DE DUINSTREEK
1J. VAM ARKEL
BOSSAERTs schildersbedrijf
't KLEURENCENTRUM
ERTENKAMP
ER IS KEUS VOOR IEDEREEN
ZELFBEDIENING
OCket books C.Oldenburg
Bouwt U ook fiscale luchtkastelen
op de woningnood?
timmerlieden
OVER DE STREEP
AGENT: N. YRASD0NK
KLEINE DORPSSTRAAT 1
BERGEN
TEL. 2387
WONINGZOEKENDE IN BERGEN
HARTIGE HAPJES
ZOUTJES OF KAAS
DINSDAG EN WOENSDAG K00PJESDAGEN
BIEDT U ALLES
VOOR OUD EN NIEUW
99
Tweede Blad
Woensdag 30 december 1959
S) evig fundament noodzakelijk
(Van onze belastingdeskundige)
DE MINISTERS wisselen, de
welvaart neemt toe, maar de wo
ningnood duurt voort. Gelukkig
wordt er elk jaar een stuk van
het tekort afgeknabbeld. Er
wordt gebouwd, zij het ook dat
de bewoners van nieuwbouw op
hoge lasten komen te zitten. Zo
dra dit gebeurt zoekt men naar
een uitweg om een deel van de
druk af te wentelen. Daarvoor
kiest de financieel in het nauw
gedrevene de werkgever of de
fiscus.
Valt de keuze op de werkge
ver of bij de ondernemer op de
zaak, dan kan het niet anders
of de op aftrek belusten ontmoe
ten op een kwade dag de inspec
teur op hun weg om aan al te
voortvarende ontwerpers van af
trek-plannen een halt toe te roe
pen. Om deze reden neemt het
aantal fiscale procedures rondom
de eigen woning toe.
Ook zijn er heel wat conflicten
met inspecteurs igerezen als ge
volg van de nog steeds bestaan
de huurstop. De reeds meer dan
twintig jaar geleden ingevoerde
prijsbeheersing aan het huurfront
heeft economisch gezien zoveel
spanningen opgeroepen, dat meer
dan eens de Hoge Raad een Sa-
lomonsoordeel heeft moeten vel
len.
De zelfbewoning
DE KOPER van een nieuw
huis zal dit tegenwoordig meest
al zelf gaan bewonen. Nu moet
hij de huurwaarde van dit huis
als inkomen opgeven aan de in
specteur. Welke huurwaarde
moet hij daarvoor nemen? Veel in
specteurs kozen daarvoor de als
normaal geldende 6% van de
bouwsom.
Bij het overnemen van een
huis, dat reeds bewoond was ge
weest, gingen de staatsdienaren
uit van een vast percentage van
de koopsom, die vanzelfsprekend
werd opgeleverd. Dit namen de
nieuwe bewoners gemeenlijk niet,
omdat de prijzen van nieuwbouw
noch die van vooroorlogse wo
ningen als maatschappelijk ver
antwoord konden worden gezien.
De Hoge Raad koos in 1956
reeds partij ten gunste van de
nieuwe eigenaars, want volgens
dit college moet onder huurwaar
de worden verstaan het bedrag
dat onder normale omstandighe
den als huurprijs zou kunnen
worden bedongen. Dit komt in de
meeste gevallen overeen met het
bedrag dat door de huuradvies
commissie wordt vastgesteld.
Verkapte winstuitdeling
NIET IN ALLE GEVALLEN
is de Hoge Raad bereid in kwes
ties betreffende de gevolgen van
de woningnood de partij van be
lastingplichtigen te kiezen. Hier
bij kan worden aangetekend dat
soms langs wel zeer bochtige we
gen wordt getracht om het woon
genot ten laste van de staat te
brengen. Dat blijkt uit het arrest
van 1 april 1959.
