omend voorjaar eerste
uizen op het Mieland
„Meerdere aannemers
moeten kans krijgen"
E
Dorpscommissie en RK kerk
eens over Koger dorpshuis
h
fëi
ouwkavels
Verwijdering ondergrondse tanks:
1EXELSE<5" COURANT
cari6>^
assingen voor
validen
Barendrecht: Aanvechten
schorsing is onze plicht
1 - v
Taxi st(r)and plaats
Computer gemeente
eerder vervangen
Vals briefje van
honderd in omloop
,AG 13 AUGUSTUS 1993
jet ernaar uit dat het komend voorjaar kan worden begon-
iet de bouw van woningen bij het Mieland in Oudeschild.
zullen op het 2,4 ha grote terrein, dat vanaf de Heems
straat (tegenover de Gamma bouwmarkt) zal worden ont-
it 53 huizen worden gebouwd: 12 „sociale" huurwoningen,
ttrekkelijk goedkope koopwoningen en voor de rest duurde-
je sectorhuizen.
up en uitvoering komen hele-
Texelse handen: Louis Uriot
irchitect. Martin Visser de
mer en een nog aan te wijzen
bedrijf wordt belast met
en grondwerk. De organisa-
coördinatie is in handen van
mberg van MO Projekt uit Den
jenoemde is onlangs eigenaar
len van de grond en heeft het
het terrein te bouwen vol-
e bepalingen van het bestem-
ilan Mieland dat onlangs
eldig is geworden,
id was oorspronkelijk eigen-
in de Doopsgezinde Gemeen-
jemeente Texel wilde de grond
maar kwam niet tot over-
nming, waarop de gemeente
eidingen trof voor een ontei
geningsprocedure. Inmiddels diende
zich aannemer Nieuwenhuizen uit
Heemskerk aan, die van plan was op
het terrein woningbouw tot stand te
brengen. Met hem kwam de Doops
gezinde gemeente wel tot over
eenstemming en Nieuwenhuizen
werd eigenaar. Toen zijn bouwplan
nen bij de gemeente geen genade
vonden, haakte hij af en zocht een
koper voor de grond. Die vond hij:
MO Projekt stapte in zijn voetsporen
en nam het terrein over voor een ho
ger bedrag dan de gemeente had wil
len betalen. Volgens Momberg is dat
verantwoord omdat zijn particuliere
aanpak van dit projekt aanmerkelijk
voordeliger uitpakt dan bij uitvoering
door de gemeente „Omdat MO-
projekt de verliezen in de grondaan
koop anderszins kan goedmaken, bij
voorbeeld door levering van
bouwmaterialen, door uitvoering van
werk etc, heeft hij een (te) hoge prijs
kunnen betalen", aldus schrijven b en
w aan de raadscommissie. (Onlangs
is wijziging gekomen in de binding
van B. Rab met MO Projekt. Rab
heeft zich uit de directie teruggetrok
ken, maar is financieel nog wel be
trokken bij het Texelse
projektontwikkelingsbedrijf).
Deal
MO Projekt zou nu op eigen houtje
en in hoog tempo de bouw tot stand
kunnen brengen (wat het meest lu
cratief zou zijn) maar is bereid reke
ning te houden met gemeentelijke
wensen die op algemeen belang zijn
gericht. Dit heeft geleid tot een vorm
van samenwerking waarover de
raadscommissie binnenkort een oor
deel zal uitspreken. Belangrijk punt
van de ontwerpovereenkomst waarin
deze samenwerking wordt geregeld is
dat het bouwtempo op het Mieland
wordt bepaald door het gemeentelijk
volkshuisvestingsbeleid. Dat komt
neer op ongeveer vijf woningen per
jaar, zodat het tien jaar duurt voordat
ieland, ten westen van Oudeschild, wordt binnenkort een begin gemaakt met woningbouw
het hele plan is uitgevoerd.
Dit lage bouwtempo sluit aan bij de
behoefte op lange termijn van de
eigen bevolking. Zouden grotere aan
tallen huizen tegelijk worden ge
bouwd, dan zouden die wel worden
verkocht, maar merendeels aan men
sen van buiten. Om die reden heeft
ook de provincie gevraagd om gefa
seerde bouw, vooral bedoeld voor
mensen die hun werk hebben in Ou
deschild en omgeving.
