Gemeente start verkoop volgende
acht bouwkavels Oosterbos
Programmabegroting 2004
HEILOO
w*
Raadhuisplein 1 Pb. 1 1850 AA Heiloo afd. Voorlichting 535 66 41. Gemeentehuis dagelijks open van 8.00 -12.30 uur en maandagavond van 18.00-20.00 uur. www.heiloo.nl
Het Oosterbos ligt in de zuidoosthoek van Heüoo. Daar vormt het een kwalitatieve
afronding van Heiloo en een overgang tussen bebouwing en landschap. In het
Oosterbos is een 'woonbosmet veertig kavels opgenomen. De kavels zijn voor
zien van bosaanplant.
Om het begrip 'wonen in het bos'
zoveel mogelijk inhoud te geven, is in
het woonboseen lage woningdicht
heid gehanteerd. De kavelgrootte ligt
tussen 1260 en 1610 m2. Van elke te ver
kopen kavel in het 'woonbos' wordt
maximaal 400 m2 (20 bij 20 meter) vrij
gemaakt van bosaanplant voor de bouw
van een woning met de bijbehorende
bijgebouwen, terassen, tuin en parkeer
plaats op eigen terrein. De gemeente
verwijdert ook bosaanplant voor de
aanleg van een ontsluitingsweg. De
overige bosaanplant moet worden
behouden en de toekomstige eigenaar
van de kavel moet de bosaanplant dan
ook beheren. Het resterende bos op de
kavel mag niet gekapt worden.
Op een kavel kan een woonhuis worden
gebouwd. Om het boskarakter zo weinig
mogelijk aan te tasten en tegelijkertijd de
architectonische kwaliteit te waarborgen
dienen woongedeeltes en bijgebouwen in
een harmonieus samenhangend bouwvo
lume te worden geïntegreerd. Daarbij
moet het ontwerp voor een bouwplan vol
doen aan redelijke eisen van welstand.
Naast de bouw van het woonhuis zijn er
zeer beperkte bouwmogelijkheden. De
bebouwingsvoorschriften zijn opgenomen
in het bestemmingsplan Zuid - Oost m
Inschrijvingsprocedure
De gemeente Heiloo stelt iedereen tot en
met zaterdag 15 november 2003 in de
gelegenheid een bod te doen op één of
meerdere kavels in het plangebied
'Oosterbos'. Een bod kan gedaan
worden op de kavels 17 tot en met 24.
Voor de verkoop is een verkoopbrochure
vervaardigd waarin informatie over het
project is opgenomen. In deze brochure
valt ook te lezen waar de kavels precies
liggen. De verkoopbrochure is verkrijg
baar bij de gemeente bij de
publieksbalie Bouwen en Wonen in de
hal in het gemeentehuis. U kunt daar
terecht tijdens de openingstijden
maandag tot en met vrijdag tussen
08.00 uur tot 12.30 uur en iedere maan
dagavond van 18.00 tot 20.00 uur.
De brochure en het inschrijfformulier
zijn tevens te downloaden op de
website van de gemeente Heiloo:
www.heiloo.nl
Bij de verkoopbrochure wordt een inschrij
vingsformulier meegeleverd. Hierop staan
onder meer de bodemprijzen per kavel
aangegeven. Deze variëren van 415.000
tot 450.000. Op het inschrijvingsformu
lier kan onder andere de hoogte van het
bod per kavel worden ingevuld en kan
worden aangegeven naar welke kavels de
voorkeur uit gaat.
Voor de verkoop van de kavels is een
aantal 'spelregels' vastgesteld. Zo is de
wens van het gemeentebestuur dat ten
minste vier van de acht kavels worden
uitgegeven aan inwoners van Heiloo. Als
inwoner van Heiloo worden aangemerkt
die personen die tenminste 1 jaar staan
ingeschreven in het bevolkingsregister
van de gemeente Heiloo. Meer infor
matie over de 'spelregels' is te vinden in
de brochure.
Inschrijvingsformulieren moeten aange
tekend worden verzonden of persoonlijk
overhandigd worden aan de notaris.
Notariskantoor De Winter te Heiloo is
aangewezen als notaris voor deze fase
van de kavelverkoop in het Oosterbos.
Het kantoor aan de Kennemerstraatweg
83 is op werkdagen geopend van 8,30
tot 13.00 en van 13.30 tot 17.00 uur. For
mulieren die na 15 november 2003
binnen komen worden terzijde gelegd.
