Nieuwbouwplannen Hoekstuk en
woningbouw Malevoort
OZB-heffing over
gebouwen in aanbouw
Openingstijden gemeente
huis en publieksbalie
Bloemetje voor
medewerking
PAGINA 4
UITKIJKPOST - MAART
T ji
HEILOO
Nieuwbouw winkelcentrum 't Hoekstuk
Ontwikkeling gebied scholen en bibliotheek
Plannen en maquette te bezichtigen
Begin deze maand presenteerde
Vastgoedonderneming Amvest samen met de
gemeente Heiioo plannen voor totale nieuw
bouw van winkelcentrum 't Hoekstuk en
woningen boven het winkelcentrum en op de
plek van de bieb en schoolgebouwen aan het
Malevoort (De Zeskant). Omwonenden waren
uitgenodigd om de presentatie bij te wonen,
de maquette te bekijken, vragen te stellen en
een eerste reactie te geven.
Het gaat nu nog om een globaal plan om indi
caties van bouwhoogtes, massa's en typolo
gieën te geven, zodat duidelijk is in welke
richting wordt gedacht.
Amvest, de eigenaar van het winkelcentrum,
wil nieuwbouw van 't Hoekstuk combineren
met woningbouw in het gebied De Zeskant.
Hierover overlegt de gemeente met Amvest.
Met de reacties van de omwonenden houden
de Vastgoedonderneming en de gemeente
zoveel mogelijk rekening. Het gaat onder
meer om de aspecten bezonning, de situ
ering van de nieuw te bouwen woningen ten
opzichte van de huidige woningen, de
opbouw van 't Hoekstuk en een kinderspeel
plaats. Een stedebouwkundig plan ligt er naar
verwachting voor de zomer en na het volgen
van diverse procedures zou Amvest in 2001
met de bouw van het winkelcentrum kunnen
beginnen mits de provincie medewerking ver
leent op het terrein van ruimtelijke ordening
en volkshuisvesting. Op zijn vroegst in het
voorjaar van 2002 is sprake van het woning-
bouwrijp maken van het gebied De Zeskant.
De plannen in het kort
i Hoekstuk
Een nieuw, meer naar buiten gericht winkel
centrum met ongeveer 45 appartementen
erboven, ondergrondse parkeerplaatsen voor
bewoners en een goede verlichting moet 't
Hoekstuk een compleet nieuw en fraaier
gezicht geven en een bijdrage leveren aan de
sociale veiligheid. In het plan zoals dat er nu
ligt, wordt de bevoorrading van de winkels
aan het zicht onttrokken door het weg te wer
ken aan de oostkant onder een afdak van
gras. Op het dak van het winkelcentrum komt
een (openbare) binnentuin ten behoeve van
de appartementbewoners.
De winkeloppervlakte wordt uitgebreid met
750 vierkante meter. Voor bezoekers van het
winkelcentrum gaat Amvest in de plannen uit
van honderd parkeerplaatsen.
Gedurende de bouw zullen winkels deels op
huidige plek kunnen blijven functioneren dan-
wel in noodwinkels worden ondergebracht of
tijdelijk gehuisvest worden in de leeggeko
men school aan de overkant.
Ondernemers in 't Hoekstuk hebben zich
positief uitgelaten over de plannen om het
winkelcentrum op te waarderen. De onderne
mers hebben al langer behoefte aan het ver
fraaien van het winkelcentrum en hebben te
kennen gegeven de plannen te waarderen.
Woningbouw locatie scholen en
bibliotheek
Aan het Malevoort komt grond vrij voor
woningbouw na verplaatsing van de basis
scholen en straks de bibliotheek. Hierover zijn
omwonenden al in eerder stadium geïnfor
meerd toen sprake was van verplaatsing van
de scholen. In het gebied De Zeskant' zijn
ongeveer 80 woningen gedacht, onderver
deeld in vrijstaande woningen, rijtjeswonin
gen, geschakelde woningen en appartemen
ten (urban villa's) in blokjes van zes.
