Offensief gemeente tegen tweede woninggebruik
Gebruiksverordening heeft rechtskracht
door veroordeling aannemer B. Gieze
Officier in hoger beroep tegen vonnis Groenendaal
VERVOLG VAN PAG.1
Postweg 25 in vervallen
staat
GEMEENTEWERKEN IN
AKTIE TEGEN ILLEGAAL
GESTALDE CARAVANS
VERVOLG VAN PAG. 1
MAARTENHUIS
OPGEHEVEN
Het gemeentebestuur is in het
offensief gegaan tegen het tweede
woninggebruik op Texel. Gerug-
gesteund door de leefbaarheids
verordening en door de stelling-
name van de gemeenteraad, die
een scherper tweede woningbe-
leid heeft geëist, heeft de burge
meester ais hoofd van de plaatse
lijke politie tot dusver driemaal
proces verbaal tegen overtreders
op laten maken.
Twee gevallen zijn al voor de
Helderse kontonrechter gewest:
de familie Den Houting (Groenen
daal) enige weken geleden en af
gelopen dinsdag de Texelse aan
nemer B. Gieze. Het Alkmaarse
cash and carry-bedrijf Smit-de
Dood en De Leek is de derde
woningeigenaar, waartegen pro
ces verbaal werd opgemaakt, we
gens het gebruik van het pand
Postweg 173 als tweede woning.
Wanneer deze zaak voorkomt is
nog niet bekend. De gemeente
lijke controle op het tweede wo
ninggebruik blijft zeer scherp.
De officier van justitie Mr. H. A. van
Brummen is bij de Alkmaarse recht
bank in voorlopig beroep gegaan te
gen de uitspraak van de Helderse kan
tonrechter Mr. C. W. F. Pot j.l. dinsdag
als zou het gebruik van het pand H 110
„Groenendaal" in De Westen door de
familie Den Houting uit Nieuw Vennep
als tweede woning toegestaan zijn.
Mr. Pot oordeelde dat de familie
Den Houting „Groenendaal" al als
tweede woning had gestemd voordat
de gemeentelijke leefbaarheidsveror
dening die het tweede woninggebruik
verbiedt op 23 maart 1973 in werking
trad. Deze verordening is daarom niet
van toepassing op H 110 en derhalve
ook niet overtreden, aldus luidde het
vonnis van de rechter.
Een reaktie van Verwelius bleef uit.
Toen na een half jaar nog geen verbete
ringen waren aangebracht namen B. en
W. eind oktober zelf het initiatief met
een aanschrijven. Verwelius werd op
grond van de Woningwet gelast het
pand Postweg 25 te herstellen dan wel
te slopen, binnen een maand na het van
kracht worden van de aanschrijving.
.Wanneer u niet aan deze aanschrijving
voldoet zal het pand door ons worden
gesloopt en het erf in ordelijke staat
worden gebracht. De daaraan verbon
den kosten zullen op u worden ver
haald", zo schrijven B. en W. dreigend.
Opvallend verschil tussen de brief van
april en de aanschrijving van oktober
is dat het college Postweg 25 niet langer
aanduidt met woning maar met pand.
Dit waarschijnlijk omdat het object hoe
langer hoe meer in staat van verval is
komen te verkeren.
WANORDE
B. en W. noemen het ontsierend dat
ruiten, deuren, kozijnen en het dak stuk
zijn. „Dit wordt nog versterkt door het
in zeer verwilderde staat verkerend erf
rond de bouwval", meent het college.
Zij heeft Verwelius dan ook gesom
meerd de genoemde mankementen te
herstellen en het erf behoorlijk te on
derhouden, of tot sloop over te gaan, de
gesloopte materialen af te voeren en het
erf weer in ordelijke staat te brengen.
„Het gevaar wordt veroorzaakt door
het vrij toegankelijk zijn van gebouw,
in combinatie met de grote wanorde, als
gevolg van verval en vernielingen",
constateren B. en W. verder.
„Deze aanschrijving richt zich slechts
op ontsiering en gevaar. Om van het
pand weer een bewoonbare woning
te maken moeten nog veel meer ge
breken worden verholpen", laat net
gemeentebestuur Verwelius weten,
„om elk misverstand te voorkomen".
