(Jroen kwartsJexeh het
Extra 144 slaapplaatsen
yoor kleine verhuurders"
Karlas daagt Reinink
voor de rechter
Rabobank O
")e Koog vindt plan in grote lijnen goed, maar:
De Thveerne 'iï
Loodsmansduin
fleetpost voor
adioactiviteit
Oplossing voor
havenslib?
Sint Nicolaas-actie
bij juwelier
MARTIN TROMP
Schadeclaim mislukte Pasar Malam
Vrouw gewond
bij aanrijding
PENSIOEN EN
DE FISCUS
dactie: Parkstraat 10 of Warmoesstraat 45, Den Burg, telefoon (02220)
41.
iten werktijd deze week tot en met dinsdag a s.: Tessa de Graaff. Pater
tteplein 3, 1791 DP Den Burg, telefoon 02220 - 5639
or advertenties, abonnementen, etc.:
ngeveld De Rooy B.V., Postbus 11, 1790 AA Den Bura
efoon (02220) 2741. Telefax 02220 - 4111
Verschijnt dinsdags en vrijdags.
Abonnementsprijs /19.80 per kwartaal; los 95
cent
Postgiro 652.
Bankrelaties Amro Bank nr. 46.99.17.636
Rabobank nr. 36.25.01.742; NMB nr.
67 34.60.398.
let nieuwe totaalplan voor het artikel 11-gebied aan De Koog is
oor de badplaatsbewoners in grote lijnen met instemming ont-
angen. Tijdens de speciale hoorzitting, gisteravond in een mud-
ol „Capri", was er op een aantal onderdelen ook kritiek. Vooral
et feit dat de ruil van 144 appartementen naar 144 vakantie-
uizen tevens een forse toename van het aantal slaapplaatsen
etekent, werd van meerdere kanten aangevochten. „Grootscha-
ge ontwikkelaars krijgen die bedden er zomaar bij, en kleine on-
ernemers uit De Koog zelf vallen tussen wal en schip", zo werd
econcludeerd. Een mening die door enkele raadsleden werd ge-
eeld; wethouder Daan Schilling deed geen harde uitspraken.
Instens zo belangrijk was de vraag
elke garantie er is voor de (gelijktij-
ge) ontwikkeling van de centrale
orzieningen in het plan. Schilling
geen honderd procent zekerheid
ven. Het hangt namelijk sterk af
de concrete plannen (van Texel-
ondernemers) die de komende tijd
B tafel komen. Een ander punt dat
Bor verandering in aanmerking lijkt
komen, is de verkeersafwikkeling,
in deel van de Nikadel tot
etgangers-vriendelijke zone verkla-
n, viel bij een deel der bewoners
et in goede aarde gezien het vele
irkeer dat naar De Koog-noord, het
rand of de Ruyslaan moet. Een al-
rnatief verkeersplan dat architect
ek Bakker in de pauze van de bij
eenkomst aan de wethouder en
Commissieleden overhandigde, viel
beter in de smaak.
Tijdens de hoorzitting werd duidelijk
dat tussen de gemeente en projec
tontwikkelaar Jarino BV nog geen
rde afspraken zijn gemaakt. Jarino
eft de gemeente tot dusver alleen
rzocht om de geplande bouw van
4 appartementen te mogen omzet-
n in 144 zomerhuizen. Architect
het dak van het raadhuis zal ap-
ratuur worden geplaatst voor het
rmanent meten en registreren van
dioactiviteit in de lucht.
t apparaat maakt deel uit van een
idelijk netwerk met zo'n 300 meet-
inten. De gegevens komen automa-
;ch terecht bij een centrale post (in
it raadhuis heeft men er dus geen
nkijken naar) waar elke verhoging
In de radioactiviteit onmiddelijk
ordt geconstateerd zodat eventueel
aatregelen kunnen worden geno-
en. De wenselijkheid van een lan-
ilijk meetnet is vooral gebleken na
i ramp met de kerncentrale van
jernobyl, maar plannen voor het
itwerk bestonden al lang daarvoor.
Is op de centrale post zou worden
iconstateerd dat de radioactiviteit
ijgt, worden de betrokken gemeen-
n direkt in kennis gesteld en treedt
nodig een rampenplan in werking,
brandweer speelt daarbij eer) be-
igrijke rol. De laatste keer dat de
|andweer op Texel werd gewaar-
huwd tegen mogelijke radioactieve
smetting was enige maanden gele-
n toen het ernaar uitzag dat een
Jssisch ruimtestation met een kern-
actor aan boord ergens op aarde
u neerstorten. Zover kwam het
:hter niet want het station ver-
andde in de atmosfeer.
