Zuiderloo en Zandzoom
Praat mee over de voorontwerp-bestemmingsplannen
8
e>v HEILOO
UITKIJKPOST - 2 JUNI 2004 - PAGINA 5
Raadhuisplein 1 Pb. 1 1850 AA Heiloo afd. Voorlichting 535 66 41. Gemeentehuis dagelijks open van 8.00 -12.30 uur en maandagavond van 18.00-20.00 uur. www.heiloo.nl
Vanaf donderdag 3 juni tot en met donderdag 8 juli 2004 liggen de voorontwerp
bestemmingsplannen Zuiderloo en Zandzoom vijf weken ter inzage. Op maandag
21 juni en dinsdag 22 juni aanstaande houdt de gemeente Heiloo in dat kader
bovendien inloopavonden. 21 Juni staat in het teken van de Zuiderloo en op 22 juni
is de Zandzoom onderwerp van gesprek. Belangrijke data voor diegenen die nog
invloed willen uitoefenen op de inhoud van de bestemmingsplannen.
Op 17 maart en 12 mei zijn de vooront
werp-bestemmingsplannen voor
Zuiderloo en Zandzoom besproken in de
commissie Openbare Ruimte. Reacties
die door de fracties en insprekers ge
geven werden, zijn zoveel mogelijk
verwerkt in beide plannen. Nu bent u
aan de beurt om mee te praten over de
voorontwerp-bestemmingsplannen Zui
derloo en Zandzoom. Met de ter inzage
legging van de voorontwerp-bestem
mingsplannen begint de periode waarin
belanghebbenden kennis kunnen nemen
van de ontwikkelingen en daarop desge
wenst kunnen reageren.
Abstracte plannen
In september 2002 is het Structuurplan
Zandzoom vastgesteld. Het structuur
plan is uitgewerkt in twee bestemmings
plannen. Eén voor het gebied Zuiderloo
en één voor het overige gebied, dat
Zandzoom wordt genoemd. Een bestem
mingsplan is een ruimtelijk plan waarin
de gemeente vastlegt wat de bestem
ming van de grond is, bijvoorbeeld
woningbouw, recreatie of kantoren.
De bestemmingsplannen voor Zuiderloo
en Zandzoom zijn op dit moment in
voorbereiding genomen om in 2005 met
de eerste bouwactiviteiten te kunnen
starten, zoals dit ook aangegeven is in
het Structuurplan Zandzoom. De
plannen kennen 'gedetailleerde bestem
mingen' en 'uit te werken bestem
mingen'. Deze laatste bestemmingen
kennen een uitwerkingsplicht ex. artikel
11 van de Wet Ruimtelijke Ordening. Het
bestemmingsplan doet daarmee (nog
steeds) geen gedetailleerde uitspraken
over invulling van de toekomstige
woongebieden. Om hierin inzicht te ver
krijgen dient te worden gewacht op de
nog te ontwikkelen uitwerkingsplannen.
Het plan doet op hoofdlijnen wel uit
spraken over de invulling. Daarbij geeft
ze regels voor uitwerking. Elders op
deze pagina vindt u meer inhoudelijke
informatie over Zuiderloo en Zandzoom.
In de beide bestemmingsplannen wordt
de mogelijkheid geboden om via een
speciale procedure via de gemeenteraad
over te kunnen gaan tot onteigening
van de in de plangebieden gelegen
gronden. Uiteraard is dit een laatste
middel; eerst wordt al het mogelijke
gedaan om door middel van goed
overleg tot grondverwerving te kunnen
overgaan.
Reageren
Vanaf donderdag 3 juni tot en met don
derdag 8 juli 2004 liggen de voor
ontwerp-bestemmingsplannen Zui
derloo en Zandzoom vijf weken ter
inzage in het gemeentehuis en in de
leeszaal van de nieuwe Openbare Biblio
theek aan de Westerweg 250.