B. en W. stellen de raad voor het be
roepsschrift van Verwelius, die zijn
standpunt middels zijn advokaat heeft
kenbaar gemaakt, door de beroeps-
schriftencommissie te laten behande
len. Deze commissie brengt aan het
college advies uit waarna een pré
advies aan de raad volgt.
Uit mededelingen van B. en W. was
hem niet gebleken dat „Groenendaal"
voor het in werking treden van de ver
ordening een andere bestemming dan
als tweede woning had. „Dan geldt de
bestemming die de eigenaar aan zijn wo
ning geeft", aldus Mr. Pot.
OVERHEID BEPAALT
De officier van justitie is daarente
gen met de gemeente van mening dat
niet de eigenaar maar de overheid
middels de Wet op de Ruimtelijke Or
dening de bestemming van een woning
bepaalt. Uit niets was de officier ge
bleken dat „Groenendaal" voor net
inwerking treden van de verordening
een bestemming als tweede woning
had. „Dan kan de familie Den Hou
ting H 110 ook niet als zodanig ge
bruiken", aldus Mr. Van Brummen. Zijn
mening staat daarmee lijnrecht tegen
over het standpunt van de kantonrech
ter die een wezenlijk andere interpre
tatie hanteert. Mr. Van Brummen gaat
met de gemeente om de tafel zitten,
teneinde de problematiek rond deze
'zaak gezamenlijk uitgebreid te bestu
deren, alvorens definitief in hoger be
roep te gaan.
RECHTSGELDIG
In de zaak „Groenendaal" gaf de
kantonrechter door vrijspraak geen
antwoord op de principiële vraag of
de gemeentelijke gebruiksverordening
al dan niet in strijd is met bestaande
wetten, met andere woorden wel of
niet rechtsgeldig is. Uit zijn veroorde
ling van de Texelse aannemer B. Gieze
op grond van overtreding van dezelf
de verordening blijkt volgens de offi
cier van justitie echter duidelijk dat
Mr. Pot deze verordening v/el dege
lijk rechtskracht vindt hebben, „zeker
gezien zijn voorkennis van de affaire
Den Houting", aldus Mr. Van Brum
men, daarmee het verband tussen bei
de zaken aantonend.
GIEZE
Aannemer Gieze werd dinsdag door
de kantonrechter veroordeeld tot een
„formele" geldboete van 25 gulden of 1
dag hechtenis, omdat hij zijn woning
Boodtlaan 4 in De Koog zonder toestem
ming van B. en W. voor recreatieve
doeleinden heeft verhuurd, terwijl Gie
ze zelf woont aan de Muyweg in Eier-
land.
De door de officier tegen de aanne
mer geëiste geldboete was aanmerke
lijk minder formeel en lag dan ook be
duidend hoger. Omdat aan Giezes
overtreding van de verordening een
economische motief ten grondslag lag
(geld verdienen door verhuur aan va
kantiegangers) eiste Mr. Van Brummen
1000 gulden boete.
De aannemer loopt nu het risico dat
als hij de woning Boodtlaan 4 komende
zomer weer verhuurt aan vakantiegan
gers de gemeente deze gasten door de
politie het huis laat uitzetten met alle
vervelende konsekwentics van dien.
NIET AANNEMELIJK
In zijn vonnis voerde de kantonrech
ter aan dat Gieze in zijn verweer niet
aannemelijk had kunnen maken als zou
zijn zoon de woning in gebruik hebben.
„Uw zoon staat in het bevolkingsregis
ter niet op het adres Boodtlaan 4 inge
schreven en heeft ook geen vergunning
voor het bewonen van dit huis. Ook is
de gemeente er, na herhaaldelijke pogin
gen niet in geslaagd uw zoon daar te
bereiken, terwijl de op 21 augustus van
dit jaar geverbaliseerde Duitse gasten
hebben verklaard de hele woning te
hebben gehuurd. Er bestaat derhalve
geen enkele aanwijzing voor de juist
heid van uw stelling", aldus Mr. Pot te
gen Gieze. Vast staat, volgens de rech
ter, dat de woning Boodtlaan 4 voor re
creatieve doeleinden gebruikt werd.
