Sloop betalen uit
opbrengst huizen
Cjrocn 'wartsjexels in het harL^
Eerste woningen in de Potvis opgeleverd
Platform wil meer
aandacht voor kust
'Gemeente verzwijgt
werkelijk vermogen
TVO wil maatregelen
tegen winkeldiefstal
Berekening Het Hart Hersteld
Forse kritiek op jaarrekening
ONVERWACHTE
GEVOLGEN
<S)
DINSDAG 30 JANUARI 2007
OPGERICHT 15 SEPTEMBER 1887 - NR. 12146
Verschijnt dinsdag en vrijdag
Uitgave van v/h Langeveld de Rooy bv, Postbus 11,1790 AA Den Burg
Een eventuele sloop van het
raadhuis kan moeiteloos worden
betaald uit de opbrengst van nieu-
we huizen en ruimten voor onder-
nemers aan de Groeneplaats. Dat
blijkt uit een financiële berekening
van Het Hart Hersteld. De bouw
van in totaal 65 nieuwe huizen, 10
publieksruimten en een parkeer
garage levert een paar miljoen
op, sloop van het raadhuis en het
bouwrijp maken van de onder
grond kost bij elkaar acht ton.
De berekeningen zijn recent gepubli
ceerd op de website www.groene-
plaats.nl van het Texels Verbond
van Ondernemers, Ondernemings
vereniging Den Burg (OVD), Horeca-
belangen Den Burg en Jook Nauta
die halverwege de jaren negentig de
initiatiefnemer van Het Hart Hersteld
was.
Een werkgroep van de onderne
mersverenigingen is al enige tijd
bezig met de verdere ontwikkeling
van het plan. In de nieuwe versie
wordt rekening gehouden met ver
trek van het raaduis. Dat was in
de eerdere versie van Nauta nog
niet het geval. Het is voor het eerst
dat één van de plannen voor het
centrum van Den Burg al zover is
bekeken. De ondernemersvereni
gingen en Nauta presenteren de tot
nu toe bereikte resultaten tijdens
de ideeënmarkt over de Groene
plaats die vrijdag 14 februari in de
Burgemeester De Koninghal wordt
gehouden.
In de financiële berekening van Het
Hart Hersteld wordt uitgegaan van
de realisatie van een ondergrondse
parkeerkelder met 130 parkeer
plaatsen, 10 publieksruimten voor
winkels, horeca, ambacht of dienst
verlening, 8 woningen op de bega
ne grond (aan de Parkzijde), twee
bouwlagen met 41 woningen en
een derde bouwlaag met 16 pent
houses. De maximale bouwhoogte
van de bouwlagen is 12,5 meter. In
totaal moet bijna 19 miljoen euro
worden geïnvesteerd, waarvan bijna
17 miljoen in de gebouwen en de
garage. Met de verkoop daarvan
kan bijna vijf miljoen euro winst wor
den gemaakt. Van dat geld kunnen
onder meer de sloopkosten en de
kosten voor ontsluiting en publieke
ruimten (2,1 miljoen euro) worden
betaald, waarna er nog iets meer
dan twee miljoen euro overblijft.
Ook een verlies op de realisatie van
de parkeerkelder wordt opgevan
gen.
Budgetneutraal
Volgens Nauta maakt de berekening
duidelijk dat sloop van het raadhuis
en herstel van het centrum in ieder
geval budgetneutraal kan worden
uitgevoerd, zodat de gemeente er
geen geld op toe hoeft te leggen.
De twee miljoen zou volgens hem
onder meer aan een extra kwali
teitsverbetering van het centrum ten
goede kunnen komen.
In de berekening hebben de 41
woningen een koopprijs van 240
duizend euro gekregen, voor de 8
huizen aan de Parkzijde wordt 260
duizend euro gerekend en voor de
16 penthouses 395 duizend euro.
Dat laatste is boven de koopprijs
grens, de rest is eronder. Voor
de 10 publieksruimten staat een
verkoopprijs van 225 duizend euro
in de boeken. Een andere optie is
de ruimten voor 18 duizend euro
per jaar te verhuren. De 10 ruimten
hebben op papier een oppervlakte
van 120 vierkante meter gekregen,
de penthouses worden even groot
en de overige huizen meten 96 vier
kante meter.
