LtNTe,i.
I HEILOO
o>
OZB-heffing over
gebouwen in aanbouw
Toelichting behorend bij
Wet voorkeursrecht
gemeenten (Wvg)
W5!
Raadhuisplein I Pb. I I850 AA Tel. Afd. Voorlichting 5356641. Gemeentehuis is open van 8.00 tot 12.30 uur Maandagavond van 18.00 tot 20.00 uur, tel. 5356666.
PAGINA 4
UITKIJKPOST - 23 FEBRUARI
Informatierubriek
Nieuwe bouwplannen
Burgemeester en wethouders maken
bekend, dat zij voor de hieronder vermelde
bouwplannen voornemens zijn bouwvergun
ning te verlenen.
Havercamplaan 9 - vergroten woning;
Het Veld 2 - vergroten woning.
Ter inzage
De ontwerpbesluiten liggen met de bouw
plannen en de daarbij behorende stukken
vanaf donderdag 24 februari 2000 gedurende
twee weken voor een ieder ter inzage in het
gemeentehuis bij de publieksbalie Bouwen
en Wonen, Raadhuisplein 1. Openingstijden
zijn van maandag tot en met vrijdag tussen
08.00 en 12.30 uur en iedere maandagavond
tussen 18.00 en 20.00 uur. Op andere tijden
alleen na telefonische afspraak, telefoonnum
mer (072-) 535 67 47).
Indienen van bedenkingen
Gedurende de termijn dat de stukken ter
inzage liggen kan een ieder tegen het voor
nemen om voor bovenvermelde bouwplan
nen vrijstelling te verlenen van de ter plaatse
geldende bestemmingsplanvoorschriften
schriftelijk bedenkingen naar voren brengen
bij het college van burgemeester en wethou
ders van Heiloo, Postbus 1, 1850 AA Heiloo.
RECYCLEREN van afval is goed
HERGEBRUIKEN van afval is beter
VERMINDEREN van afval is het beste
De gemeente Heiloo heft met ingang van 1
januari 2000 ook over gebouwen in aanbouw
onroerendezaakbelasting (OZB). Terreinen
waarop een woning of bedrijf in aanbouw is,
laat de gemeente taxeren op grond van de
Wet waardering onroerende zaken (WOZ). Dit
geldt bijvoorbeeld ook voor woningen die in
aanbouw zijn in het woningbouwproject de
Egelshoek.
Tot 2000 werd geen OZB geheven over
gebouwen in aanbouw. In de Wet WOZ, die
sinds
1 januari 1997 van kracht is, staat echter dat
de gemeente van iedere onroerende zaak de
waarde moet vaststellen. Daarbij maakt het
niet uit of er sprake is van een woning, een
bedrijfspand, een stuk grond of een bouwter
rein.
De gemeente taxeert vanaf nu ieder jaar op 1
januari gebouwen die in aanbouw zijn. De
taxateur van de gemeente stelt vast in hoever
re het bouwwerk is gevorderd. De OZB-
heffing over deze objecten is dan ook geba
seerd op de waarde zoals die op 1 januari
door de taxateur is vastgesteld.
Iemand die een kavel grond koopt met daar
aan gekoppeld een bouw- en aannemings
overeenkomst, is voor de OZB zowel eigenaar
als gebruiker van het bouwterrein. De
gemeente Heiloo heeft besloten om de eige
naren van gebouwen in aanbouw een aanslag
op te leggen. De gebruikersbelasting legt de
gemeente niet op.
Als u, om een voorbeeld te geven, momenteel
een woning in de Egelshoek laat bouwen,
ontvangt u een OZB-aanslag als eigenaar en
gebruiker voor uw huidige woning en een
aanslag OZB als eigenaar voor de woning in
aanbouw.
Informatie
Voor vragen of meer informatie kunt u contact
opnemen met de afdeling Financiën, de heer
R. Ligthart, telefoonnummer (072-) 535 66 19.
Agenda voor de vergadering van de
Seniorenraad Heiloo
De vergadering is openbaar en wordt gehou
den op maandag 28 februari a.s. om 15.00
uur in de raadzaal van het gemeentehuis.