Op maandag 17 november om 16.00 uur
maakt de notaris de biedingen in een
openbare bijeenkomst in de raadzaal het
gemeentehuis bekend door het openen
van de enveloppen. De notaris legt
daarbij niet ondertekende of foutief
ingevulde formulieren terzijde. Tijdens
deze bijeenkomst doet de gemeente nog
geen uitspraken over de toewijzing. De
gemeente beraadt zich allereerst op de
biedingen en hanteert de spelregels
om tot toewijzing te komen.
De gehele inschrijvings- en toewijzings
procedure vindt plaats onder
verantwoordelijkheid van het gemeente
bestuur. De rol van de notaris beperkt
zich tot het in ontvangst nemen van de
biedingen en het openen van de enve
loppen. Daarnaast verlopen zaken als
betaling en de eigendomsoverdracht via
de notaris.
Inlichtingen
Voor meer informatie over de kavels in
het Oosterbos kunt u terecht bij de afde
ling VROM, mevrouw P. Arnold,
telefoonnummer (072) 535 67 92 of
mevrouw E. Zaadnoordijk, telefoon
nummer (072) 535 67 80.
De vermogenspositie van de Gemeente Heiloo is goed te noemen, zo blijkt uit de
programmabegroting 2004. De jaarlijkse begroting en het meerjarenperspectief
geven echter een minder positief beeld. Uit het meerjarenperspectief blijkt dat in
de jaren tot en met 2007 nog geen sluitende begroting mogelijk is. Met een gema
tigde verhoging van de lasten voor de inwoners en zorgvuldige bezuinigingen
verwacht het college van burgemeester en wethouders dat de afspraken over het
zo veel mogelijk handhaven van het goede voorzieningenniveau in Heiloo, ook in de
komende jaren kunnen worden gerealiseerd. Op dinsdag 14 oktober worden de
programmabegroting van de gemeente Heiloo en de belastingvoorstellen voor 2004
besproken in de raadcommissie voor Bestuurlijke Zaken. Deze vergaderingen zijn
openbaar.
De goede vermogenpositie van Heiloo
heeft een gunstig effect op het weer
standsvermogen van de gemeente. Dit
betekent dat éénmalige tegenvallers
kunnen worden opgevangen zonder dat
dit direct leidt tot taak of beleidswijzi
gingen. De reserves bedragen per
1 januari 2004 totaal bijna 24 miljoen
euro. Voorts plukt Heiloo de vruchten
van deze gunstige positie omdat de
rente over het eigen vermogen als ont
vangst in de begroting zit.
De jaarlijkse begroting en het meerja
renperspectief zoals dat in de in juni
2003 vastgestelde voorjaarsnota 2003 al
was vermeld, geven een minder positief
beeld. Uit de voorjaarsnota 2003 bleek
dat in de jaren tot en met 2006 geen
sluitende begroting mogelijk is. Het col
lege biedt de Raad nu een begroting aan
met een tekort dat lager is dan het
financieel kader, zoals vastgesteld bij de
voorjaarsnota 2003. De begroting 2004
kent een tekort van 557.000. De voor
jaarsnota ging uit van een tekort van
561.000.
De goede vermogens
positie maakt het mogelijk
en verantwoord om nog
enkele jaren begrotings
tekorten op te vangen. In
het bijgestelde meerjaren
perspectief wordt voor
2007 nog gerekend op een
tekort van 139.000. Dat
tekort moet uiterlijk in
2008 zijn weggewerkt
omdat anders de provincie
verscherpt financieel
toezicht gaat toepassen.
De begroting 2004.
De voorjaarsnota 2003 is
het vertrekpunt voor de
begroting 2004. Het gaat
hier, in het kader van de
invoering van het
dualisme, voor het eerst
om een programmabegroting. Het
raadsprogramma was echter nog niet
vastgesteld bij het opstellen van de pro
grammabegroting. Wanneer de raad
voor het raadsprogramma besluit tot
andere prioriteiten dan de in de voor
jaarsnota aangegevemprioriteiten, leidt
dit mogelijk tot een wijziging in de pro
grammabegroting.
Bij het opstellen van de begroting bleek
dat de algemene uitkering van het rijk
uit het gemeentefonds fors lager uit
pakte. Omdat het door het rijk
ingerekende inflatiepercentage (trend)
op 1,5% is gesteld in de uitkering en in
de cijfers van Heiloo volgens al eerder
vastgestelde prognoses op 3%, zijn de
cijfers in de begroting alsnog met 1,5%
trend aangepast. Ondanks die aanpas
sing bleek dat het begrotingstekort nog
steeds ruim boven het kader in de voor
jaarsnota uitkwam.
Daarop zijn maatregelen getroffen om
het begrotingsresultaat positief te beïn
vloeden.
Extra (bezuinigings)maatregelen
De cijfers van alle beïnvloedbare
budgetten zijn waar mogelijk naar
beneden bijgesteld.