Hierbij was er sprake van een
n.v., die voor haar direkteur, te
vens aandeelhouder, een huis had
gebouwd voor 37.500. De di
rekteur genoot van dit huis voor
840..per jaar. Dit was de
hoogst toelaatbare huurprijs. De
n.v. had van dit huis een nega
tief rendement van 207.Er
ontstond een geschil tussen in
specteur en betrokkene over de
kwestie of hier geen sprake was
van een verkapte winstuitdeling
aan de direkteur, die immers
aandeelhouder was. Vanzelfspre
kend moest het Hof hieraan te
pas komen, dat voor de n.v. een
rendement stelde van 4 van
37.500.zodat inclusief het
negatieve rendement van 200,—
meer dan 1700.— aan de di-
rekteur-aandeelhouder zou zijn
uitgekeerd.
Noch de direkteur, noch de n.v.
gingen met de beslissing accoord,
In cassatie bij de Hoge Raad
gaande, stelden zij dat de woning
tegen de wettelijk geldende prijs
was verhuurd en dat de waarde
van het góed steeg, zodat er geen
sprake mocht zijn van afschrij
ving.
„Bewuste daad"
DE RAAD DER WIJZEN
kon zich echter niet met de op
vatting van de direkteur en zijn
n.v. verenigen. Hij stelde dat de
negatieve opbrengst voor de n.v.
niet aanvaardbaar had mogen
zijn, zelfs al was er sprake van
de hoogst toelaatbare huurprijs.
Het vermogen van de n.v. had
een redelijk rendement moeten
geven.
In dit geval was er dus sprake
van een nadeel, dat de n.v. zich
getroost had ten bate van zijn
direkteur en dit moest worden
beschouwd als een uitdeling. Bo
vendien achtte de Hoge Raad de
afschrijving in overeenstemming
met goed koopmansgebruik.
De bovenstaande kwestie is
een rechtstreeks gevolg van de
huidige bepaling in zake de hu
ren. De bedoelde direkteur zou
nimmer tot het bouwen van zo n
fiscaal luchtkasteel zijn gekomen,
wanneer de huren zich op een
economisch verantwoord niveau
zouden bevinden. De Hoge Raad
heeft intussen met haar uitspraak
nog eens geïllustreerd, dat de
wettelijke voorschriften over de
hoogst toelaatbare huurprijs ge
heel op een fictie berusten.
Ander luchtkasteel
EEN ANDER FISCAAL
luchtkasteel, dat zijn ontstaan
dankt aan de woningnood, vin
den wij in het arrest van 24 juni
1950. Hierbij gaat het om een
werknemer, die in het belang
van zijn werkgever verhuisde.
Hij bouwde een nieuw huis
en kreeg van zijn werkgever
18.500.vergoeding als bij
drage in de onrendabele bouw
kosten.
Uit de hoogte van deze onren
dabele top voor een woonhuis,
zelfs al is dit min of meer luxu
eus gebouwd, blijkt reeds hoe
diep wij met het huurvraagstuk
gezonken zijn. Nu stelde de
werknemer dat deze 18.500.
voor hem kosten van verwerving
waren geweest en dat derhalve
over dit bedrag geen inkomsten
belasting verschuldigd zou zijn.
De inspecteur deelde dit stand
punt niet. De werknemer had
met deze 18.500.-waardever-
tegenwoordigende zaken ver
kregen en kende daarom geen
aftrek toe. Uit het onderzoek
bleek voorts dat de werknemer
geen moeite had gedaan om b.v.
een huurhuis te vinden. Ook kon
nergens uit worden opgemaakt
dat de werkgever de bewoner
van het fonkelnieuwe perceel had
verplicht om zelf een huis te
bouwen. Dit laatste maakte de
positie van belanghebbende erg
zwak en bij de behandeling van
de zaak in beroep werd hij ook
in het ongelijk gesteld. Dit onge
lijk werd door de Hoge Raad
bevestigd.
Wie bepaalt de waarde?
NU KAN ER worden opge
merkt, dat die man maar door
de woningnood gedwongen werd
hoge woonlasten te aanvaarden.
