1
firn
Vooriqqr
Cjrocn Twartsjexels in het hartL,
Tien mensen alsnog
naar Den Burg West
Nieuwe criteria voor
personeelsverblijven
J
Behoefte aan 60 extra huizen
Oudeschild onderneemt
actie voor woningbouw
Maximaal twintig medewerkers
Drukke infoavond bedrijventerrein Skilder haven
Projectontwikkelaar koopt acht hectare in De Mars
1
vcikaniiekrt
zrant
Verschijnt IT april
DINSDAG 14 MAART 2006
OPGERICHT 15 SEPTEMBER 1887 - NR. 12059
Verschijnt dinsdag en vrijdag
Uitgave van v/h Langeveld de Rooy bv, Postbus 11,1790 AA Den Burg
De eerstkomende tien jaar zijn
er in Oudeschild zestig wonin
gen nodig om in de plaatselijke
vraag te voorzien. Dat blijkt uit
een onderzoek naar de woning
behoefte dat door het dorp zelf
is uitgevoerd en waarover met
de Stichting Wonen Texel (SWT)
overleg is geweest. Een onlangs
gevormde klankbordgroep, die
geheel bestaat uit Oudeschilders,
denkt na over de invulling.
Het was wethouder Nel Eelman
(Huisvesting) die Oudeschild aan
spoorde om te peilen hoeveel
woningen het dorp de komende
werden enquêteformulieren rond
gestuurd, waarvan er 94 ingevuld
werden teruggestuurd. Eelman:
'Oudeschild heeft er goed op gere
ageerd. Er blijken hier nogal wat
doorschuivers te wonen, mensen
die wel een woning hebben, maar
naar een ruimer huis willen. Dan zijn
er nogal wat starters, flink wat seni
oren en - of we het nou leuk vinden
of niet -, op grond van de statistie
ken moet je er ook rekening mee
houden dat er door scheidingen op
termijn extra huizen nodig zijn. Na
wat plussen en minnen kwamen
we op zestig woningen die nodig
zijn in de periode tussen nu en over
tijd nodig heeft om in de eigen tien jaar. Dat lag niet ver af van de B
behoefte te voorzien. Dorpsbewo
ner en makelaar Hans Eelman was
één van de mensen die dit oppakte.
'De wethouder heeft het goed aan-
j gepakt. Ze bracht ons de bood-
schap van de provincie over, dat
"ij je mag bouwen als je de behoefte
kunt aantonen.' Met de dorpskrant
wachtlijst van de SWT, die op 57
zat. Al met al een goed onderbouwd
en glaszuiver onderzoek.' Nu de
woningbehoefte is aangetoond, is
een denktank gevormd die zich met
de uitvoering gaat bezighouden.
Lees verder naar pagina 2
Tien van de twaalf Texelaars die
in Den Burg West met een hogere
koopprijs voor een nieuw huis
waren geconfronteerd, willen de
woning alsnog kopen. Twee gega
digden hebben er vanaf gezien.
Naar nu bekend is gfeworden heeft
Projectontwikkeling Heutink uit
Genemuiden acht hectare grond
gekocht langs de Marsweg, aan de
oostkant van Den Burg. Al eerder
had de familie Hin de grond aange
boden aan de gemeente. Maar die
vond de vraagprijs te hoog.
gewerkt. Het euvel was aan het licht
gekomen tijdens een informatiemid
dag over de nieuwbouwwijken in
Den Burg.
De tien gegadigden die alsnog naar
Den Burg West willen gaan, betalen
gemiddeld tussen de €120.000,-
en de €145.000,-. De marktcon
forme prijs van de sociale woningen
bedraagt €180.000,- en daar kan
de Stichting Wonen Texel met de
Koopgarantkorting 20 tot 33 pro
cent vanaf halen. Eerder verkeerden
„de gegadigden in de veronderstel- a
twee keer van de marktconforme ling dat zij voor ongeveer een ton te zijner tijd in aanmerking komt
koopprijs afgetrokken, waarna de één van de twaalf woningen hadden voor huizenbouw. Zelfs op vrij korte
gemeente tijdens de verkoopge- kunnen kopen,
sprekken met te lage bedragen had Lees verder op pagina 2
de provincie en de gemeente heb
ben gesteld. 'Wij gaan ervan uit dat
er daar binnen tien jaar zal worden
gebouwd.' Dat de gemeente niet
op het aanbod van Hin is ingegaan,
verklaart gemeentevoorlichter Frans
Hopman als volgt: 'De vraagprijs was
rische grond die in handen is van
een projectontwikkelaar niet voor
woningbouw te bestemmen, zodat
de gemeente meer grip op de bouw
kan houden. Dat uitgangspunt leidde
tot een complicatie in De Volmo
len, waar een deel van de beoogde
Dat is het resultaat van de gesprek
ken die de gemeente en de Stich
ting Wonen Texel de afgelopen
weken met de twaalf gegadigden
hebben gevoerd. Door miscommu
nicatie had projectontwikkelaar USP
de zogeheten Koopgarantkorting
tot dusver voor grond heeft betaald.
