Beslissing beroepsschrift Dijt door
raad opnieuw aangehouden
Winkelsluiting
i
H
VERGOEDING MEERKOSTEN MOGELIJK
chauffeur
Prisma horloges
steengoed
martin tromp
Tweede wonioggegadigden moeten
zich beter iaten informeren
AANKOOP CENTRALE TEXEL
de hele kerstweek
geopend.
Maandag 24 december gesloten.j
TEXELSE AUT0GENTRALE
GESLOTEN.
Restaurant „Capri"
slaatjes, hapjes enz.
Warenhuis „De Hoek"
voor al uw kerstartikelen
de gehele dag gesloten.
Garage Dros D.V. - Eierland G 49
OUDEJAARSDRIVE
Hotel „De Zwaan"
,'V -•
4<Ji&
D0ERENGERIEFH0UT
AANKOOP - CENTRALE TEXEL'
Caté „'t Kompas"
De gemeenteraad heeft de beslissing
over het beroepsschrift van de heer J. S.
Dijt opnieuw uitgesteld. Zoals bekend
wil de heer Dijt bij zijn bedrijf in Wes
tergeest een schuur van betonelementen
(veestal en machineberging) bouwen.
Een dergelijk gebouw werd door B. en
W. onaanvaardbaar geacht in dit land
schappelijk zeer fraaie gebied en de
vergunning werd dan ook geweigerd.
De heer Dijt ging in beroep bij de ge
meenteraad, die er in de vorige raads-
ergadcring uitvoerig over discussieer
de. Daarbij werd besloten de zaak aan te
houden om af te wachten of de rijks
overheid bereid is de meerkosten van
en wel aanvaardbaar gebouw voor zijn
rekening te nemen. Het geval Dijt be
loofde een interessante testcase te wor
den; in de toekomst zou men ongetwij
feld met meer van dergelijke kwesties
te maken krijgen. In de raadsvergade
ring van dinsdag werd opnieuw langdu
rig van gedachten gewisseld, waarbij
bleek dat de kwestie er allerminst dui
delijker op was geworden. Graag had
men de knoop doorgehakt omdat de
heer Dijt al veel kostbare tijd heeft ver
loren, maar er rezen zoveel vragen en
onzekerheden dat besloten moest wor
den de zaak nog eens te onderzoeken
en het eindoordeel te vellen in de raads
vergadering van 5 februari.
Overigens is wel gebleken dat ihet mi
nisterie van CRM bereid is om een deel
(45%) van de meerkosten te betalen.
45% van de meerkosten zou voor reke
ning van gemeente en provincie moeten
komen en 10% voor de heer Dijt.
Het oorspronkelijke bouwplan van de
heer Dijt is in ieder geval geen haalba
re kaart. Er werd daarom een tweede
plan gemaakt voor een schuur in bak
steen. voorzien van houten gevels en
deuren, met een oppervlakte van 25 x
16 meter maar met dezelfde nökhoogte
en dakhelling. De welstandscommissie
vond dit al veel beter maar had nog
bedenkingen. Vertegenwoordigers van
van CRM en de landschapsconsulent be
oordeelden de situatie ter plaatse,
waarbij de bereidheid werd getoond om
45% van de meerkosten van een wel
passend gebouw bij te dragen.
Derde ontwerp
Op basis van de aanwijzigingen en
suggesties maakte de architect een der
de ontwerp: metselwerk, even lang als
breed maar met een stijler '((pannen)dak,
een noWhoogte van 8.40 meter en houten
topgevels. Hiermee ging de welstands
commissie akkoord en naar het scheen
ook de heer Dijt zelf. Dat laatste bleek
een misverstand te zijn; Dijt liet weten
dat hij het derde ontwerp te hoog en te
weinig flexibel vond. Hij gaf de voor
keur aan het oorspronkelijke plan, ech
ter voorzien van houten gevels. Zijn
kennelijke hoop dat de raad een goed
gunstige beslissing over dit plan zou
nemen, werd niet bewaarheid.
De burgemeester vond dat het meest
in het belang van Dijt zou worden ge
handeld als de raad het beroep onge
grond zou verklaren. Omdat gebleken
is dat alle betrokkenen bereid zijn een
aanvaardbare oplossing te bewerkstelli
gen.
De heer J. A. Witte walde de knoop
doorhakken. De kwestie sleept nu al
een jaar. De raad moest het beroeps-
schrift gegrond verklaren en de extra
kosten van de houten gevels voor 100%
voor rekening van de gemeente Texel
laten komen.