Agenda
1 Opening
2 Vaststellen vergadering
3 Notulen SR d.d. 10 januari 2000
4 Notulen DB d.d. 15 februari 2000
5 Binnengekomen en uitgegane post
6 Mededelingen
7 Verslag werkgroepen
8 Adviezen- concept-advies 'nieuwe
subsidieverordening'- concept-advies
'WonenPlus'
9 Concept-jaarverslag
10 Evaluatie (leidraad evaluatieverslag
d.d. 1-2-1999)
11 Afscheid voorzitter en twee
vervangende leden
12 Rondvraag
13 Sluiting
Mogelijkheid tot inspreken
Wilt u gebruik maken van de mogelijkheid tot
inspreken tijdens de vergadering, dan kunt u
zich onder vermelding van het betreffende
agendapunt voor aanvang van de vergade
ring aanmelden bij de secretaris van de
Seniorenraad, mevrouw M.J. van
Roozendaal-Bérsee, telefoonnummer
(072-) 533 05 35.
Ter inzage
De vergaderstukken liggen ter inzage in het
Trefpunt, Abraham Du Bois-hof 2 te Heiloo.
De openingstijden zijn van maandag en tot
en met vrijdag van 08.30 tot 17.30 uur.
Meer informatie
Voor meer informatie kunt u telefonisch
contact opnemen met het secretariaat van de
Seniorenraad Heiloo, mevrouw M.J. van
Roosendaal-Bersée, telefoonnummer
(072-) 533 05 25.
Verleende bouwvergunningen en
geaccepteerde meldingen bouwvoornemen
Door het college van burgemeester en wet
houders zijn de hieronder vermelde bouwver
gunningen verleend en meldingen positief
bevonden.
Spanjaardslaan 16 en 16a - oprichten van
twee vrijstaande woningen
Dokterslaan 31 - legaliseren pergola
Ewislaan 1 - vergroten woning
Zeeweg 51 - vergroten woning
Bosrank 23 - plaatsen entree-portaal
Termijen 132 - plaatsen dakkapel
De Laghe Weijdt 5 - vergroten woning
Ter inzage
Deze bouwvergunningen/meldingen liggen
met de bijbehorende tekeningen en overige
stukken ter inzage in het gemeentehuis bij de
publieksbalie Bouwen en Wonen.
Openingstijden zijn van maandag tot en met
vrijdag tussen 08.00 en 12.30 uur en iedere
maandagavond tussen 18.00 en 20.00 uur.
Op andere tijden alleen na telefonische
afspraak, telefoonnummer (072-) 535 67 37
of 535 67 38.
Procedure
Degene, die de bouwvergunning/melding
bouwvoornemen heeft aangevraagd, krijgt
bericht van de afdeling VROM wanneer de
bouwvergunning gereed is en wat de kosten
zijn. Pas nadat de bouwleges zijn betaald en
de vergunning is ontvangen mag met de
bouw worden begonnen. Het begin van de
bouwwerkzaamheden moet nog wel tevoren
bij de afdeling VROM worden gemeld. Dit kan
telefonisch onder telefoonnummer (072-) 535
67 37 of 535 67 38.
Indienen van bezwaar
Als u het niet eens bent met het besluit tot
het verlenen van een bouwvergunning of het
accepteren van een melding, dan kunt u hier
tegen binnen 6 weken na deze publicatie een
gemotiveerd bezwaarschrift indienen bij bur
gemeester en wethouders van Heiloo,
Postbus 1, 1850 AA Heiloo.
Wanneer u bezwaar maakt, kunt u ook om
een voorlopige voorziening vragen bij de
President van de Rechtbank te Alkmaar,
Postbus 251, 1800 BG Alkmaar. Nadere infor
matie over de mogelijkheden om bezwaren in
te dienen of een voorlopige voorziening te
vragen kunt u inwinnen bij de afdeling
VROM.
