iezwaar tegen uitbreiding
groepsverblijf ongegrond
e Krim start groot natuurbouwproject
KLM-topman start bouw Airport Hotel
TIME OUT
.TEXELSE
COURANT
Weiboren
ZO EN HU GR 0!> DE PERS VERTELLEN,
DR| WO EEN GOED EN VERHELDEREND
GESPREK HEBBEN GEHRD. IS DRT c-»
GOED BEGREPEN MENEER STPNDRRgT
Een Standaart gesprek
Adviesgroep
Vijver Elemert
wordt uitgebreid
jongeren centrum
college heeft het bezwaar dat
Kuip uit De Koog heeft ge-
akttegen de uitbreiding van het
de Pelikaanweg staande
epsverblijf van Harry de Graaf
egrond verklaard. De Graaf
>t wel zorgen voor voldoende
leerruimte op zijn eigen terrein,
al niet langer auto's in de berm
de toegangsweg staan.
De Graaf in maart van dit jaar
unrang kreeg voor de verbou-
kwam Kuip daartegen in het
eer Hij bezit vlakbij het verblijf
opslagschuur en een gedeelte
de toegangsweg erheen. Van
elfde weggedeelte maken De
if en zijn gasten gebruik om bij
groepsverblijf te komen krach
een recht van overpad dat in
aan 1995 werd gevestigd. Kuip
hinder te ondervinden van de
en van De Graaf. Die zouden zich
jn terrein ophouden en met hun
's zelfs de toegangsdeuren van
ihuur blokkeren. Kuip veronder-
dat door de verbouwing van het
lijfde capaciteit zal verdubbelen
nwacht dat ook het gaande en
inde verkeer twee keer zo inten-
:al worden. Hij nam mr. C. de
van het kantoor Leesberg Ad-
ten uit Alkmaar in de arm, die bij
ollege bezwaar maakte tegen de
ende bouwvergunning en na-
Kuip nog tal van andere pun-
anvoerde om duidelijk te maken
e gemeente de bouwvergunning
lad mogen verlenen. Zo gaf hij
dat de weg niet op de te ver-
iten verkeersdrukte is berekend
il het perceel onvoldoende be-
ir is voor brandweer en ambu-
Ook zou voor de vergrote
isaccommodatie een milieu-
inning nodig zijn. Toen het be-
werd behandeld in de Be-
schriftencommissie had De
nog meer aanmerkingen. De
edden van de elders op het ter-
itaande zomerwoning zouden
Ie maximum capaciteit van het
sverblijf afgetrokken moeten
sn en er zou niet voldaan zijn
beis dat het terrein waarop een
saccommodatie staat tenmin-
n hectare groot moet zijn. Ook
jde gemeente het verwijt dat de
ming was gegeven zonder dat
ikeken of auto's van de gasten
verblijf wel op terrein van De
f'zelf kunnen worden gepar-
fhans staan auto's van gasten
Serm van de naburige weg van
itichting Natuurschoonfonds
lal en 'Die berm is daarvoor met
md en parkeren op deze grond
strijdig met de wet'.
Overtrokken
hoorzitting van de bezwaar-
lencommissie noemde Harry de
Graaf de grieven van Kuip ongegrond
of zwaar overdreven, in het verleden
zijn er wel eens problemen geweest,
maar al jaren wordt er voor de deur
van Kuip met meer geparkeerd en
geldt daar zelfs een parkeerverbod
dat behoorlijk wordt nageleefd. Blok
keren komt niet voor Van verdub
beling van de 'hinder' kan volgens De
Graaf al helemaal geen sprake zijn,
want bij de verbouwing verandert er
niets aan de huidige capaciteit van
veertig bedden. Het gaat alleen om
kwaliteitsverbetering in de vorm van
een nieuwe slaapzaal, meer ruimte
per bed en uitgebreider sanitair.
