'Best wel trieste
koestanden gezien'
Arie de Ligt hangt opzichterspet na 20 jaar aan de wilgen
Glas staat symbool voor
transparante organisatie
7
-
.TEXELSE
COURANT"
Nieuw kantoor Stichting Wonen Texel
Renovatie vier oude windmolens
Plan één grote turbine
kwestie van lange adem
-
VRIJDAG 11 FEBRUARI 2005
moet er nog een beetje aan
ennen. Natuurlijk kijkt hij uit naar
vrije tijd die hem te wachten
aat, maar toch. Het feit dat zijn
edrijf in een prachtig nieuw pand
rechtkomt waar hij zelf niet meer
I werken, steekt een beetje. Op-
chter Arie de Ligt gaat met pen-
oen. Ruim 20 jaar was hij werk-
am bij de Stichting Wonen Texel
zag hij het woningbestand fors
iien, de wachttijden nog harder
ilopen en het personele bestand
rdriedubbelen.
et was leuker geweest als het
euwe pand een half jaartje eerder
as opgeleverd. Dan had ik er ten-
nste zelf nog kunnen werken',
it De Ligt. De oplevering van het
luwe onderkomen van de Stichting
bnen Texel aan de Thijsselaan is zijn
atste wapenfeit. Enthousiast vertelt
-jarige geboren Vlaardinger
ier het prachtige nieuwe pand dat
gende week wordt geopend en
aarvan hij samen met de architect
bouw heeft begeleid. 'Deze archi-
ct heeft net even andere ideeën dan
standaard werk. Moet je zien hoe
de verbinding hebben gemaakt
ssen het bestaande deel en de
wwbouw. Die fraaie trap en dat
izen dak erboven. Dat maakt het
Geen donker gat, maar een mooie
ergang. Dat is met oog voor detail
daan', vertelt hij goedkeurend aan
/erslaggever die een rondleiding
or het nieuwe pand krijgt,
t werk van De Ligt is in de 20 jaar
dat hij voor de Stichting Wonen
werkte, behoorlijk veranderd. Bij zijn
aantreden in 1984, toen nog bij Wo
ningbouwvereniging Texel onder het
bewind van directeur Hans Wendrich,
kreeg hij de opdracht een adequate
regeling te maken voor de klach
tenafhandeling. Daarnaast stond de
grootschalige renovatie van zo'n
tweehonderd woningen voor de deur
en werd gesproken over nieuwbouw.
'Het klachtenonderhoud ging toen
nog via de gemeente. Die werkte in
opdracht van de vereniging, maar dat
systeem moest veranderen.' De Ligt,
die in Zoetermeer werkte als hoofd
technische dienst van de senioren
huisvesting en daarvoor bij het ge
meentelijk woningbedrijf in Vlaardin-
gen. ging aan de slag. De overgang
naar Texel ging hem gemakkelijk af.
Dat gold minder voor zijn gezin. 'We
waren al een paar keer op Texel ge
weest en dat was goed bevallen.
Toen zag ik die advertentie en heb ik
geschreven. Ik wilde dolgraag weg uit
Zoetermeer, want daar had ik het
helemaal niet naar mijn zin.' Tot zijn
verbazing werd hij aangenomen.
Dochter Jeanet, toen dertien, vond
het schitterend, echtgenote Fia was
gematigd enthousiast, maar dochter
Marja, destijds 17, vond het een
ramp. 'Ze had grote moeite om haar
vriendinnen en school achter te la
ten'. herinnert De Ligt zich. Binnen
twee maanden was het gezin echter
volledig ingeburgerd.
Zijn eerste taak was het onder de
loep nemen van het woningbestand.
In die tijd had de vereniging zo'n 850
huizen in bezit. Een kwart daarvan
was dringend aan groot onderhoud
toe. 'Toen was er nog subsidie van
het Rijk voor groot onderhoud. Sa
men met de gemeente hebben we
dat toen op poten gezet.' Een andere
belangrijke werkzaamheid was de
klachtenafhandeling. Jarenlang in
specteerde De Ligt gemelde klachten
en hield hij zich bezig met verwaar
lozing, burenruzies en zelfs uitzettin
gen. 'Het is hier nooit zo erg geweest
als in Vlaardingen, maar je maakt wat
mee af en toe. Krakers hebben we op
Texel in mijn tijd nooit gehad. Ik heb
hier gelukkig nooit -kleine kinderen
van hun bed moeten lichten, omdat
hun ouders een woning hadden ge
kraakt.' Wel deden zich andere pro
blemen voor. Zoals uitzettingen. 'Ik
heb het vier keer meegemaakt dat er
iemand een huis werd uitgezet we
gens huurschuld. Dan kwam de deur
waarder erbij en werd de boel leeg
gehaald. Gelukkig verliep dat pro
bleemloos. De politie stond wel klaar
om de hoek, maar heeft nooit hoeven
ingrijpen.' In twee gevallen was de
huurwoning volledig uitgewoond.