Hoorzittingen commissie voor Bezwaarschriften
De commissie voor Bezwaarschriften houdt
deze maand de volgende hoorzittingen voor
de behandeling van de volgende bij burge
meester en wethouders ingediende bezwaar
schriften:
Woensdag 23 februari:
20.00 uur: tegen verlenen bouwvergunning
vergroten woning
Ken nemerstraatweg 51
20.45 uur: tegen verlenen bouwvergunning
vergroten woning De Sonneveld 23.
Maandag 28 februari:
20.00 uur: tegen aanwijzing
fietsbromfietspad Zeeweg
20.30 uur: tegen afwijzing aanvraag
vergoeding WVG voor elektrische
deuropener
21.00 uur: tegen weigering urgentieverklaring
koppelwoning.
De hoorzittingen worden gehouden in kamer
K05 van het gemeentehuis (toegang via de
hoofdingang van het gemeentehuis,
Raadhuisplein 1 aan de zijde van het par
keerterrein).
De hoorzittingen zijn, tenzij hiervoor anders
vermeld, in beginsel openbaar. Ambtshalve
of op verzoek van belanghebbenden kan de
zitting om persoonlijke - of andere bijzondere
redenen besloten worden gehouden.
Ter inzage
De stukken van de vorengenoemde zaken
liggen, voor zover deze niet om persoonlijke -
of andere gewichtige redenen niet openbaar
zijn, tot de datum van de hoorzitting op werk
dagen tijdens de openingstijden van het
gemeentehuis van 8.00 tot 12.30 uur ter inza
ge bij de secretaris van de commissie voor
Bezwaarschriften, de heer A.C. van der Jagt,
afdeling Bestuurszaken, kamer 126 in het
gemeentehuis, telefoonnummer (072-) 535 66
48. Buiten de openingstijden kunnen de stuk
ken alleen op afspraak met de secretaris van
de commissie worden ingezien.
Meer informatie
Voor meer informatie over het bovenstaande
of de behandeling van bezwaar of beroep in
het algemeen kunt u ook terecht bij de secre
taris van de commissie.
De commissie voor Bezwaarschriften verga
dert elke derde maandag van de maand. De
eerstvolgende vergadering is op maandag 20
maart a.s.
Burgerlijke stand gemeente Heiloo
tot en met 17 februari 2000
Geboorten
Sterre,
d.v. J.M. Toussaint en J.M. Waslander
Elders geboren
Emma E.S.,
d.v. H.K. Daamen en M.E.M. Stokman;
Nick J.,
z.v. L.H. Bierman en P.M.M. Meijland;
Maxim N.,
z.v. M.L. Oosterveld en G.L.E. Antonius;
Bente A.,
d.v. T.F. Posch en A.J. Okkinga;
Pieter,
z.v. J. de Boer en J.J. Schouten;
Youri P.,
z.v. B. Moleman en P.M.C. Koppes;
Antonius J.W.,
z.v. A.C.J.A. Kosters en M.A.W. van Herk;
Noah,
z.v. I.T. Papavoine en D. van der Zee.
Huwelijksaangiften/aangiften
geregistreerd partnerschap
H.M.W. Duiker en C.A.M. Belleman
M. Klaver en P.C.M. Koot
Overleden
M. Bes wv Legdeur
A.M. Bierman wv Kabel
W. de Boer wv Dekkers
P. van Leeuwen ev Schilders
S. van der Plaat
A Meeuwissen ev Mens
C.M. Janssen wv Kaptein
H.H. Jonkman
C. Bolten
Elders overleden
C.B. Vriend wv Visser
G. Zandbergen wv de Graaf
Wet voorkeursrecht gemeenten
Burgemeester en wethouders van de
gemeente Heiloo maken ter voldoening aan
het bepaalde in de Wet voorkeursrecht
gemeenten (Wvg) bekend dat zij op grond
van het bepaalde in artikel 8a van de Wvg op
15 februari 2000 hebben besloten de
gemeenteraad voor te stellen om percelen
grond aan te wijzen als gronden waarop de
artikelen 10-24, 26 en 27 van de Wvg van
toepassing zijn.