Woningbouw vindt plaats in diverse prijsklas
sen en het gaat om zowel huur als koopwo
ningen voor verschillende doelgroepen. De
gemeente stelt als voorwaarde dat de waar
devolle bomen worden gehandhaafd.
Hoe nu verder
Na de presentatie van de plannen vindt nu
een verdere stedebouwkundige uitwerking
van de globale plannen plaats. Hierbij houdt
de gemeente zoveel mogelijk rekening met
de reacties van de aanwezigen, zoals bezon
ning, situering nieuwe woningen ten opzichte
van de huidige, een speelplaats en de
opbouw van 't Hoekstuk.
Naar verwachting vindt in de maanden maart
en april een selectie plaats van architecten.
Zoals het er nu naar uitziet spreekt de com
missie Grondgebiedzaken in juni over het uit
gewerkte stedebouwkundig plan en de beno
digde voorbereidingsbesluiten en zal de
gemeenteraad hierover in juli een besluit
nemen. In het vierde kwartaal van 2000 star
ten dan diverse (inspraak)procedures. Een
belangrijke voorwaarde is de medewerking
van de provincie op het gebied van ruimtelij
ke ordening en volkshuisvesting.
Bezichtigen maquette
De maquette en de tekeningen kunt u tot 20
maart bezichtigen in het gemeentehuis,
Raadhuisplein 1. U kunt de maquette en de
plannen bekijken tijdens dé openingsuren van
het gemeentehuis, maandag tot en met vrij
dag van 08.00 tot 12.30 uur en iedere maan
dagavond van 18.00 tot 20.00 uur.
Vanaf 21 maart staat de maquette met de bij
behorende tekeningen in 't Hoekstuk.
Aanleiding
De locatie De Zeskant zal vrijkomen voor
De gemeente Heiioo heft met ingang van 1
januari 2000 ook over gebouwen in aanbouw
onroerendezaakbelasting (OZB). Terreinen
waarop een woning of bedrijf in aanbouw is,
laat de gemeente taxeren op grond van de
Wet waardering onroerende zaken (WOZ). Dit
geldt bijvoorbeeld ook voor woningen die in
aanbouw zijn in het woningbouwproject de
Egelshoek.
Tot 2000 werd geen OZB geheven over
gebouwen in aanbouw. In de Wet WOZ, die
sinds 1 januari 1997 van kracht is, staat ech
ter dat de gemeente van iedere onroerende
zaak de waarde moet vaststellen. Daarbij
maakt het niet uit of er sprake is van een
woning, een bedrijfspand, een stuk grond of
een bouwterrein.
De gemeente taxeert vanaf nu ieder jaar op
1 januari gebouwen die in aanbouw zijn. De
taxateur van de gemeente stelt vast in hoever
re het bouwwerk is gevorderd. De OZB-
heffing over deze objecten is dan ook geba
seerd op de waarde zoals die öp 1 januari
door de taxateur is vastgesteld.
Iemand die een kavel grond koopt met daar
aan gekoppeld een bouw- en aannemings
overeenkomst, is voor de OZB zowel eige
naar als gebruiker van het bouwterrein. De
gemeente Heiioo heeft besloten om de eige
naren van gebouwen in aanbouw een aan
slag op te leggen. De gebruikersbelasting
legt de gemeente niet op.
Als u, om een voorbeeld te geven, momen
teel een woning in de Egelshoek laat
bouwen, ontvangt u een OZB-aanslag als
eigenaar en gebruiker voor uw huidige
woning en een aanslag OZB als eigenaar
voor de woning in aanbouw.