'Dan moest werkelijk alles worden
opgeknapt.' Ook maakte hij trieste
gevallen mee.' 'Mensen die zichzelf
verwaarlozen. Je wilt niet weten wat
je tegenkomt. Smerige toiletten, vieze
toestanden in de keuken. Een be
woonster die half naakt door de buurt
zwerft. Meestal zie je het wel aanko
men. Je kent je wijk en vaak zijn er al
klachten van buurtbewoners, maar
Arie de Ligt, op de trap
kantoor. 'Dit gedeelte vind ik het mooist van de nieuwbouw.'
als woningbouwvereniging kun je niet
zomaar ingrijpen. Als iemand huur
schuld heeft, dan kun je na een paar
maanden de huurder uitzetten, maar
bij overlast is dat lastiger. Dan moe
ten er buren zijn die willen getuigen
en dan moet de rechter uiteindelijk
het huurcontract ontbinden.' De Ligt
constateert dat de tolerantie is afge
nomen. 'Vroeger losten de mensen
de problemen vaak zelf op. Was er
wederzijds begrip. Nu praten ze
schijnbaar niet meer met elkaar. Als
ze dan hierheen bellen, is er al heel
wat voorgevallen.
Een fenomeen dat De Ligt hier in de
loop der jaren heeft zien groeien, is
het drugsgebruik. 'Toen ik hier kwam,
had je helemaal geen junks. Nu zie je
er steeds meer. Ook het aantal wiet-
planten in tuintjes neemt toe. Net als
de overlast door drugsgebruikers.'
De laatste zes jaar heeft de opzich
ter zich hoofdzakelijk beziggehouden
met groot onderhoud en nieuwbouw.
Al dan niet in samenwerking met de
architect begeleidde hij nieuwbouw
projecten als Jan Dirksoord, Schoon
oordsingel, Sint Jan en Burgerhout
straat. Namens de Stichting Wonen
was hij nauw betrokken bij het maken
van de bestekken en de materiaal
keuze. Vooral over dat laatste punt
heeft De Ligt naar eigen zeggen nogal
eens strijd moeten voeren met aan
nemers. 'Een derde van ons onder
houdsbudget gaat op aan schilders-
kosten. Dat is een hoop geld, dus als
stichting wil je de schilder zo min
mogelijk aan de gevel hebben han
gen. Dus kies je voor onderhouds
arme materialen. Alleen hebben aan
nemers daar wel eens andere ideeën
over', weet de opzichter, die zelf MTS
Bouwkunde deed. Zijn hart ligt bij de
kleine nieuwbouwprojecten, zoals de
jongerenhuisvesting op het Pael-
werck en de nieuwbouw in Ooster
end, op de plek van bakkerij 't Gou
den Boltje. 'Daar moet je stoeien met
iedere vierkante meter om de ruimte
zo optimaal mogelijk te benutten. Als
je dan ziet hoe het geworden is, dan
is dat prachtig.'
Door een fusie met de Stichting Be
jaardenzorg Texel in de jaren negen
tig en diverse nieuwbouwprojecten
heeft de Stichting Wonen inmiddels
zo'n 1250 woningen in het bestand.
Desondanks is de wachttijd voor een
huurwoning opgelopen tot bijna vier
jaar. 'Alleen al door de geringere be
zetting per woning heb je meer hui
zen nodig. Vroeger woonde er gemid
deld tweeënhalve persoon in een
woning, nu nog geen twee. Verder is
de bevolking flink gestegen en wordt
er veel te weinig bijgebouwd. Iedere
keer weer is het zoeken en strijden
voor woningcontingenten.' Hij herin
nert zich de 'overschotten' uit de ja
ren tachtig. 'Toen wilden we geen
HAT-eenheden (kleine woonruimte
voor 1 tot 2 personen, red.) meer heb
ben, omdat we ze niet konden slijten.
