Woningbouwvereniging Texel gaat
zakelijker beleid voeren
m
MIDDELZWARE
SHAG
48 woningendrama" bracht
veel nutteloze kosten mee
DE SHAG VOOR FIJNPROEVERS
een SECRETARESSE
Onderhoud wordt beperkt en incasso vereenvoudigd
VERVOLG VAN PAG. 1
Fanfare
PITTIG, MAAR TOCH LEKKER ZACHT
S.O.U.S amuse
met kluch
K. Plantinga Zoon. Bolsward. Anno 1870.
w
Daartoe gedwonen door de in het
afgelopen jaar sterk gestegen alge
mene kosten gaat het bestuur van do
Woningbouwvereniging Texel een wat
zij noemt „zakelijker beleid" voeren.
De exploitatierekening toont een on
kostenpost die ƒ2000,hoger is dan
kan worden gedeclareerd. In het ko
mend jaar zal de gemeente Texel niet
meer de controle op de boeken beta
len zodat ook de kosten daarvan, ca
ƒ2000,voor rekening van de ver:
eniging komen. Er zou dan volgend
jaar ƒ4000,teveel aan kosten wor
den gemaakt en dat is ontoelaatbaar.
Verder is het afgelopen jaar het on-
derhoudsfonds van rond een ton met
maar liefst de helft geslonken (een
goede beurt voor de houtrijke wonin
gen kostte ƒ52.000,terwijl in ver
band met de rigoreuse verhoging van
straat- en rioolbelasting ƒ26.000,—
méér moest worden uitgegeven. Een
en ander veroorzaakte een negatief
exploitatiesaldo van ƒ21.000,terwijl
vorig jaar nog een positief saldo van
veertig mille werd geboekt.
,,We gaan niet failliet", aldus voorzit
ter M. Bosma tijdens de vrijdagavond
in „De Zwaan" gehouden jaarvergade
ring, „maar we moe'ten heel waakzaam
zijn". Hij kondigde daarop de volgende
kostenbesparende maatregelen af. Het
onderhoud van de woningen zal wor
den beperkt. Het afgelopen jaard werd
gemiddeld per woning ƒ262,aan on
derhoud uitgegeven, waarvan slechts
ƒ180,van overheidswege wordt ver
goed. Volgend jaar zal worden overge
gaan tot huurbetaling per maand. Het
wekelijks incasseren door de heer
Borgman is een zeer kostbare zaak ge
worden, die echter als voordeel had dat
de huurachterstand zeer klein kon
worden gehouden. In 1971 zal het in
casseren van huur en contributie aan
huis geheel worden opgeheven en zul
len de huurders per bank of giro moe-
en betalen. Wie dat niet wil, mag aan
de deur blijven betalen, maar draait
dan zelf op voor de incassokosten. Door
een en ander zal wanbetaling meer
kans krijgen, maar het bestuur is voor
nemens tegen wanbetalers niet bijzon
der soepel op te treden. Veel eerder
dan tot dusver zal de deurwaarder
worden ingeschakeld en de dan ontsta
ne kosten komen voor rekening van de
betrokken huurder.
Door genoemde maatregelen kunnen
aanzienlijke besparoingen werden ver
kregen, waaraan de voorkeur wordt
gegeven boven verhoging van de con
tributie die dus ongewijzigd op ƒ7,50
per jaar blijft vastgesteld.
Rust weergekeerd
In zijn openingswoord stelde de heer
Bosma met voldoening vast dat de ver
eniging (na het rumoer rond het vraag
stuk van woningverkoop) is terugge
keerd. Verdere acloies om de verkoop-
een toilet en misschien zelfs centrale
verwarming. De kosten zullen er voor
een belangrijk deel weer uitkomen om
dat het gebouwtje nu veel beter kan
worden verhuurd. Voorzitter Koorn
stelde voor dat degenen die niet zelf de
handen uit de mouwen kunnen steken,
de verbouw helpen mogelijk maken
door in de vakanie verdiend geld ter
beschikking te stellen.
Verder moet er rekening mee gehou
den worden dat de uniformen binnen
enkele jaren zullen moeten worden ver
vangen zodat liet zaak is daarvoor de
nodige middelen te reserveren. Gehoopt
wordt op initiatieven van de burgerij.
Aanleiding voor een actie zou het 89-
jarig bestaan in 1971 kunnen zijn....