Een dergelijke opmerking is om
te beginnen onjuist. Deze werk
nemer werd niet gedwongen om
zelf een huis te bouwen. Er werd
zelfs geen dwang op hem uitge
oefend om een huis te kopen en
hij zou dus een huurhuis kunnen
zijn gaan bewonen. In het alge
meen zijn dit vragen die buiten
de fiscus om gaan, maar zij wor
den belangrijk op het moment
dat de kosten van verwerving
in het geding komen.
De vraag of de man waarde-
vertegenwoordigende zaken
kreeg in ruil voor die 18.500.—,
is in dit verband niet zo belang
rijk, alhoewel dit door de inspec
teur en het Hof als argument
ter weerlegging van de verwer
vingskosten was aangevoerd.
Waardoor wordt immers de
waarde van het huis bepaald?
Door de bouwkosten. Dat kan
men verdedigen, maar evengoed
kunnen we zeggen dat een huis
voor een eigenaar slechts waarde
heeft voor zover er sprake is
van een rendement. In deze om
lijsting had de belanghebbende
zijn kosten-gezichtspunt afge
vuurd.
Had de Hoge Raad het argu
ment van belanghebbende aan
vaard, dan zou dit vergaande
konsekwenties hebben gehad.
Duizenden kopen immers thans
een huis met een onrendabele
bouwtop. Meestal worden zij
meer nog dan deze belanghebben
de gewongen om te verhuizen.
Zou het onrendabele deel door
de fiscus als kosten van verwer
ving worden geaccepteerd, dan
zou hiermee een nieuwe koers
van rijkssubsidie voor allen die
noodgedwongen een nieuw huis
betrekken zijn gevonden.
Het fundament van de rede
nering deugde daarom niet.
Zelfs gewone huizen eisen een
stevig fundament. Wil men
trachten een luchtkasteel in het
land der belastingen te bouwen,
dan moet het fundament extra
versterking hebben.
Drs. HERMES
(Nadruk verboden)
STAP IN
1960
Een goed begin en
het hele werk
De
Wasserij
van
Generaties
hhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh
Stoomwasserij „HOLLANDS ROEM" Hciloo
wenst zijn geachte clientele, vrienden en bekenden
een voorspoedig 1960
en biedt U tevens scherp concurrerende prijzen op al Uw
schilder- en behangwerken
4-6 allround
Met spoed gevraagd T1*1
Aanmelden op het werk bij de heer J. Langedijk, of Kanaaldijk
296 te Koedijk of telefonisch K 2510-6130, na 6 uur.
nog 1 riant in aanbouw zijnd woonhuis
te koop
Voor Uw Oudejaarsavondviering bieden wij U:
JLOUTEk
lever 100 gr 65
Haagse leverw. 200 gr 49
lunch schouder 150 gr 69
boterham worst 150 gr 39
KAAS voor de borrel
oud volvet 400 gr 149
KAAS voor de wijn
belegen volvet 400 gr 119
1 grote pot haring 109
1 kleine pot haring 55
1 blik zalm 89
2 blik sardines 65
ansjovis per blik 55
ansjovis met capers 65
makreel 3 blik 99
haring in tomaat
ovaal blik 69-55
sandwich spread 165-110
tube mayonnaise 55-45
gesn. zacht zuur ltr. pot 49
triangolinie per pak 125
kaas domino 125
conuco 120-65-30
nibb-its 80-70
zoute pinda's 200 gr 39
Parijse wafels
kaasbolletjes
zoute bollen
grote cake
150 gr 49
150 gr 65
150 gr 49
89
advocaatbonbons 150 gr 79
bonbons de luxe 150 gr 79
kersenbonbons 100 gr 79
rumbonen 150 gr 55
advocaattoffees 200 gr 49
lichte chocolaadjes 150 gr 79
