P.K. VAKKLEDING
VAN NELLE'S
GOUDZEGEL
Lederhandel!
hddhs. (DekJiex ff)
Abonneert U
op dit
BLAD!
Toetreding tot de N.V. Bouwkas Noord
Nederlandse Gemeenten
5.38
9.98
21.98
13.65
17.38
14.95
8.65
4.35
3.68
498
19.85
5.65
21.35
1.18
0.98
1.28
0.78
0.38
0.65
0.88
6.95
8.85
5.95
Fahner'S LsdSrhandGl Hmnbrouwerstraat6 Alkmaar
Alleen verkoop:
J. Marees-Oudes
L. de Pee
STAATSEXAMENS
TUBANTIA
Uitvoerige critiek van
de Raad
Goudzegel bevat géén
aromatiserende bijmengsels.
U proeft het dadelijk:
Dit is zuivere Virginia-tabak!
Vo ct VIRGINIA SHAG
Rundleder school- en actetassen
Rundleder vakkentassen
Rundleder 4-vaks tassen
Rundleder Canadian bags
Rundleder Canadian bags
Rundleder grote reistassen
en Canadian bags
Schooltassen,
Linnen boodschaptassen,
Broodtassen
Grote week-endtassen,
Grote partijen rugzakken
Dubbele schooltassen,
Schooletui's,
Padvindersriemen
Broekriemen,
Schakelriemen
Padvindersportemonnaies
Padvindersmessen1.38 -
Padvindersfluiten0.98 -
Reiskoffers
Emigrantenkoffers hebben wij ook iets beschadigd v, spotprijzen
Dubbele fietstassen,
Enkele fietstassen, dito
VRIJDAG 9 NOVEMBER 1951
Ja? Dan kent U P.K. vakkleding.
De beste stoffen, bet beste gemaakt,
de beste pasvorm.
Prettig om in te werken.
Allemaal dingen, die bij de keuze
van Uw werkkleding belangrijk zijn.
Manutacturenhandel, PayglopH, Alkmaar
Sint Pancras
TE HUUR
Baby-Weegschalen
Bestralingslampen
Hoogtezonnen
ADR. V. D. KUIP
Mient 25 Alkmaar
RUILT UW OUDE BONT
MANTEL In voor een nieu
we. Bonthuis 't Centrum,
Utx-echtschestr. 134, A'dam,
tel. 39418, bij Fredcriks-
plein.
H.B.S. A B
Gymnasium A A B
Akten Frans L.O. M.O.A.
Volledige Schriftelijke
Opleiding;
INSTITUUT
Aoreuo
Vraagt ons prospectus
Honderden geslaagden
VVVvvvvvVvVfYTfVVv
Pleidooi van de burgemeester weerlegde
de bezwaren
Wt) hebben dezer dagen reeds uitvoerig uiteengezet, dat B. en W. de raad heb
ben voorgesteld deel te nemen in het kapitaal van dc N.V. Bouwkas Noord
Nederlandse Gemeenten tot een bedrag van 8000 (f 0.20 per inwoner) van welk
bedrag 20 of 1600 gestort moet worden en waarbij tevens voor de twee en
dertig aandelen van elk 250.een entreegeld van 320.verschuldigd is.
Deze bouwkas ontvangt van de spaarders 2.per 1000 per maand en ver
strekt hen daaruit na verloop van enige tijd een hypothecair crediet om hen in
staat te stellen door bouw of koop een eigen woning te bekomen. Over deze
hypothecaire leningen moet rente worden betaald, maar over de spaargelden
wordt rente vergoed. Voor het aantrekken van vreemd kapitaal door de Bouw
kas zjjn de aangesloten gemeenten garant. Aan de spaarders wordt bouwkundige
hulp en bijstand verleend.
Bouwkas der Noordned. Gemeenten
wordt men pas na 30 jaar eigenaar van
een woning en Pij het'particulier inia-
tiéf duurt dit 13 jaar korter en is het
tevens goedkoper. Een spaarder, die
niet meer kan sparen, mag alleen zijn
gedeeltelijk eigendom overdoen aan
bloedverwanten in de rechte linie. Is
dit ook zo bij verkoop? Ook het onder
houd der woningen heeft een be
zwaar, al voorkomt men er het pas
seren van tal van remmende instanties
door. Woningbouw is wel overheids
taak, maar vóör de oorlog waren 85
der gebouwde woningen door parti
culier initiatief tot stand gekomen
Hoeveel spaarders zijn er nu en hoe
veel huurders?