Gemeentelijke prijs
Verder staat in de overeenkomst dat
MO Projekt ook eigenaar wordt van
een klein stuk gemeentelijke grond
dat zich binnen het plangebied be
vindt (voor f6,50 per m2), dat MO-
projekt zorgt voor de infrastructuur,
dat de dienst gemeentewerken toe
zicht houdt op de uitvoering van het
werk en dat de prijs waarvoor de
bouwrijpe grond te zijner tijd aan
bouwlustigen wordt aangeboden, niet
hoger mag zijn dan de prijs die door
de gemeente in vergelijkbare situaties
wordt gevraagd. Verder zijn de uitgif
teregels voor bouwkavels (waarover
door de gemeenteraad recentelijk is
gediscussieerd) van toepassing.
Op deze wijze denkt de gemeente
het algemeen belang voldoende te
dienen. Voordeel is bovendien dat de
niet geringe risico's die de ontwikke
ling van dit plan met zich meebrengt,
bij de projektontwikkelaar liggen.
Mooi wijkje
Hoe de huizen in het plan er precies
zullen uitzien staat nog met vast en
ook prijzen kunnen nog niet worden
genoemd. De architect is nog maar
net begonnen, maar de eerste gega
digden hebben zich al gemeld. Hoe
wel projektontwikkelaar en architect
tegen enkele details van het door de
gemeente gemaakte bestem
mingsplan bedenkingen hebben, ver
wachten ze dat het Mieland een
mooie woonwijk zal worden. Doordat
één architect aan het werk is, kan
evenwichtigheid in stijl worden gega
randeerd. De wijk is vrij ruim opgezet
met veel groen en waterpartijen.
Centraal loopt een vrij brede laan.
Aan zijweggetjes daarvan zijn de
blokjes woningen gegroepeerd. Voor
een „openluchtmuseum" van de
meest uiteenlopende woningtypen
stijf naast elkaar, zoals in de Mars bij
de Waalderstraat, hoeft niet te wor
den gevreesd. Dit najaar zal een pre
sentatie worden georganiseerd waar
geïnteresseerden alles kunnen verne
men over bouwen en wonen op het
Mieland.
es verder van pagina 1
het verregaande wijzi-
rstel van Texels Belang
lij de Kroon zou moeten
en voor vernietinging, we-
eventuele strijdigheid met de
Stemming
wethouder Tine Krijnen was
nking reden om zich niet
voorstel van haar fractie
Dat bleek doorslagge-
«t uiteindelijk kwam het TB-
een stem tekort. Naast
emden ook fractiegenoot
onafhankelijk raadslid Jan
Erna Eelman (VVD), Peter
iioen Links) en Gelein Jan-
voor de TB-motie. Wegens
ontbraken Jaap Vlaming
nks) en Hans Roeper (PvdA)
rand, maar vermoedelijk zou
«rstel met hun aanwezig-
igoed zijn verworpen,
is stemden alle raadsleden
collegevoorstel. Bezwaren
Eelman (puntentelling vergt
ministratie) en Kees Hin
:iTR0
■ekendob»
el van het zg. inspraakplat-
ler validen zal de gemeente
kleine verbeteringen uit-
vegen, straten en paden
lenbaar te maken. De tota-
tijn f11.000.-.
het parkeerterrein tegen-
1 Heijn aan de Wilhelmina-
"den afgevlakt. Tegenover
an de Muyweg zal de
kn verhard. De invalidenlift
klhuis wordt verbeterd.
')llem van Beierenstraat
"Pels en afvlakkingen wor-
"P'd. Het trottoir bij de
^'In-Noordwester wordt la-
*tpad van de Lange-
'ossen Klimpstraat en
o wordt hersteld. Op de
«laan-Keesomlaan wordt
gevlakt. Op de algemene
J* in Den Burg zal een
™or een tegelpad worden
rangs de weg bij Jan
(P"it een uitstapstrook.
Pvan de Noordwester ver-
E' Paaltjes en zal een af-
"den uitgevoerd. Het
"de Elemert zal op de
"orden aangesloten en
>°dssingel zullen paaltjes
'Iderd.
(systeem tast privacy woningzoeken
den aan) bleken van ondergeschikte
betekenis. De voordelen van het pun
tensysteem telden voor hen zwaar
der. Op verzoek van Jan van Asselt
zullen b en w nagaan hoe kavels van
boerderijen in het systeem worden
verwerkt.