De betreffende grond staat in het Wellicht een reële prijs als we de
het dubbele van wat de gemeente bouwgrond in handen was van een
ontwikkelaar. Uiteindelijk heeft de
huidige bestemmingsplan Buitenge
bied ingetekend als agrarisch, maar
gezien de aansluiting op het plan
De Volmolen waarmee een aanvang
is gemaakt, is de verwachting dat
ook dit gebied langs de Marsweg
grond snel in exploitatie zouden kun-
gemeente met dit bedrijf een ruil
gemaakt, waardoor het betreffende
nen nemen, maar in dit geval ligt dat terrein toch zal worden bebouwd.
termijn, verwacht Helmich Heutink
van het gelijknamige projectontwik
kelingsbedrijf. die dit opmaakt uit de
doelstellingen voor woningbouw die
nog ver in de toekomst. De gemeen
te vond het daarom niet verantwoord
de gevraagde prijs te betalen.'
Het is niet voor het eerst dat de
gemeente naast potentiële bouw
grond grijpt. Ook bij de derde fase
van De Mars ging een projectontwik
kelaar met de grond aan de haal.
wat mede aanleiding was voor de
gemeente om in de toekomst agra-
Heutink: 'Deze grond is de meest
logische plek voor uitbreiding. Wie
de eigenaar is, is van ondergeschikt
belang. Het is een win-win situatie.
We hebben in ons werk" vaak te
maken met dit soort situaties. We
ontwikkelen volledige plannen, inclu
sief de stedenbouwkundige uitwer
king. We hebben hierover een ver
kennend gesprek met de gemeente
Personeelsverblijven op het eiland
mogen niet groter dan tweehon-
istra-l derd vierkante meter worden. Er
mogen maximaal twintig perso
nen verblijven. Die nieuwe criteria
hebben burgemeester en wet-
houders voorgesteld in een aan
vullende notitie over personeels
verblijven en bedrijfswoningen.
j Het college stelde de extra criteria
op nadat de gemeente twee keer
Geen respijt voor
illegale bewoning
De eigenaar van een woning aan
de Wierstraat in Oosterend moet
uiterlijk eind deze maand de ille
gale bewoning van zijn bovenver
dieping beëindigen. Het college
is niet bereid de man wat langer
respijt te geven om eerst op een
uitspraak van de bestuursrechter
in Alkmaar te wachten.
verblijfseenheden bij elkaar horen.
aoor de provincie op de vingers Ondernemers mogen personeels
kas getikt. Gedeputeerde Staten verblijven inrichten voor personeel
oordeelden vorig jaar dat er in de dat een tijdelijk contract heeft en
herziene bestemmingsplannen voor geen hoofdverblijf op het eiland
i Den Burg en De Cocksdorp te ruime heeft. Permanente verblijfsvoorzie-
I voorschriften voor personeelsver- ningen zijn niet toegestaan.
olijven waren opgenomen. Het col- De inpandige verblijven mogen wor-
•ege zou vrij vertaald op basis van den gerealiseerd in bedrijfswoningen
voorschriften voor zo'n beetje elk of bedrijfspanden als de hoofdfunc-
gebouw vrijstelling voor een perso- tie daarvan bedrijfspand is. Volgens
neelsverblijf kunnen verlenen en dat een woordvoerder van de gemeente
vond het provinciebestuur te gortig, worden aanvragen per keer afgewo-
ae nieuwe criteria is een onder- gen. Als aanvragers voor meer dan
neid gemaakt tussen personeels- twintig personen ruimte nodig heb-
verbhjven die inpandig worden ben, wordt er onder meer bekeken
gerealiseerd en verblijven in kam- hoe sterk de relatie van de perso-
Peermiddelen. Voor beide catego- neelsverblijven met het betreffende
tó-Jien geldt dat de vloeroppervlakte bedrijf is. 'Er moet een duidelijke
en de gezamenlijke onderkomens relatie zijn.'