Verder vond hij dat op het moment
waarop de gemeentelijke leefbaarheids-
verordening in werking trad dit huis
door Gieze niet als tweede woning was
bestemd. ,,U wilde er een personeelslid
in hebben".
RIJKSGENOTEN
Uit de verklaring van huisvestings
ambtenaar P. Arensman bleek dat een
personeelslid van Gieze op dit moment
op de lijst van woningzoekenden staat.
„Hij wil in aanmerking komen voor een
woningwetwoning terwijl Gieze een wo
ning voor hem heeft maar die echter
aan badgasten verhuurd", aldus Arens
man. Hij liet weten dat de aannemer
nog nooit een aanvraag voor permanen
te bewoning bij de gemeente heeft in
gediend.
Een verzoek van Giezes zoon zich van
het adres Muyweg 33 over te laten schij
ven naar Boodtlaan 4 is voorlopig aan
gehouden; momenteel wordt de woning
permanent bewoond door vier Antillia-
nen die als kelners werkzaam zyn in
hotel „Prinses Juliana". De kantonrech
ter tegen Gieze: „U werkt bescheiden
mee aan de huisvesting van rijksgeno
ten".
„ZOON HUURT HUIS"
In zijn verweer hield Gieze vol dat
zijn zoon het huis van hem huurt en 's
zomers weer aan vakantiegangers on
derverhuurt om de lasten te betalen. Mr.
Pot vond dat de aannemer zich aan het
verschiulen was. „Aan de ene kant ver
huurt u de woning aan uw zoon terwijl
u aan de andere kant voor de Antillanen
een huurcontract met eigenaar Kikkert
van het badhotel en ook met vakantie
gangers afsluit". Gieze bleef echter bij
zijn mening dat zijn zoon het achterste
gedeelte van de woning gebruikt in
combinatie met de aangrenzende be
drijfsruimte.
Hij verweet de gemeente niet op de
hoogte te zijn van de situatie. „U bent
nog nooit wezen kijken", zei hij tegen
Arensman. Gieze liet overigens weten
dat hij al tweeeneenhalf jaar de woning
's zomers aan gasten verhuurt, „om het
perceel rendabel te maken". De bestem
ming als personeelswoning ziet hij niet
meer zitten. „Ik heb jarenlang gepro
beerd een goede timmerman te krijgen
maar door gebrek aan werkgelegenheid
heb ik geen behoefte meer aan een der
gelijke kracht. Vandaar dat mijn zoon
er nu inzit", zegt hij.
BLIJ
Ondanks dat Gieze geen woonruimte
vergunning heeft stond de gemeente een
jaar of wat geleden toe dat zijn, door de
brand in hotel „De Branding", dakloos
geworden buren zo'n 6 a 7 maanden in
het pand Boodtlaan 4 woonden. „De ge
meente was blij dat Gieze zijn woning
voor deze gedupeerden beschikbaar stel
de", klonk hetwaarderend uit de mond
van Arensman. Onmiddellijk daarop zei
hij dat de situatie inmiddels wel veran
derd is.
RECHT VAN VORDERING
Of Gieze tegen het vonnis van de kan
tonrechter in hoger beroep zal gaan is
niet bekend. In ieder geval blijft de
ZANGDIENST DEN BURG
In de serie zangdiensten wordt zon
dagavond in de Gereformeerde kerk van
Den Burg weer een zangdienst gehou
den. Ditmaal een adventszangdienst,
waarvoor vanuit de gemeente veel ver-
zoekliederen zijn opgegeven. Organist in
deze dienst zal zijn de heer K. Brouwer,
terwijl ds. Douwes de leiding zal heb
ben en de adventsprediking hoopt te
houden. Ook ditmaal zal deze dienst via
de rusthuizen worden uitgezonden. Er
zal voor gestencilde liederenbladen wor
den gezorgd.
KOFFIECONCERT
GEMINI ENSEMBLE
Het Gemini Ensemble geeft zondag
ochtend om 12.00 uur een koffieconcert
in de grote zaal van de Helderse
schouwburg. Op het programma staan
werken van Beethoven, Gaubert, Bach
en Rieti De toegangsprijs bedraagt 4,50
gulden. Houders van een cultureel jon
gerenpaspoort en de 65+ Pas betalen
2,25 gulden. Kaartverkoop op werkda
gen van 13.00 tot 16.00 uur; zondag van
af 1115 uur.