Nu zouden we ze goed kunnen ge
bruiken.'
Zijn wens om ooit zelf zijn eigen wo
ning te bouwen, is nooit in vervulling
gegaan. 'Dat is niet haalbaar op
Texel. Je komt hier niet aan een kavel,
dus moet ik mijn tijd maar anders
gaan besteden', grinnikt hij. Na 1
april, als de uitdiensttreding officieel
is, wil De Ligt eerst thuis aan de gang.
Alle klussen die daar bleven liggen,
moeten nu worden gedaan. Dat hij op
Texel blijft, staat als een paal boven
water. 'Ik heb twee dochters met aan
hang en acht kleinkinderen, dus ik
ben stevig aan Texel verankerd.'
De afscheidsreceptie van Arie de Ligt
valt samen met de officiële opening
van het nieuwe kantoor van de
woningstichting aan de Thijsselaan
en vindt vanmiddag plaats tussen
17.00 en 20.00 uur.
Tekst en foto
Louise van der Sluis
laadsvergadering
gemeenteraad komt dinsdag
naf 19.30 uur in openbare vergade-
ig bijeen. De vergadering vindt
aats in het gemeentehuis en wordt
chtstreeks uitgezonden via Radio
s is xel (106.1 FM). De agenda luidt als
op ilgt:
irtef
pel;
va7ji. Opening en mededelingen
Vaststelling volgorde stemming
Vaststelling agenda
Vaststelling besluitenlijst van
11 januari 2005
bespreken stukken:
Beleidsnotitie permanente
bewoning recreatieverblijven
Bouwplan Model Racing Texel
Vaststellen bestemmingsplan
De Cocksdorp
Projectplan oprichting Brede
Welzijnsstichting
oties:
amerstukken:
Representatie 4-5 mei
lustrumherdenking 2005
Aanwijzen leden Eilanderraad
Maquette Reede van Texel
Vaststelling belasting
verordeningen
ferordening Onroerende
aakbelastingen
ferordening Forensenbelastingen
'erordenmg Lijkbezorgingsrechten
Analyse parkeeropbrengsten
2004
Financiële ondersteuning
Kompasschool
Jeugdtandverzorging
Garantstelling
Beeld van de renovatie van een windmolen bij de passantenhaven in Oudeschild.
17. Lespakketten Geschiedenis
van Texel
18. Subsidieaanvragen
19. Overeenkomst Steunpunt
Verslavingszorg Texel 2005
20. Ingekomen stukken
21. Rondvraag
22. Sluiting
VERVOLG VAN PAGINA 1
NlOZ-onderzoek
De Leeuw verwacht dat uit het
Klerzoek nieuwe dergelijke ontdek
ken naar voren kunnen komen.
rapportage wordt gepresenteerd
waarin staat wat er tot dan toe be
kend is, wat nog kan worden ontdekt
en wat waarschijnlijk nooit over de
diversiteit van micro-organismen
wordt achterhaald. De database
wordt ondertussen fase voor fase
opgebouwd en is via het internet toe
gankelijk zodat hij voor iedereen be
reikbaar is. Volgens De Leeuw is het
voor het eerst dat de kennis over
micro-organismen wereldwijd goed
in beeld wordt gebracht. 'Voor bij
voorbeeld vogels en vissen waren
dergelijke databases er al, maar voor
micro-organismen moesten die nog
worden opgesteld.' Het NIOZ en het
NIOO kwamen in beeld voor het pro
ject tijdens overleg dat De Leeuw met
andere wetenschappers in internatio
nale contactorganen had. Het onder
zoek, dat International Census of
Marine Microbes heet. is onderdeel
van het megaproject Census of Ma
rine Life. Daaraan doen in tien jaartijd
honderden wetenschappers uit ze
ventig landen mee en is een investe
ring van ongeveer een miljard dollar
gemoeid. De afdelingen Mariene Bio-
geochemie en Biologische Oceano
grafie houden zich namens het NIOZ
met het onderzoek bezig. Oceanen
bevatten gemiddeld één miljoen mi
croben per milligram water en een
miljard per gram sediment. In zeeën
bestaat gemiddeld negentig procent
van het organisch materiaal uit micro
organismen.