Informatie
Voor vragen of meer informatie kunt u contact
opnemen met de afdeling Financiën, de heer
R. Ligthart, telefoonnummer (072-) 535 66 19.
woningbouw na verplaatsing scholen en
straks de bibliotheek. In het najaar van 1998
maakte Amvest aan de gemeente bekend het
winkelcentrum 't Hoekstuk te willen verfraaien
en wat te willen uitbreiden. Een onderzoeks
rapport van het MKB-adviesbureau onder
steunde deze wens. Het gemeentebestuur
was van mening dat het zinvol was om eens
te kijken naar mogelijkheden voor totale
nieuwbouw, met een woonfunctie boven de
winkels en parkeren onder 't winkelcentrum
met als doel een wat meer naar buiten gericht
winkelcentrum en een bijdrage te leveren aan
het verbeteren van de sociale veiligheid. De
vastgoedonderneming voelde voor de ideeën
van het gemeentebestuur en zo ontstond het
idee om voor 't Hoekstuk en de woningbouw
één gezamenlijk ontwerp te maken en uitein
delijk ook met één stedebouwkundig ontwerp
te komen om de samenhang te waarborgen.
Dit is uitgemond in de tekeningen en de
maquette zoals die nu te bezichtigen zijn.
Informatie
Voor meer informatie of vragen kunt u bij de
publieksbalie Bouwen en Wonen terecht tij
dens de openingsuren van het gemeentehuis,
maandag tot en met vrijdag van 08.00 tot
12.30 uur en iedere maandagavond van 18.00
tot 20.00 uur. Op andere tijden kunt u op
afspraak terecht. U kunt dan contact
opnemen met de gemeente Heiioo, sector
Grondgebied, de heer J. Geerlings,
tel. (072)- 535 67 56 (niet op vrijdag).
De ochtend
Tussen 08.00 en 12.30 uur zijn de publieksba-
lies in het gemeentehuis geopend. U kunt
terecht bij de balies Werk, Inkomen en Zorg
(Welzijn), Burgerzaken, Bouwen en Wonen en
bij de Receptie. Ook zijn we telefonisch
bereikbaar onder nr. 072 - 535 66 66.
De middag
Tussen 12.30 en 16.30 uur kunt u alleen op
afspraak terecht. Telefonisch zijn we tussen
12.30 en 16.30 uur wel bereikbaar.
De avond
Iedere maandagavond zijn de publieksbalies
in het gemeentehuis geopend tussen 18.00
en 20.00 uur. U kunt terecht bij de balies
Werk, Inkomen en Zorg (Welzijn),
Burgerzaken, Bouwen en Wonen en bij de
Receptie. Ook zijn we telefonisch bereikbaar.
Openingstijden Afvalbrengplaats
De Afvalbrengplaats aan het Rosendaal 2 is
geopend van maandag tot en met vrijdag tus
sen 08.00 en 16.00 uur en iedere zaterdag
tussen 09.00 en 12.00 uur.
Telefonisch is de Afvalbrengplaats bereikbaar
onder nr. 072 - 535 68 68.
De Afvalbrengplaats aan het Rosendaal is
alleen bedoeld voor inwoners van Heiioo.
Medewerkers kunnen daarom om uw legiti
matie (lees: paspoort, rijbewijs of identiteits
kaart) vragen.
Wat kunt u NIET bij de Afvalbrengplaats
kwijt?
Niet alle materialen kunt u bij de
Afvalbrengplaats aan het Rosendaal kwijt.
Voor bijvoorbeeld bielzen, autobanden en
bouw- en sloopafval kunt u terecht bij de
stortplaats van GP Groot, Boekelerdijk 13A te
Alkmaar. Deze stortplaats is iedere eerste
zaterdag van de maand tussen 08.30 en
12.30 uur geopend en maandag tot en met
vrijdag tussen 07.00 en 16.00 uur.
Bereikbaarheid buiten openingstijden in
geval van spoed
Voor spoedgevallen over het dagelijks onder
houd is de gemeente ook buiten de reguliere
openingstijden telefonisch bereikbaar. Het
gaat hier om een proefperiode die duurt tot
september 2000. Heeft u een spoedmelding,
dan kunt u bellen met nr. 072 - 535 68 68.