De betreffende percelen zijn gelegen in het
gebied, vallend in de 'Zandzoom', welk
gebied globaal begrensd wordt door de
Zevenhuizerlaan en de Vennewatersweg in
het noorden, de Oosterzijweg in het oosten,
de gemeentegrens met Limmen in het zuiden
en de sloot kadastraal bekend gemeente
Heiloo, sectie H, nummer 10 in het westen.
Het besluit van burgemeester en wethouders,
de bijbehorende kadastrale kaart met daarop
de aangewezen percelen en overige stukken
liggen kosteloos ter inzage in het gemeente
huis bij de publieksbalie Bouwen en Wonen,
Raadhuisplein 1 te Heiloo, geopend van
maandag tot en met vrijdag van 8.00-12.30
uur en maandagavond van 18.00-20.00 uur.
Desgewenst kunt u voor het raadplegen van
de stukken buiten deze uren een afspraak
maken, telefoonnummer (072-) 535 67 50.
De stukken kunnen ook worden geraad
pleegd bij de dienst voor het Kadaster en de
Openbare Registers (Rogier van de
Weydestraat 6 te Alkmaar).
De eigenaren en zakelijk gerechtigden met
betrekking tot de aangewezen percelen ont
vangen afzonderlijk bericht.
Het voorstel van burgemeester en wethou
ders treedt in werking één dag na de datum
van publicatie in de Staatscourant.
Het voorstel houdt in dat de eigenaren ën
zakelijk gerechtigden van de aangewezen
percelen, wanneer deze de percelen respec
tievelijk erop gevestigde beperkte zakelijke
rechten wensen te vervreemden, deze eerst
aan de gemeente Heiloo te koop dienen aan
te bieden.
De aanwijzing loopt vooruit op de totstandko
ming van een ontwerp-bestemmingsplan en
geldt voor de duur van acht weken en vervalt
wanneer zij niet binnen deze termijn door de
gemeenteraad is bekrachtigd.
Indienen van bezwaar en beroep
Het voorstel van burgemeester en wethou
ders wordt op grond van artikel 9 Wvg aan
gemerkt als een besluit, zodat daartegen
ingevolge de Algemene wet bestuursrecht
(Awb) bezwaar en beroep open staat.
Ingevolge de Awb kunnen belanghebbenden
binnen een termijn van zes weken, ingaande
op 17 februari 2000, tegen het besluit van
burgemeester en wethouders gemotiveerd
bezwaar maken.
Het bezwaarschrift moet worden ondertekend
en moet tenminste bevatten:
de naam en het adres van de indiener;
de dagtekening;
een omschrijving van het besluit
waartegen het bezwaar is gericht;
de gronden van bezwaar.
Het bezwaarschrift moet worden gericht aan
burgemeester en wethouders van Heiloo,
Postbus 1, 1850 AA Heiloo. Indien belang
hebbenden een bezwaarschrift hebben inge
diend kunnen zij in spoedeisende gevallen
een verzoek om een voorlopige voorziening
indienen bij de President van de arrondisse
mentsrechtbank te Alkmaar, Kruseman van
Eltenweg 2, 1817 BV Alkmaar.
Inbrengen van zienswijzen
Tenslotte wordt nog gewezen op het volgen
de. Binnen acht weken dient de gemeente
raad de aanwijzing van gronden te bekrachti
gen. In het kader van een zorgvuldige voor
bereiding van het door de raad te nemen
besluit tot aanwijzing van gronden, worden
belanghebbenden, gelet op artikel 4:8 van de
Awb, in de gelegenheid gesteld om vóór 8
maart 2000 hun zienswijzen schriftelijk of
mondeling naar voren te brengen ten aanzien
van het raadsvoorstel. Dit houdt in dat de
gemeenteraad uw mening betrekt in de besluit
vorming. Het besluit van het college om de
raad voor te stellen om gebieden aan te wijzen
waarop de Wet voorkeursrecht van gemeenten
van toepassing is, komt begin april in de
gemeenteraad en in de commissie van maart.