ell<aar opgeteld niet boven de Naast de nieuwe criteria moeten
de verblijven verder voldoen aan
onder meer brandveiligheidseisen,
milieuvoorschriften, een minimale
oppervlakte en bouwverordeningen.
Voor kampeermiddelen geldt dat ze
in het landschap moeten passen,
dat er per verblijfseenheid minimaal
één parkeerplaats moet zijn en dat
er een centrale toiletvoorziening is.
Bedoeling is dat de notitie met de
nieuwe criteria dinsdag 28 maart in
de raadsvergadering wordt bespro
ken en daarna wordt opgenomen in
het zogeheten paraplu-plan waar
mee de gemeente oneffenheden in
de herziene bestemmingsplannen
wil repareren. Bedoeling is dat met
behulp van het paraplu-plan even
eens overbodige regels uit de her
ziene bestemmingsplannen worden
verwijderd.
tweehonderd vierkante meter mag
uitkomen. De capaciteit mag maxi
maal twintig personen bedragen.
Voor kampeermiddelen geldt dat ze
minimaal vijf meter uit elkaar moe
ten staan. Voor inpandige perso
neelsverblijven geldt dat er sprake
moet zijn van een centrale entree
en een centrale keukenvoorziening.
Als dat niet mogelijk is, moet het Zo'n honderd belangstellenden
in ieder geval duidelijk zijn dat de woonden maandagavond de infor-
De Oosterender had het college
gevraagd de uitvoering van een
zogeheten lastgeving onder dwang
som op te schorten totdat de rech
ter uitspraak heeft gedaan in het
conflict tussen hem en de gemeen
te. De rechter, die zich moet buigen
over een bezwaarschrift van de man
tegen het collegebesluit de illegale
bewoning te stoppen, doet naar
alle waarschijnlijk pas na 1 april
uitspraak.
Volgens het college zou ingaan op
het verzoek in strijd zijn met haar
gedragslijn. Burgemeester en wet
houders stemmen, uitzonderingen
daargelaten, in principe nooit in met
verzoeken om opschorting van last
gevingen. Daarnaast gaat het col
lege er vanuit dat de lastgeving 'op
goede gronden is uitgevaardigd'.
Een buurman had de gemeente ver
zocht op te treden tegen de illegale
bewoning van de bovenverdieping.
matieavond bij over de herstruc
turering van het bedrijventerrein
haven Oudeschild. Centraal stond
het project Parkeren en meer, een
samenwerking tussen Rab Onroe
rend Goed, Gemeente Texel en
Advies- en Ingenieursbureau Gront-
mij. Het project is opgedeeld in
twee delen, invulling van de Vlam-
kast en de Stoompoort. In 't Skiltje
werd vooral uitgebreide toelichting
gegeven op het deelproject Vlam-
kast, waarin onder meer de ver
plaatsing van de olieopslagtanks
van Rab naar het terrein van de vis
serijcoöperatie CIV centraal staat.
Dan zou er ruimte ontstaan voor
een bedrijvenverzamelgebouw, een
appartementencomplex met super
markt en parkeerruimte. Ook zou
Man aangehouden
na mishandeling
De politie heeft zondagmiddag
op het crossterrein van de MAB
in Eierland een 45-jarige man uit
Katwijk aangehouden. Hij wordt
ervan verdacht een 45-jarige
vrouw uit Anna Paulowna te heb
ben mishandeld.
Slachtoffer en dader waren toe
schouwers bij een crosswedstrijd.