Buiten de reguliere openingstijden hoort u
een boodschap op een antwoordapparaat.
Luister goed naar dit bericht en spreek uw
naam, adres, telefoonnummer en de aard van
uw spoedeisende melding in. De dienstdoen
de medewerker wordt na het inspreken van
uw boodschap automatisch per semafoon
gewaarschuwd. Hij belt u zo snel mogelijk
terug.
Let op!
Bedenk vóór u buiten de reguliere openings
tijden belt goed of uw melding écht spoedeis
end is. Kan het tot de eerstvolgende
werkdag wachten of niet? Levert hetgeen u
wilt melden bijvoorbeeld een onveilige
situatie op, spreek dan uw boodschap in op
het antwoordapparaat. Als uw melding niet
spoedeisend is, bel dan de eerstvolgende
werkdag op nr. 072 - 535 68 68.
Burgemeester en wethouders maken bekend
op grond van het bepaalde in artikel 41 van
Nieuwe bouwplannen
Ingediende bouwaanvragen
Burgemeester en wethouders maken bekend
op grond van het bepaalde in artikel 41 van
de Woningwet, dat de hieronder vermelde
bouwaanvragen zijn ingediend. In dit stadium
is nog niet bekend of aan de verzoeken mee
gewerkt kan worden. Eventuele bouwvergun
ningen en voornemens om vrijstelling te ver
lenen worden te zijner tijd gepubliceerd.
Daarna bestaat de mogelijkheid de bouw
plannen in te zien en eventuele bezwaren in
te dienen.
Rectificatie: Spoorlaan 11 - vergroten woning
Zeeweg 100-411 - plaatsen antenne-installa
tie op het dak van woongebouw Westerzij
Wentholtlaan 20 - plaatsen dakkapel en uit
breiden berging
De Kuilenaar 9 - vergroten woning
Heerenweg 60 - vergroten kantoor
Frederica's Hof 5 - oprichten woning
Ewisweg 100a - plaatsen dakkapel
Westerweg 327 - plaatsen twee dakkapellen
De Schoren 3 - vergroten woning
Stationsweg 84 - wijzigen voorgevelpui
Parkeerterrein De Omloop (nabij zwembad
Het Baafje) - oprichten kinderdagverblijf
De Ronge 36 - plaatsen berging
Groot Barlaken 27 - vergroten woning
Ewisweg 48 - vergroten woning
Bergeonstraat 23 - vergroten woning
De Rookamer 25 - vergroten woning
Butterlaan 24 - vergroten woning
Burgemeester en wethouders maken
bekend, dat zij voor de hieronder vermelde
bouwplannen voornemens zijn bouwvergun
ning te verlenen.
Bergeonstraat 23
Laarmanstraat 25
uitbreiden woning;
uitbreiden woning.
Ter inzage
De ontwerpbesluiten liggen met de bouw
plannen en de daarbij behorende stukken
vanaf donderdag 2 maart 2000 gedurende
twee weken voor een ieder ter inzage in het
gemeentehuis bij de publieksbalie Bouwen
en Wonen. Openingstijden zijn van maandag
tot en met vrijdag tussen 08.00 en 12.30 uur
en iedere maandagavond tgssen 18.00 en
20.00 uur. Op andere tijden alleen na
telefonische afspraak, telefoonnummer
(072 -) 535 67 47.
Indienen van bedenkingen
Gedurende de termijn dat de stukken ter
inzage liggen kan een ieder tegen het voor
nemen om voor bovenvermelde bouwplan
nen vrijstelling te verlenen van de ter plaatse
geldende bestemmingsplanvoorschriften
schriftelijk bedenkingen naar voren brengen
bij het college van burgemeester en wethou
ders van Heiioo, Postbus 1, 1850 AA Heiioo.
Deze week zijn als dank voor het invullen van
de klantenkaart (of enquête) bloemen
bezorgd bij twee inwoners van Heiioo.