Accoord ging men met het voorstel
om burgemeester Sprenger tot ere
voorzitter van het korps te benoemen
Amusementsmuziek
Uitvoerig werd gesproken over mo
gelijkheden om de populariteit van het
korps te vergroten. Velen twijfelen er
aan of de fanfaremuziek oude stijl nog
wel aanspreekt. Besloten is nu naast de
vertrouwde muziek veel meer aan amu
sementsmuziek te gaan doen. Oud en
nieuw zullen echter duidelijk geschei
den blijven, zowel bij repetities als uit
voeringen. Bij een concert zal voor de
pauze fanfaremuziek worden gespeeld
en na de pauze wordt overgeschakeld
op het nieuwe, vooral tot de jeugd
sprekende genre, waarbij ook het show
element niet zal worden verwaarloosd.
Gedacht wordt aan verdere uitbouw
van de boerenkapel en zelfs wil men
daar een of meer goede Texelse accor
deonisten bij betrekken. Verder is het
de bedoeling de winteruitvoering, in
januari 1970, niet meer in de De Ko
ning-hal te houden maar weer in een
der zalen van Den Burg. Gebleken is
dat de grote De Koning-hal voor het
publiek niet aantrekkelijk is. Het is
moeilijk er sfeer te scheppen.
mogelijkheid erdoor te krijgen, zijn
achterwege gebleven.
De herinnering aan de vergaderingen
van vorig jaar, werd levend gemaakt
door de heer P. Smit bij het voorlezen
van de uitvoerige notulen.
In zijn financieel overzicht wees de
heer S. Kooi op de aanzienlijke „stille
reserves" waarover de vereniging be
schikt. Het woningbezet staat voor
7 miljoen op de balans maar is voor het
dubbele bedrag verzekerd. Aan het
eind van het jaar kon worden beschikt
over ƒ48.000,een bedrag dat kan
worden aangewend bij projecten die
zelf moeten worden gefinancierd (auto
boxen en 10°/« van de bouwsom van
p remiewoningen)
De heer Bosma vertelde dat de nieu
we statuten door de Kroon zijn goedge
keurd. Er kunnen nu nieuwe boekjes
worden gedrukt. Dank werd gebracht
aan candidaat-notaris Holtman die
in tegenstelling tot de woningraad
met de wijzigingsproblemen geen moei
te had gehad.
Fifty-fifty
De zg. fifty-fifty regeling (de af
spraak dat de helft van de beschikbaar
komende woningen door de gemeente
mag worden toegewezen en de andere
helft door de vereniging) die tot dus
ver alleen voor nieuwe woningen gold,
is nu uitgebreid tot oudere woningen,
die door vertrek van de bewoners be
schikbaar komen. Het verzoek van de
bewoners van de Nutswoningen aan
het Schilderend om de bomen voor hun
huizen te doen kappen, was doorgezon
den naar het gemeentebestuur maar
dit heeft er afwijzend op beschikt. Den
Burg is toch al niet rijk aan groen en
de genoemde bomen veroorzaken geen
ondragelijke last.
Het protest van het gemeentebestuur
tegen de geringe toewijzing van slechts
tien woningwetwoningen voor dit jaar
heeft geen resultaat opgeleverd. Er zijn
wel ruimere mogelijkheden voor de
bouw van premiewoningen en de ver
eniging zal trachten daarvan gebruik
te maken door meer in de premicsec-
tor te bouwen. De tien toegewezen ww-
woningen zullen worden gebouwd in
Den Hoorn, als de grondsituatie daar
gunstig is.
Drama
Het gaat de vereniging niet voor de
wind bij haar pogingen om 48 premie-
woningen in Den Burg te bouwen. Het
„hoogbouwplan" is niet doorgegaan
omdat ook het bedrag dat de laagst ïn-
sohrijvende aannemer opgaf veel te
hoog was om tot een aanvaardbare
huur te komen. De huur zou op 61,—
per week komen komen (inclusief cv)
dat is voor dergelijke kleine wonin
gen die voor kleine gezinnen en alleen
staanden waren bestemd, wel heel erg
hoog. Er zijn dus weer veel kosten ge
maakt voor niets. Dat was het tweede
bedrijf van wat de heer Bosma noemde
„het drama van de 48 woningen" want
van een soortgelijk eerder bouwplan,
een ontwerp van architect Alkema, dat
op dezelfde plaats tussen Bernhardlaan
en Thijsselaan gerealiseerd moest wor
den afgezien. De heer Alkema kreeg
opdracht om met tekenen te stoppen.