PRIJZEN AFHALEN
De nog niet /afgehaalde prijzen op de
navolgende lotnummers van de bazaar
van de Gereformeerde vrouwenvereni
ging Ora et Labora kunnen worden af
gehaald op het adires: Witte Kruislaan
22: Oranje 367; groen 59; wit 583; wit
929 en groen 287.
RUILBEURS
De munten- en ansichtenclub organi
seert maandagavond weer een ruilbeurs
in hotel „De Zwaan". Aanvang: 20.Q0
woonruimtewet op zijn huis van toepas
sing. De gemeente heeft dus in theorie
het recht van vordering. Dat geldt ook
nog steeds voor „Groenendaal". Het Am
sterdamse gerechtshof heeft de gemeen
te enige tijd geleden in het gelijk ge
steld toen zij tot vordering van H 110
wilde overgaan. Niettemin wijst de of
ficier op wettelijke beperkingen. Zo
heeft de raadsman van de familie Den
Houting,. Mr. Bottenheim, tijdens de
rechtbankzitting op dinsdag 18 novem
ber aangevoerd dat „Groenendaal" bui
ten de woonruimtewet valt omdat deze
woning meer dan 120.000 gulden waard
s. Volgens de richtlijnen van Staatssecre
taris M. van Dam van Volkshuisvesting,
die op 12 december 1974 werden afge
kondigd, is voor woningen boven een
kale koopsom van 120 mille geen woon
ruimtevergunning meer nodig. Dit zijn
geliberaliseerde woningen. Deze richt
lijnen traden echter pas anderhalf jaar
na het vonnis van het gerechtshof in
werking. Als Mr. Bottenheim in hoger
beroep in het gelijk wordt gesteld kan
„Groenendaal" ondanks dit vonnis niet
meer gevorderd worden, omdat de wo
ning dan buiten de woonruimtewet valt.
Voor de Alkmaarse rechtbank komt
het door Mr. Pot achtergelaten vacuum
over de rechtskracht van de gemeente
lijke gebruiksverordening daarmee
weer aan de orde. Door zijn vonnis te
gen Gieze heeft de kantonrechter de
rechtsgeldigheid echter automatisch be
vestigd. Mocht blijken dat de rechtelij
ke macht de verordening in strijd met
de bestaande wetten vindt, dan bestaat
theoretisch de mogelijkheid dat het von
nis tegen Gieze kan worden terugge
draaid. Dat uiteindelijk de Hoge Raad
een oordeel zal vellen wordt steeds aan
nemelijker.
Gemeentewerken heeft begin deze
week grote schoonmaak gehouden on
der een aantal illegaal gestalde caravans
naast Texelse woningen. Bij „Bos en
Duin" werd één caravan weggesleept en
in circa acht andere gevallen werd de
eigenaar zelf tot verwijderen bewogen,
Gemeentewerken ging in opdracht van
B. en YV. tot aktie over nadat al diverse
malen gesommeerd was de caravans
weg te halen. Tot dusver was steeds uit
stel verleend, maar na de laatste aan
schrijving, waarin gelast werd de cara
vans voor 1 december te verwijderen,
was de maat vol.
DESERTEUR AANGEHOUDEN
Toen J.S. uit Schagen dinsdagochtend
de diefstal van zijn fiets op het politie
bureau kwam aangeven werd hij gear
resteerd. Het bleek dat S. uit het leger
gedeserteerd was en een half jaar on
dergedoken heeft gezeten, waaronder ge
ruime tijd op Texel. De Koninklijke Ma
rechaussee had de Texelse politie getipt
dat S. wel eens op het eiland zou kun
nen zijn.
REDACTIE-ADRES GEYVIJZIGD
Een van de adressen van de redactie
van de Texelse Courant is gewijzigd:
het is dat van Harry de Graaf die van
Den Burg is verhuisd naar de hoeve
„Het Gouden Dak" in Everstekoog, de
voormalige boerderij van de familie W.
van der Werf, K 82. Het huis is thans
nog bereikbaar via de Californiëweg
(over het bungalowterrein Hét Hooger
Lant, langs „De Instuif") maar krijgt
binnenkort uitweg op de Pelikaanweg.