De heer W i e s e (Arb.) herinnerde
aan het gunstig advies van Openbare
Werken, Spr. las evenwel een artikel
uit de Leeuwarder Courant voor,
■iimit bleek, dat de spaarders min
der gebaat zijn dan de exploitanten.
Dit is een uitlating van de president
commissaris der N.V. Bouwkas Noord-
nederlandse Gemeenten. Het zullen
volgens hem de gemeenten met de
meeste middenstanders zijn, die
voortaan het meest kunnen bouwen.
De heer Van Dijk (KVP) vroeg
zich af of nu reeds de tijd van over
heidsinitiatief is aangebroken, al ver
dient z.i. de N.V. Bouwkas verre de
voorkeur boven andere. Bij de bouw
van de 24 woningen aan de Talma-
straat vervalt geheel de zo nuttige
spaarperiode en zo komt men in de
verleiding dit ook bij de andere
bouwsystemen toe te passen.
De heer Couwenhoven (Arb.l
meende, dat de particulier alleen gaa?
bouwen als hij winst kan behalen, in
tegenstelling met de woningbouwver
enigingen. Hier ligt zeker een taak
voor de gemeenschap. Sluiten wij ons
niet aan, dan kunnen de 24 woningen
volgens de woningwet worden ge
bouwd. In 1952 is er ruim bouwvolume
en kan het particulier initiatief zijn
activiteit tonen.
De heer H o y t i n k zeide. dat men
thans meer moet bezitten om als par
ticulier te bouwen. Spr. was erg vol
daan in de financiële commissie. Hij
stapte daarna naar een gegadigde en
zei, dat deze direct f 1800 moest beta
len. Maar men deelde hem later
mede, dat dit f3150 moet zijn. Hoe
kan een arbeider voortaan f30 per
maand bijbetalen om uit de gesloten
lening los te komen?
De heer Berkhouwcr (WD) zei-
de, dat men voor een huis van f 10.000
een bedrag van f 3000 moet storten. De
Bouwkas geeft de rest en de gemeente
garandeert rente en de aflossing. Maar
een particulier of een instelling wil met
gemeentelijke garantie ook wel f 7000
verstrekken. Welk verschil is er dan
tussen deze bonwkas en een particuliere
geldgever? Een hypotheekbank kan het
dus ook doen.
Antwoord van de burgemeester.
De voorzitter herinnerde er aan,
dat de raad meermalen naar toenade
ring tot een bouwkas gevraagd heeft
Elke gebeurtenis heeft evenwel zijn
eigen tijd Spr. hield vroeger een refe-
De heer Venneker (KVP) had
reeds in 1949 gevraagd naar de moge
lijkheid van aansluiting bij een bouw-
spaarkas, maar het college voelde er
toen niet veel voor. Het college meent
thans, dat door aansluiting bij de
N.V. Bouwkas de woningbouw wordt
gestimuleerd. Is dit niet te optimis
tisch? Er gaan 8 jaren voorbij eer men
bij normaal sparen een woning zal
kunnen betrekken. Is het de bedoeling
van het college dezelfde houding aan
te nemen tegenover spaarders van an
dere bouwspaarkassen? Wordt de Alk-
maarse architecten niet een belang
rijk deel van hun werk ontnomen als
de Spaarkas der Ned. Gem. gaat bou
wen? Van deskundige zijde is opge
merkt, dat het particulier initiatief
moet voorgaan en eerst daarna de ge
meente naar voren mag treden. De
N.V. Bouwspaarkas der Noord-Ned
Gem. werkte anders dan de particu
liere bouwspaarkassen. Spr. is voor
dit voorstel en meent, dat de ge
meente daarmee nog met in het sta
dium is gekomen, dat zij zich moet
terugtrekken voor het particulier
initiatief.
