden, passen vaak met in de
omgeving. Het kavel is meestal te
klein, zodat ze teveel op elkaar staan.
Hierdoor wordt het een onsamenhan
gend geheel. Daarnaast moeten we
er op Texel op letten dat er met teveel
prefabwoningen gebouwd worden.
Je ziet steeds meer dat in het buiten
gebied oude woningen worden afge
broken en dat hiervoor in de plaats
huizen worden gebouwd die ie overal
in Nederland tegenkomt. Houdt ook
hier het Texelse in ere', waarschuwt
de architect.
De ontwikkelingen tot het jaar
2030 op Texel zijn voor verschil
lende organisaties een uitgangs
punt geweest om een toekomst
visie op te stellen. De aftrap
hiervoor werd genomen door de
VW, die voor de ontwikkeling van
de recreatie voor de langere ter
mijn een rapport liet schrijven. Er
bleek in bredere kring behoefte te
zijn aan een toekomstvisie. Ook
agrariërs en dorpscommissies wil
den een blik vooruit werpen. Daar
naast werden de economie en
leefbaarheid in het toekomstlicht
geplaatst. Het resultaat is een
grote stapel plannen, die gebun
deld moet worden, waarvoor de
gemeente het bureau Arcadis in de
arm heeft genomen, die eerder
werkte aan het Beheers- en
Inrichtmgenplan voor het Natio
naal Park. Dit bureau heeft de op
dracht gekregen een structuurplan
voor de langere termijn te maken
voor Texel. Welke richting Texel
ook uit gaat, wonen blijft een
noodzaak, nu en in de toekomst
Reden voor de Texelse Courant
een ronde te maken langs perso
nen en instanties die direct betrok
ken zijn bij de toekomstige huis
vesting.
Texel wil in 2030 in de eigen energiebehoefte voorzien. Een blik in de glazenbol levert dit beeld op.
'Onbewust worden Texelaars
steeds milieubewuster. Het milieu
is niet meer iets waar groeperingen
al actievoerend aandacht voor vra
gen, maar steeds meer een van
zelfsprekendheid die bij bijna ie
dereen leeft. Dit zal zeker ook in de
woningen van de toekomst merk
baar zijn', beziet wethouder Peter
Bakker (Milieu) het wonen in de
21#,c eeuw.
Hij ziet het gebruik van energie als be
langrijkste verandering in de wonin
gen van de toekomst 'Veel Texelaars
hebben zich al opgegeven voor het
gebruik van groene stroom. Op dit
moment is dit nog wat duurder dan
de reguliere stroom, maar in de toe
komst zal het verschil verdwijnen.'
Naast de energieverbeteringen in de
woningen zelf, ziet hij ook dat de
omgeving van de woningen duurza
mer wordt ingericht. Dit houdt in dat
er in de wijken niet alleen harde ma
terialen worden gebruikt. 'Het regen
water dat nu valt, verdwijnt in een put,
komt in het riool, wordt gezuiverd en
als er teveel is wordt het in de Wad
denzee geloosd. Er is een veel betere
mogelijkheid door naast de verharde
oppervlakten in een wijk (straten,
parkeerterreinen, stoepen) meer on
verharde stukken te scheppen', aldus
Bakker. Grasvelden en plantsoenen
moeten ervoor zorgen dat er meer
capaciteit komt om regenwater te
bergen. Bakker: 'Ondanks de vele
regen van de laatste jaren zakt de
grondwaterstand nog steeds. Daar
naast fleurt een dergelijke ingreep de
wijken op. Er ontstaat meer natuur,
waarop meer beestjes afkomen. Dit
houdt een wijk levendig. Ik voorzie
dat in de nabije toekomst meerdere
wijken op deze manier worden inge
richt, want het scheelt veel energie en
het bespaart veel geld.' Bakker ver
wacht dat het regenwater dat in de
dakgoten terecht komt steeds meer
zal worden gebruikt, bijvoorbeeld
voor het doorspoelen van het toilet,
het wassen van de auto en zelfs voor
de was. 'Regenwater is kalkarm, veel
zachter dan het water dat uit de kraan
komt. Er zijn reeds speciale filters op
de markt die het regenwater voor de
wasmachine kunnen zuiveren.'
Om ook in de toekomst voldoende
ruimte te houden om te bouwen,
moet er volgens Bakker niet te ver uit
elkaar gebouwd worden. 'Er wordt
gedacht over het bouwen in hofjes,
die aan de voorzijde uitkomen op een
gemeenschappelijk groen parkje met
bijvoorbeeld bankjes. Een dergelijke
constructie is tevens goed voor de
sociale omgang in de buurt. Daar
naast willen we bevorderen dat er in
plaats van de lelijke schuttingen die
nu bij veel nieuwbouwhuizen staan,
een natuurlijkere afscheiding wordt
gebruikt in de nieuwe wijken. Hierbij
moet je denken aan afscheidingen
van bijvoorbeeld gevlochten wilgen-
takken.' De gemeente gaat volgens
Bakker actief toezien op het plaatsen
van erfscheidmgen.