De heer C. Koom zou wel akkoord
kunnen gaan met de van houten gevels
voorziene betonnen schuur. Het laatst-
gemaakte bouwplan vond hij onaan
vaardbaar: veel te hoog en te opvallend
door de rode pannen. Koorn rekende
voor dat de vertraging Dijt duizenden
guldens heeft gekost. „Vroeger was op de
Hogeberg het galgenlandje maar tegen
woordig worden ondernemers dn dat ge
bied op een andere wijze gewurgd".
100%
De heer L. J. Weijdt voelde meer voor
het tweede plan, wat inhield dat hij het
beroepsschrift ongegrond zou moeten
verklaren want dat had betrekking op
(het eerste plan. Maar voor het eerste
plan geldt niet dat SRC voor een deel
van de extra kosten wil opdraaien. Die
extra kosten zou de gemeenteraad voor
zijn rekening kunnen nemen, maar dat
zou een beslissing zijn waarvan de kon-
sekwenties nauwelijks zijn te overzien.
En dan as er ook nog de kans dat een
ander bouwplan een artikel 19 procedu
re moet doorlopen en dan zo wist de
raad met stelligheid veel bezwaar zal
ontmoeten zodat er wellicht helemaal
niets meer van terecht komt. Want voor
ihet betrokken gebied geldt een zg. voor-
•bereidingsbesluit waardoor wordt voor
uit gelopen op de conserverende bestem
ming die volgens het nieuwe bestem
mingsplan voor dit gebied geldt. Zelden
stond de raad voor zo'n moeilijke puz
zel. De voorzitter opperde op een gege
ven moment zelfs het idee om het voor-
bereidangsbesluit maar in te trekken
waardoor gelegenheid zou ontstaan een
nieuw en verantwoord plan te maken
en daarvoor financiële steun van CRM
te verwerven. De raad zou dan niet ge
dwongen zijn met een lelijk gebouw ge
noegen te nemen. Tot het intrekken van
het voorbereidingsbesluit (een heel gek
idee, vond mr. Sprenger zelf) kwam het
echter niet, wel tot een voorstel van
orde om de zaak nog één keer te verda
gen Het voorstel van de heer Witte om
het oorspronkelijke bouwplan, zij het
met houten gevels, toe te staan en de ge
meente alle meerkosten te laten beta
len werd wel erg vérgaand gevonden.
De konsekwentie zou kunnen zijn dat
in alle gevallen waarbij welstandsbepa-
ldngen leiden tot duurdere bouw, de ge
meente over de brug moet komen. Het
publiek zou daar gebruik van kunnen
maken door met 9ledhte plannen te ko
men die wel duurder gemaakt móéten
worden.
't Lant van Texel
•Het nieuwe boek ,,'t Lant van Texel"
van de heer J. A. van der Vlis werd met
ƒ5.000,subsidie gesteund. Bovendien
ikoopt de gemeente 250 exemplaren
waardoor de totale uitgaaf ƒ15.000,
beloopt. De heer F. Blanken vond het
wel een schep geld; 'hij vroeg waarom
de gemeente juist 250 boeken nodig
heeft. De burgemeester zei dat deze be
hoefte niet zo nauwkeurig is geraamd.
De gemeente heeft vrijwel geen relatie
geschenken meer; nu is er weer een
mooi voorraadje. De heer C. Koorn
toonde zich zeer verheugd over het ver
schijnen van 't vernieuwde boek Texel,
evenals de heer Zuidewind. De heer
Weijdt vond dat het boek aan universi-
teits- en andere bibliotheken moest wor
den toegestuurd om bij te dragen aan
goede voorlichting over Texel. Mr.
Sprenger veronderstelde dat bibliothe
ken 't boek uit zichzelf wel zullen aan-
sohaffen. Het oude boek Texel is al lang
uitverkocht. De heer Smit vertelde dat
'hij het in Amsterdam antiquarisch ver
krijgbaar is voor ƒ250,De gemeente
doet er niet dom aan de uitgave van
een dergelijk boek te steunen; het is
immers goede geldbelegging!
Tweede woning
De raad bepaalde dat de heer W. H.
Poelman uit Hilversum het door hem
gekochte pand Hodshonstraat 7 te De
Cocksdorp met als tweede woning mag
gebruiken en verklaarde daarmee het
beroep van de heer Poelman tegen een
soortgelijke beslissing van B en W. on
gegrond.