De heer Hols muller (VVD) zag
hier ook allereerst een taak voor het
particulier initiatief. Via het toezicht
van de Verzekeringskamer kan men
overtuigd zijn van de degelijkheid der
spaarkassen. Als vele provincies zich
aansluiten, kan de N.V. Bouwkas der
Noord-Nederlandse Gemeenten top
zwaar worden. Is het daarom niet
beter in deze provincie een eigen orga
nisatie op te richten. Dan kunnen ook
onze architecten een kans krijgen.
Nemen wij dit voorstel niet aan, dan
lopen de te bouwen 24 woningen in de
Talmastraat gevaar. Hoe staat het met
deze nog dit jaar te bouwen wonin
gen? Zijn daar serieuze gegadigden
voor? Wij mogen volgens Rijksvoor
schrift geen geldlening van 5
garanderen, dat door de N.V. Spaar
kas geëist wordt. De gemeente zal
pogingen moeten doen om meer geld
aan te trekken, ook van particulieren.
Is het college bereid te bestuderen of
zij rente en aflossing voor hypotheek
gevers kan garanderen? Het betreft
dan geen garantie voor de Spaarkas
maar voor particulieren, die met
Rijkssteun willen bouwen.
Overigens komt het op hetzelfde
neer en de raad zou elke garantie na
der moeten bekijken. Dat zou de wo
ningbouw zeker stimuleren. Een make
laar of bouwer heeft bij de spaarkas
sen geen belang en zal in het andere
geval propaganda voor particuliere
bouw kunen maken.
De heer Van der Borden (CH)
had wel enige bedenkingen. Men
scheidt zich af van de particuliere
kassen. Deze bouwspaarkassen hadden
hun fouten, maar dat hebben vele ge
meenten ook. De particuliere bouw
spaarkassen hebben' betrekkelijk met
kleine kapitalen te maken. Bij de
raat over deze bouw en de afd. Noord-
Holland der Ver. van Ned. Gemeen
ten meende, bij een enquête, dat er
weinig belangstelling voor bestond.
In Z.-Holland kwam men ook niet tot
een besluit en nu namen B. en W.
het zelf ter hand. In Overijsel en Gel
derland bleek men al veel verder dan
in Noord-Holland. De Groninger en
Friese gemeenten wensten geen zelf
standige provinciale lichamen, zodat
zjj met Drente samengingen. Een eigen
N.V. in Noord- en Zuid-Holland bleek
practische bezwaren te hebben. Men
steunde liever op de reeds verkregen
ervaring der N.V. Bouwkas van Noord-
Nederlandse Gemeenten.
Het draagvermogen van een bouw
kas moet zo groot mogelijk zijn. Hoe
groter het lichaam is, des te meer is
het bestand tegen schokken. Er is
geen vrees, dat de N.V. Bouwkas top
zwaar zal worden. Hoe groter het
aantal spaarders, des te economischer
werkt men met het personeel. Men
moet bij de aanvang van de bouw in
het Westen niet direct met onbeken
de architecten gaan werken. Trouwens
de N.V. zoekt de beste architecten
over het gehele land. Bij bouw van
vele woningen kan men de architecten
zö goed honoreren, dat zij zich ook op
de bouw van kleine woningen kunnen
specialiseren. Men kan hier trouwens
beter een vreemde architect hebben
als deze veel goedkoper kan bouwen.
Waarom begaven de gemeenten zich
op het terrein der bouwkassen? Er zijn
belangrijke verschillen tussen de par
ticuliere bouwkassen en deze N.V.
voornamelijk in het verstrekken van
rente. De staatscommissie-Van Brug
gen adviseerde destijds het renteloze
systeem te verbieden. In internatio
naal verband is het renteloze systeem
verworpen. Men zou, als men kon.
daartoe ook van de zijde der particu
liere bouwkassen wel willen afstappen.
Er is voor de spaarders hier een be
hoorlijk rente. Spr. gaf nader aan
welke nadelen aan het renteloze
systeem zijn verbonden. De gemeen
ten achtten de bouw primair en de
financiële kwestie secundair.
Bij de N.V. Spaarkas is meer sprake
van een bouwinstituut dan van een fi
nancieringsinstituut.
