Heiloocontact
Facelift
bedrijventerrein
Oosterzij
Meer informatie? Bel!
4 APRIL 2007
UITKIJKPOST
nieuws en informatie voor de inwoners van Heiloo
Het gemeentehuis is bereikbaar op 072 535 66 66, van maandag tot en met vrijdag tussen 08.00 en 12.30 uur en
maandagavond tussen 18.00 en 20.00 uur. Beheer Open Ruimte is bereikbaar op 072 535 66 66, van maandag tot en met
vrijdag tussen 08.00 en 16.00 uur
Oosterzij moet weer aantrekkelijk worden en blijven! Voor
bedrijven én voor omwonenden. Het terrein wordt voor ieder
een goed bereikbaar en verkeersveilig ingericht. Door de
kleinschaligheid en de ligging is het terrein bij uitstek geschikt
voor ambachtelijke en kleine productiebedrijven en voor zake
lijke dienstverleners. Het nieuwe Oosterzij draagt bij aan eco
nomische bedrijvigheid en werkgelegenheid in de buurt.
Bedrijventerrein Oosterzij krijgt een facelift. Na 30 jaar bedrij
vigheid is dat hard nodig. Door uitbreidingen, vertrek van
bedrijven en nieuwbouw is de oorspronkelijke structuur
verloren gegaan. Met als gevolg: onveilige verkeerssituaties,
inefficiënt ruimtegebruik en een rommelige uitstraling. Ook op
milieugebied zijn de normen in 30 jaar veranderd, wat om een
nieuwe indeling van het gebied vraagt.
Bestemming
Oosterzij is ook na de revitalisering bestemd voor kleine en
middelgrote bedrijven. U kunt daarbij denken aan ambachtelij
ke en kleine productiebedrijven, groothandel en zakelijke
dienstverlening. Door de nabijheid van woningen zijn er duide
lijk grenzen op het gebied van milieu en verkeer. Nieuwe
vestiging is in de toekomst alleen mogelijk voor bedrijven tot
en met milieucategorie 3a (lichte productiebedrijven). In het
hart van het terrein wordt in de toekomst uitbreiding in de
hoogte tot drie lagen toegestaan. Op vrijkomende percelen op
Oosterzij wordt de ontwikkeling van een bedrijfsverzamelge
bouw gestimuleerd. Bedrijven die veel verkeer aantrekken -
waaronder detailhandel - zijn niet toegestaan. Sterk groeiende
en zwaardere industrie kunnen binnen de gemeentegrenzen
terecht op het nieuwe bedrijventerrein Boekelermeer.
De gemeente heeft er samen met de ondernemers voor
gekozen om de bedrijfsfunctie te behouden en te versterken.
Op Oosterzij zijn diverse bedrijfswoningen aanwezig. Op
specifieke plekken aan de rand van het terrein zijn woon-
werkcombinaties ontwikkeld. De combinatie van werken en
bedrijfswoningen blijft mogelijk op Oosterzij. De huidige
bijzondere voorzieningen, zoals het kinderdagverblijf en een
sportschool worden gehandhaafd. Nieuwe bijzondere functies
worden niet toegestaan.
Revitalisering
Inrichting openbare ruimte
Alle straten krijgen een nieuw en uniform straatprofiel. Hierin
wordt onderscheid gemaakt tussen de rijbaan (voor gemotori
seerd verkeer en fietsers), aanstraatstrook voor laden en
lossen, toegang tot inritten en draairuimte voor vrachtverkeer),
parkeervakken (voor bezoekers), voetpaden en groenstroken
(met bomen en struiken). De nieuwe groenstructuur versterkt
de verkeersstructuur en de overzichtelijkheid van het bedrij
venterrein. Er worden vooral smalle, opgaande bomen
gebruikt.
Handhaving
Privégebruik van de openbare ruimte voor bijvoorbeeld parke
ren, opslag of tuinen is niet toegestaan. Wanneer er toch spra
ke is van privégebruik dan worden betreffende bewoners hier
over individueel aangeschreven. Ook op eventuele andere
overtredingen van wet- en regelgeving wordt strenger
gehandhaafd.
Afsluiten Industrieterrein Oosterzij van Oosterzijweg
De verbinding tussen Industrieterrein Oosterzij en de
Oosterzijweg wil de gemeente afsluiten voor gemotoriseerd ver
keer. De weg Industrieterrein Oosterzij wordt dan een lus die het
bedrijfsverkeer terugleidt naar de Nijverheidsweg. Het hele ter
rein krijgt daarmee één entree voor alle gemotoriseerd verkeer.
Uitstraling en onderhoud bedrijfspercelen
De gemeente heeft beeldkwaliteiteisen opgesteld voor nieuw
bouw en verbouw. Denk aan de rooilijn, plaats van de entree,
opslag, omvang, gevelaanzicht, materiaalgebruik, etc.
Eigenaren van slecht onderhouden panden wordt gevraagd de
staat van hun eigendom (pand en buitenruimte) te verbeteren.
Bedrijven moeten zelf de handen ineenslaan voor collectief
parkbeheer, waaronder eenduidige bewegwijzering, beveili
ging, gezamenlijke energiebesparing, afvalinzameling en
inkoop, collectieve promotie en onderlinge dienstverlening. De
gemeente faciliteert de initiatieven die bedrijven hiervoor ont
wikkelen.
Inloopavond
Op 25 januari heeft een inloopavond plaatsgevonden voor de
ondernemers op Oosterzij en de omwonenden in het gebied
binnen de Groenlaan - Oosterzijweg - Warmoezierslaan -
Ken nemerstraatweg. Tijdens de avond zijn de gemeentelijke
plannen gepresenteerd voor de revitalisering van Oosterzij. De
tekeningen die op de avond zijn gepresenteerd, treft u aan op
de gemeentelijke site - www.heiloo.nl - onder Plannen
Projecten.
Aanwezigen konden via een reactieformulier hun mening
geven over de plannen. In totaal hebben bijna 60 bedrijven of
huishoudens de avond bezocht en zijn er circa 25 reactiefor
mulieren ingediend. Over het algemeen waren de aanwezigen
te spreken over de voorgestelde veranderingen aan de
Nijverheidsweg en Handelsweg. Waar mogelijk worden de
gemaakte opmerkingen meegenomen in het uiteindelijke plan.
De gemeente heeft de wens om Industrieterrein Oosterzij en
de Oosterzijweg af te sluiten en een lus te creëren. De meeste
aanwezigen tijdens de inloopavond waren positief over de
voorlopige plannen, maar voor enkele direct betrokkenen
roept dit voorstel echter bezwaren op. Wanneer de definitieve
plannen bekend zijn, wordt de gelegenheid geboden om een
reactie op de plannen te geven, zie ook de planning.
Slechts weinig aanwezigen hebben gereageerd op de plannen
www.heiloo.nl
v