De "korting" op de Zalmsnip (lasten
verlichting) via een lagere algemene
uitkering van 95.000, is in de
begroting vertaald in een lagere
doorbetaling.
De lijst van ingerekende maar nog
niet gerealiseerde investeringen is
opnieuw doorgelopen en de voorge
nomen investering in "klimaat
beheersing gemeentehuis" is als
extra ombuiging ingerekend.
jy aad en (raads) commissies
Commissie
Maatschappelijke Zaken
Op maandag 13 oktober a.s. vergadert de
commissie Maatschappelijke Zaken in de
raadzaal van het gemeentehuis, ingang Raad-
huisweg. De vergadering begint om 20.00 urn
en is voor iedereen toegankelijk.
Op de agenda staan onder meer de volgende
punten:
- Inspreekrecht
- Kaderstelling Gemeentelijk minimabeleid
bijzondere bijstandsbeleid 2004
- Instemmen met de in het subsidieboek
2004 voorgestelde subsidieplafonds en de
daarmee samenhangende financiering
- Vaststellen van de Verordening cliënten-
participatie gehandicaptenbeleid Heiloo
- Ter kennisname stukken
Commissie Bestuurlijke Zaken
Op dinsdag 14 oktober a.s. vergadert de com
missie Bestuurlijke Zaken in de raadzaal van
het gemeentehuis, ingang Raadhuisweg. De
vergadering begint om 20.00 uur en is voor
iedereen toegankelijk.
Op de agenda staan onder meer de volgende
punten:
- Inspreekrecht
- Presentatie resultaten onderzoek naar de
drugsproblematiek in Heiloo en de cijfers
van het eerste halfjaar 2003 politie
- Instemmen met de nieuwe verordeningen
op grond van art. 212, 213 en 213a van de
Gemeentewet
- Vaststellen van de belastingtarieven en
privaatrechtelijke tarieven 2004
- Vaststellen van de programmabegroting 2004
- Benoemen (plaatsvervangend) lid in het
algemeen bestuur van het Regionaal
Historisch Centrum
- Vaststellen besluit gemeenschappelijke
regeling Veiligheidsregio
Noord-Holland-Noord
- Concept vergaderschema 2004
- Samenstelling stuurgroep strategiediscussie
- Ter kennisname stukken
- Ingekomen stukken en voorstel tot
afdoening
Commissie Openbare Ruimte
Op woensdag 15 oktober a.s. vergadert de
commissie Openbare Ruimte in de raadzaal
van het gemeentehuis, ingang Raadhuisweg.
De vergadering begint om 20.00 uur en is
voor iedereen toegankelijk.
Op de agenda staan onder meer de volgende
punten:
- Inspreekrecht
- Beslissing op bezwaarschriften tegen toe
passing Wet voorkeursrecht gemeenten in
gebied Zandzoom
- Aanvraag krediet voorfinanciering
geluidsanering
- Instemmen planologische procedure voor
de voorgenomen aanleg van geluidswal
A9 en fietspad Kanaalweg-plan Oost
(art 19, lid 1, Wet R.O.)
- Vaststellen van het rapport en instemmen
met het vervolgonderzoek aansluiting A9,
Lagelaan gemeente Heiloo
- Nadere bespreking van de second opinion
op aanvullend advies d.d. 28 september
2001 inzake verkeersaspecten bouwplan
Kennemerstraatweg 408-410
(op verzoek van de fracties wan
Heiloo2000, PvdA en CDA)
- Toelichting op het communicatieproces
met de bewoners van de Maas Geestera-
nusweg (op verzoek van de fractie
van de PvdA)
- Ontwikkeling Hoog en Laag 2 (op verzoek
van de fractie van de WD)
- Plaatsvervangend voorzitterschap
raadscommissie Openbare Ruimte
- Ter kennisname stukken
- Ingekomen stukken en voorstel tot
afdoening
Welstandscommissie
Op maandag 13 oktober a.s. vergadert de
Welstandscommissie. De vergadering begint
om 14.00 uur in kamer 008 van het gemeen
tehuis (toegang via de hoofdingang van het
gemeentehuis, Raadhuisplein 1).
De behandeling van bouwplannen is open
baar. Op verzoek van belanghebbenden kan
de vergadering om persoonlijke of andere bij
zondere redenen besloten worden gehouden.
Belangstellenden en belanghebbenden
kunnen de vergadering van de welstands
commissie bijwonen op de publieke tribune.
Belangstellenden en belanghebbenden
hebben geen spreekrecht, met uitzondering
van een planindiener en/of ontwerper. Deze
kan op afspraak een toelichting geven tijdens
de vergadering waarin het plan wordt behan
deld. Voorts zijn de goedgekeurde notulen
van de behandeling van bouwaanvragen
openbaar.