Wij hebben hier de zaken al te lang
aangekeken. Drie en een half jaar lang
lieten de particuliere bouwkassen op
zich wachten. Zij schoten te kort en
daarna is dit werk overheidstaak ge
worden. Het is niet nodig dat het Rijk
zich met de gemeentelijke taak gaat
bemoeien. De meeste bouwkas-con-
tracten bij particuliere kassen zijn al
van lange duur toen het bouwen nog
veel goedkoper was.
B. en W. zjjn bereid fair play te spe
len ook tegenover de particuliere kas
sen. Deze hadden een leemte welke dc
gemeenten moesten opvullen. Doen zij
dit zelf dan kan men de N.V. Bouw
kas zonder bezwaar liquideren, al ge
looft spr. niet dat het daartoe gauw
zal komen. De spaartrouw moet hier
bewezen worden eer men een lening in
hypothecair verband kan krijgen.
Met het beginnen te sparen en pas
over 3 jaar gaan bouwen lenigen wij
de woningnood niet en alleen daarom
is ontheffing verleend. De practijk bij
de N.V. bewijst dat er evenveel onver
plicht als verplicht gespaard wordt. Dat
geld brengt 3'/!% op en verkort de af-
lossingsduur van de hypotheek. Boven
dien drukt de rente dan minder zwaar.
Het lijkt dat de mensen bereid zijn te
sparen vor een bepaald doel, wat men
bij de gewone spaarbanken mist. Men
moet het plan van de 24 woningen niet
zien als de worst die opgehangen is om
toe te happen. Dat plan was al van
oudere datum. Een huis dat men ge
bouwd heeft kan men verkopen be
houdens de rechten van de hypotheek
houder. Er moet een marge zijn tussen
de rente op geleend kapitaal en die
van de hypotheek en die is op '/s%
gesteld.
GEEN CONCURRENTIE
Het is niet de bedoeling van de N.V.
om met de hypotheekbanken te con
curreren. De laatste geven liever voor
verkoopbare complexen. De verhou
ding met de spaarders is bij dc N.V.
een geheel andere dan bij hen die bij
de hypotheekbanken lenen.
Als er behoefte is aan garantie voor
de 80% waarom meldt men zich dan
niet als bouwspaarder? Het ligt niet
op de weg der gemeenten aan hypo
theekbanken die leningen tussen
tijds kunnen opzeggen enige zeker
heid te verschaffen. Er zijn voorhands
geen termen om op dergelijke sugges
ties in te gaan. De cijfers welke spr.
in de financiële commissie gaf zijn
achterhaald door die, welke in de bij
eenkomst in de aula zijn vermeld. Men
FAHNER's
2195 - 1985 - 1865 - 1584 - 1085 - 865
met 2 voortassen 3485 - 2895 - 2588 - 2338 - 1495 -
4888 - 4495 - 3985 - 2885 - 2265
1988 - 1672 - 1565 - 1468
met 1 voortas 3178 - 2745 - 2345 - 1988
3548 - 2985 - 2488
zwaar zeildoek, gegarandeerd waterdicht, prima
afwerking. Dubbel collegetasmodel
Actetasmodel
gagarandeerd waterproof
1568 - 1198 - 998 - 948 - 698 - 595 - 538
met brede schouderriem 568
pracht afwerking met zware rits en riemsluiting,
2 grote voortassen
in prijzen van 998 - 865
in licht en donkerbruin leder
in leder plastic 498 - 298 - 248 - 168 - 138
in 16 prjjzen vanaf
1185 - 1075 - 965 - 885 - 770
zwaar waterdicht zeildoek in bruin en beige
1648 - 1565 - 1398 - 1198
Grote partijen kleiniederwaren, portefeuilles portemonnaies
VER BENEDEN FABRIEKSPRIJZEN
wil niet te veel geld investeren in
panden welker eigenaars men nog niet
voldoende kent. Tot op heden gaven
zich binnen 5 dagen reeds 14 van
de benodigde 24 spaarders aan. Spr.
wilde de uitlating in de Leeuwarder
courant geheel voor rekening van de
president-commissaris laten. Vermoe
delijk zit de moeilijkheid in de bouw
van vrijstaande woningen. Het is niet
toegestaan om voor het eerst te stor
ten bedrag geld te lenen. Men moet
met eigen geld komen om de hypo
theek te kunnen krijgen.
