Een Hypotheekbank
No. 144. Tweede blad, Zes en Negentigste Jaargang
1894.
Z O N 1» A G
2 DECEMBER.
LANDBOUWERS.
FEUILLETON.
Buitenland.
Nederland.
i.
AI OIIARSCHE COURANT
Deze Conrant wordt Dinsdag-, Donderdag- en
Zaterdagavond uitgegeven. Abonnementsprijs pei
maanden voor Alkmaar ƒ0,80; fianco door het
geheele rijk 1,
De 3 nummers 0,06. Afzonderlijke nummers 3 ets.
Prijs der gewone Advertentlën
Per regel <1,15. Groote letters naar plaatsruimte.
Brieven franco aan de Uitgevers HERMs. COS-
TER ZOON.
Telefoonnummer3
VOOR
Terecht werd herhaaldelijk aangetoond, welk groot ge
vaar het voortbestaan van een eigengeërfden boerenstand
loopt, door de toeneming van hypothecaire leeningen.
Echter heeft men, evenals in den handel, bij het land
bouwbedrijf, crediet noodig. Richt men de boerderij op
grootere schaal in, dan is dit moestal een voordeel.
De kosten van een groot bedrijf zijn in evenredigheid
minder dan die van een klein bedrijf.
Wanneer een landman zich vestigt, koopt hij derhalve
allicht voor eene grootere waarde aan onroerende goederen,
dan zijne middelen bedragen.
Hij leent het te kort onder hypothecair verband, om
dat dit goedkooper en gemakkelijker te verkrijgen is, dan
crediet onder borgtocht, tegen accept of obligatie.
Volgen eenige ongunstige jaren elkaar op, dan kan
het niet anders of do schuldenlast neemt toe.
De geleden schade is echter in veel gevallen onher
stelbaar. De spaarpenningen werden in den goeden tijd
verteerd.
En dikwijls ziet men, dat degeen, die met een aardig
kapitaal begon, bij zijn overlijden, financieele verplich
tingen nalaat, die voor zijne erfgenamen hoogst bezwarend
zijn.
Het onroerend goed, dat gedurende een reeks van jaren
met zorg bewerkt werd, moet worden verkocht. Het goed
komt dan in handen van iemand, die eene veilige beleg
ging zoekt, en die meestal zelf het landbouwbedrijf niet
uitoefent.
Zoodoende vermeerderde den laatsten tijd het ge al
huurboeren, terwijl het getal eigenaars, dio zelf hun land
gebruiken, voortdurend afneemt.
Ieder, wien het belang van onzen nijveren boerenstand
(het krachtigste element eener natie) ter harte gaat, zal
erkennen "dat deze loop van zaken ongezond is en zoo
mogelijk, horstel behoeft.
Hoeveel beter zou het zijn, wanneer het regel was, dat
bij het overlijden aan vrouw en kinderen het onroerend
goed onbezwaard werd nagelaten
Vrage, hoe kan naar de bereiking van dit doel worden
gestreefd.
Gelijk wij trachtten aan te toonen, zou de oprichting
van een hypotheekbank voor landbouwers, gesteund door
Hypothecaire inschrijvingen in Nederland
Uit.December 1873 555.757.000.
1893 1162.968.000.
VAN
EDNA LY4LL.
Vertaald door Gun,lette.
58)
»Maar, meneer,'' riep zij verwijtend, »en zooeven zat
u zoo gezellig samen in het salon
»'t Is de schuld van de bouillon, Charlotte; die heeft
den vaderlandslieveuden geest in mij versterkt
Neen, neen, u is nog niet sterk genoeg voor zulk ruw
werk," zeide Charlotte, het hoofd schuddende, »en op uw
trouwdag althans, mag u wel eens vrijaf nemen."