Bij de ontwikkeling van wijken wordt
in de toekomst meer rekening gehou
den met de plaatsen waar oude kre
ken en geulen waren. Bakker; 'Op
deze plaatsen komen nu ook water
partijen. Dit gebeurde in het verleden
niet altijd, waardoor er later vaak
waterproblemen ontstonden. Dit was
onder meer het geval in het eerste
gedeelte van De Mars, waar water
partijen dicht werden gegooid om er
huizen op te bouwen zodat het wa
terzijn natuurlijke weg met kon gaan.
Het herstellen van deze fouten kost
veel geld, maar hier hebben we ze
ker van geleerd. Hier geldt overigens
dat waterpartijen in de wijken niet al
leen nuttig zijn. maar de wijk ook ver
fraaien...'
Waar een tekort aan woningen
heerst, is een urgentiebeleid no
dig. Dus ook op Texel. Deze rege
ling, voor personen die met voor
rang een woning toegewezen
krijgen, is onlangs veranderd. Vol
gens de oude regeling van enkele
jaren geleden kwamen veel men
sen hiervoor in aanmerking. Om
praktische redenen is de ge
meente hier van af gestapt. Wet
houder Schilling: 'Vroeger kreeg je
al gauw een urgentieverklaring.
Wanneer bijvoorbeeld een stel uit
elkaar ging, werd degene die het
huis uit werd gezet al gauw als ur
gent geval betiteld. En zo zijn er
nog talloze voorbeelden te noe
men. Omdat dit de spuigaten uit
liep, stelde de urgentieregeling in
de praktijk niet veel meer voor. le
der urgent geval moest evengoed
lang wachten, omdat er vele
wachtenden voor hen waren.' De
nieuwe regeling houdt in dat alleen
mensen die uit hoofde van hun
functie verplicht op het eiland
moeten wonen voor de urgentie
regeling in aanmerking komen. Het
betreft functies als burgemeester,
politiecommandant, gemeentese
cretaris en hoofden van scholen.
Daarnaast geldt de regeling ook
voor mensen met medische ur
gentie, als het tenminste om heel
schrijnende gevallen gaat.
De basisscholen, die moeite heb
ben met het werven van leerkrach
ten, pleiten voor een regeling
waarbij onderwijzers urgentie ver
krijgen. Het college heeft voorals
nog besloten in de huidige strenge
aanpak geen verandering te bren
gen. Schilling: 'De huidige regeling
werkt tot volle tevredenheid. De
problemen ten aanzien van het
tekort aan onderwijzend personeel
zijn mij bekend, maar dit geldt ook
voor verplegend personeel en
gemeenteambtenaren. Als je voor
deze categorieën een uitzondering
gaat maken, zitten we zo weer in
de oude situatie, waarin er van de
vijfhonderd woningzoekenden,
vierhonderd urgentiegeval zijn.'
Schilling geeft toe dat hij aanvan
kelijk wat moeite had met de
nieuwe regeling, maar ziet er nu
een streng doch rechtvaardig sys
teem in. Overigens moet iemand
die een urgentieverklaring krijgt
iedere aangeboden woning ac
cepteren, anders wordt de rege
ling voor de betreffende persoon
ingetrokken. Schilling heeft de in
druk dat ook de Texelaars steeds
meer begrip hebben voor het
nieuwe systeem.
Hoe wonen Texelaars in het jaar
2030? Een vraag die niet makkelijk
te beantwoorden is. 'Dertig jaar
vooruitkijken is niet echt mogelijk,
maar dertig jaar terugkijken wel. Er
is de laatste drie decennia enorm
veel veranderd op Texel. Alle dor
pen hebben een totaal ander aan
zien gekregen, met name Den Burg
en De Koog zijn ongelofelijk veran
derd. Toch heeft Texel veel van zijn
eigen eilandelijke identiteit weten
te behouden en het is van groot
belang dit ook in de toekomst te
bewaren.' Aldus omschrijft wet
houder Schilling van volkshuisves
ting een belangrijk uitgangspunt
van de gemeente.