Jan Visser gaf vervolgens de aanzet
tot het nieuwe plan, door een ver
schuiving in oostelijke richting voor
te stellen en de bijbehorende voorzie
ningen dichterbij de Nikadel te situe
ren. In combinatie met bij de
gemeente levende ideeën, kwam het
huidige plan tot stand. „Een plan dat
het college van B en W goed uit
kwam", aldus wethouder Schilling.
„Op deze manier kunnen we twee
vliegen in één klap slaan. Ten eerste
eindelijk invulling van het artikel
11-gebied, en ten tweede De Koog
een beter aangezicht geven."
Niet gelijk
De vakantiehuizen zullen niet alle 144
identiek zijn. De oppervlakte bedraagt
circa 70 m2, de goothoogte is onge
veer drie meter en de dakhelling 30
tot 60 graden, wat neerkomt op een
nokhoogte van tussen de zes en ze
ven meter. Op het terrein zullen ni
veauverschillen worden gemaakt;
mogelijk met grond die vrijkomt bij
de bouw van de centrale voorzienin
gen. Momenteel worden enkele va
rianten van de huizen op tekening
gezet.
Erkend werd dat Gedeputeerde Sta
ten in principe geen voorstander zijn
van de gekozen opzet. GS zien liever
één project dat centraal wordt ver
huurd, dan verkoop van afzonderlijke
huizen. Omdat is gebleken dat drie
kwart van de vakantiehuizen op Texel
wordt verhuurd, is verkoop voor de
gemeente wél acceptabel, aldus
Schilling.
Kleine ondernemers
Hans Halsema voerde het woord na
mens een aantal kleine verhuurders
uit De Koog: mensen die een paar
appartementjes en/of zomerhuisjes
verhuren aan toeristen, maar daar
hun brood net niet mee kunnen ver
dienen. Halsema vreest dat te weinig
rekening wordt gehouden met de
wens van kleine verhuurders om óók
te mogen uitbreiden. „Straks is door
dit soort grootschalige activiteiten
het maximum van 47.000 slaapplaat
sen zomaar bereikt, en dan vissen
wij achter het net. Hoeveel bedden
zijn er nog te vergeven, hoe wordt er
geteld en hoeveel slaapplaatsen
scheelt het nieuwe plan met het vori
ge?"
Een rekensom leerde dat het plan
met de oorspronkelijke 144 apparte
menten tot circa 700 slaapplaatsen
zou leiden (inclusief bedden in de ge
plande hotels), en het nieuwe plan
tot een kleine 1000 (ook inclusief ho
tels). Per appartement werd uitge
gaan van vier slaapplaatsen, en per
vakantiehuis vijf. ,,'n Lucratieve ruil
voor Jarino", zo was van meerdere
kanten te horen.
Zonder overigens de naam van Jarino
te noemen, pleitte Halsema ervoor
om ook enkele kleine recreatie
ondernemers te laten profiteren van
deze stijging van het aantal slaap
plaatsen. Bijvoorbeeld door op het
toekomstige huizenterrein ook een
aantal vakantiewoningen te mogen
bouwen en deze zelf te gaan exploi
teren.
„Niet absoluut"
Ambtenaar ruimtelijke ordening Albert
Hut lichtte toe dat de „144 om
144"-ruil voortvloeit uit oude con
tracten, waarop niet zo gemakkelijk
zal zijn „in te breken". In de thans
ter tafel liggende planologische opzet
valt de vraag van de kleine verhuur
ders inderdaad tussen wal en schip.
Wethouder Schilling verklaarde echter
de „144 om 144" niet zo absoluut te
willen stellen. „We hebben in principe
ja gezegd, omdat B en W graag wil
den dat er iets zou gebeuren. Maar
we zullen de suggesties van van
avond meenémen in de verdere uit
werking van het plan." Dat antwoord
gaf hij ook aan mevr. P. Bruming die
voorstelde om de in het plan opgeno
men „geschakelde"
bungalows te laten vervallen, en de
zo vrijgekomen slaapplaatsen aan
Texelse ondernemers ten goede te
doen komen.
Sjors Bakker vond het kwalijk dat de
„overcapaciteit" van bedden die Jari
no bij de ruil verwerft, is afgeknab
beld van de 47.000 en niet in de
vrije verkoop is gegooid. „De Koger
ondernemers hebben niet de kans ge
had om erop in te schrijven."