Integendeel, hoe beter de dag, hoe beter de daad,1'
zeide Joscelyn, een spade opnemende. »Wij verlangden
beiden een begin te maken met elkander in nood en gevaar
bij te staan, zoooals wij dezen morgen beloofd hebben.
Hoe kunnen wij het praktischer doen dan door meê to
werken aan de versterkingen
Hij hield allen in eene vroolijke stemming door zijn
aanstekelijk goed humeur, en Clemency zag met plezier
hare zuster Paitb hartelijk lachen toen zij haar 's avonds
de beschrijving gaf van het tooneel.
Ik begrijp nu," zeide zij, »wat Sir William Walb r
bedoelde met Joscelyn's invloed op de soldaten Hij heeft
wel bijzondeien slag om de anderen op te wekken en
moeielijk werk licht te doen schijnen."
•Ik won dat we hem bij Mrs. Bennett hadden gehad,"
zei Faith, geeuwende. »'t Is wezenlijk nog zoo kwaad
niet te trouwen met een man wiens familie hem ver
loochend heeft. Men is ten minste het onaangename van
een schoonmoeder bespaard."
een krachtig lichaam, als bijv. de Vereeniging tot ont
wikkeling van den landbouw in Hollands Noorderkwar
tier, een der middelen zijn, waardoor herstel beproefd
kon worden.
Hoeveel moet, bij den tegen woordigen geldkoers iemand,
wiens goed bezwaard is tot 2/3 van de waarde, jaarlijks
opbrengen, om, onverschillig wanneer hij komt te sterven,
zijn eigendom zonder schuld na te laten Hij, die 36 jaar
oud is 6'/a °/0 Per jaar van zÜn schuld.
Bij 30jarigen ouderdom 6 °/0
Bij 20 50/0 enz-
alles met inbegrip van rente natuurlijk.
Met andere woorden, wij stellen, dat iemand oud 25 jaar
een hypothecaire schuld heeft groot 10.000 dan moet
hij 574 per jaar met inbegrip van rente jaarlijks op
sparen, om aan vrouw en kinderen, het goed, vrij van
schuld na te laten, onverschillig wanneer hij sterft.
Naar het ons voorkomt, moet een bank worden opge
richt, die op deze wijze geld leent.
Allicht denkt men, »moet er nu alweer een nieuwe hy
potheekbank bijkomen", zijn er nog geen banken genoeg
Het verschil echter tusscheu deze bank, en hare zuster
instellingen is, dat deze zusters steeds bedacht zijn op
winstbejag. Zeer* terecht. Daarvoor zijn zij in het leven
geroepen. Daarvoor werd het kapitaal bijeengebracht. Wij
denken ons echter eene hypotheekbank, wier kleine aau-
deelen in Noord-Holland geplaatst worden en wier doel
niet mag zijn het winnen van hooge dividenden, nog het
verdienen van hooge salarissen defroiementen of beloo-
ningeu voor bestuurders.
Niet op de belangen der aandeelhouders of commis
sarissen zal in de eerste plaats gelet worden, maar op die
der crediettrekkendeu. Oud-landbouwers, gelijk er te Alk
maar zoo velen zijn, die hier oen welverdiende rust ge
nieten, maar nog tijd overhebben, zullen de bestuurders zijn.
Met hun kennis van landprijzeu, plaatselijke bekendheid,
zal het voor hen niet moeielijk vallen, om zelf de taxatie
te verrichten, om zelf de credietwaardigheid van den aan
vrager te beoordeelen.
Zij zullen van hun menschenkennis gebruik maken,
raadgoven aan, en overwegen of het jonge paar, dat een
bedrijf beginnen wil, in staat zal zijn om bijv. vijf pro
cent van de te leenen som jaarlijks op te brengeu, ook
als het wat tegenloopt.
De taxatie moet gratis geschieden de kosten der acte
van hypotheek moeten een minimum bedragen. En dit
is mogelijk, indien de aanvrager zich van geen tusscheu-
personen bedient, maar zich met de bestuurders onmid
dellijk in aanraking stellen kan. Ook de acte van hypo
theek zal anders luiden dan tegenwoordig.