Het telefoonnummer is (02228) 734.
dan wel minstens dertig kinderen her
bergen en er zou een organisatorisch
grotere eenheid tot stand moeten komen
door fusie met het instituut Scorlewald.
Aldus geschiedde. Het Maartenhuis
werd met een houten noodgebouw uit
gebreid, de fusie kwam tot stand en als
uitvloeisel daarvan verdwenen me
vrouw Van Rijsselberghe en de heer
Mantje uit het bestuur.
Droomplan
Er waren ambitieuze bouwplannen
Het Maartenhuis zou aanvankelijk zelfs
uitgebreid worden tot een hectaren be
slaan „Steinerdorp" waardoor Texel
een vooraanstaande plaats zou gaan in
nemen in de opvang en vorming van
gehandicapten. De gemeente verleende
(mede omdat verzorgende en verplegen
de instellingen een deir weinige moge
lijkheden tot uitbreiding van de werk
gelegenheid zijn) van harte medewer
king en ruimte in het bestemmingsplan
voor het buitengebied een flink gedeelte
in.
Dokter Hans Woestenburg vertelde
ons dat de ligging op Texel mede heeft
bewerkstelligd dat van werkelijke fusie,
dus een echt-practische samenwerking
met Scorlewald, weinig is terecht ge
komen. Het besluit om het Maartenhuis
op te heffen werd verder ingegeven door
de vertraging die de bouwplannen heb
ben ondergaan. De nieuwbouw zou in
eerste instantie aan 60 pupillen onder
dak hebben geboden en daardoor
een economisch beter functionerend ge
heel zijn. Een nog jarenlang gebruik
van het brandgevaarlijke noodgebouw
werd niet aanvaardbaar geacht (ondanks
het feit dat onlangs een halve ton is uit
gegeven aan een brandalarmeringsin-
stallatie).
Tekorten
Het derde maar zeker niet onbelang
rijke argument voor sluiting was dat het
Maartenhuis met enorme financiële te
korten zat. Dokter Woestenburg wijst
ter verklaring op het zeer arbeidsinten
sieve karakter van het instituut. Volgens
de officiële norm mag een dergelijk te
huis 0,7 groepsverzorgers per pupil in
dienst hebben Het Maartenhuis had
daar lang niet genoeg aan. In de eerste
jaren ging het met de toen nog over
wegend zeer jonge kinderen redelijk,
nadien werden ze steeds moeilijker te
begeleiden en waren er in feite veel
meer mensen nodig.
Spanningen
De laatste jaren heersten in het Maar
tenhuis ernstige spanningen in de per
soonlijke sfeer. Ruzies waren aan de
orde van de dag Een groep van het per
soneel (en ex-personeel) was van me
ning dat er wanbeleid werd gevoerd en
voerde aktie. Brieven werden geschreven
aan het bestuur van de Rafaëlstichting
en later ook naar ouders, de inspectie
voor de Volksgezondheid, de instanties
die met de AWBZ te maken hebben, de
plaatselijke sociale dienst en enkele
plaatselijke artsen.
Raddraaiers
Andere personeelsleden beschouwden
de aktievoerders echter als raddraaiers
waardoor de sfeer van weleer („één ge
zellige grote familie") ver was te zoe
ken. De troebelen leidden uiteindelijk
tot overplaatsing van economisch direc
teur G Schonfeld naar het andere Ra-
faël-instituut. De heer Schonfeld had
geruime tijd de leiding, nadat de direc
trice mevrouw dr. Damen wegens ge
zondheidsredenen in juni haar functie
had neergelegd. Toen Woestenburg de
leiding overnam stond hij op een zin
kend schip, dat hij niettemin poogde
drijvende te houden door een plan te
ontwerpen dat onder meer verstrekken
de konsekwenties had voor het aantal
pupillen en het personeelsbestand. De
autoriteiten van de Inspectie hebben die
poging niet kunnen steunen.