In mei van dit jaar liet het college de
heer Poelman weten dat hij een aan
vraag voor een woonruimtevergunning
kon indienen; tevens werd hem de mo
gelijkheid geboden voor het geval het
pand niet permanent door hem zou gaan
■yvorden bewoond, dit vrijwillig te gaan
verhuren aan een Texels gezin. Poelman
antwoordde dat hij niets voor perma
nente bewoning voelde, door wie dan
oók. Hij wilde het huis als tweede wo
ning gebruiken. Daarop volgde de ge
bruikelijke advertentieprocedure waar
bij eventuele gegadigden voor deze wo
ning werden opgeroepen Er was inder
daad interesse voor het pand, maar
overeenstemming inzake de verkoop
prijs werd („uiteraard", aldus B. en W.)
niet bereikt. In augustus bleek dat er
ernstige moeilijkheden waren met de
huisvesting van een Texels gezin. De
woonruimteadviescommissie vroeg B.
en W. over te gaan tot vordering van
Hodshonstraat 7, maar zover kwam het
niet omdat het college het geval van het
woningzoekende gezin daarvoor nog
niet ernstig genoeg vond. Daarmee was
de discussie over de toepassing van de
woonruimtewet 1947 voorlopig ten ein
de, hoewel op grond van deze wet geen
toestemming was verleend het huis als
tweede woning te gebruiken. De heer
Poelman wilde echter ook een uitspraak
hébben op gerond van de verordening op
het gebruik van woningen. Hierop
kwam een afwijzing en tegen deze af
wijzing ging hij nu in beroep bij de
raad. B. en W. hadden in him pré-ad-
vies gewezen op het feit dat het hier om
een zg. Bagaerswoning gaat; bij de bouw
is gebruik gemaakt van bijzondere faci
liteiten, bedoeld om de woningnood te
helpen oplossen. In het bijzonder deze
woningen mogen geen tweede woningen
worden, aldus B. en W. Ze zijn nl. ui
termate geschikt voor de permanente
huisvesting van kleine gezinnen en
eventueel alleenstaanden.
Rechtszekerheid
In zijn beroepschrift voerde de heer
Poelman aan dat de advertentieproce
dure géén gegadigden voor de woning
opleverde. Toch werd het gebruik als
tweede woning verboden terwijl hem
door de woonruimte adviescommissie
was beloofd dat hij zijn gang kon gaan
als er geen gegadigden waren. De heer
Poelman beriep zich op artikel 1 van de
verordening op het gebruik van wonin
gen waarin staat dat B. en W. onthef
fing kunnen verlenen van de bepalin
gen. Volgens de rekes*trant was de
rechtszekerheid hier in het gedrang ge
komen. Er was geen sprake van fair
play, elders in de bebouwde kom van
De Cocksdorp zijn wél huizen als twee
de woningen toegestaan en de in aan
merking komende belangen waren met
tegen elkaar afgewogen.
Voor B. en W. stond het niet vast dat
de heer Poelman niet op de hoogte kan
zijn van het woningbeleid op Texel. Hij
heeft blijkbaar gekocht an de veronder
stelling dat het zo'n vaart niet zou lo
pen. Op Texel wordt géén soepel huis
vestingsbeleid gevoerd; de discussie
over 't vaststellen van een verordening
op het gebruik van woningen werd in
de gemeenteraad al in augustus 1972
gevoerd. Inderdaad zijn in het verleden
in De Cooksdorp enkele woningen vrij
gegeven als tweede woning. Dat waren
panden die in zeer slechte staat ver
keerden en waarbij geen animo was
voor aankoop als permanente woongele
genheid. Dit is van geval tot geval be
oordeeld en een beslissing werd na zorg
vuldig afwegen van belangen genomen.
Bovendien is het woningbeleid de laat
ste jaren aanmerkelijk verscherpt in
verband met de toenemende vraag naar
tweede woningen.
De gemeenteraad 'had weinig moeite
met de afwijzende beslissing van het
college. Alleen de heer J. J. Westdorp
vroeg zich af of de heer Poolman toch
niet via artikel 1 van de verordening
tegemoet kan worden gekomen. Hij her
haalde wat hij ten aanzien van deze pro
blematiek al eens eerder had betoogd:
het woonruimtebeleid moet nog eens
ter tafel komen en van alle kanten wor
den bekeken. Eerder op de vergadering
had de heer iF. Blanken zich dn gelijke
trant uitgelaten. Dat was naar aanlei
ding van het beroep dat de heer P. J
Zoetelief uit Den Burg bij de raad heeft
ingesteld omdat hij zijn voormalige ou
derlijke woning Kikkertstraat 45 te De
Cocksdorp niet als vakantiewoning mag
gebruiken. Dit beroepsschnft is overi
gens in handen gesteld van de commis
sie voor de behandeling van beroeps
schriften ingevolge de woningwet. Een
beslissing komt dus dn een volgende
raadsvergadering.
De heer J. Zuidewind was wel blij
met de harde lijn van B. en W. „We
moeten geen precedenten scheppen". De
heer Smit 'betoogde dat het niet alleen
ging om de woningnood maar ook om
de leefbaarheid van de woonkernen. Al
leen als het gaat om sterk vervallen mo
numentale pandjes die op geen andere
wijze behouden kunnen blijven, wordt
gebruik als tweede woning toegestaan.