De architect had recht op het volledige
honorarium doch kwam met het be
stuur tot een billijke regeling. De enke
le duizenden guldens die men toen nog
verschuldigd was, waren echter toch
zuur geld.
Het bestuur van de woningbouwver
eniging meende voordeliger uit te zijn
en minder risico's te lopen met een
bouwplan van de Nationale Woning
raad. Het betrof een zg. keuzeplan
waarmee, zo dacht men, de minister al
accoord ging en waarvoor zelfs de ge
woonlijk bij premiebouw resterende
10°/o ook door het rijk zou worden ge
financierd. Het leek dus allemaal roze-
geur en maneschijn, maar toen de on
derhandelingen met de aannemers
gaande waren, bleek dat van het on
derhavige plan alleen een schetsje be
stond en dat de uitgewerkte tekenin
gen en het bestek, onmisbaar bij het
begroten, nog moesten worden gemaakt
Men was dus nog geen steek opgescho
ten. Tot overmaat van ramp bleek ook
de aanvankelijke kostenraming ver be
zijden de juistheid te zijn geweest. De
eerste exploitatieopzet resulteerde in 'n
huur van ƒ36,per weck (wat toen al
aan de hoge kant werd gevonden) maar
de laagste inschrijving (van Duin) was
nog hoger zodat het 61,zou worden.
Duur stukje
Al met al is het perceel bouwgrond
tussen Bernhardlaan en Thijsselaan een
duur stukje grond geworden. „Daar
kun je een hele woning van bouwen",
aldus de heer Bosma, die eraan toe
voegde dat het bestuur voortaan beter
zal informeren, ook bij instanties waar
van mag worden verwacht dat ze des
kundig zijn. Er zal op worden gelet oi
een bepaald keuzeplan elders al gerea
liseerd is.
De heer W. Sleenhuizen vond het een
betreurenswaardige zaak. Hij vroeg
zich af waarom geen openbare aanbe
steding is gehouden. Nu hadden slechts
Drijver, Daalder en Duin meegedaan.
De heer Bosma zei dat het destijds (een
jaar geleden) juister werd geacht zich
te beperken tot de aannemers die toen
in staat werden geacht vlot een derge
lijk project uit te voeren. Misschien zou
nu een openbare aanbesteding zijn ge
houden. De heer Steenhuizen: Waarom
bouwt men aan de overkant wèl goed
koper? De heer Bosma: Daar is het
ook moeilijk en bouwt men soms zo
duur dat de woningen onverhuurbaar
of onverkoopbaar worden. De prijzen
zijn inderdaad wat lager op het vaste
land; daar is misschien meer honger op
de markt.
De veronderstelling van de heer
Steenhuizen dat bij het aanvankelijk
begroten van de bouwsom van 't hoog
bouwproject iemand zeer slecht had ge
rekend, werd door de heer Bosma be
vestigd „Het is met goed bekeken. De
woningen kwamen op ƒ36.000,per
stuk en het had hoogstens ƒ27.000,
mogen zijn. Over zo'n verschil valt niet
te praten".
Protest
Op de vraag van de heer Steenhuizen
wie nu precies schuld had aan deze be-
reurenswaardige gang van zaken, ver
wees de heer Bosma naar de commissie
die het boekje met keuzeplannen had
samengesteld. De indruk werd daarin
gewekt dat het om een kant en klaar
plan ging (hetgeen gewoonlijk ook al
tijd het geval is) maar men had alleen
maar een schetsplannetje afgedrukt.
Het bestuur heeft zich daardoor laten
misleiden. De heer Steenhuizen raadde
aan het ministerie voor de kosten aan
te spreken. De heer Bosma: Er zal
overleg worden gepleegd; we zullen
eerst de rekening van de architect af
wachten. De heer Westdorp verzocht
zeer scherp te bij de Nationale Woning
raad te protesteren. De heer Bosma:
We hebben nog niets betaald, dus heb
ben we het heft in handen. Steenhui
zen: Een erg kort heft, vrees ik.