Voor wat betreft het wonen op het
eiland heeft de provincie Den Burg als
groeikern aangewezen. De echte uit
breiding van de woningen moet hier
dus plaatsvinden. In Oudeschild is
ook nog iets mogelijk, omdat dit dorp
een industrieterrein heeft. In de rest
van de buitendorpen mag zeer be
perkt gebouwd worden en alleen
voor de eigen bevolking. Tot nu toe
mocht in deze dorpen in tien jaar tijd
vijf procent van het bestaande aan
tal woningen bijgebouwd worden,
maar dit wordt veranderd in slechts
één procent. Om de dorpen heen
heeft de provincie een denkbeeldige
lijn getrokken, waarbinnen de nieuw
bouw moet plaatsvinden. Bij de
buitendorpen komt deze lijn vlak
langs de grens van de huidige bebou
wing te liggen, er kan dus niet 'in de
wei' gebouwd worden. De
uitbreidingsgebieden in Den Burg lig
gen voor de komende 14 jaar zo goed
als vast. 'Als we in hetzelfde tempo
mogen doorbouwen als op dit mo
ment door de provincie toegezegd is,
hebben we tot ongeveer het jaar
2015 voldoende grond om woningen
neer te zetten. Er zijn heel weinig
gemeenten in Nederland die deze
luxe hebben. Bij de meeste gemeen
ten is de schaarste aan bouwgrond
het grootste probleem, bij ons is de
schaarste aan woningen een veel
groter probleem. Het is schrijnend dat
we van hogerhand niet de mogelijk
heid krijgen om een inhaalslag te
slaan in het aantal woningen dat we
mogen bouwen. Het enige dat we
willen is in de behoefte van onze ei
gen bevolking te kunnen voorzien.
Hiervoor moeten we op dit moment
450 tot 500 woningen bouwen in Den
Burg', aldus Schilling. Huisvestings-
deskundige Jan Commijs:. 'Als je kijkt
naar de woningbehoefte in de andere
dorpen, krijg je een heel ander beeld,
omdat veel mensen (denk aan oude
ren die slecht ter been zijn) liever in
Den Burg wonen. Dit komt omdat in
dit dorp alle centrumvoorzieningen
aanwezig zijn.'
In het tijdperk 1995-2004 mocht
Texel in totaal 420 huizen bouwen,
waarvan er nu nog ongeveer vijftig
neergezet moeten worden. Er is ove
rigens een meningsverschil tussen de
provincie en de gemeente Texel over
dit 'tegoed' De provincie rekent de
woningen die in deze periode van tien
jaar opgeleverd worden, terwijl vol
gens de gemeente de huizen waar
voor vóór 1995 reeds een bouwver
gunning afgegeven is niet
meegerekend dienen te worden bij dit
getal. Hoe het provinciebeleid na
2005 eruit ziet is nu nog onbekend.
Texel gaat er alles aan doen om de
behoefte van de eigen bevolking voor
wonen aan te tonen, zodat het
woningnoodprobleem zoveel moge
lijk opgelost kan worden. In samen
werking met de Stichting Wonen
Texel wordt gewerkt aan een onder
zoek naar de toekomstige woning
behoefte op het eiland.
Over waar na het jaar 2015 gebouwd
gaat worden tast Schilling nog in het
duister. Hij laat de mogelijkheid om
dan bij 't Horntje een dorp te bouwen
open. 'We pinnen ons eerst vast op
de uitbreiding van Den Burg Oost.
Over wat er daarna moet gebeuren
heeft het college het nog niet echt
over gehad. Wanneer we in een later
stadium onze toekomstvisie bespre
ken zullen we deze mogelijkheid wel
meenemen, maar of dit daadwerke
lijk gaat gebeuren? Wie zal het zeg
gen, niets is tenslotte onmogelijk.'
VERVOLG VAN PAGINA 1
wegnemen en beheersbaar maken
van oorzaken van onveiligheid zoals
verscherpte controle van milieu-,
bouw- en brandveiligheidseisen bij
risico-objecten. Ten aanzien van
handhaving van openbare orde is het
beleid niet alleen gericht op repres
sief optreden, maar ook (pro) actief,
preventief en preparatief. 'Een effec
tieve aanpak gaat verder dan bestrij
ding van incidenten en vraagt de in
zet van alle betrokkenen in de
gemeentelijke organisatie, maar ook
van de maatschappelijke organisa
ties, de politie en burgers.
Op het gebied van verkeer zal de
bermverharding de komende jaren de
nodige euro's opeisen, omdat de
eenmalige impuls van €181.500 niet
haalbaar bleek. Verder wordt reke
ning gehouden met een bijdrage voor
de aanleg van een noodopstelterrein
nabij 't Horntje, waarmee in totaal
€340.355 isgemoeid. Hierin worden
ook van Teso en de provincie bijdra
gen verwacht.
Hogerstraat 8 - 14, Den Burg, telefoon 31 25 72
Joke de Boer
Dorpsstraat 179 1796 CC De Koog
tel 0222 -327171 0222 - 327177
specialisten in stofferen en inrichten
Waalderstraat 6
1791 EC Den Burg
VOOR NIEUWBOUW, VERBOUW EN ONDERHOUD
Eigen timmerwerkplaats voor levering:
Trappen Deuren
Kozijnen Overige
Ramen (speciale) opdrachten
Uw WVOB aannemer voor kwaliteit,
service en garantie.
Spinbaan 12, 1791 MC Den Burg
Tel 310655/Fax 310166
Kom vrijblijvend langs voir een stherpe p,ipl/rau,c
Maricoweg 6 - 1791 MD Den Burg S 31 2447
nbva
Bernhardlaan 174, telefoon 312315
Maricoweg 39, 1791 MD Den Burg, tel. 312138
