PLUS
paRRers
Bruinvis komt in
beeld bij Ecomare
I
0
Verkoop woningen zit weer in de lift
TEXELSE 11 COURANT
M
PLUS
fl.n.n.n.n.il.n.n.nj l,n
n n
Beleef het verschil.
Womens Inc.
Veeger wint in
Middenmeer
Texelse dansers
in revue Adje
PLUS Hooijschuur - De Cocksdorp (Texel)
PLUS
Witlof
Zak 500 gram
PLUS
Hollandse Elstar
handappelen
Tas 2,5 kilo
i PLUS
Clementine
mandarijnen
Net a 1 kilo
Pepsi regular, light, max, Sisi
orange of sinaasappel/mango
of 7-Up regular
Set 4 flessen a 1,5 liter
«PLUS
Courgette
Per stuk
PLUS
Maaltijd
salade
Bacon-ei, Caesar,
rivierkreeftjes of
zongedroogde tomaat
Bijv. Bacon-ei
Schaal 400 gram
Kikkerstraat 11-13 T: 0222-316426
GRATIS
PLUS
Varkenshaas
Lang
Per 500 gram
DINSDAG 2 MAART 2010
Verkoop - Wonen
Geldig van donderdag 4 t/m zaterdag 6 maart
actie
PER PORTfÉ (U
JL
t*
Geldig van maandag 1 t/m zaterdag 6 maart
40
35
30
25
20
15
10
5
Aantal van Koop huursom|
4 1
$008
2 I 3 I 4
2009
DE
COCKSDORP
4
$00$
1 2 3 4
2009
DE KOOG
4
$00$
1 2 3 4 4
2009 200$
1 2 3 4 4 3 4
2009 20082009
DEN BURG
DEN
HOORN
4
$00$
2 3 4
2009
OOSTEREND
4
$00$
2 3 4
2009
OUDESCHILD
Scenario
Sector
Verkoop - Wonen
Plaats|Transportjaar|Transportkwartaal|
Staafdiagram van alle transporten van woonobjecten op Texel van 1 september 2008 tot 31 december 2009. Er is een
onderverdeling gemaakt in dorpen. (Bron Makelaardij Eelman Van Heerwaarden)
De verkoop van woningen op het
eiland zit na een dip in het eerste
kwartaal van 2009 weer in de lift.
Dat valt te concluderen uit cijfers
die makelaardij Eelman Van
Heerwaarden heeft verzameld
over de Texelse woningmarkt.
Tot dusver kon de makelaar aan de
hand van gegevens over de eigen
bemiddeling, kennis, ervaring en
op basis van andere informatie een
redelijke inschatting maken van de
ontwikkelingen op de onroerend
goedmarkt. Maar een volledig
betrouwbaar overzicht ontbrak,
terwijl dat wel gewenst is. Andere
reden om snel informatie over alle
Texelse onroerend goedtransacties
te hebben, was de komst van het
Nederlandse Woning Waarderings
Instituut (NWWI). Dit instituut con
troleert de door de makelaar ver
vaardigde taxatie. NWWI geeft
onder andere de verplichting aan
de taxateur om een zestal referen
tie (vergelijking) objecten aan de
taxatie toe te voegen. Een make
laar kan worden gevraagd contra
expertise te doen na het vaststel
len van de WOZ-waarde door de
gemeente. Makelaar Paul van
Heerwaarden: 'Dezelfde types
woningen in een bepaalde straat,
kunnen een verschillende waarde
hebben. Dat kan komen door de
ligging, wel je of geen dakkapel,
een aanbouw of iets anders dat
waarde toevoegt. Om goed te kun
nen taxeren, heb je vergelijkings
materiaal nodig. Daarvoor is het
van belang om van elke transactie
op de hoogte te zijn.'
Op initiatief van Van Heerwaarden
heeft zijn kantoor het computer
programma Omnia (Latijn voor
alles) laten ontwikkelen waarin
gegevens over alle verkooptrans
acties van Texels onroerend goed
worden opgeslagen en verwerkt.