Parkeren
Op één punt stelde de bezwaar
schriftencommissie en vervolgens
ook het college Kuip in het gelijk. De
bouwverordening schrijft voor dat bij
het beoordelen van een bouw-
aanvraag gekeken moet worden of er
op eigen terrein genoeg parkeer
ruimte is. Dat was met gebeurd. Het
college besloot toen dit manco te
repareren door De Graaf in de gele
genheid te stellen alsnog een
parkeerplan in te dienen. Dat is in
middels gebeurd Wat betreft par
keerplaatsen bij groepsverblijven zijn
geen exacte aantallen voorgeschre
ven Het moet voldoende zijn. Een
parkeerplaats voor elke gast is met
reëel omdat het altijd gaat om groe
pen die met gezamenlijk vervoer of
per fiets komen. Het grootste deel
van het jaar zijn twee of drie parkeer
plaatsen voldoende, maar in het
hoogseizoen als het verblijf gedu
rende negen weken wordt gebruik
door de Texels Reddingsbrigade,
moet worden gerekend op acht tot
dertien auto's. Daarvan staan er nu
twee op een verharde parkeerstrook
op eigen terrein; de rest wordt ver
derop in de wegberm gestald waar
volgens De Graaf niemand er last van
heeft. Volgens het parkeerplan kun
nen die auto's straks allemaal op ei
gen terrein staan, want daar komen
veertien parkeervakken. Die zullen
deels bestraat worden, al is dat met
voorgeschreven.
Ontevreden
Volgens Kuip is dat plan niet reëel en
is er niet werkelijk plaats voor dat
aantal auto's. Bovendien wil hij dat de
parkeerplaatsen worden gemaakt
aan de andere kant van de woning
van de familie De Graaf zodat de au
to's die erheen rijden niet op zijn weg
komen. Hij handhaaft zijn bezwaren.
De gemeente neemt er echter genoe
gen met het parkeerplan, temeer daar
De Graaf heeft verzekerd dat hij voor
aanvullende ruimte zal zorgen als dat
in de praktijk nodig blijkt te zijn.
Het college heeft verder alle andere
argumenten van Kuip van de hand
gewezen. Omdat de capaciteit van
de accommodatie niet wordt ver
groot, is geen toename van hinder of
parkeerdruk te verwachten en het
bouwplan voldoet aan de voorschrif
ten van bestemmingsplan, het bouw
besluit en welstand. Dat het terrein
van een groepsverblijf minstens een
hectare moet zijn wordt 'onjuist' ge
noemd en de capaciteit van het
Seumerhuussie op hetzelfde terrein
hoeft met in mindering te worden
gebracht op de capaciteit van het
groepsverblijf omdat dit recreatief
opstal apart als zodanig is bestemd.
Ook vindt het college dat het verblijf
voldoende bereikbaar is voor hulp-
verleningsvoertuigen. Tenslotte wordt
voor het verblijf geen milieuver
gunning nodig geacht, omdat het valt
onder de werking van het besluit
Horeca-, Sport- en Recreatie-inrich
tingen milieubeheer.
Kuip had gisteren nog met van de
uitspraak kennis genomen en kon
daarom niet zeggen of hij de beslis
sing van het college zal aanvechten
bij de Alkmaarse rechtbank.
VERVOLG VAN PAGINA 1
van zonnepanelen, heeft de rechter
met tot een ander oordeel gebracht
Dat geldt ook voor het argument van
Weiboren dat in diverse andere door
hem met name genoemde gevallen
wél strijdig gebruik is toegelaten,
want die andere gevallen werden
door de rechter juist niet vergelijkbaar
gevonden.
Ook het uitoefenen van dwang om de
regel nageleefd te krijgen is volgens
de rechter in dit geval geoorloofd.
Voor het oprekken van de aan de
dwangsom verbonden begunsti
gingstermijn waarom Weiboren had
gevraagd werd ook geen aanleiding
gezien. 'Een termijn va acht maanden
gerekend vanaf het besluit van 1 fe
bruari 2002 is met onredelijk kort'.
Zelfs wordt gesteld dat een begun
stigingstermijn zo kort mogelijk moet
zijn, uitsluitend bedoeld om de be
trokkene de gelegenheid te geven om
de overtreding uit eigen beweging
ongedaan te maken.
Andere gevallen
De familie Weiboren heeft besloten
om met in hoger be?óep"tè gaan te
gen de uitspraak en wil verder geen
commentaar geven.