Het is aan stedebouwkundig advies
bureau Witpaard-partners om te
bezien hoe Het Hart Hersteld in het
grote geheel van ideeën, plannen en
voorstellen kan worden verwerkt.
Lees verder op pagina 3
i Weblog
Het weblog van de Texelse Courant
wordt de komende twee weken bij
gehouden door Marleen Schellinger
(19). Zij studeert HBO-Diermanage-
ment aan Van Hall Larenstein in
Leeuwarden. Pagina 2
Bij de Potvis, de in aanbouw zijnde
campus van het NIOZ, nemen de
eerste medewerkers over enkele
dagen hun intrek in het nieuwe
complex. Aannemer Ursem heeft de
19 gezinswoningen vrijwel allemaal
opgeleverd. De één- en tweeper
soonsappartementen zijn als het
goed is dit voorjaar en komende
zomer klaar. De bouw verloopt vol
gens opdrachtgever Jan van Andel
van de Stichting Wonen Texel (SWT)
in grote lijnen voorspoedig. 'We
hebben wel de gebruikelijke bouw-
perikelen gehad, maar er is geen uit
val door de winter en de storm heeft
geen schade toegebracht. We lopen
iets achter op schema, maar niet
dramatisch.' Volgens de uitvoerder
ligt het werk een maand achter. De
19 woningen die nu zijn opgeleverd
zijn nog niet allemaal verhuurd. Van
Andel: 'Er is wel animo, maar het
heeft even tijd nodig. We adverteren
er niet mee, omdat de woningen
zijn bedoeld voor medewerkers van
het NIOZ. Als mensen aan het eind
van hun contract zitten, verhuizen
ze niet zomaar. Maar we verwach
ten dat nieuwe medewerkers hier
binnen redelijke termijn hun intrek
zullen nemen.' Ook onderzoekers
die nu nog in Tubantia zijn gehuis
vest, zullen over enige tijd hun intrek
nemen in de appartementen van de
Potvis. Bedoeling is dat een deel
van de vrijkomende appartementen
in Tubantia gaan worden bewoond
door asielzoekers met een verblijfs
vergunning. Dit nadat de gemeente
door de provincie is gewezen op
de achterstand op het gebied van
het onderbrengen van deze sta
tushouders. Hoeveel en wanneer
de appartementen zullen worden
betrokken staat nog niet vast. Van
Andel: 'Wij doen de gemeente bin
nenkort een aanbod, met de inten
tie om een samenwerkingsovereen
komst af te sluiten. Daarna is het de
vraag hoeveel kandidaten er op af
komen.' IFoto Jeroen van Helium)
Het nieuwe kabinet moet de
komende jaren minstens vijftig
miljoen extra op de rijksbegroting
zetten om in de toekomst aan de
versterking van de kust te blijven
werken. Dat heeft het zogehe
ten Platform Nederlandse Kust
aan informateur Herman Wijffels
geschreven.
In het platform zitten onder meer
de provincies Noord-Holland, Zuid-
Holland en Zeeland, weg- en water
bouwers en enkele ministeries. Zij
hopen dat het nieuwe kabinet wil
nadenken over maatregelen die
bij een stijgende zeespiegel moe
ten worden genomen. Dat moet
ertoe leiden dat de kustgebieden
ondanks het veranderen van het
klimaat veilig blijven en dat inves
teerders vertrouwen in de gebieden
blijven houden.
Het Platform stelt het kabinet voor
^HETGAAT HIEROM MENEEK CcfiNO^
W') WAREN NOGAL ONDER WInDRUR
VAN UW WEiORRinG OP\ IETS TE
Keg elen voor pe Gestrande
TFSO-REFERS H£EFr-
WEL EENS MN EEN
G4KRIERE Sj DE óf/IEEMlE J
GEDACHT
nieuwe perspectieven te gaan ont
wikkelen. Volgens de Noordholland
se gedeputeerde Patrick Poelmann
moeten die niet meteen spijkerhard
worden vastgelegd, maar vooral
richtinggevend zijn. Het Platform
trekt voor dat standpunt een verge
lijking met de wijze waarop vroeger
de Zuiderzeewerken zijn aangepakt
om de kust veiliger te maken. 'Die
zijn uiteindelijk anders uitgepakt dan
de eerste perspectiefschetsen aan
gaven, maar dat tekent de kracht
van de aanpak.'
