SI
l weilceei» j
«y»
Marsplan in
vogelvlucht
VERVOLG VAN PAG.l
DEN BURG
CENTRUM
MARTIN TROMP, juwelier
Vreemd geld
Gasopslag Rode
Zee gaat door
Geslaagd
TflDrfi
BARKER'S
IJZERHANDEL
'N WINKEL VOL IDEEEN!
(RIJDAG 26 NOVEMBER 1982
PAGINA 11
dat er meer woningen op gebouwd
moeten kunnen worden."
Bakker wilde een bepaling dat het aantal
dienstwoningen afhangt van de be-
drijfsoppervlakte of dat in het bestem
mingsplan wordt opgenomen dat een
bedrijf twéé dienstwoningen mag plaat
sen. Ambtenaar J. Ie Roux van ruim
telijke ordening vond dit voorstel „pla
nologisch onaanvaardbaar". „We heb
ben getracht een compromis te vinden
tussen de huidige structuur, het aanzien
van het centrum en de mogelijkheden
om bedrijven ook in de toekomst be
staansrecht te geven." Daar voegde hij
aan toe dat voor een tweede bedrijfs
woning vrijstelling van B en W mogelijk
is.
Afhankelijkheid
Deze afhankelijkheid van B en W
zinde een groot aantal toehoorders niet.
„We hebben het liever nu zwart op
wit." W. Brommersma plaatste vraag
tekens bij de bedrijvenlijst die in het plan
is opgenomen. Daarin staan twee „lich
te" categoriën bedrijven genoemd, va
riërend van autogarages tot chemische
laboratoria.
Ook hier kan door B en W vrijstelling
worden gegeven voor een „zwaarder"
bedrijf. Brommersma was niet tevreden
met deze mogelijkheid tot vrijstelling en
zag liever een ruimere interpretatie van
de bestemmingen. „Dit is een moment
opname en zo hol je misschien achter de
ontwikkelingen aan." De Amro-direc-
teur zei niet te hopen dat „zijn" bank
een kantoor-bestemming krijgt. „Straks
wil ik verhuizen en raak ik het gebouw
met kantoor bestemming aan de straat
stenen niet kwijt, omdat er bijvoorbeeld
geen parkeergelegenheid is."
Aldi-markt
Als ander voorbeeld noemde Brom
mersma de vestiging van bijvoorbeeld
een Aldimarkt. Als dat doorgaat zullen
kleine kruideniers misschien willen om
schakelen naar een andere branche.
„Die mogelijkheid moet duidelijk wor
den vastgelegd."
Architect J. Visser vond het bestem
mingsplan van weinig visie getuigen.
„Jullie weten alleen zeker wat er met
een gedeelte van het park moet gebeu
ren, maar voor de rest is de bestaande
situatie aangehouden, die voor een deel
al weer is verouderd". Ook zei Visser dat
de vrijstellingsbevoegdheid van B er W
te positief wordt voorgesteld. Ondanks
die bevoegdheid moeten de besluiten
ter visie worden gelegd en is er inspraak
en bezwaar mogelijk.
Ellenlang
J. Ie Roux antwoordde dat de bedrij
venlijst in het bestemmingsplan door de
provincie verplicht is gesteld. „Er moet
worden aangegeven welke bedrijven in
principe wel of niet mogen." Dat een
dergelijke lijst problemen kan opleveren
ontkende hij niet. Bij het bestemmings
plan voor het industrieterrein Oosterend
was men al gestuit op een bestaande
„flinke aannemer" die buiten de toege
stane categorie valt. De bezwaren tegen
de bevoegdheden van B en W noemde
Le Roux overtrokken. „Het is beter dat
de belangen op Texel worden afgewo
gen in plaats van de ellenlange proce
dures aan de vaste wal." J, Visser bleef
bij zijn bezwaren. „Het bestemmings
plan is teveel gefixeerd op de bestaande
situatie."
Hoe lang?
Visser was bang dat over vijf jaar in
het centrum ontwikkelingen aan de
gang zijn, waardoor het plan meteen
weer op veel punten moet worden ge
wijzigd. Hij verwachtte dat het plan pas
over vijf jaar rechtskracht zou hebben.
Door Le Roux werd een termijn van drie
jaar gnoemd, maar daar had de voor
malige gemeentesecretaris P. Beem-
sterboer weinig vertrouwen in: „Voor
1990 heeft het geen rechtskracht."
Ook het gemeentebestuur ziet in dat
Den Burg-centrum drastisch aan het
veranderen is en er staan plannen op
stapel die de in het bestemmingsplan
genoemde woon-werk harmonie nog
meer zullen aantasten. Wethouder D.