Vanaf 1 augustus 2008 zijn gege
vens van alle transporten inge
voerd. Deze worden geleverd door
het Kadaster. Van Heerwaarden
benadrukt dat het niet alleen trans
acties betreft die via bemiddeling
van Eelman Van Heerwaarden tot
stand zijn gekomen, maar alle
Texelse transporten. 'We hebben
een onderverdeling gemaakt in
Wonen, Agrarisch, Recreatief en
Bedrijfsmatig. We voeren alle trans
porten in, dus bijvoorbeeld ook de
verkoop van bouwgrond, een pad
of een schuurtje. Vóór 1 augustus
2008 zijn al de transporten inge
voerd waarmee we zelf bemoeienis
hebben gehad. Die gegevens zijn
handmatig ingevoerd. Hans van Es
en Mike de Bruijn, die hier voor hun
studie beiden stage hebben gelo
pen, zijn er in 2002 mee begonnen.
Inmiddels zitten we op bijna 6000
records.'
Van de transacties zijn alle denk
bare gegevens inzichtelijk gemaakt.
Bijvoorbeeld de tijd dat een pand
te koop heeft gestaan, de prijs, de
koper, de herkomst van de koper
en andere informatie, per transport
gerangschikt in 256 rubrieken.
Met deze gegevens heeft Van
Heerwaarden een staafdiagram
gemaakt die een beeld geeft van
de verkoop van woningen per dorp.
Bij vrijwel alle dorpen is te zien dat
de verkoop in het eerste kwartaal
van 2009 een stuk lager is dan in
het laatste kwartaal van 2008.
Opmerkelijk omdat de recessie tij
dens de laatste drie maanden van
2008 toesloeg, waardoor je zou
verwachten dat de verkoop in dat
kwartaal al zou zijn gedaald. Van
Heerwaarden heeft wel een verkla
ring. 'We registreren de datum
waarop de objecten zijn getrans
porteerd. De verkoop vindt vaak
veel eerder plaats en toen had de
recessie nog niet toegeslagen.' De
opgaande lijn die vanaf het tweede
kwartaal heeft ingezet, is volgens
Van Heerwaarden een teken dat
het vertrouwen in de economie is
toegenomen en dat er weer bewe
ging zit in de woningmarkt. In het
overzicht zijn alleen transacties op
het gebied van wonen meegeno
men, hier kunnen bijvoorbeeld ook
bouwkavels tussen zitten.
Ecomare houdt bij de aanleg van
de nieuwe bassins op het buiten
terrein rekening met een eventu
ele toekomstige opvang van
bruinvissen.
Dat bleek gisteren bij de officiële
start van de werkzaamheden. Vol
gens Henriëtte de Waal van het
centrum voor wadden en Noord
zee heeft Ecomare vooralsnog
geen plannen bruinvissen op te
vangen, maar is de aanleg van de
bassins een geschikte gelegenheid
er alvast op in te spelen, mee te
houden. Dat betekent dat de bas
sins dieper worden dan nodig zou
zijn voor zeehonden en een ondiep
gedeelte voor verzorging van bruin
vissen krijgen.
Het werk wordt uitgevoerd door
aannemer Van der Wal uit Den Hel
der. Deze verwierf de opdracht,
omdat het eerder twee grote zwem
baden in Den Helder en nog een
paar andere baden realiseerde.
'Maar dit is het eerste bad waar
zeehonden in zwemmen', aldus
directeur Uit van der Wal. De aan
nemer wordt bijgestaan door
bedrijven uit Anna Paulowna en
Groningen.
Burgemeester Francine Giskes
noemde de herinrichting als voor
beeld van een vernieuwing van het
toeristisch product die de komen
de jaren moet plaatsvinden. Ze
sprak de hoop uit dat het allemaal
gaat lukken, onder meer omdat
Ecomare een grote toeristische
trekpleister is die van wezenlijk
belang is.