Gemiste kansen
Schilling was het met deze zienswij-
De hoorzitting bij het sfeervolle schemerlicht ven ..Capri" in volle gang. Ambtenaar Albert Hut geeft toelichting bij de plankaart.
ze niet eens. „In de voorbije jaren
zijn diverse ondernemers bij de ge
meente gekomen met plannen om
iets te bouwen aan de Nikadel. Daar
aan hebben we medewerking ver
leend, ook aan plannen van kleine
ondernemers. Van al die plannen is er
echter niet één uitgevoerd. U hebt
uw kans dus voorbij laten gaan."
Bakker: „Maar de Texelse onderne
mers moeten ervan eten. Zij zien die
huisjes niet als een beleggingsob
ject."
Ook Schilling maakte duidelijk dat hij
niet heeft staan trappelen om op
nieuw met een grote projectontwik
kelaar in zee te gaan, Jarino beschikt
echter over oude rechten in het arti
kel 11-gebied. „Toch zal ook deze op-
Er is een oplossing in zicht voor het
probleem van het slib uit de Texelse
havens. Overleg tussen gemeente,
rijkswaterstaat, provincie en het mi
nisterie van landbouw heeft tot de
conclusie geleid dat het zand dat uit
de havenmond wordt gebaggerd van
een zo zware en grove samenstelling
is dat het zonder bezwaar in zee
gestort kan worden. Het zinkt snel
waardoor het verderop gelegen wad
dus niet kan „ondersneeuwen".
Moeilijker ligt het met de modder uit
de havenkom zelf. Een deel daarvan
is zo vuil dat het alleen op het land
mag worden opgeslagen, mogelijk in
Den Helder. Een ander deel is minder
vuil; hierover wordt nog gepraat. Het
ziet er in elk geval naar uit dat het
baggerwerk volgend jaar kan worden
uitgevoerd. Aldus werd woensdag
avond meegedeeld in de in De Koog
gehouden vergadering van de raad
scommissie voor ruimtelijk en huis
vestingsbeleid.
Daar kwam ook een tweetal voorbe-
reidingsbesluiten aan de orde, waar
door bouwaktiviteit wordt mogelijk
gemaakt die niet in overeenstemming
is met het geldende bestem
mingsplan. Strandexploitant Piet Zijn
ts van plan zijn paviljoen bij paal 28
uit te breiden tot 250 m2, de opper
vlakte die in het nog vast te stellen
nieuwe bestemmingsplan als maxi
mum is genoemd.
Verder wil het Hoogheemraadschap
Uitwaterende Sluizen op het terrein
van de rioolzuivering Everstekoog een
pompgebouw uitbreiden en een bas
sin aanleggen, wat thans niet moge
lijk is omdat 1% van de
terreinoppervlakte is bebouwd, wat
het maximum is dat het huidige
bestemmingsplan toelaat. De raad
scommissie had met geen der bouw
plannen moeite.
zet een gunstige uitwerking op de
Texelse economie hebben."
Tussenstuk
Raadscommissielid Hans Roeper
(PvdA) analyseerde de „144 om
144"-ruil als volgt. „Het lijkt inder
daad sterk op een deal waarbij Jarino
zich in de handen kan wrijven. Maar
essentieel, zowel voor De Koog als
voor Jarino, is de invulling van het
tussenstuk. Dus: als Jarino die 144
woningen wil bouwen, moet zij ook
de verantwoording nemen voor de
ontwikkeling van de centrale voorzie
ningen tussen het huizenterrein en
Lees verder pagina 2
(zie elders)
Een goed idee
•w, voor de „u.
./J komende feestdagen 'J
Een DINERBON li)
voor
BISTRO
UI '1
02228 - 585 H-
Namens de stichting „Groene-
plaats" is bontbewerker Martin
Karlas een gerechtelijke proce
dure begonnen tegen het orga
nisatiebureau Reinink uit
Meppel naar aanleiding van de
teleurstellende Pasar Malam
die op 6 en 7 augustus vorig
jaar in Den Burg werd gehou
den. De stichting wil van het
bureau het geld terug dat
destijds voor de bemiddelings-
en organisatiewerkzaamheden
is betaald, een bedrag van
rond f6000,- inclusief btw.
Bovendien wil Karlas een bedrag van
f1375,- terug dat de Stichting Groe-
neplaats voor overnachtingskosten
heeft moeten betalen. Volgens Karlas
was dat strijdig met de afspraken die
met Reinink waren gemaakt.