Dit voorstel heeft niets met politiek
maar alleen met de woningbouw te
maken. Een besluit als dit zal door de
gemeentenaren in dank worden ont
vangen. (applaus).
Na enkele opmerkingen in tweede
termijn welke geen nieuwe gezichts
punten naar voren brachten, deelde de
burgemeester nog mede dat de ge
meente even welwillend tegenover een
bouwer zal staan die in dezelfde con
ditie verkeert als een spaarder bij de
Bouwkas der Ver. van Ned. Gemeenten,
maar van geval tot geval moet dit be
keken worden.
Misschien is het sparen bij 'é#h ren
teloze kas soms voordeliger maar dat
is afhankelijk van een bepaalde con
stellatie. Laten de particuliere kassen
gerust doorgaan. Als zij in deze faire
concurrentiestrijd de mensen aan een
woning kunnen helpen is dit het pijnt
waarop het aankomt. De gemeente ga
randeert het geld niet voor 5% maar
voor 4'/i%. Het staat wel vast dat men
zich hierover geen zorgen behoeft te
maken.
Het voorstel werd daarna met alge
mene stemmen aangenomen.
pvE felle redevoert
1 en Wysjinsky h
hoop op toenaderin
Oost, die even was
bekendmaking van
plan" van Truman,
verdwijnen. Onnodi
Amerikaanse minii
landse zaken de Ru
critiseerd en zo mc
heeft de altijd vil
Rus op die critiek
heb een hele nach
om het plan va
■Wysjinsky, „maar i
onder de indruk w
Pon niet slapen Vi
Er. Dean Acheson,
geaffecteerde Ame:
kbrt tevoren uitdi
loofd, die men wel
mond in de Asseml
Naties zou verwach
Dit debat, dat vai
betekenis moet woi
nog wel niet over c
slist, maar het heefi
zonder dreigende e
wat wij Donderdag
schreven: „Helaas k
bestudering van de
mistische boeordelir
Thans, nu de
van de beide mach
ongelukkige wereld
zijn geweest, is het
dan tevoren, dat de
voor het indienen
plannen. De be
waarin de wereld is
niet de oorzaak
maar een gevolg er
zaak van de spannii
jet-Unie, gebruik n
machtige positie aar
wereldoorlog, er toe
zwaar geteisterde F
veiligheidsring te v
de grenzen van het
het redelijke verre
dat Amerika daaroj
het leggen van een
om het uitgebreide
rium. Naar Russisc
deze bases een be<
vitaal punt in de S
Het is de worstel
positie van de beic
heden, die ieder in
op geheel verschille
rialistisch zijn, welk
is voor de huidige
tie, waarin de wer
zolang zij er niet ir
belangensferen een
grenzing te vinden,
een hersenschim bli.
JN feite zijn daaroi:
Duitsland belang]
enig ontwapenings
wenst een „geneutr
zeggen ontwapend i
land. Het Westen i
vrij Duitsland, waai
verwacht, dat het j
misch het kamp di
kiezen. Het kan nii
Russische annexatie:
het evenwicht in d
al te zeer naar de
verschoven.
Maar kan Ruslam
cessies doen? Het vi
king van Duitsland
kan blijven op do i
kingen der satelliet
ligheidsgordel in
ondermijnen.
Even moeilijk op]
problemen in het
Sowjet-Unie en haa
communistisch Chin
nooit bij neerleggen
deel van Korea, de
poort naar Mandsji
in Westerse handen
dat Formosa fungei
borst van het Chine
richt pistool: Aan
kunnen Amerikaner
maar moeilijk bij h
eens zo machtige e
in het Verre Ooster
Slechts wanneer
(en nog enkele am
groot belang) uit c
worden geholpen, k:
en vrede hun kans.
niet slechts een ma
manschap der polil
bovendien ook een
trouwen en goede
moeten bestaan. J
moeilijk deze te or
Gedurende het
tot 12 November ka
vallende sterren bo
den verwacht.