Voor het mondeling naar voren brengen van
zienswijzen kunt u telefonisch een afspraak
maken onder telefoonnummer (072-) 535 67
50.
Schriftelijke zienswijzen kunnen worden
gericht aan de gemeenteraad van Heiloo,
Postbus 1, 1850 AA Heiloo
Meer informatie
Voor meer informatie kunt u telefonisch con
tact opnemen met mevrouw M. de Jager van
de afdeling VROM, telefoonnummer (072-)
535 67 50.
Belanghebbenden die woensdag 23 februari
2000 verhinderd zijn/waren de informatiebij
eenkomst over de Wvg bij te wonen in motel
Golden Tulip Heiloo, kunnen maandagavond
28 februari tijdens de avondopenstelling in
het gemeentehuis binnenlopen met hun vra
gen. Medewerkers van de afdeling VROM zijn
dan tussen 18.00 en 20.00 uur aanwezig om
uw vragen te beantwoorden.
De mogelijkheid tot het indienen van
bezwaar en beroep en de behandeling
hiervan is uitgebreid geregeld in de
Algemene wet bestuursrecht (Awb). Vaak
verwijst de gemeente naar deze wet in
wettelijk
u
beslissing van het gemeentebestuur. Het
gaat dan om beslissingen van de
gemeenteraad, het college van burge
meester en wethouders, of van de burge
meester. U kunt ook bezwaar indienen als
het gemeentebestuur een aanvraag van u
afwijst of tegen een beslissing die door
een ander, bijvoorbeeld uw buren, is aan
gevraagd. Uitgebreide informatie kunt u
lezen in de brochure 'Als u het niet eens
bent met een beslissing van het gemeen
tebestuur.... Wat dan? Deze brochure is
verkrijgbaar bij de receptie van het
gemeentehuis en verstrekt informatie over
de behandeling van bezwaar en beroep
bij de gemeente Heiloo.
Bezwaren
In het voorbeeld van de publicatie op
deze informatiepagina over de Wet voor
keursrecht gemeenten (Wvg), staat bij
voorbeeld dat bezwaar gemaakt kan wor
den tegen het besluit van het college van
burgemeester en wethouders om de raad
voor te stellen de Wet voorkeursrecht
gemeenten van toepassing te verklaren
op grond in het gebied 'Zandzoom'.
Tegen zo'n besluit kunnen belanghebben
den een bezwaar indienen. Hiervoor zijn
wettelijk termijnen vastgelegd.
zijn genomen.
U kunt
In dit geval spelen ook de regels mee die
gesteld zijn in de Wet voorkeursrecht
gemeenten (Wvg). Zo moet het college
het besluit om de raad zo'n voorstel te
doen, publiceren in de Staatscourant. Na
publicatie treedt de Wet al in werking ofte
wel moet bij eventuele verkoop van
grond, deze eerst te koop worden aange
boden aan de gemeente. Heeft de
gemeente géén interesse, dan kan de
grond verkocht of te koop worden aange
boden aan anderen. Wél is het zo dat de
aaqwijzing van deze percelen grond die
vallen onder de Wvg, vervalt indien de
gemeenteraad niet binnen acht weken na
publicatie in de Staatscourant, een besluit
neemt over het voorstel (lees besluit) van
het college.
Zienswijze of reactie
Het is wettelijk ook geregeld dat belang
hebbenden hun zienswijze kenbaar kun
nen maken aan de gemeenteraad voordat
zij een besluit neemt over dit voorstel
Wvg. Het gaat hier om een ander
bestuursorgaan met een eigen verant
woordelijkheid. De gemeenteraad kan de
zienswijzen van belanghebbenden (bear
gumenteerde mening over het besluit van
het college om de raad dit voorstel te
doen) dan nog betrekken bij het nemen
van een besluit over het aanwijzen van
grond op basis van de Wet voorkeurs-