Het zag er een tijdje naar uit dat er
te weinig geld was voor de herin
richting, maar door de plannen aan
te passen, kon het werk alsnog van
start gaan. Het betekende dat er
één bassin minder komt dan
gepland en er is bespaard op de
zeezoogdierenparadeVooralsnog
komen er twee van de tien beoog
de replica's. Een wordt een buitrug,
over de ander wordt nog gespro
ken. Nabij het restaurant komt een
nieuw bassin, zodat gasten op het
terras ook van de zeehonden kun
nen genieten en er komt daar een
speeltuin.
Bij de ingang van het achterlig
gende duinpark komen de twee
kaakbogen van een blauwe vinvis
die vroeger in de Dennen bij de
ingang van het Tessels Museum
stonden. Ecomare hoopt het duin
park zo meer bij het geheel te
betrekken. Het terrein krijgt het
uiterlijk van een wadbodem met
een speciaal soort bekleding. Daar
komt, net als in de wadbodem, een
lichte glooiing in, waarbij rekening
is gehouden met mensen in een
rolstoel en kinderwagens.
Het bezoek dat Texelse vrouwen
brengen aan de beurs Womens
Inc. in Amsterdam vindt zater
dag 6 maart plaats en niet, zoals
in de vorige krant vermeld, afge
lopen zaterdag.
De mensen die de beurs willen
bezoeken, worden op de boot van
8.00 uur verwacht, zodat samen de
trein naar Amsterdam Sloterdijk
kan worden genomen. De bedoe
ling is rond 18.00 uur op het eiland
terug te zijn. Deelname kost €20,-,
aanmelden kan via
schutpetra@gmail.com. Het pro
gramma van de beurs is te vinden
op www.womensinc.nl.
Lex Veeger uit Den Hoorn is er
zondag bij de indoormencompeti-
tie Pin Go met de eerste prijs
vandoor gegaan. De wedstrijd
werd gehouden bij de Wieringer-
meerruiters in Middenmeer. Samen
met pony's Bas en Rio en groom
Heidi Veenbaas zette Veeger een
bijzonder snelle tijd neer en wist hij
genoeg punten te behalen om zijn
concurrenten voor te blijven. Vee
ger was de enige Texelse deelne
mer. De volgende wedstrijd van de
competitie wordt op 27 maart
gehouden in Aalsmeer. De drie
beste resultaten tellen voor het
eindklassement. Veeger maakt
zeker kans op de titel.
In Klif 12 in Den Hoorn is zater
dag 6 en zondag 7 maart Adjes
Sterrenrevue te zien van de
bekende artiest Adje. Medewer
king wordt verleend door dans-
leerlingen van Artex.
Adje is wekelijks op televisie te zien
als sidekick van presentator Paul de
Leeuw. Daarnaast maakte hij twee
succesvolle theaterprogramma's, De
Revue van Nu en Losse Vlodders.
Zijn nieuwe revue, Adje's Sterrenre
vue, bestaat uit mooie liedjes, een
ballet met mooie meiden, een show-
trap, sketches, bingo, een poppen
kast, een verdwijntruc en meer.
Deelname wordt verleend door de
Texelse danseressen Kelly Vonk,
Suzan van Beek, Ylona Stolk, Denise
Barhorst, Lucie Dijksterhuis en Celi
ne Kok, leerlingen van Roos Bakker.
De voorstelling begint om 20.30 uur,
de toegang bedraagt €18,-. Diner
vooraf is mogelijk, reserveren via tel.
319633 ofinfo@klif12.nl.
Meer informatie is te vinden op www.
adje.nl.
09/10 Aanbiedingen zijn niet bestemd voor wederverRopers en/of grootverbruiRers. Prijswijzigingen en/of zetfouten voorbehouden.
Wilt u per mail op de hoogte blijven van de laatste aanbiedingen bij PLUS? Meld u dan nu aan via www.plus.nl.
maandag - donderdag 8.30 - 18.00 uur, vrijdag 8.30 - 19.00 uur, zaterdag 8.30 - 18.00 uur