In het raadhuis is de uitspraak erva
ren als steun bij het terugdringen van
het strijdig gebruik van panden met
een recreatieve bestemming. Dat ef
fect had ook het rechterlijk oordeel in
de kwestie Buren die erop neerkwam
dat de permanente bewoners van
VRIJDAG 26 SEPTEMBER 2003
RHTOOM G06Ï. 0 lb - OS - 2.00-5
een vakantiepark een ander hoofd- \w
permanent wordt bewoond staat
buiten kijf. Velen vragen zich nu af of
het college ook daartegen stappen
gaat ondernemen. Bij navraag blijkt
dat in elk geval voorbereidingen wor
den getroffen. Men is nog bezig met
het inventariseren van de betreffende
huizen en wil alle gevallen apart be
kijken. Als wordt opgetreden hoeft
dat met te betekenen dat de bewo
ners het huis helemaal niet meer
mogen gebruiken. Ze kunnen er een
groot deel van de tijd 'vakantie' in
houden, als hun hoofdverblijf maar
ergens anders is
Een speciale adviesgroep gaat de
overheid adviseren over nieuwe
maatregelen voor de Waddenzee. De
ministerraad heeft daarvoor inge-
sfemd met de oprichting van de
Adviesgroep Waddenzeebeleid, die
in januari 2004 haar bevindingen uit
brengt aan het kabinet. De advies
groep bekijkt vraagstukken op het
gebied van natuur, gaswinning en vis
serij. Ze bestaat uit W. Meijer (presi
dent-commissaris van de NS), oud
Eerste-Kamerlid P. Lodders en oud-
onderwijsmmister L. Hermans.
een grootschalig natuur- en
rproject doet vakantiecen-
De Krim de titel Maatschap-
Ondernemer 2003 eer aan.
van het initiatief is het verho-
lan de natuurwaarden binnen
ark. Het omvat de aanleg van
jraafwespenoever, het verg-
van een sloot tot een water
met natuurvriendelijk oevers
aanleg van een duinrel die
gevoed door kwelwater uit
luinmeertje.
'aafwespenoever komt aan de
restkant van het bungalowpark,
ïn stukje terrein dat voorheen
begraasd, maar dat al een tijd
neer wordt gebruikt. Toen het
inog werd kort gehouden, kri-
het er van de graafwespen.
ze verdwenen toen het werd
'oekerd. Door de slootoever
ren lengte van 80 meter van de
leiing te ontdoen en steiler te
n, ontstaat voor graafwespen
een aantrekkelijke omgeving en
(erwachting dat deze zeldzame
it-agressieve insecten spoedig
terugkeren. Ander project is het
wen van de sloot aan de noord
en het bungalowpark. Door de
s sloot meanderend (kronke-
le maken en de oevers flauwer,
Oe Krim twee vliegen in één
Er ontstaat meer waterbergend
ogen binnen het park én een
«vriendelijke omgeving. Door-
en deel van het fietspad van de
«nte langs het park óók langs
n te leggen kreek loopt, kunnen
inten ervan gemeten. De kwel-
'ordt gevoed met water uit de
*ving
Duinrel
en meest rigoureuze project
bet uitgraven en vergroten van
loor zoet water gevoed duin-
l|e in het park. Aansluitend
een sloot vergraven tot een
el van circa 500 meter, die mid-
°ver het kampeerterrein loopt.
°°r moet een deel van de
'singel wijken. Door middel van
Setjes, stuwen en een padden-
"ordt de natuurlijke aantrekke-
f en het waterbergend vermo-
"iti[',::rs
mis»
L;,
Rob de Granje, Anita de Granje en Jan Raadschelders (vlnr.) worden de nieuwe eigenaren
van het nieuwe restaurant op het vliegveld.
cheque van vijfduizend euro van de
drie betrokken partijen.
Medewerkers van het bedrijf Kieftenburg uit
moet wijken voor de aanleg van een duinrel.
gen vergroot. Omdat het water van
nature uit de bodem opborrelt, kan
van een echte duinrel worden ge
sproken. 'Dit wordt de Tureluur van
De Krim', vertelt beheerder André van
der Vliet. De kreek sluit aan op een
stukje duingebied op het kampeerter
rein. 'Dat wordt in het hoogseizoen
een week of zes gebruikt, maar de
meeste tijd van het jaar is het verla
ten, zodat er een fraai stukje natuur
ontstaat.'