De verdwijning van het Maartenhuis
betekent het wegvallen van een belang
rijke werkgelegenheidsbron. Zowel voor
de kinderen als de medewerkers zou het
't beste zijn als in Bergen of Schoorl een
nieuw instituut wordt gesticht, dat sa
men met het daar gevestigde Scorle
wald veel efficiënter kan functioneren.
Het personeel van het Maartenhuis, voor
zover dat voor die tijd geen ander werk
vindt, zal in de gelegenheid worden ge
steld mee te verhuizen. Het gaat echter
in de eerste plaats om hoger geclassifi
ceerde medewerkers, dus kader. Perso
neel voor groepsleiding wasraan geen
bijzondere opleidingseisen worden ge
steld is in het Maartenhuis altijd vol
doende beschikbaar geweest. Het Ar
beidsbureau is inmiddels betrokken bij
de problemen.
ZONDAG 7 DECEMBER
Tussen 8.30 en 10.00 uur 's ochtends
wordt een viswedstrijd bij het red
dingboothuisje in De Cocksdorp ge
houden.
In 't Asiel heeft om 19.30 uur een be
stuursvergadering plaats.
MAANDAG 8 DECEMBER
In „De Zwaan" organiseert de munten-
en ansichtenclub een ruilbeurs. Aan
vang 20.00 uur.
In de Helderse schouwburg wordt de
cabaretvoorstelling „Je moet er mee
'leren leven" gegeven. Aanvang: 20.15
uur, na afloop extra boot.
DINSDAG 9 DECEMBER
De gemeenteraad start de begrotingsde
batten 's middags vanaf 2.00 uur.
De Vrouwenbond van het NW organi
seert een Sint Nicolaasavond die om
20.00 uur begint.
TEXELAARTJES
Minimaal (3 regels) 2,70,
elke regel meer ƒ0,90.
De YVieringer fotogra
fen maken bruidsreporta
ges ju kleur goedkoper
dan in zwart-wit. Fa. foto
Boersen en Zonen, Hippo-
1482
Tegel boetiek
Fokko Mulder
Kotterstraat 9. Oosterend
Boetiek open vrijdags
avond 7-9 uur; zater
dags 9.30 - 12.30 uur en
na afspraak, tel. (02223)
666
Lompen, metalen en oud
ijzer. Auto's: loop en sloop
Bruikbaar ijzer: balkijzer
en pijpen. Balkijzer en
pijpen op aanvraag, alle
maten. J. W. Schagen,
Verhuizingen en trans
porten door geheel Ne
derland. F. A. Kievit
Zn., Den Burg
Heren agrariërs en doe-
het-zelvers. Regelmatig
in voorraad Balk-, rib-
en plankhout (waaronder
vloerdelen 3 cm. dik);
Wandsdhrootjes (is goed
koper dan behangen);
deuren, hardboard,
spaanplaat, watervast
multiplex, asbest golfpla
ten en voor de tuin biel
zen, diverse betonsier-
tegels. Konkurrerende
prijzen. Ook zaterdags
morgens geopend. Fa.
Barhorst, Maricoweg 2a,
Den Burg, tel. (02220)
2684 - 3055
Opleiding voor al uw
rijbewijzen en ook voor
verlenging van rijbewij
zen. Rijschool Groot, eig.
K. H. Boon, Vamor ge-
dipl., tel. (02230) 13252.
'N GELDBELEGGING
waar u plezier van hebt
MAVO - kant en klaar
garages
worden als container ver
voerd. Vervaardigd uit
één stuk beton. Keuze uit
8 moderne kleuren.
D afm. 5.27x2.68 m ƒ3375
B afm. 5.27x3.00 m ƒ3800
C afm. 6.27x3.00 m ƒ4625
Meerprijs extra zijdeur ol
raam 425,- incL b.t.w
Fundatie zandbed.
Levering franco werk 2{g
,(voor rijplaten dient ko
per eventueel zelf te zor
gen).
Sinds 1963 meer dar
16 000 geplaatst in Neder
land.
MAVO-BOUYV,
Joh. Bürmann, Burg.
monsstraat 10, Halfweg
Telefoon 02907-4592.
m
Btf
c
Si-bd(
r.jsn