In Oudeschild wordt momenteel
gewerkt aan de renovatie van de
vier windmolens rond de pas
santenhaven. Dat wekte verbazing,
want was het niet de bedoeling dat
de vier oude turbines zouden wor
den vervangen door één nieuw
exemplaar, van veel grotere om
vang? Dit plan blijkt niet van de
baan, maar dat uitvoering laat der
mate lang op zich wachten, dat
NUON het de moeite waard vindt
de oude molens te vernieuwen.
In totaal drie grote molens moeten de
vier molens van NUON en de molens
die Tatenhove en Dick Graaf mogen
neerzetten gaan vervangen. Van de
molen van het energiebedrijf was
bekend dat deze voldoet aan de Vo
gel- en Habitatrichtlijn en ook in an
dere opzichten is al veel voorwerk
verricht. Maar A. van der Steege van
de Windenergie Ontwikkelings
maatschappij (WEON). een dochter
onderneming van NUON, schat in dat
de daadwerkelijke bouw nog wel een
tijdje op zich zal laten wachten. 'De
regelgeving is veranderd en er moet
een nieuw plan worden gemaakt, dat
inzicht moet geven of het project van
financieel haalbaar is. Om daarvoor
een nauwkeurige inschatting te ma
ken, zijn nog meer gegevens nodig.
Want het betreft niet alleen de bouw
van een nieuwe molen, ook de oude
moeien woiden gesloopt. Dat kost
geld. Bovendien zijn ze nog niet vol
ledig afgeschreven en dat kost ook
geld. Pas als we zekerheid hebben
dat het een financieel gezond plan is.
kunnen we een vergunning aanvra
gen. Want we gaan niet eerst een
aanvraag doen en vervolgens con
stateren dat we het plan weer moe
ten intrekken, omdat het niet haal
baar blijkt. Omdat nieuwbouw nog zo
lang duurt, blijft er volgens Ter Steege
genoeg tijd over om de kosten van de
renovatie terug te verdienen. In
watersportkringen is men niet onver
deeld gelukkig met de ontwikkeling,
omdat de molens regelmatig overlast
veroorzaken in de haven. Jook Nauta,
voorzitter van Waddenhaven Texel:
'Erg verheugd zijn we met. De af
spraak was immers dat die dingen
worden vervangen door één grote
molen.'
Het begrip openheid krijgt een
extra dimensie in het nieuwe kan
toor van de Stichting Wonen Texel
(SWT), dat vanmiddag (vrijdag) of
ficieel wordt geopend en dat
donderdagmiddag 17 februari
open huis houdt. In het gebouw
aan de Thijsselaan is zowel van
binnen als van buiten veel glas ge
bruikt, waardoor het voor de me
dewerkers een prettige werk
omgeving is en het naar buiten toe
uitstraalt dat de stichting een
transparante organisatie is.
In het voormalige en vrijwel volledig
herbouwde arbeidsbureau zetelt de
SWT in een kantoor waarin bezoe
kers worden ontvangen aan een
ruime balie en voor vragen desge
wenst worden doorgeleid naar de
daarvoor bestemde loketten van de
afdeling Woonservice. Is het gesprek
met voor vreemde oren bestemd, dan
kan gebruik worden gemaakt van een
speciale spreekkamer. Nieuw is ook
de Woonwinkel van de SWT. waar
(aspirant-)huurders kennis kunnen
nemen van de mogelijkheden die de
stichting biedt. Bijvoorbeeld op het
gebied van inrichting van hun wo
ning. In een Doos van Pandora zijn
voorbeelden te zien van onder meer
aanrechtbladen, keukenfrontjes,
vloer- en wanddtegels, met bijpas
sende motiefjes. Want de tijd dat de
woningstichting de inrichting be
paalde, ligt ver achter ons. Verder kan
men er kennis nemen van uiteenlo
pende radiatoren, handgrepen.