Schilling: „Dit plan geeft niet alleen
eisen weer, maar is ook een rechts
zekerheid voor bestaande situaties die
we graag zo willen houden."
Parkeren
Door verschillende toehoorders wer
den ook vraagtekens geplaatst bij het
aantal parkeerplaatsen in de toekomst.
Er staat een herindeling van de Groene-
plaats op stapel en door sommigen werd
het betreurd dat dit niet in het be
stemmingsplan is opgenomen.
Mevrouw H. Prins-Vrouwe zag grote
problemen als gevolg van het ver
dwijnen van parkeerplaatsen. Het is de
bedoeling aan de Burgwal nog enkele
woningen te bouwen en in de Parkstraat
zijn (op de plaats van de muziekschooll
kantoren gepland. Ambtenaar R.O. A.
Hut zag het niet zo somber. Welliswaar
verandert het aantal vaste parkeerplaat
sen (van 110 naar 75) maar de moge
lijkheid tot kort parkeren in de Parkstraat
wordt uitgebreid èn er zijn nu 16 nieuwe
parkeervakken achter de Lindeboom
gepland, alsmede enkele vakken direct
achter het raadhuis. De Groeneplaats
zou als reserve parkeergebied kunnen
dienen met 40 plaatsen. Geruime tijd
werd over de parkeermogelijkheden ge
praat, waarbij P. Beemsterboer op
merkte het zonde te vinden dat een
derde deel van de Wezentuin aan auto's
wordt opgeofferd. J. Engelvaart jr. zei
dat het stuk direct achter het raadhuis
eigenlijk niet tot het oude park gerekend
kan wordenHet ligt lager en heeft een
beperkte gebruikswaarde."
Wensenlijst
De onlangs aangelegde nieuwe par
keervakken aan de Burgwal zullen in de
toekomst nodig zijn voor de aanwo-
nenden. Er wordt zelfs gedacht aan een
systeem waardoor alleen bewoners van
de vakken gebruik kunnen maken.
Op beide informatieavonden had
wethouder Schilling bewust veel tijd
geboden voor het bestuderen van de
plankaarten, de maquette en voor over
leg met de vier aanwezige R.O. ambte
naren. Oo waren er speciale formulieren
waarin men bezwaren en opmerkingen
kwijt kon. Op beide avonden werden
diverse formulieren ingeleverd die hij het
opstellen van het definitieve bestem
mingsplan „meegenomen" zullen wor
den.
Geen zon
Evenals dinsdag was ook woensdag
avond De Lindeboomzaal goed bezet.
De vragen en opmerkingen op de
tweede informatieavond betroffen
vooral woonaangelegenheden. Enkele
bewoners van de Weststraat waren niet
te spreken over de in het plan toege
stane goothoogte van nieuwbouw op
de „Maasvlakte". De gemeente heeft
het plan hier vooral woningen voor
Aantrekkelijk geprijsde Prisma
Quart/, horloges. In chroom
uitgevoerd. Praai model,zowel voor
hem als voor haar. f 99
Quartz horloges vanaf 749,
Tevens aanbieding jongenshorloges
Helicon, van 765,— voor 739,50.
Weverstraat 34, telefoon (02220) 2912
alleenstaanden en onvolledige gezinnen
te realieren. Deze bouw zal in lagen
worden uitgevoerd om tot een redelijke
huurprijs te komen, aldus het R.O.
team. De bewoners van de Weststraat
vonden het geen prettig idee straks op
enkele meters van de voordeur t^gën
hoge panden aan te moeten kijken.
„We krijgen al.niet veel zon en dat is
dan heleméél afgelopen", aldus P.
Groot, die kleinschaliger bouw een beter
idee vond. J. le Roux zei dat bouwen in
bestaande kernen door aankoop van
grond en sloop vrij duur is, maar dat er
vooral de laatste jaren een bevolkings
groep is die kleine woningen wil en
meestal ook niet te ver van het centrum.
„Bij nieuwbouw buiten een dorps
kern kun je de mogelijkheden vaak opti
maal benutten. Hier moet je compro
missen sluiten om de prijs aanvaardbaar
te maken." Men had begrip voor de
visuele problemen van de huidige West
straat bewoners maar Le Roux vroeg
zich af of men met herbouw van de
Maas supermarkt op deze plaats beter af
zou zijn. „Ook hij zal de huidige moge
lijkheden maximaal benutten." P. Groot
vond dat geen verweer. „We hebben
dus mazzel door de brand van Maas?"