Wethouder Daalder zei dat men van
het maken van die uitzonderingen in 't
verleden geen spijt heeft. Men heeft al
dus mooie pandjes kunnen behouden;
enkele worden zelfs weer permanent
bqwoond.
De heer Daalder veronderstelde dat
de heer Poelman blijkbaar niet goed is
ingelicht door zijn makelaar. Hij bena
drukte daarom nog eens dat iemand die
een tweede woning op Texel wil ver
werven, eerst bij de gemeente infor
meert of dat zal worden toegestaan. Wie
dat niet wil moet zo verstandig zijn in
de voorlopige koopakte een ontbindende
voorwaarde te laten opnemen zodat men
niet met een duur huis in zijn maag zit
waar men geen gebruik van kan maken.
Dat de heer Poelman slachtoffer zou
zijn van het verscherpte beleid van de
laatste tijd, ontkende de wethouder.
Ook in het verleden zou Poelman zijn
kans niet hebben gekregen; het betreft
hier een zeer duidelijk geval dat zeker
niet voor uitzondering in aanmerking
komt. De heer Westdorp liet duidelijk
blijken voorstander te zijn van oen soe
peler beleid Het moet bijv. mogelijk
zijn dat demand zijn oude woning als
tweede woning verkoopt om de bouw
van een nieuwe woning voor zichzelf
betaalbaar te maken.
Eendracht-zuivering
De heer F. Blanken noemde het zeer
onbevredigend dat het niet is gelukt de
zuivelfabriek De Eendracht ertoe te
brengen voor 1 januari een zuiverings
installatie aan te leggen. Na 1 januari
gaat de verantwoordelijkheid voor
de kwaliteit van het opper
vlaktewater over in handen
van het Hoogheemraadschap en kan de
gemeente er weinig meer aan doen. Bij
herhaling was door de heer Blanken
en andere raadsleden gehamerd op de
noodzaak van deze zuiveringsinstallatie;
spreker vond deze gang van zaken niet
bepaald een stimulans om nog langer
zinvol en aktief met het raadswerk be
zig te zijn. De burgemeester zed dat het
er tot voor kort naar heeft uitgezien
dat de zaken wel voor 1 januari gere
geld zouden zijn; als gevolg van een
standpuntsverandering is dat mislukt.
Wethouder Dros, die in oktober inder
daad had meegedeeld dat de zaak vrij
wel rond was, zei nu dat de zuivelfa
briek van goede wil is, maar niet met
de installatie durft te beginnen omdat
de eisen van Uitwaterende Sluizen nog
onbekend zijn. In deze is veel vertra
ging ook te wijten aan het lange uitblij
ven van het Mabeg-rapport, waarmee
de Eendradht-zuivering in overeenstem
ming moest zijn. Mr. Sprenger: We zul
len bij Uitwaterende Sluizen aandrin
gen op spoedige oplossing van het pro
bleem.
In verband met INVENTARISATIE is
de winkel op
DONDERDAG 27 DECEMBER
de gehele dag
GESLOTEN.
Showroom
WAALDERSTR. 53. DEN BURG, TEL. (02220) 2265
Weverstraat 34, Den Burg,
telefoon 2912.
GEVRAAGD
WESTDORP, tel. (02222) 263
is maandag 24 december
en maandag 31 december
verzorgt met kerst en nieuw
jaar voor U
Ook om mee te nemen.
Weer volop nieuwe kaarsen.
Elektrische kerstverlichting
verkopen wij nu met interes
sante korting.
Alles moet weg.
Koetebuurt 2, Oosterend, telefoon 275
24 december en 31 december zijn wij
Vrijdag 28 december
in
Aanvang 20.15 uur.
Er zijn deze keer héél veel extra prijzen te
winnen. Tijdens de avond worden U „Bitter-
hapjes" aangeboden.
r
J i*
j'
I
Momenteel in voorraad
Geploegd - geschaafd plankhout,
van 3 om. in lengten van 5.30 meter.
Zeer geschikt voor zolders en vloeren.
Stellingdelen in lengten van 3 tot 5 mtr.,
afm. 26 x 26V2 cm.
Balken in diverse lengten en afmetingen.
Scheepsluiken, dik 3 cm., in diverse lengten
OREGON platen 2.44 x 1.22 cm.
Diverse andere soorten gebruikt Hout.
Waalderstraat 53, Den Burg - Texel.
biedt U met de kerst gezellige sfeer.
's Morgens
koffie met kerstgebak
en beide kerstavonden
gratis bittergarnituur
bij Uw consumptie.