Openingstijden van het gemeentehuis
zijn van maandag tot en met vrijdag
tussen 8.00 en 12.30 uur en iedere
maandagavond tussen 18.00 en 20.00
uur. In deze periode van vijf weken
kunnen belanghebbenden hun reactie
schriftelijk indienen bij het college van
burgemeester en wethouders, Postbus
1850 AA Heiloo.
De inloopavonden
Op de inloopavonden 21 en 22 juni a.s.
is er gelegenheid om op informele wijze
kennis te nemen van de plannen. Ook
zijn er medewerkers van de gemeente
aanwezig om vragen te beantwoorden.
De inloopavonden vinden plaats in de
raadzaal van het gemeentehuis, ingang
Raadhuisweg. U bent op beide avonden
welkom tussen 19.00 en 22.00 uur.
Tijdens de inloopavonden zijn er formu
lieren aanwezig voor uw vragen en
opmerkingen.
Verdere procedure
In het najaar worden de ontwerp-
bestemmingsplannen aan de commissie
Openbare Ruimte voorgelegd. Ook
daarna volgt een periode waarop u uw
reactie op de plannen kunt geven. Daar
over volgt nader bericht op deze
informatiepagina en op de website van
■de gemeente www.heiloo.nl
Inschrijven woningen
niet mogelijk
Het is nu nog niet mogelijk om in te
schrijven voor woningen in het gebied.
Zodra deze mogelijkheid er wel is, wordt
u hiervan op de hoogte gesteld, even
eens via deze informatiepagina en
www.heiloo.nl.
Meer informatie
Voor meer informatie kunt u onze website
www.heiloo.nl bekijken of u kunt contact
opnemen met mevrouw E. Zaadnoordijk,
telefoonnummer (072) 535 67 67.
Begrenzing van Zuiderloo en
Zandzoom
Het gebied Zuiderloo ligt tussen de
Zevenhuizerlaan, de Kennemer-
straatweg, de Vennewatersweg en de
Westerweg. Het gebied is daarmee iets
groter dan eerder in het structuurplan
Zandzoom aangegeven. In oorsprong
werd Zuiderloo begrensd door de spoor
lijn. Zandzoom is het gebied tussen de
Vennewatersweg, de Ypesteinerlaan, de
Oosterzijweg, de gemeentegrens met
Castricum en de Lijnbaan.
Zuiderloo
Het plan geeft de mogelijkheid tot de
bouw van maximaal 600 woningen als
mede de bouw van maatschappelijke
voorzieningen. De grotere dichtheden
van gemiddeld 25 woningen per hectare
zijn gegroepeerd rond een relatief dun
bebouwde kern van circa 15 woningen
per hectare. In de gebieden aan weers
zijden van het spoor wordt in zeer lage
dichtheden gebouwd, maximaal 5
woningen per hectare. De maatschappe
lijke voorzieningen zijn ondergebracht
in een strook ten noorden van de Venne
watersweg. Hier wordt bijvoorbeeld
gedacht aan de realisatie van een zoge
naamde 'Brede school'.
Zandzoom
Het plan geeft de mogelijkheid tot de
bouw van maximaal 1400 woningen.
Een groot gedeelte hiervan is gepland
tussen de Oosterzijweg en het spoor. De
grotere dichtheden van gemiddeld 25
woningen per hectare zijn hier eveneens
gegroepeerd rond een relatief dun
bebouwde kern van circa 15 woningen
per hectare. Verder wordt uitgegaan van
een afname in dichtheden richting het
zuiden. Uitwerking van de woonge
bieden is gepland na 2010. Ten westen
van het spoor zijn nu minder woningen
opgenomen dan in het structuurplan
Zandzoom (maximaal 300 in plaats van
700).
Bij uitwerking zal rekening worden
gehouden met de gevoeligheid van dit
gebied. Ter hoogte van de Kapellaan is in
de aanleg van een zogenaamde Groen
Buffer voorzien. Dit overgangsgebied
tussen Heiloo en Limmen zorgt voor een
groene verbinding in oost-west richting.