Voor de nieuwe perspectiefschetsen
denkt het Platform op het moment
aan onder meer uitbreiding van
land, het inzetten van zandmotors
op zee voor natuurlijke kustaanwas,
duurzame energie op zee, interna
tionale samenwerking en de aan
leg van nieuwe eilanden. Dat idee
werd vorig jaar ook al eens door
Hans Alders, commissaris van de
koningin in Groningen, geopperd. In
het Duitse Waddengebied wordt al
enige tijd aan soortgelijke plannen
gewerkt.
De veranderingen van het klimaat
waren ook onderwerp van gesprek
bij het Periodiek Economisch Over
leg tussen de gemeente en het
Texels Verbond van Ondernemers.
TVO zei benieuwd te zijn op welke
wijze de gemeente beleidsmatig
rekening houdt met mogelijke gevol
gen voor de natuur en de agrarische
sector.
Een mogelijke verhoging van de dijk
langs de Waddenzee stuit volgens
TVO momenteel op een ruimtelijke
beperking in de nieuwe PKB Wad
denzee, Die staat uitbreidingen in
de richting van de Waddenzee niet
toe. terwijl voor een dijkverhoging
van een meter de voet van de dijk
zes meter breder zou moeten wor
den. Voorzitter Ries Swanink vond
dat dat punt nader zou moeten
worden onderzocht.
De gemeente houdt meer geld
achter de hand dan uit de jaar
rekening zou blijken. Dat schrijft
althans registeraccountant Leo
Verhoef uit Wijk bij Duurstede in
een brief aan de gemeenteraad.
Volgens hem heeft de gemeente
de afgelopen twee jaar in totaal
1,7 miljoen euro 'verzwegen'.
Verhoef, een bekend en omstreden
criticaster van overheidsbegrotin
gen, bestudeerde op eigen initia
tief de Texelse jaarrekeningen over
2004 en 2005. Volgens hem heeft
de gemeente over 2004 een bedrag
van 1,1 miljoen euro 'verzwegen' en
over 2005 van zeshonderdduizend
euro. De gemeente meldde over die
jaren een nadelig saldo van twee
ton (2004) en een positief saldo
van drie ton (2005). Verhoef, die de
afgelopen jaren de jaarrekeningen
van zo'n tweehonderd gemeenten
en provincies jaarrekeningen uit
ploos. vindt dat er sprake is van
misleiding.
De verschillen komt voort uit de
wijze van berekenen. De gemeente
moet volgens de wet de saldi die
in de jaarrekening bij het overzicht
baten en lasten staan als jaarresul
taat naar buiten brengen. Volgens
Verhoef is dat verkeerd en moet er
naar het eigen vermogen worden
gekeken. Door het eigen vermogen
van het ene jaar af te trekken van
het andere wordt volgens hem het
werkelijke jaarresultaat zichtbaar.
In de brief rekent hij voor dat de
gemeente volgens de jaarrekening
van 2004 een eigen vermogen van
11 miljoen euro had en dat dat in
de jaarrekening van 2005 naar 11,9
miljoen euro was gegroeid. 'Die toe
name van 9 ton is het werkelijk
saldo van de baten en lasten.'
Volgens een woordvoerder van
de gemeente is de methode die
Verhoef hanteert met conform het
zogeheten Besluit Begroting en Ver
antwoording waarin het ministerie
van Financiën de spelregels voor
begrotingen van gemeenten en pro
vincies heeft vastgelegd. Op basis
van dat besluit toetst de provincie
of de gemeente de jaarrekeningen
goed aflevert. Zowel over 2004 als
2005 had Texel goedkeurende ver
klaringen van zowel de provincie
als accountant Deloitte. Volgens de
woordvoerder is het onjuist als Ver
hoef stelt dat er geld verzwegen zou
zijn. 'Als dat zou zijn gebeurd, had
hij de bedragen ook niet uit de jaar
rekeningen kunnen halen. Er is niets
verzwegen en er is ook geen sprake
van misleiding.'