melkcaramels 200 gr 49
bloem, patent 1
k9
45
bakmeel 2 pak
65
rozijnen
250 gr
39
sla-olie per fles
95
maizena 2 pak
39
heerlijke pudding
2 pak van
70 nu
55
1 fles bisschopwijn 295
sherry 495-359
zoete Spaanse, rood 300-198
bosbessenwijn literfles 225
frambozenwijn literfles 225
port per fles 650-525
Estrella zoet wit 300
Merle Blanc half zoet 250
It. vermouth ltr.fh 485-465
Martini rood of wit 695
advocaat per fles 239
1 pot kersenjam, extra
hele vruchten van 123 v. 99
gest. muisjes per pak 39
2 ltr. aardbeien 99
1 /x literfl. fruitcocktail 199
perziken
abrikozen
cocktail
aardbeien
uitzoeken
2 blik
149
pullen pils 2 voor 75
pullen oud bruin 2 voor 69
tonic 3 flesjes 36
cola 3 flesjes 39
knakworstjes per pot 99
borrelworstjes per blik 69
knakworst, Olba 169-89
borrelworst, Olba 105
soepballen per blik 49
prikkers per pakje 21
kinnebakspek 150 gr 45
bloedworst 150 gr 33
macaronivlees 150 gr 36
korstloze kaas 200 gr 55
appelmoes p.bl. van 57 v. 51
doperwten van 75 voor 67
capucijners van 72 voor 65
margarine 3 pak
88
prima Siamrijst 500 gr 45
havermout 3 min. 500 gr 27
witte bonen 500 gr 49
spliterwten 500 gr 39
vijgen 500 gr 39
dadels zonder pit
500 gr 49
Goenoeng Mash thee
orange pecco van 108 v. 89
suiker rondjes
250
gr
45
biscuit
500
flr
69
speculaas
500
gr
69
drups
200
9r
35
drop
150
gr
51
toffees, vanille
200
gr
45
1 grote snijkoek
35
200 gr hagelslag
29
150 gr vlokken
33
zachte zeep, cart
500
gr
39
huishoudzeep 10
stuk
75
VVV zelfwerkend 2 pak
51
1 pot honing
99
1 tablet chocolade
29
cocosbrood
200
gr
41
2 grote tubes tandpasta
van 140 voor 99
Ruïnelaan 12
Bergen Telefoon 2585
99
HHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHtHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHHH
H H
H
H
H
H
H
H
H
H
H
H
H
H
H
H
H
H
H
H
H
H
H
H
H
H
H
H
H
H
H
H
H
H
<2F-V
Een goed begin is het
halve werk.
Wij doen geen half
werk. Wij behandelen
in het nieuwe jaar
ook uw was zo, dat u tot de
conclusie zult komen:
H
H
H
H
H
H
H
H
H
H
H
d
H
l
i
J
d
i
d
i
d
d
'd
d
H
H
H
H
H
H
H H
Neemt
voor uw was
DE GOEDE WASINRICHTING
waar met ZACHT BRONWATER uw was
WITTER DAN WIT gewassen wordt
t
HEILOO TELEFOON 02200-3770
Wij komen
elke'woensdag in
Bergen en omgeving
PRINSESSENLAAN 2 - BERGEN - TELEFOON 2997
voor een werk in Bergen
(winkelgalerij)
Door omstandigheden is in het bouwplan van de
N.V. Bakhuizen aan de Kogendijk
2 onder de kap. Spoedig te aanvaarden.
Slechts gegadigde, welke ingeschreven is bij de Gem. woningdienst te Bergen
komt in aanmerking. Koopsom f20.900v.o.n. Benodigd eigen geld f2000,-
Reflectanten gelieve zich zo spoedig mogelijk aan te melden bij
J. B. CHRISTIAANSE, Bergerweg 47, Bergen, Tel. 2880
Hors d'oeuvre
Zalmmayonnaise
Russische eieren
Huzarensa lade
Kreeftencocktail
Puddingen
Hotel-
Restaurant
en al wat u meer wenst
Bestellingen kunnen worden opge
geven tot 31 dec. des middags
12.00 uur en worden u des avonds
thuisbezorgd.
Bergen N.H.
Telefoon 02208-2482
LOUTERS
Pa i a Boekhandel
KEURKOST
Laanweg 35 Schoorl