De mogelijkheid tot realisatie van
landgoederen/buitenplaatsen is openge
houden. Ten westen van de vierde fase is
voorzien in de aanleg van een park
achtig gebied waarin 'groene'
maatschappelijke functies kunnen
worden opgenomen.
Aanpak Zuiderloo en Zandzoom
Om het huidige karakter van het gebied
in de toekomstige nieuwbouwwijk her
kenbaar te maken worden bestaande
groen- en waterstructuren waar moge
lijk gehandhaafd. Ook andere
waardevolle elementen, waaronder cul
tuur- historische, zullen zoveel als
mogelijk worden opgenomen.
De bestaande wegenstructuur wordt
waar mogelijk ontzien, dat wil zeggen
dat er geen nieuwe woningen op deze
wegen worden gericht en de wegen ook
niet als hoofdontsluiting worden
gebruikt. Het karakter van de wegen
kan daarmee worden behouden dan wel
versterkt.
Nieuwbouw is daarmee hoofdzakelijk
intern en op een nieuw aan te leggen
hoofdontsluiting gericht. Het plangebied
Zuiderloo is voor autoverkeer ontsloten
via de Vennewatersweg. De Zandzoom
kent ook een rechtstreekse aantakking
op de Kennemerstraatweg.
Het langzaamverkeer kan als vanzelf
sprekend op meerdere plaatsen de wijk
in en uit. De Loo-as loopt thans via
Spanjaardslaan naar Krommelaan en
Hoogeweg en volgt dus grotendeels de
bestaande wegenstructuur.
De aansluiting A9 is niet concreet in het
plangebied opgenomen en vraagt om
een aparte planologische procedure. In
het plangebied Zandzoom is tussen de
Kennemerstraatweg en de Oosterzijweg
rekening gehouden met een verbinding
naar en een aansluiting op de A9.
Blije winnaar jïetsactie Stationsomgeving
De gemeente en de politie Noord-Holland Noord
hebben in april zeer succesvol actie gevoerd in
samenwerking met de fietsenhandelaren in
Heiloo om het aantal fietsdiefstallen en het
aantal foutgestaldefietsen te verminderen.
Tijdens de actie maakten fietsers kans op leuke
prijzen, zoals een fietscomputer, fietstassen en
een fietsslot. Naïm de Groot uit Heiloo won de
hoofdprijs: een Gazelle Impala ter waarde van
649,-1 Zij kreeg de flets overhandigd door bur
gemeester H. den Boon. Naïm de Groot: 'Ik moet
veel fietsen voor mijn werk voor de thuiszorg en
stond op het punt om een nieuwe flets te kopen.
Deze flets komt dus erg van pas.
Raad en (raads) commissies
Gemeenteraadsvergadering
De gemeenteraad vergadert maandag 7 juni
2004 in de raadzaal van het gemeentehuis.
De vergadering begint om 20.00 uur en is
voor iedereen toegankelijk.
U bent van harte welkom.
Agenda
1. Agendavaststelling
2. Inspreekrecht
3. a. Loting volgorde van stemmen over zaken
b. Inventarisatie sprekers over hamer
stukken
4. Eventuele mondelinge mededelingen
5. Vaststelling notulen raadsvergadering van
03 mei 2004
6. Ingekomen stukken
Hamerstukken
7. Wijziging Algemene verordening recreatie
schap Alkmaarder- en Uitgeestermeer
Bespreekstukken
8. Vaststellen welstandscriteria inzake het
deelgebied '5b Kanaalweg' van de Wel
standsnota Heiloo (industrieterrein
Boekelermeer Zuid)
9. Vaststellen Jaarrekening 2003 en Beleids
verslag 2003
10. Vaststellen verordening vertrouwens
commissie herbenoeming burgemeester
Welstandscommissie
Op maandag 7 juni a.s. vergadert de Wel
standscommissie. De vergadering begint om
14.00 uur in kamer 008 van het gemeente
huis, toegang via de hoofdingang van het
gemeentehuis, Raadhuisplein 1.