Voorlopige agenda
1. Opening en mededelingen.
2. Notulen vergadering d.d. 29 september
2003.
3. Ingekomen stukken.
4. Ingekomen bouwplannen:
- Butterlaan 1, vergroten woning;
- De Nieuwe Plantagie 1, gedeeltelijk
veranderen erfafscheiding;
- Pauwweijdt 5, vergroten woning;
- Slimpad 16c, bouwen van een
huisartsenpost;
- Zeeweg 35, plaatsen dakkapel;
- Zevenhuizerlaan 54, vergroten woning.
5. Algemene zaken met betrekking tot de
welstand.
6. Rondvraag en sluiting.
De definitieve agenda en de daarop betrek
king hebbende bouwplannen liggen, voor
zover deze niet om persoonlijke of andere
gewichtige redenen niet openbaar zijn, op
vrijdag 10 oktober a.s. tussen 08.00 en 12.30
uur op het gemeentehuis ter inzage bij de
Publieksbalie Bouwen en Wonen.
Meer informatie
•Voor meer informatie kunt u terecht bij de
publieksbalie Bouwen en Wonen, maandag
tot en met vrijdag 08.00-12.00 uur en
maandagavond 18.00-20.00 uur,
telefoon (072) 535 66 66.
Monumentencommissie
De aangekondigde vergadering van de Monu
mentencommissie op woensdag 15 oktober
a.s. gaat niet door. Zodra de nieuwe datum
voor de vergadering bekend is, wordt deze
bekend gemaakt in de Uitkijkpost.
jouwen en wonen
Ingediende bouwaanvragen
Burgemeester en wethouders maken bekend
op grond van het bepaalde in artikel 41 van
de Woningwet, dat de hieronder vermelde
aanvragen om een bouwvergunning zijn
ingediend.
Het Brugstuk 125 - bouwen berging
(reg.nr. 2003/0314)
Het Zandstuk 54 - veranderen woning
garage wordt slaapkamer (reg.nr. 2003/0308)
Rectificatie: In de vorige publicatie is
opgenomen Oosterzijweg 18 dit moet zijn:
Oosterzijweg 66 - plaatsen dakkapel
achterdakvlak woning (reg.nr. 2003/0300)
Informatie
De genoemde bouwplannen zijn niet altijd
direct beschikbaar. Wenst u informatie over
één van de genoemde plannen, dan kunt u
telefonisch een afspraak maken met een
medewerker van de publieksbalie Bouwen en
Wonen, telefoon (072) 535 66 66.
Verleende bouwvergunningen
Door het college van burgemeester en\vet-
houders zijn de hieronder vermelde
bouwvergunningen verleend.
Bayershoffweg 23 - vergroten woning
(reg.nr. 2003/0211)
Groenelaan 6 - vergroten dakkapel linkerzij-
dakvlak (reg.nr. 2003/0257)
Kennemerstraatweg 242 - vergroten garage
(reg.nr. 2003/0207)
Rosendaal 95/Ypesteinerlaan 70 t/m 122 -
vergroten winkelgebouw incl. entree woon
gebouw (reg.nr. 2003/0152)
Werkendelslaan 45 - vergroten woning
(reg.nr. 2003/0258)
Bezwaar
Indien u het niet eens bent met het besluit tot
het verlenen van een bouwvergunning, kunt
u hiertegen binnen 6 weken na deze publi
catie een gemotiveerd bezwaarschrift
indienen bij burgemeester en wethouders
van Heiloo, Postbus 1,1850 AA Heiloo.
Indien u bezwaar maakt, kunt u tevens om
een voorlopige voorziening vragen bij de
voorzieningenrechter van de rechtbank te
Alkmaar, Postbus 251,1800 BG Alkmaar.
Informatie
De genoemde bouwplannen zijn niet altijd
direct beschikbaar. Wenst u informatie over
één van de genoemde plannen, dan kunt u
telefonisch een afspraak maken met een
medewerker van de publieksbalie Bouwen en
Wonen, telefoon (072) 535 66 66.
Nieuw bouwplan (vrijstelling
bestemmingsplanvoorschriften)
Burgemeester en wethouders maken bekend,
dat zij voornemens zijn een bouwvergunning
te verlenen met toepassing van de in het
bestemmingsplan opgenomen vrijstellings
mogelijkheid voor het vergroten van de
woning op het perceel Middelhof 27.
Lees verder op pagina 6
Belangrijke nummers
Alarmnummer: 112
Brandweer: 072 5644444
Politie:
0900 8844
(locale tarief)
Hei loo contact