Tijdens één van de races kregen
hun zoons ruzie en dat liep der
mate uit de hand dat ook de man
en de vrouw het met elkaar aan de
stok kregen. Over en weer vielen
rake klappen, waarbij de vrouw zo
hard op haar hoofd werd geslagen,
dat ze enige tijd buiten bewustzijn
raakte. Ze werd met een ambulance
naar het ziekenhuis in Den Helder
horecagroothandel Hanos ruimte
krijgen voor uitbreiding. De reacties
vanuit de zaal op het plan waren
verdeeld. Menigeen was enthou
siast, maar ook waren afkeurende
reacties te horen. Daarop liet initia
tiefnemer Jan Jacob Rab weten dat
er nog uitvoerig overleg komt met
de direct omwonenden. Meer over gebracht. De verdachte werd voor
de plannen vrijdag in deze krant. onderzoek meegenomen naar het
politiebureau.
Texel gehad, die op de hoogte is van
onze positie. Ik denk dat we daar
best uitkomen en gezamenlijk een
mooi plan kunnen ontwikkelen. Daar
bij hechten we belang aan behoud en
stimulering van de werkgelegenheid
op Texel en zijn we een voorstander
van lokale inbreng. Het kan beteke
nen dat we zelf een bouwbedrijf'op
Texel vestigen, maar het kan ook
zijn dat we het met de bestaande
partijen op het eiland oppakken. Het
negatieve beeld dat van projectont
wikkelaars bestaat, is wat ons betreft
volledig misplaatst.' Projectontwik
keling Heutink houdt zich bezig met
woningbouw in noord- en midden
Nederland en is momenteel op kleine
schaal actief in De Koog. Zolang de
grond aan de Marsweg niet wordt
bebouwd, kan Kees Hin het land
agransch blijven gebruiken.
Excelsior
Terwijl de sneeuwbuien om het gebouw
joegen, liet muziekvereniging Excelsior
zaterdagavond in de sportzaal van
dorpshuis De Bijenkorf warme klanken
horen. Elke muzikant had een eigen
top vier mogen inleveren, zodat een
programma vol bekende muziekstuk
ken wSs ontstaan. Pagina 2
De Koog wint derby
De Koog heeft de kansen op een
hoge eindklassering in eigen hand
gehouden door SVO in een rom
melige maar spannende derby naar
een nederlaag (1-2) te spelen. De
beslissende treffer in Oosterend viel
pas in de slotfase en bezorgde de
thuisploeg een flinke kater. Pagina 5
Computerstoring en
laag water houden
boot aan de kant
Een computerstoring en lage
waterstanden hebben ertoe geleid
dat de veerdienst van TESO zowel
zaterdag als maandag enige tijd
gestaakt moest worden. Een sto
ring in het netwerksysteem van de
bootdienst hield zaterdagochtend
de Dokter Wagemaker een uur aan
de kant, zodat de eerste boot pas
om 7.00 uur vanaf Texel vertrok.
'We hadden kunnen varen, maar we
hebben ervoor gekozen eerst de sto-
nng op te lossen om er zeker van te
zijn dat alles weer goed was', aldus
woordvoerder Alex Cofino. Maandag
moest de veerdienst vanaf 12.00 uur
worden gestaakt in verband met een
te lage waterstand. Rond het mid
daguur stond het water in de fuiken
op anderhalve meter onder NAP, de
drempelwaarde voor de boot om te
kunnen varen en toen was het laagste
punt nog met bereikt. Om 14.45 uur
kon de dienstregeling worden hervat.
TESO waarschuwt reizigers er reke
ning mee te houden dat de boot
deze week vaker kan uitvallen. Aan
houdende oostenwind kan wederom
voor te lage waterstanden zorgen.
Lees verder op pagina 3
(Advertentie)
TEXELSE'^COURANT I
gna Zmartsjbdl b* hm.
Onze bezorgers verspreiden
vandaag met de Texelse Courant 1
folders van:
Super
deBoer
4
Folder niet gehad?!
Alsnog verkrijgbaar op
Spinbaan 6.
Wat zouden de
5y«/W1EN 2ju VAN
WGOtWEf?
-w- ~r 0
Inwoners van Oudeschild bekijken de kaart waarop oc
Jacob Rab een uitgebreide toelichting op de plannen
loei van de plannen uit de doeken wordt gedaan. Op de inzet is zien hoe Jan
>r de Vlam kast verzorgt. ffoto s een Koning)
Advertenties voor de Voorjaar-vakantiekrant van 14 april
kunnen worden ingeleverd t/m vrijdag 24 maart 16.30 uur
bij de advertentiebalie van Langeveld de Rooy,
Spinbaan 6, tel. 362600, fax 314111