De behandeling van bouwplannen is open
baar. Op verzoek van belanghebbenden kan
de vergadering om persoonlijke of andere bij
zondere redenen besloten worden gehouden.
Belangstellenden en belanghebbenden
kunnen de vergadering van de welstands
commissie bijwonen op de publieke tribune.
Belangstellenden en belanghebbenden
hebben geen spreekrecht met uitzondering
van een planindiener en/of ontwerper. Deze
kan op afspraak een toelichting geven tijdens
de vergadering waarin het plan wordt behan
deld. Voorts zijn de goedgekeurde notulen
van de behandeling van bouwaanvragen
openbaar.
Voorlopige agenda
1. Opening en mededelingen
2. Notulen vergadering d.d. 24 mei 2004
3. Ingekomen stukken
4. Ingekomen bouwplannen:
- Alle Hospervijver 4, bouwen 3e bouwlaag
- De Kuilenaar 35, plaatsen carport
- Lagelaan 8, vergroten bijeenkomst
gebouw (serre)
- Oosterzijweg 122, vervangen schuur
- Westerweg 88a, plaatsen reclame-uiting
- Westerweg 423, oprichten 2e bedrijfswo
ning
5. Algemene zaken met betrekking tot de wel
stand
6. Rondvraag en sluiting
De definitieve agenda en de daarop betrek
king hebbende bouwplannen liggen, voor
zover deze openbaar zijn,, ter inzage op
vrijdag 4 juni a.s. tussen 08.00 en 12.30 uur
op het gemeentehuis bij de publieksbalie
Bouwen en Wonen.
Meer informatie
Voor meer informatie kunt u terecht bij de
publieksbalie Bouwen en Wonen van
maandag tot en met vrijdag van 08.00 tot
12.30 uur en maandagavond van 18.00 tot
20.00 uur, telefoonnummer (072) 535 66 66.
Bouwen en wonen
Verandering inrichting
Geestelijke Gezondheidszorg
Noord-Holland Noord, Kennemer
straatweg 464 te Heiloo.
De melding betreft het veranderen van een
psychiatrische instelling. De verandering
omvat een aantal interne wijzigingen, waar
onder het bijplaatsen van een aantal toilet
groepen en het ombouwen van therapeuti
sche ruimten tot kantoorruimten. De
verandering is niet in overeenstemming met
de geldende milieuvergunning, maar leidt
niet tot andere of grotere nadelige gevolgen
dan door de verleende vergunning worden
toegestaan. Tevens worden de voorschriften
die gesteld zijn in de verleende vergunning
niet overschreden.
Op grond van het bovenstaande is besloten
de melding te accepteren.
Ter inzage
Het besluit ligt ter inzage van 3 juni tot en
met 15 juli a.s. in het gemeentehuis van
Heiloo bij de publieksbalie Bouwen en Wonen
van maandag tot en met vrijdag van 8.00 uur
tot 12.30 uur en maandagavond van 18.00 tot
20.00 uur.
Indienen van bezwaar
Voor het maken van eventuele bezwaren
tegen dit besluit kan binnen zes weken na de
dag van bekendmaking schriftelijk bezwaar
worden gemaakt. Het bezwaarschrift moet
vóór 16 juli 2004 worden ingediend bij het
Dagelijks Bestuur van de Milieudienst Regio
Alkmaar, Postbus 53,1800 BC te Alkmaar.
Belanghebbenden die tegen dit besluit
bezwaar hebben gemaakt kunnen tevens een
verzoek om voorlopige voorziening indienen.