De heer Steenhuizen deed voorts de
suggestie om voor eens en altijd een
einde te maken aan de woningnood op
Texel door een groot complex eenvou
dige prefabwoningen te bouwen in het
recreatiegebied en deze te verhuren
aan leden, totdat ze naar Den Burg
kunnen. De heer Bosma zag niets in
dit plan. Het zouden dan zomerwonin
gen moeten worden. Deze mogen niet
permanent bewoond worden. Bouwen
op recreatiegrond is kostbaar en wie
wil zoiets financieren? Voor zo'n plan
krijgt men nooit toestemming. De heer
Steenhuizen dacht dat er wel een
mouw aan te passen was, maar de heer
Bosma herinnerde hem eraan dat men
zich nu eenmaal aan regels heeft te
houden. Op een andere vraag zei Bos
ma dat zo spoedig mogelijk een nieuw
plan voor 40 a 50 premiewoningen zal
worden ingediend, hoewel ook premie-
woningen aan contingentering zijn ge
bonden.
Vrouwen in bestuur
In de vacature van de heer G. Hal-
sema (CNV) die Texel heeft verlaten,
werd met ruime meerderheid van stem
men de heer A. Rienstra gekozen. De
heer C. Graaf werd herkozen als ver
tegenwoordiger van de R.K. Midden
stand in het bestuur en de heer H.
Veenbaas werd herbenoemd als NVV-
man in het bestuur.
De heer Bosma merkte op dat het
wenselijk is een of meer vrouwen in 't
bestuur te hebben. Zij houden er vaak
andere, met de praktijk verband hou
dende meningen ten aanzien van wo
ningbouw op na. Dat kan nut afwer
pen en de voorzitter gaf de organisa
ties in overweging daar in de toekomst
met het samenstellen van de voor
dracht rekening mee te houden.
Centrale verwarming
In de rondvraag werd onder meer ge-
informeerd naar de mogelijkheid om
centrale verwarming in bestaande wo
ningen te laten aanleggen. De heer
Bosma vertelde dat daar op dit moment
nog geen financiële middelen voor be
schikbaar worden gesteld, maar dat het
er naar uitziet dat dit over enige tijd
wel het geval zal zijn. De overheid
vindt centrale verwarming steeds meer
een vanzelfsprekende zaak. Als het he
le woningbezit van de vereniging van
cv zou worden voorzien zou dat onge
veer twee miljoen gulden kosten. Als
op Texel aardgas was, zou het veel
voordeliger zijn. Overigens zullen de
bejaardenwoningen in Jan Dirkszoord
MIDDELZWARE SHAG
|ksdo
Bo
Koof
nten
terei
H a-'
A:
iel b
iterei
H a-
B:
Bc
Koo
iel c
tel d
30 1
N<
iring
Koo
Bc
:ksdi
;el 3
:el 4
Kalle
het eerst voor cv in aanmerking komen
als de mogelijkheid zich voordoet.
Het bestuur gaf geen gevolg aan het
verzoek van een der leden die wilde
dat men zou protesteren tegen de wijze
daarop de bejaarden woningen aan de
Thijsselaan worden gebouwd. Volgens
de vragensteller zouden de huizen meer
naar achteren moeten, omdat anders
alle zonlicht uit de bestaande woningen
wordt weggenomen. Een andere plaat
sing van de bejaardemwoningen is
evenwel niet mogelijk omdat de groot
te van het bouwterrein dat noiet toe
laat.
Urgent
Op de vraag of het waar is dat ie
mand die zolang zijn intrek neemt in
een zomerwoning, kan rekenen op een
woning als hii in het voorjaar gedwon
gen is te verdwijnen, moest door wet
houder Daalder aarzelend worden ge
antwoord dat het inderdaad wel eens
voorkomt. Het zijn urgente gevallen
waarvoor een oplossing gevonden móet
worden. Waarop vragensteller conclu
deerde: Wie keurig wacht, wacht jaren;
maar je kunt jezelf urgent maken.
Veder liet de heer P. Smit weten dat
degenen die in aanmerking zouden
willen komen voor een woning in Ou-
deschild of De Cocksdorp dit even
schriftelijk aan hem ter kennis moeten
brengen. Daar komen binnen afzienba
re tijd woningen gereed.
De heer Westdorp pleitte voor meer
vertegenwoordigers van de buitendor
pen in het bestuur.