De gemeente Heiioo is begin dit jaar begon
nen met het uitdelen van de zogenaamde
klantenkaart (enquête). Bezoekers van de
publieksbalies krijgen zo'n kaart uitgereikt en
worden gevraagd deze in te vullen. Op deze
manier verwacht het gemeentebestuur conti
nue te peilen hoe bezoekers de dienstverle
ning aan de publieksbalies ervaren, zodat
indien gewenst er tijdig bijgestuurd kan wor
den. Deelnemers aan de enquête maken kans
op een bloemetje. De gemeente verloot
onder de inzenders maandelijks twee bossen
bloemen. Per kwartaal worden de resultaten
op een rij gezet, conclusies getrokken en
eventueel actie ondernomen, indien daar aan
leiding toe is. De eerste resultaten publiceert
de gemeente in april.
Verleende sloopvergunning
Door het college van burgemeester en wet
houders is de hieronder vermelde sloopver
gunning verleend.
Frederica's Hof 5 - slopen woning
Ter inzage
Deze sloopvergunning ligt na telefonische
afspraak met de bijbehorende tekeningen en
overige stukken ter inzage in het gemeente
huis bij de publieksbalie Bouwen en Wonen.
Openingstijden zijn van maandag tot en met
vrijdag tussen 08.00 en 12.30 uur en iedere
maandagavond tussen 18.00 en 20.00 uur.
Op andere tijden alleen na telefonische
afspraak, telefoonnummer
(072 -) 535 67 37 of 535 67 38.
Indienen van bezwaar
Zie voor de procedure voor het eventueel
indienen van bezwaren de tekst bij het artikel
"verleende bouwvergunningen/meldingen"
op deze informatiepagina.
Gemeenteraadsvergadering 6 maart 2000
De gemeenteraad vergadert in de raadzaal
van het gemeentehuis. De vergadering begint
om 20.00 uur en is voor iedereen toeganke
lijk.
U bent van harte welkom.
Agenda
1a. Loting volgorde van stemmen over zaken
b.Inventarisatielijst en volgorde van sprekers
over van een unaniem positief commissie
advies voorziene akkoordstukken
2 Eventuele mondelinge mededelingen
3 Vaststelling notulen van raadsvergadering
d.d. 7 februari 2000
4 Ingekomen stukken
5 Regiostukken
Bespreekstukken
6 Beantwoording van vraag gemeenteraad
Limmen inzake al dan niet aansluiting
gemeente Heiioo bij CAL-fusie
7. Vaststelling Visie Ruimtelijke Inrichting
Vennewatersweg-Ypesteinerlaan
tussen spoorweg en Oosterzijweg
Akkoordstukken
8 Wijziging samenstelling raadscommissies
9 Vaststelling verordening (re)integratie
arbeidsgehandicapten
10 Meerjarenprogramma
Swietochlowice - Heiioo
11.Wijziging Regeling Gemeenschappelijk
Orgaan Intergemeentelijke Stichting
Openbaar Basisonderwijs
12. Voorstel tot afgifte van positief advies
richting Staatssecretaris betreffende
plaatsing van gebouw Cornelius
(Willibrordterrein) op rijksmonumentenlijst
13. Beschikbaarstelling krediet voor planmatig
onderhoud aan diverse gemeentelijke
gebouwen
14 Aangaan van achtervangovereenkomst
per project met Waarborgfonds Sociale
Woningbouw voor financiering van
woningcorporaties
15 Verlenging pachtovereenkomst voor wat
betreft de ten noorden van de
Vennewatersweg gelegen percelen grond
16.Vaststelling (aangepast) bestemmingsplan
Zuid-Oost III
17 Vaststelling voorbereidingsbesluiten in
verband met ingediende bouwplannen
Raadhuisplein I Pb. I 1850 AA Tel. Afd. Voorlichting 5356641. Gemeentehuis is open van 8.00 tot 12.30 uur Maandagavond van 18.00 tot 20.00 uur, tel. 5356666.
Informatierubriek