Hiervoor is griffierecht verschuldigd. Het ver
zoekschrift moet worden gericht aan de
voorzitter van de Afdeling Bestuursrecht
spraak van de Raad van State, Postbus 20019,
2500 EA Den Haag. Bij het verzoekschrift
moet een afschrift van het bezwaarschrift
worden overgelegd.
Het besluit wordt pas van kracht nadat op
voornoemd verzoek door de Raad van State is
beslist.
Meer informatie
Voor meer informatie kunt u contact
opnemen met de Milieudienst Regio Alkmaar,
de heer J. van Hooren, telefoonnummer (072)
548 84 46.
Nieuw bouwplan (vrijstelling
bestemmingsplanvoorschriften)
Burgemeester en wethouders maken bekend,
dat zij voornemens zijn een bouwvergunning
te verlenen met toepassing van de in het
bestemmingsplan opgenomen vrijstellings
mogelijkheid voor het gedeeltelijk
vernieuwen en veranderen van de bestaande
aanbouw op het perceel Wentholtlaan 13.
Ter inzage
Het bouwplan en de daarbij behorende
stukken liggen vanaf donderdag 3 juni 2004
gedurende 2 weken ter inzage in het gemeen
tehuis bij de publieksbalie Bouwen en
Wonen. Openingstijden zijn van maandag tot
en met vrijdag tussen 08.00 en 12.30 uur en
maandagavond van 18.00 en 20.00 uur. Op
andere tijden alleen na afspraak met een
medewerker van de publieksbalie Bouwen en
Wonen, telefoon (072) 535 66 66.
Indienen van zienswijzen
Gedurende de termijn dat de stukken ter
inzage liggen kan een ieder tegen het voor
nemen om voor bovenvermeld bouwplan
vrijstelling te verlenen van de voorschriften
van het ter plaatse geldende bestemmings
plan schriftelijk zienswijzen naar voren
brengen bij het college van burgemeester en
wethouders van Heiloo, Postbus 1,1850 AA
Heiloo.
Lees verder op pagina 8
Alarmnummer: 112
Brandweer: 072 5644444
Politie: 0900 8844
(locale tarief)
krijgen op welke wijze het handelen van de
gemeente tot stand komt. Naar mate ik daar
meer kennis van kreeg, kreeg ik ook meer de
behoefte om daarin mee te praten en een bij
drage te leveren aan de besluitvorming.
Uiteindelijk is het dus mijn persoonlijke inte
resse in de politiek geweest om mij
verkiesbaar te stellen voor de raad.
Waar haalt u uw inspiratie vandaan
Uit mijn persoonlijke contacten, die ik door
mijn werk heb. Ik hoor veel en ben door mijn
positie nu ook in staat om daar echt iets mee
te doen. Dit inspireert mij om nog meer dan
voorheen goed te luisteren naar datgene, wat
niet alleen particulieren, maar ook vereni
gingen en branchegenoten onder mijn
aandacht brengen en dat te betrekken in mijn
standpuntbepaling.
Wat is uw favoriete plek in Heiloo en waarom
Het Stationscentrum. In de jaren zestig heb ik
hier middels de overname van café Admiraal
mijn eerste schreden als zelfstandig onder
nemer gezet. Door er vervolgens met alle ups
en downs bijna veertig jaar met mijn gezin
heel gelukkig te wonen is het ook echt mijn
buurtje geworden. Vandaar.
Kent u de raadsleden van Heiloo?
Elke twee weken geeft een raadslid antwoord op enkele vragen
praat je over veel zaken met je klanten. Het
Aris de Wit, handelen van de gemeente is daarbij een
raadslid voor geliefd gespreksonderwerp. Mij viel op dat
Heiloo 2000 iSr/ praktisch- iedereen, ikzelf toen ook, daar wel
een mening over had zonder echt te weten
Wat heeft u bewogen om wat er precies aan de hand was. Voor mij
raadslid te worden SHE reden om lid te worden van een politieke
Als horeca-ondernemer BHLjÉÉLJH partij om op die manier meer inzicht te ver-