Het zij vergund in een volgend artikel dit nader too
te lichten.
Zoo zou je niet spreken als je wist hoe Joscelyn zich
de onhartelijkheid van zijne moeder aantrekt, of hoeveel
mooite het mij kost haar niet te haten als ik hoor hoe
hardvochtig zij tegen hem geweest is," hernam Clemency
wier voorhoofd zich rimpelde bij de herinnering aan
eenige woorden welke Joscelyn zich in zijne ziekte over
Lady Hey worth had laten ontvallen.
O foei, nu ben ik de schuld van dat ernstige gezicht
op je trouwdag 1" en Faith stond op en gaf haar een kus.
Vergeet maar gauw wat ik gezegd heb. Ik ben wat uit
mijn humeur en suf door die lange middagkerk, ik bon
aan die eigenaardige gebruiken van de Puriteinen nog
niet gewend, ze zijn zoo anders als bij ons. Jouw man
schijnt van dien aard dat zulke kleinigheden geen indruk
op hem maken. Ik vroeg hem laatst wat hij beter vond
onder het gebed te knielen, of te blijven staan hij zei:
dat hij er goed noch kwaad in vond, 't was enkol oen
quaestie van smaak, en dat, als hot hart eerbiedig ge
stemd is, het er niet op aan komt,, of men de knieën
buigt, al dan niet."
Toch zou hij bij de godsdienstoefening alles liefst zoo
eenvoudig mogelijk doen zijn," hernam Clemency. »Het
buigen van de knie, terkens als de naam van den Zalig-
maker genoemd wordt, wat de aartsbisschop voor
schreef stuitte hem zeer tegen de borst; hij heeft mij
eens gezegd, dat hij heteeno hulde vond Gode onwaardig,
en het er veel op geleek alsof God de keizer van China
was, die de menschen gaarne ziet knielen. Hij zegtieder
moet zich laten leiden door zijn eigen gevoel van hetgeen
recht is, hij wil een zeer ruime toepassing der gewe
tensvrijheid, en eerbied voor ieders opinio."
Faith dacht een oogenblik ernstig na eer zij hernam
Nu, ik ben blij dat er nog zoovele eenvoudige en
gematigde Puriteinen zijn als grootvader en Jos maar
het verlios van iemand als Mr. Hampden zal ons wel
nimmer vergoed worden. Hij, de eenige die het vador-
DI:IT.8C'HIjA\D. De Bondsraad heeft het wets
ontwerp tot bestrijding van de Umsturz-partij aange
nomen.
De Norddeutsche Allgemeine Zeitung wijdt de volgende
woorden aan wijlen prinses Bismarck
Het geheele Dnitsche volk lijdt oprecht mede met
den grijzen Staatsman en medestichter van het dnitsche
Rijk die door zoo zwaren slag getroffen wordt. Het is
bekend welk een groot aandeel zijn vrouw had in het
leven van den prins en welk een ideale steun en gezel
lin zij voor hem was. Daarom komt haar de volle schat
ting toe van nationalen dank voor hetgeen prins Bismarck
in zijn langdnrig leven heeft gewrocht, die, al bespeurde
het de buitenwerold nietin allerlei opzichten onder
haren invloed stond. Haar naam zal altijd prijken onder
de edelsten der dnitsche vrouwen."
Den 28 was de lucht te Berlijn tot 12 uren des
middags zoo dicht bowolktdat overal in de huizen
en op de kantoren kunstlicht moest worden aangestoken.
Ook de trams waren van avondlicht voorzien.
FRANKRIJK.
Hamer. Den 27 heeft do heer Mélinede groote
voorstander van beschermende rechten, bij de behandeling
van het wetsontwerp tot regeling dor rechten op stijfsel
en glucose viermalen eene kleine nederlaag geleden.