Spelen
Ook hadden enkelen problemen met
het plan om rond de R.K. kerk aan de
Molenstraat een woongebied te reali
seren. „Waar komen speelgelegenhe-
den. Onze kinderen kunnen nu al
nergens spelen", was een opmerking
van een toehoorder en ook vroeg men
zich af of het wel terecht was dit groen
op te offeren voor woningen. Le Roux
antwoordde dat in het woongebied van
50 woningen een speelplein is opge
nomen. Na zorgvuldig afwegen was het
college tot de conclusie gekomen dat dit
„weinig harmonieus groengebied" kan
wijken voor woningbouw. Op een vraag
waar de bewoners van de nieuwe wijk
hun auto's moeten laten, werd geant
woord dat deze mensen geadviseerd zal
worden een woning in het Marsplan te
nemen. „Bij de kerk wordt voor een
andere categorie gebouwd", aldus Le
Roux.
Tuingrond
Enkele bewoners van Warmoesstraat
en Keesomlaan waren niet te spreken
over de geplande toegangsweg naar de
achtererven. J. Engelvaart jr. gaf een
uitleg dat achter de woningen van deze
twee straten een toegangsweg nodig is
zodat de bewoners hun auto achter het
huis kunnen parkeren. Dat kost tuingrond
en er klonk daarom fel protest uit de
zaal. De toegangsweg zal ontsloten
worden tegenover de Gereformeerde
kerk. M. van de Wetering zag liever een
ontsluiting op de Molenstraat, omdat
daar nog een stuk grond braak ligt. Er
werd getwijfeld aan het nut van deze
weg, vooral omdat veel bewoners van
de Keesomlaan een garage bij huis
hebben.
P. Zijm vroeg zich af of snelheids-
beperkende maatregelen in de Wilhel-
minalaan niet tot gevolg zullen hebben
dat omliggende straten overbelast wor
den met autoverkeer. J. Engelvaart jr.
zag geen problemen.
Smederij
B. Witte had op de plankaart gecon
stateerd dat de voormalige smederij van
Kiljan aan de Gasthuisstraat niet was
getekend. D. Schilling zei dat het pand
moet verdwijnen om een ruimere inrit te
maken voor het parkeerterrein Vogelen
zang. Wat er met de smederij gaat
gebeuren kon Schilling nog niet mee
delen. „Daar zijn we druk mee bezig."
P. Zijm zag in het concept-plan weinig
mogelijkheden voor de start van klein
schalige ambachtelijke bedrijven. „Dit
kan in leegstaande panden, maar door
dit bestemmingsplan wordt het veel
moeilijker als nieuwkomer iets te be
ginnen. De bestaande bedrijven zitten
wat dat betreft veel beter", aldus Zijm,
die het in het belang van de werkge
legenheid vond als jonge ondernemers
de kans zouden krijgen zich kleinschalig
te ontplooen.
Hinder
Wethouder Schilling onderschreef de
woorden van Zijm en zei dat het college
wat betreft nieuwe werkgelegenheid alle
medewerking zal geven. F. Langeveld
noemde dat een mooi uitgangspunt,
maar hij zag toch problemen als een
en ander gebeurt in strijd met het be
stemmingsplan. „Het college kan zeg
gen oké, ga je gang, maar als je
buurman merkt dat jou pand anders is
bestemd en hij maakt bezwaar, gaat het
mooi niet door." Langeveld hield daarop
een betoog waarin naar voren kwam dat
vooral het „ambacht in de winkelstraat"
in de toekomst opgang zal maken. Als
een pottenbakkerij echter hinderlijk is,
zit je vast aan lange procedures met veel
kans dat de pottenbakkerij er niet komt.
Schilling gaf toe dat aan deze vorm van
ondernemen in het bestemmingsplan
meer aandacht geschonken moet wor
den. Dat zou kunnen door een ruimere
bestemmingsmogelijkheid voor sommi
ge panden meteen vast te leggen. Dan
is later geen wijzigingsbesluit nodig.
Daarna ontstond weer een discussie over
de „broodnodige" flexibiliteit voor het
bedrijfsleven, met als tegengas het
argument van het RO team dat Gede
puteerde Staten gemengde bebouwing
als bestemming niet meer accepteren.
„Déér halen ze de touwtjes aan", aldus
Le Roux.
F. Langeveld dacht dat in de wet op
de ruimtelijke ordening mogelijkheden
biedt om sommige bestemmingen rui
mer te omschrijven. „Al kost het veel
meer tijd. Het is het waard om te on
derzoeken."