Waardering
Het plan is ontwikkeld door stagiaires
van de bosbouwhogeschool Laren-
stijn en de Texelse Maartje Duin, die
een studie aquatisch hydrologie
volgde en inmiddels werkzaam is bij
het hoogheemraadschap. In samen
werking met bureau Procencus
maakte ze een plan, waarbij van de
zoete kwel die van nature op het ter
rein van De Krim aanwezig is gebruik
kan worden gemaakt. Genoemde
projecten maken deel uit van een
plan om de natuur op het ruim hon
derd hectare grote vakantiepark op te
Friesland rooien op het terrein van vakantiepark De Krim een deel van de boomsingel, die
(Foto Gorord Timmorman)
het gebied met name voor vogels een
stuk aantrekkelijker.'
waarderen. Werd bij de aanleg van
het vakantiepark bijna dertig jaar ge
leden vooral gekeken naar de func
tionaliteit van de toeristische voorzie
ningen, anno 2003 is er meer
aandacht voor de natuurwaarden.
'Mede door het Masterplan Water zijn
we ons veel bewuster geworden van
het oppervlaktewater Deze projecten
gaan een bijdrage leveren aan het
behouden van zoetwater. Ook den
ken we dat onze gasten een stukje
extra natuur in hun nabijheid zullen
waarderen. Op de camping heerst
buiten het hoogseizoen zo'n negen
maanden rust, wat gunstig is voor de
natuur.' Door middel van aangepaste
beplanting, probeert De Krim ook de
natuur een duwtje in de rug te geven.
'Een groot deel van het kampeerter
rein wordt maar drie maanden per
jaar gebruikt, de rest van het jaar is
het rustig. Door hier en daar wat bo
men te planten, diversiteit in de be
planting aan te brengen en de singels
wat minder strak te snoeien, wordt
Kosten
Het graafwerk wordt uitgevoerd door
aannemer Nico Roeper, met als
onderaannemer De Vries en Van de
Wiel. 'We zijn blij dat Nico als laag
ste heeft ingeschreven, want hij doet
hier ook het onderhoudt van de
watergangen.' Met de uitvoering van
het project is circa €100.000,- ge
moeid. De Krim verwacht hiervoor
subsidie te krijgen van het provinciaal
subsidiefonds SGB (Gebiedsgericht
Beleid) en Landschap-Noord-Hol-
land De overige gelden zijn afkom
stig van bijdragen van de Vereniging
van Eigenaren Villapark Residentie,
Hoogheemraadschap Hollands
Noorderkwartier en het vakantie
centrum zelf. Een deel van het
prijzengeld dat De Krim van de pro
vincie ontving bij de toekenning
Maatschappelijk Ondernemer 2003
wordt eveneens in het project gesto
ken.
KLM-topman Peter Hartman startte woensdag met het heien van een betonpaal de bouw van het nieuwe hotel bij het vliegveld.
(Foto's Jeroen van HatTum)
'Je hebt hier een strand in de buurt,
een restaurant bij de hand en mijn
heer De Bruijn zorgt dat er een fiets
voor je klaar staat als je hier komt.'
Bernard Kubbe, één van de gega
digden voor een suite, ziet het wel
zitten met het nieuwe Airport Ho
tel Texel dat bij het vliegveld wordt
gebouwd.
De bouw van het nieuwe hotel is
woensdag officieel begonnen. KLM-
topman Peter Hartman, plaatsver
vanger van president-directeur Leo
van Wijk, gaf het startschot door een
betonpaal in de grond te heien. Het
was aanvankelijk de bedoeling dat hij
de eerste paal zou slaan, maar aan
nemingsbedrijf K. Dekker BV uit
Krabbendam, eigenaar van het pro
ject, was al begonnen met de werk
zaamheden. Op de plaats van het
pas gesloopte vliegveldrestaurant
worden tien zeer luxe hotelsuites ge
bouwd met parkeerplaatsen voor
vliegtuigen voor de deur Ook komt er
een nieuw restaurant. De suites, die
worden voorzien van onder meer
whirlpools en douche/stoomcabines,
kosten tussen de €198.000,- en
€319.000,-.