„Bedrijfswoningen"
Een der aanwezigen roerde de pijn
lijke kwestie van de leegstaande be
drijfswoningen aan. Er staan op Texel
vele woningen leeg. Ze zijn voor wo
ningzoekenden onbereikbaar omdat het
bedrijfswoningen zijn, bestemd voor
werknemers van de eigenaar. In wer
kelijkheid worden in veel gevallen de
huisjes in de zomer goed verhuurd. De
heer Daalder adviseerde in dergelijke
gevallen, dus wanneer de eigenaar wei
gert een gegadigde toe te laten, contact
op te nemen met de Woningcommissie.
De gemeente zal dan trachten de eige
naar tot andere gedachten te brengen
en desnoods overgaan tot vorderen. Op
een andere vraag antwoordde de heer
Daalder dat de gemeente de eigenaar
zelfs kan dwingen noodzakelijke repa
raties aan de woningen te verrichten.
In de loop van dit jaar zal in Oude-
schild of De Cocksdorp de 500e woning
van de vereniging gereed komen. De
heer Bosma zei dat het de bedoeling is
dit feit te zijner tijd op passende wijze
te vieren.
OOSTEREND De toneelf
de Schoolvereniging Oosteren^
hare School (S.O.O.S.) heeft
met succes op de schoolzc
kluchtig blijspel „Trammelant
en Strand" opgevoerd. Er
het algemeen behoorlijk gespi
wel de rolkennis bij sommigei r j.
sen overliet. De volijverige u
mevrouw Koorn-Koning, die
regie voerde wist dreigende
gen echter steeds te voorkomt
De geschiedenis is een per:
de James Bond-verhalen. Een
heeft de formule ontdekt vas
perbrandstof voor auto's
krachtiger, maar ook veel j
is dan benzine. Het pension
Strand" word ontmoetingscen
de gangsters die achter de
aanzitten. In hetzelfde pensia
ren veel andere dingen, zoals
denschap tussen pensioneigea
man Jaspers en zijn vriend
Sweeres. Het gaat erom wie
is getrouwd. Bruiloft en hu?
zullen door de verliezer m
taald.En dan is er nog een b«
een miljoen gulden, waarm
belangstelling uitgaat. Enfin
gaat een der gegadigden met
miljoen en een ander er met
formule vandoor, terwijl de
schap 1-1 eindigt.
De heer
lange
R. Veens tra zagen
niet gemakkelijke
pensioneigenaar Herman Jas?
aardige prestatie, maar de hi
stra beweegt zich nog niet
vrij op de planken Zijn tekst
vendien op een „leestoon"
lfs
nar
Pi
jn,
te
el
IM
Vieux
Plantiac
Oti
XI
fo
I
BAKKER'S IJZERHANDEL N.V.
vraagt voor spoedige indiensttreding
voor de leiding van haar administratie.
gen. Zijn tegenspeler, de heeBva
Jong als Willem Sweeres, An
geen moeite mee Hij acteerdf|
spontaan. Marijke Jaaspers, d<
van Herman, kreeg gestalte 6 |va
A. van Zoest. Ze deed het pitt
leszins acceptabel. Heel goed al
zige huishoudster Clasien was
T. Zijm-Boogaard. De heer B.
als ober en contactman, deed i
enkele aarzeling na, ook best!
C. Ellen-Mosk, een toeriste dii
gevaardigde van een oliemaat
blijkt te zijn, deed het geslaagc]
de heer A. Kalis als de zy
gangster Smit. Mevrouw F.
Smith speelde een aardig ro!)
de gangster-secretaresse Adèle.'
.Frans Visman toonde zich het
te type voor de Bondachtige
Otto Wendelaar. Hij bracht he'J
af, hoewel hij af en toe blijk
plankenkoorts. Mevrouw M.
Daalder liet zich kennen ah
heimzinnige vamp die de tone
ver heeft bedoeld. Voor de
zorgde de heer B. H. Roest.
JEROEN VERKENNERS!
VOLGDEN BRANDWEERClI
Achttien verkenners van de|
groep hebben een uit drie kfc
staande brandweer- en bran* g
tiecursus gevolgd. Als leeflT
werkten de heren Van Wilsuml
Trigt van de Texelse brandwÉ
Woensdag werd in de
examen afgenomen. Tijdens hetij-,
richt werd onder meer een btft
bracht aan de brandweerkazert^
met het daar gereed staande ba
naal werd kennisgemaakt. DeJP
de verkenners krijgen nu op
form het insigne „brandweer®®*