Wie er over de openbare weg langs
rijdt of -fietst ziet er niet zoveel van,
maar vanuit de lucht gezien blijkt dat de
uitvoering van het bestemmingsplan
Den Burg-De Mars met rasse schreden
vordert. In de eerste fase van het plan
wordt niet alleen grond- en wegwerk
verzet, maar wordt ook reeds volop en
met hoge snelheid gebouwd. Drijver
Bouw is bezig met 38 woningwet
woningen, waarvan de eerste reeds van
dakspanten zijn voorzien. Deze 38 hui
zen vormen de eerste fase van het totale
project van bijna honderd. Op een aan
grenzend terrein aan de andere kant van
de Aaysloot begint binnenkort de bouw
van de woningen van de Kasko-groep.
Op de luchtfoto, die op 15 november
werd gemaakt door J. Nauta, is echter
de waterpartij op de voorgrond het
meest in het oog springend. Deze moet
dienen als waterberging en daardoor
wateroverlast zoals in het aangrenzende
deel van Den Burg, voorkomen. De
vijver is echter groot genoeg om 's
winters als volwaardige ijsbaan voor de
buurt dienst te doen. Betekenis van de
cijfers: 1. huizen van de woningbouw
vereniging in aanbouw; 2. Bouwterrein
Kasko; 3. Bouwterrein voor vrije sector
woningen; 4. Waterpartijen; 5.
Voetgangers en fietsersverbinding; 6.
Aaysloot; 7 Waalderstraat; 8. Georgië-
weg; 9. straalzender; 10. Bernhardlaan;
11. Industrieterrein Maricoweg-Spin-
baan; 12. Nertsfokkerij.
(Advertentie I.M.)
gumminminimininniini
Ook Uw Welkoop-winkel is
maandag-, dinsdag-,
woensdag-, donderdag-
en vrijdagavond
van 19.00 tot 21.00 uur
geopend.
AANKOOP CENTRALE TEXEL
Waaldcrstr. 53, Den Burg, tel. (02220) 2265
iiiiiiiiiiiiiiiim
De plannen om op het terrein van de
voormalige vuilnisbelt Rode Zee aan de
Veenselangweg een centrale gasop-
slagplaats aan te leggen, gaan door. Het
college heeft een beleid op papier gezet
dat inhoudt dat zo mogelijk alle thans
nog op allerlei plekken gevestigde gas
voorraden en gasvulinstallaties naar dit
terrein worden overgebracht. Het is de
bedoeling dat de belanghebbenden in
de kosten van deze saneringsoperatie
worden tegemoet gekomen.
Het idee om de Texelse gasvoorraden
naar de Rode Zee te brengen dateert al
van 1978. Er is toen onder meer gepraat
met Bruining en Polygas alsmede de re
gionale brandweerinspectie. Ook wer
den de omwonenden gepolst en werd
door middel van sonderingen de stabi
liteit van de ondergrond van het terrein
getest. Het staat nu vast dat het
vestigen van de centrale gasopslag op
deze plaats niet op belemmeringen zal
stuiten, zodat nu zal worden gestimu
leerd dat de verschillende opslagplaat
sen van Texel zullen worden opgeheven
en naar hier overgebracht. Naast het
geven van financiële medewerking zou
dat kunnen gebeuren met behulp van de
hinderwet. Voor de saneringsregeling
zijn inmiddels opgegeven de gasvoorra
den van Polygas aan de Spinbaan in
Den Burg, Bakkers Ijzerhandel, Witvliet
aan de Heemskerckstraat in Oudeschild
en Bruining en Agter. Met uitzondering
van Witvliet zullen deze bedrijven ook
werkelijk worden verplaatst.
Westduitse marken
Belgische franken
Franse franken
Zweedse kronen
Zwitserse franken
Deense kronen
Amerikaanse dollars
Engelse ponden
Oud-Texelaar Rein van der Vis slaag
de aan de Universiteit van Amsterdam
voor het doctoraal examen psycholo
gie. De nu 36-jarige geslaagde bereikte
deze mijlpaal na een heel andere dan de
gebruikelijke vooropleiding. Na de lage
re school in Oudeschild en een schil
dersopleiding aan de technische school
in Den Helder en een voortgezette op
leiding in Zwolle (waar hij het diploma
meester schilder behaalde) volgde hij de
lerarenopleiding te Utrecht en boekte
daar zodanige resultaten dat hij kon
overstappen naar de universiteit.
Vrijdagavond 26 november
geopend.
100 7108,-
100 7 5,34
100= 7 37,25
100= 7 35,50
100= 7125,50
100= 7 29,75
1 7 2,74
1 7 4,30
Telefoon 02220-2346
Oostenrijkse schilling 100=7 15,43