Flop
Zoals bekend voldeed de grootst aan
gekondigde tropische jaarmarkt in het
geheel niet aan de verwachtingen.
Beloofd was een evenement met 70
kramen met exotische waren, streng
geslecteerd en van een hoge kwali
teit. Er zou zo weinig mogelijk con
currentie zijn voor de plaatselijke
winkeliers. In werkelijkheid was spra
ke van een doodgewone markt, over
heerst door krame met artikelen die
overal elders op Texel in gewone win
kels te koop zijn. Het evenement
deed meer denken aan rommelt-
jesmarkten en fancy fairs dan aan
het verre Oosten en bovendien werd
het beloofde aantal kramen lang niet
gehaald. De Texelse winkeliers die
voor deze openlucht Pasar Malam
geld hadden gegeven, voelden zich
dan ook in de boot genomen. Som
migen wilden dat de organisatie we
gens wanprestatie in gebreke zou
worden gesteld en eisten hun geld
terug. Het organisatiebureau beriep
zich op overmacht. Het was niet ge
lukt voldoende kraamhouders te inte
resseren voor een standplaats op het
verre Texel waar bovendien in ver
band met de seizoendrukte veel te
weinig slaapplaatsen beschikbaar
waren.
Regeling?
Een poging om de partijen zonder ge
rechtelijke uitspraak tot verzoening te
brengen is onlangs mislukt. Ten over
staan van de rechtbank van Assen
ging Karlas (die als raadsman Mr J.K.
Eeikema uit De Koog bij zich had) ac-
coord met het voorstel dat Reinink
aan de Stichting Groeneplaats f
1375,- zou betalen. Dat achtte hij
welliswaar niet toereikend maar het
was hem wel wat waard dat men
dan van de kostbare romslomp van
een voortgezet proces verlost zou
zijn. Reinink, ook geassisteerd door
een advocaat, beweerde dat zijn Pa
sar Malam wel degelijk een succes
was geworden en bood aan het be
drag van f 1375,- als korting te ge
ven op de bemiddelingskosten die hij
zou maken bij het organiseren van
een volgende Pasar Malam op Texel.
Karlas reageerde boos op dit voorstel,
want hij wil helemaal met dat Reinink
ooit nog eenPasar Malam voor zijn
stichting organiseert. Hij wil nu dat
het proces wordt voortgezet en eist
het totale bemiddelingsgeld van f
6000,- terug. Om tegenover de rech
ter aannemelijk te maken dat het
evenement inderdaad was mislukt,
toonde hij de Texelse Courant met
het hoofdartikel „Pasar Malam werd
bittere tegenvaller" en „Meppels or
ganisatiebureau faalde". De rechter
wilde echter meer gegevens hebben
om te kunnen bepalen in hoeverre
het organisatiebureau inderdaad in
gebreke is gebleven.
Enquete
Karlas is daarom begonnen met het
enqueteren van de bij zijn stichting
aangesloten zakenlieden en andere
betrokkenen en belangstellenden. Op
een formulier kunnen zij aangeven
wat zij van de Pasar Malam denken
en in hoeverre ze er baat bij hebben
gehad.
De ingevulde furmulieren zullen als
bewijslast bij de rechtbank worden
gedeponeerd.
Een 32-jarige Texelse vrouw werd
woensdagmiddag omstreeks half
twee gewond, toen zij met haar per
sonenwagen op de Hoofdweg in Ei-
erland in botsing kwam met een
vrachtauto. Zij moest per ambulance
naar het Gemini ziekenhuis in Den
Helder worden gebracht.
Het ongeluk gebeurde in de bocht bij
de Limietweg. De in de richting van
De Waal rijdende vrouw nam die
bocht te krap waardoor ze op de lin
kerweghelft kwam en botste op de
uit tegengestelde richting naderende
buikwagen, bestuurd door een
20-jarige Texelaar. De personenauto,
een Opel, werd zeer zwaar be
schadigd.
Financiële zekerheid voor later en
een fiscale aftrekpost voor 1988.
Wij adviseren u vrijblijvend over de
mogelijkheden.
Telefoon 02220 - 4341
Na kantoortijd:
4894 - 4389 of 5622
CAFÉ - EETHUIS
Het trefpunt van gezelligheid
Prima eten en drinken voor een
gemoedelijke prijs
Méér dan 200 soorten
pannekoeken
Het beste adres voor alle
festiviteiten, zelfs barbecuen
in de winter is mogelijk
Alle weekenden voor u
geopend
Den Hoorn, telefoon 02226 - 590