Verhoef bekritiseert eveneens de
wijze waarop de financiële positie
van de gemeente in de jaarreke
ningen is opgenomen. Onder meer
de zogeheten vaste activa (bezittin
gen van de gemeente) zijn volgens
hem te laag weergegeven. Volgens
een onderzoek van het ministerie
van Financiën uit 2002 klopt dat.
Gemeenten zijn verplicht de vaste
activa tegen de verkrijgingswaarde
in de boeken te zetten en die is over
het algemeen lager dan de reële
waarde. Uit dat onderzoek bleek
toen overigens dat gemeenten lan
delijk bij elkaar voor 6,5 miljard aan
stille reserves hadden.
De oppositie had een paar jaar
geleden nog veel kntiek op het col
lege over de omgang met reserves.
GroenLinks en PvdA baalden er
toen van dat het college altijd wel
ergens een potje met wat extra
geld wist als dat nodig was. terwijl
het voor de gemeenteraad lastig
was om te weten waar de reserves
zaten.
Advies
Verhoef adviseert de raadsleden alle
verschillende reserves op te hef
fen en tot één Algemene Reserve'
samen te voegen. 'Dat zal het inzicht
aanmerkelijk verbeteren.' Volgens
de gewezen accountant hebben
veel gemeenten en provincies door
De sectie Detailhandel van TVO
heeft de gemeente verzocht
preventieve maatregelen tegen
winkeldiefstallen te nemen. De
detailhandel wil een verbod op
'rooftassen' in de Algemene
Plaatselijke Verordening. Daar
naast zou iemand die wordt
betrapt, meteen een boete van
€151,- moeten krijgen.
Het bestuur van het Texels Verbond
van Ondernemers heeft het ver
zoek voorgelegd tijdens het Perio
diek Economisch Óverleg dat twee
keer per jaar met de gemeente
wordt gevoerd. Volgens voorzitter
Kees-Jaap van der Kooi van de
sectie Detailhandel zijn er geen con
crete cijfers over winkeldiefstallen
op Texel, maar hij verwacht niet dat
het veel afwijkt van elders. 'Lande
lijk wordt er op jaarbasis voor 290
miljoen euro gestolen, dus er is ons
veel aan gelegen daar wat tegen te
doen.'
Enkele grotere gemeenten als
Amstelveen. Groningen en Tilburg
hebben volgens Van der Kooi inmid
dels verboden op 'rooftassen' in de
APV opgenomen en de winkeldief
stallen zijn daar flink afgenomen.
Rooftassen zijn tassen met een
onzichtbare beschermende laag
zodat detectiepoorten van winkels
niet kunnen afgaan als er gestolen
goed in een tas zit. Als rooftassen in
de APV worden opgenomen, heeft
de politie een juridisch middel in
de huidige spelregels 'onbetrouw
bare en misleidende' jaarrekeningen
en vormt Texel daarop geen uitzon
dering. De accountant, die vroeger
voor grote bedrijven jaarrekenin
gen van overheden doorspitte en in
1994 door zijn werkgever werd ont
slagen om zijn aanhoudende kritiek,
vraagt zich af in hoeverre de Texelse
raadsleden 'genoegen nemen met
misleidende jaarrekeningen'. Hij
vraagt zich eveneens af hoe het met
de begroting voor 2007 is gesteld.
handen om ertegen op te kunnen
treden.
In onder meer de Amsterdamse
deelgemeente Osdorp wordt erva
ring opgedaan met het meteen uit
schrijven van een boete van €151.-
als iemand wordt betrapt. 'Daar zijn
de winkeldiefstallen ook spectacu
lair gedaald. Een deel van de boete
euro gaat als overlastvergoeding
naar de ondernemer, waardoor de
bereidheid om aangifte te doen is
toegenomen. Het wordt wel eens
vergeten, maar aangifte doen op het
bureau kost geld. Je moet er voor
zorgen dat ondertussen de winkel
blijft doordraaien.