PORTIJtEAli. De Kamerzittingen van den 27 en
28 waren zoo rumoerig naar aanleiding van eene aan
de orde gestelde reglementskwestiedat de Kamer den
29 gesloten is. Ófficiëel wordt aangekondigd dat de
Kamer weder bijeengeroepen zal wordenwanneer de
Koning het geschiktst oordeelt.
SPANJE. Bij kon. besluit zijn de openbare terecht
stellingen afgeschaft. Aan ter dood veroordeelden wordt
voortaan het vonnis binnen de muren der gevangenis
voltrokken.
ZIIID-AMER1HA. De opstandelingen in Peru
zijn door de regeeringstroepen verslagen bij Seminario.
Tweede Hamer.
Den 29 werden met algomeene stemmen, zonder beraad
slaging, aangenomen de wetsontwerpen tot wijziging van
hoofdstuk VI en hoofdstuk IV der Staatsbegrootiug voor
1893 de wetsontwerpen tot bekrachtiging van provin
ciale belastingen voor 1895het wetsontwerp tot ver
eeniging der gemeenten Rotterdam, Kralingen en Char-
lois, dat tot verandering der grens tusschen de gemeenten
Rotterdam en Overschie en tusschen Rotterdam en IJsel-
monde; het wetsontwerp tot verhooging der begrooting
vau het fonds, voortspruitende uit de koopprijzen van do
meinen over 1893 en dat tot regeling der ontvangsten
en uitgaven van het Pensioenfonds voor weduwen en
woezen van burgerlijko ambtenaren over het jaar 1895.
Den 30 werd de algomeene beraadslaging over de
StaatsbfgrcoUng voor 1895 voortgezet. De heer
Vermeulen zotte uitvoerig uiteen, bij de bespreking
land had kunnen redden, is dood, en de trinmf van den
koning schijnt nabij."
Alles schijnt iu de war te loopen," bracht Clemency
hier tegen in, »maar God regeert. Hoe kau de poging
van dien bniteulandschen neef van den koning, om het
geld te stelen door het Parlement aan het leger gezon
den, wat de aanleiding is goweest van Mr Hampden's
dood, God's plannen hebben verijdeld De dood van
zoo iemand moest in ons een verdnbbeldeu ijver wekken
om de vrijheden, waarvoor hij zijn leven gegeven heeft, te
handhaven, en ons vervullen van haat tegen het despotisme."
Hun gesprek werd afgebroken door de komst van alder
man Pury, die het jonggehuwde paar kwam geluk wenschen.
Ik hoor dat gij ons een goed voorbeeld gogeven en
reeds medegewerkt hebt aan de versterkingen van de
stad," zeide hij vriendelijk. »Maar wat zie ik? Dit over
blijfsel van vroegere symbolen en dwaze uiterlijke praal
is niet in mijn geest."
Bedoelt u mijn trouwring?" riep Clemency, terwijl
zij haren ring van don vinger n im en met welgevallen
naar de letters keek. »Geloof mij, Sir, ik hecht er vol
strek geen bijgeloovige gedachten aan. Wij beschouwen
zulk een ring als een ,onteeken om getrouwden van on-
getrouwden te onderscueiden. Joscelyn zelf draagt er ook
een hij vindt het voor mannen van evenveel gewicht
als voor de vrouwen
»'t Is een overblijfsel van den ouden tijd?' mompelde
alderman Pury, het hoofd schuddende.
Toch hebben onze ringen niets te traaeu met den
ouden tijd," hernam Clemency, met een vriendelijken
glimlach. »Kijk, er staat in gegrilt: Strijdt voor de
Goede Zaak"deze woorden Sir, de laatste welke
Mr. Hampden tot mijn man gesproken heeft, zijn ons
zeer heilig."
De oude Puritein bukte zich en kuste haar de hand,
zeggende