Volgens Kubbe is het Texelse vlieg
veld een prachtige locatie om een
hotelsuite te hebben. Hij bezit een
vliegtuig waarmee hij regelmatig
vliegt. 'Ik werk voor een architecten
bureau in Engeland. Met je vliegtuig
kom je daar vaak sneller bij je klan
ten dan met het openbaar vervoer.
Dan ben je soms een dag aan het
reizen.' De suite wordt niet alleen
voor het verpozen verkocht. 'Het is
natuurlijk ook een belegging.'
Van de tien suites moeten er drie nog
worden verkocht. Onder de kopers,
die bijna allemaal een vliegtuig heb
ben, zijn geen Texelaars. 'De dichtst
bijzijnde komt uit Callantsoog', zegt
Marcel Coltof van Inproject Leisure
Projects uit Callantsoog lachend. De
initiatiefnemer van het project, een
fervent vliegliefhebber en bezoeker
van het vliegveld, heeft zelf ook een
suite genomen. De bouw van de sui
tes en het restaurant moet volgens
planning in mei 2004 worden afge
rond. De eigenaren kunnen de ver
huur daarna in handen geven van de
receptie bij het restaurant. De ver
koop van de suites blijft in handen
van Inproject Leisure Projects. Het
Tesselhuus kreeg na de start een
Restaurant
Rob en Anita de Granje (30 en 34) en
Jan Raadschelders (16) uit Halfweg
worden de nieuwe exploitanten van
het restaurant. Zij hebben de exploi
tatie en het restaurantgedeelte ge
kocht van K. Dekker BV. Rob en Anita
de Granje runnen sinds acht jaar een
cafetaria en een cateringbedrijf in
Halfweg. Daarvoor hadden ze al een
paar jaar een cafetaria in Zwanen
burg. 'We waren al een tijdje op zoek
naar een nieuwe uitdaging', vertelt De
Granje, die bij het slaan van de eer
ste paal aanwezig was. 'De sleur be
gon er een beetje in te komen en we
wilden graag iets groters Toen we
hier kwamen kijken, hadden we met
een het gevoel dat dit is wat we zoch
ten.' De drie nemen het restaurant
per 1 januari over van horecamake-
laar HVAB uit Krabbendam, die dit
jaar de exploitatie voor zijn rekening
neemt. De Granje: 'We gaan de eer
ste paar maanden aan de slag in de
keet die nu staat opgesteld en onder
tussen werken we aan de inrichting
van het restaurant.' Dat wordt met
een oppervlakte van in totaal 500
vierkante meter een stuk groter dan
het vorige restaurant. Binnen komen
210 stoelen, waarvan 60 in een serre.
Op het buitenterras, dat 250 vier
kante meter groot wordt, komen 150
zitplaatsen. De nieuwe eigenaren
nemen ook het beheer en de verhuur
van de hotelsuites voor hun rekening.
De kennismaking met Texel is de drie
goed bevallen. De Granje: 'Ik moest
laatst een makelaar hebben, maar ik
draaide per ongeluk het verkeerde
nummer. De vrouw die ik aan de lijn
kreeg, bood meteen aan om even het
goede nummer op te zoeken. In de
Randstad zou je zijn uitgescholden.'
De Vries en Van de Wiel krijgt van
de gemeente opdracht voor het
graven van een waterpartij in het
laag gelegen gedeelte van het park
bij de vijver aan de Elemert. Deze
waterpartij wordt in verbinding
gebracht met de bestaande vijver.
Reden is dat op het betreffende
terreingedeelte water op het gras blijft
staan. De drainage die hier is aange
bracht werkt niet goed omdat de
bovengrond dichtslaat. Door hier een
waterpartij te maken krijgt de grote
vijver een extra 'lob', die zai worden
uitgevoerd met flauw glooiende
natuurvriendelijke oevers, net als bij
de hoek Elemert-Emmalaan. De kos
ten (€1.100,-) zijn geen probleem,
omdat er nog ruimte zit in het bud
get dat voor de totale herinrichting
van park en vijver beschikbaar was.