Van der Kooi wijst erop dat de
gevraagde maatregelen vooral zijn
bedoeld om al in een vroeg stadium
eventuele problemen op het eiland
voor te zijn. Doordat zich in de gro
tere steden dalingen voordoen, is
het volgens Van der Kooi niet moei
lijk te raden dat winkeldieven moge
lijk uitwijken naar andere gebieden.
'We hebben hier een actieve club,
dus we gaan liever niet blussen als
we de brand ook kunnen voorko
men.'
'Strand vaker
schoonmaken'
De gemeente zou vaker dan één
keer per jaar het strand moeten
schoonmaken. Dat verzoek heeft
TVO tijdens het Periodiek Econo
misch Overleg bij de gemeente
ingediend. Dat blijkt uit een nieuws
brief die het Texels Verbond van
Ondernemers heeft opgesteld. De
gemeente is bereid om. samen met
de strandexploitanten. te bezien of
er vaker kan worden schoonge
maakt. Bekeken wordt of het han
dig is het strand te borstelen of te
zeven. In het laatste geval worden
ook meteen alle schelpen opge
ruimd. Op het moment heeft de
gemeente nog geen budget om het
strand vaker dan één keer per jaar
te reinigen.
RAB
Vijfenzeventig jaar is een mooi
moment voor een jubileumboek, vijf
entachtig jaar veel minder. Toch komt
RAB tien jaar na de eerste uitgave
alweer met een opvolger. Reden is
de enorme expansie die sindsdien is
doorgemaakt. Pagina 5
m Adoptiekinderen
Hammie Schrama stelt al jaren haar
huis en hart open voor de opvang
van pleeg- en adoptiekinderen. 'Het
geeft een mooie invulling aan mijn
bestaan. Ik wil kinderen graag liefde
geven.' Pagina 6
Spookfactuur
Bij de gemeente is een melding bin
nengekomen van een ondernemer
die een factuur heeft ontvangen van
een firma uit Assen. Gefactureerd
werd een vermelding op een web
site met overzicht van bedrijven en
gemeenten. De vermelding zou in de
rubriek Gemeente Sortering worden
opgenomen. Hiervoor werd €199,-
exclusief BTW in rekening gebracht.
De gemeente Texel heeft echter
niets met deze website te maken en
ook niet met de opdrachtgever van
de factuur.
'Ontsluiting van
A7 moet beter'
De ontsluiting van de A7 naar Den
Helder en Texel moet beter worden
geregeld. Dat vindt Piet Standaart
van Texels Belang. Hij is er niet
gelukkig mee dat plannen voor een
nieuwe weg via Anna Paulowna op
de lange baan zijn geschoven.
Volgens Standaart is het niet goed
als de N99 tussen Den Oever en
Den Helder de enige ontsluitingsweg
blijft als het Wieringer Randmeer ver
der wordt ontwikkeld. Dat project
voorziet onder meer in de bouw van
veel nieuwe huizen op Wieringen. De
gemeenten Wieringen en Wieringer-
meer hebben vorige week handte
keningen onder een samenwerkings
overeenkomst gezet 'Als je weet dat
er veel nieuwe huizen komen, kun
je niet alleen de doorgaande weg
over Wieringen aanhouden', aldus
Standaart. 'Dan moet er ook een
nieuwe ontsluiting komen, want je
weet dat het drukker gaat worden.
Dat moet je niet pas achteraf rege
len.' De provincie en Rijkswaterstaat
hebben de plannen voor zich uit
geschoven, omdat Anna Paulowna
niet gelukkig is met een eventuele
nieuwe weg door de polder. De N99
staat ondertussen op de nomina
tie vijf nieuwe rotonden te knjgen,
omdat zich op de kruispunten enkele
ernstige ongelukken hebben voorge
daan. Volgens Standaart is het goed
als die er komen, maar bevorderen
ze de doorstroming van het verkeer
in de Noordkop met. TVO uitte een
soortgelijke mening tijdens het Peri
odiek Economisch Overleg met de
gemeente.
TEXELSE 'COURANT
Onze bezorgers verspreiden
vandaag met de
Texelse Courant folders van:
Super
deBoer
Folder niet gehad?!
Alsnog verkrijgbaar op
Spinbaan 6.