(meng)kranen en andere moderne
gemakken. 'We zijn er met alleen om
huizen te verhuren, maar willen er ook
aan meewerken dat men zich prettig
voelt in een woning: De huurder heeft
bijvoorbeeld de mogelijkheid om, ui
teraard eerst in overleg met de SWT,
zelf aanpassing in het interieur aan te
brengen of hiervoor een bedrijf in te
schakelen. Met deze nieuwe service,
in combinatie met de faciliteiten die
wij daarvoor in ons nieuwe kantoor
bieden, kan de huurder een eigen ge
voel geven aan de woning', vertelt
Christine Groen van de SWT, die aan
geeft dat de eisen die huurders aan
woningen stellen steeds hoger wor
den. 'En doordat koopwoningen
steeds duurder zijn geworden en
zelfs voor mensen met een hoger in
komen onbetaalbaar, kiest ook deze
groep vaker huurwoning.' Verder
geeft ze aan dat bewoners die op- of
aanmerkingen op hun huis hebben of
die bepaalde voorzieningen wensen,
welkom zijn in het kantoor, dat alleen
's morgens is geopend, maar dat te
lefonisch wel de hele dag bereikbaar
is. Wie 's morgens met kan, kan wel
voor 's middags een afspraak maken.
Groei
Op een leesplank in de Woonwinkel
vindt men allerlei brochures over
wonen, onder meer over huursubsi
die en de kosten, en de Texelse Cou
rant, met daarin onder meer de ad
vertenties van de SWT. Verder komt
er een speciale internetzuil, waarop
de bezoeker bijvoorbeeld de website
van de SWT (www.wonentexel.nl)
kan raadplegen. Ook deze site wordt
gemoderniseerd. Zo kan men zich via
internet inschrijven bij de stichting en
ook andere informatie opvragen, bij
voorbeeld over het onderhoud, ver
bouwingen en klachten.
Ook voor de medewerkers is de
nieuwbouw een flinke stap vooruit.
Sinds de SWT in 1993 z'n intrek nam
in het kantoor aan de Wilhelminalaan,
is de organisatie flink gegroeid. Zo
wel in huizen (nu zo'n 1250), als in
medewerkers (circa 13). Ook de sa
menwerking met Woningbouw
vereniging (AWN) in Den Helder, heeft
ertoe geleid dat er meer werkplekken
nodig zijn. In het kantoortje waar Jan
van Andel aanvankelijk in zijn eentje
werkte, zaten later vier medewerkers
opeengepakt. Van ruimtegebrek is
voorlopig geen sprake meer. Ook
personeel dat achter de schermen
werkt, bijvoorbeeld technici en finan
cieel deskundigen, hoeven zich
dankzij het glas niet geïsoleerd te
voelen. Er is volop vergaderruimte,
waar ook de Bewonersvereniging
gebruik van kan maken, en de zaal op
de bovenverdieping is groot genoeg
om bijvoorbeeld presentaties te hou
den. Behalve dat het glas prettig
oogt, symboliseert het de openheid
die de SWT wil uitstralen. De stich
ting wil zelfs de schijn vermijden dat
woningen oneerlijk worden toebe
deeld. Dat is bijvoorbeeld te zien aan
de advertenties In de krant, waann
ook informatie staat over de toewij
zing van woningen.
De WST houdt donderdagmiddag
van 16.00 tot 20.00 uur open huis.
Huurders die een kijkje nemen, ma
ken kans op een nieuwe keuken of
badkamer ter waarde van €5000,-. Ze
moeten hiervoor wel de bon inleve
ren die in de advertentie staat. Wie al
lange tijd een woning huurt, kan re
kenen op een aardigheidje, dat om
17.00 uur wordt uitgereikt.
MEE Den Helder
MEE Noordwest-Holland opende op
1 februari de deuren van het kantoor
in Den Helder. Vanuit dit kantoor wor
den cliénten in de Noordkop gehol
pen. MEE is een organisatie die dien
sten biedt aan mensen met een
beperking. Het kan hierbij gaan om
een lichamelijke, een zintuiglijke of
een verstandelijke beperking, chro
nisch zieken, mensen met een autis
tische stoornis en moeilijk lerenden.
De diensten variëren van het ver
strekken van informatie en advies tot
het bemiddelen naar zorgaanbod en
het uitvoeren van groepsgerichte
activiteiten. Naast het nieuwe regio
kantoor in Den Helder heeft MEE
kantoren in Alkmaar. Heemskerk,
Haarlem en Hoorn. Het kantoor van
MEE Noordkop is gevestigd aan de
drs. F. Bijlweg 47 Elke werkdag
wordt van 9.00 tot 12.00 uur telefo
nisch spreekuur gehouden. Het tele
foonnummer is 0223-688688.
ontvangsthal van de Stichting Wonen Texel, met rechts de Woonwinkel en links de afdeling Woonservice. f.m Ge-j-c r