Rustzoekers
Een ander aspect van het plan was
de grens voor vrije vestiging. Tot nog
toe kunnen „rustzoekers" van de
overkant probleemloos een woning
op Texel laten bouwen, mits deze
duurder is dan 7172.000,- B en w
stelden voor de grens op te trekken
naar f 250 000,Dat is bijna een ton
hoger dan elders in het land gebrui
kelijk is. De nieuwe Huisvestingswet
spreekt zelfs van maximaal
f152.000,-. Het college verdedigde
zich door te wijzen op de hoge
marktprijzen op Texel. Om enig effect
te kunnen sorteren, is een hogere on
dergrens daarom noodzakelijk.
Dinsdagavond bleek dat de gemeen
teraad nog een stap verder wilde
gaan. De raad wil de grens voor
„pensioen-migranten" en andere niet-
ingezetenen die graag op Texel zou
den willen wonen, op 7300.000,-
stellen. Weliswaar is de Huisvesti
gingswet, die de Woonruimtewet ver
vangt, afgelopen maand van kracht
geworden, maar tot 1 juli 1994 geldt
een overgangsperiode. De raad denkt
van deze speling gebruik te kunnen
maken.
Regionaal
Wethouder Barendregt ging schoor
voetend akkoord met de verhoging.
Hij vroeg zich af of dit bedrag te ver
dedigen valt bij Gedeputeerde Staten.
Probleem is namelijk dat de vrije-
vestigingsgrens regionaal moet wor
den vastgesteld. Texel is zo ongeveer
de enige gemeente in de provincie
met een vestigingsoverschot (er ko
men meer mensen op het eiland wo
nen dan er vertrekken). Andere
gemeenten, zoals Den Helder, kam
pen zelfs met een groot vertrekover-
schot, en willen daarom liever in het
geheel geen ondergrens. Barendregt
stelde voor om eerst overeenstem
ming zien te bereiken met de andere
gemeenten van het gewest Kop van
Noordholland, om zo bij GS een bete
re kans van slagen te hebben.
Raadslid Fteter Bakker (Groen Links)
opperde om eventueel gezamenlijk
actie te ondernemen met andere
kustgemeenten en regio's waar het
aantrekkelijk wonen is. Drie ton leek
hem niet te hoog. „Op Texel is 2,5
ton nog een gangbare categorie. Hoe
valt het anders te verklaren dat een
nieuwbouwproject als het Mieland bij
Oudeschild interessant is voor projec
tontwikkelaars?"
Waarom krijgen slechts twee bedrij
ven de gelegenheid om oude olie
tanks uit gemeentegrond te
verwijderen? Volgens diverse
raadsleden hebben meer Texelse
aannemers grote interesse, maar zijn
zij door de gemeente niet uitgeno
digd om een offerte uit te brengen.
Wethouder Dirk Terpstra antwoordde
dat hij zich aan het afgesproken be
leid heeft gehouden, maar beloofde
aanstaande donderdag, tijdens een
commissievergadering, op de
kwestie terug te komen.
Wegens het risico van verontreiniging
wil de overheid alle oude tanks uit de
Nederlandse bodem weren. In de ja
ren tachtig dacht men de olierestan-
ten nog te lijf te kunnen gaan met
het storten van „Eco-perl"-korrels.
Dat hielp echter niet genoeg, zodat
er bij lekkage toch bodemvervuiling
ontstond.
Ook op Texel deed de gemeente een
oproep om de tanks te verwijderen.
Diverse particulieren en bedrijven vol
deden daar inmiddels aan. Nu is de
gemeente zelf aan de beurt met 19
tanks die niet meer worden gebruikt,
onder meer bij scholen. Een karwei
waarvoor totaal f50.000,- is geraamd
(exclusief BTW). De gemeenteraad
moest hierover dinsdagavond een
besluit nemen. De raadsleden
Eelman-van der Kooi, Poster, Van As
selt en Hin sputterden tegen, omdat
zij uit aannemerskringen bezwaren
hadden vernomen.
„Het is onze plicht tegenover de ini
tiatiefnemers van de hoteltoren de
schorsing van de bouw door de
Raad van State aan te vechten",
verdedigde wethouder Barendregt
(ruimtelijke ordening) het verzoek tot
de Kroon op de beslissing terug te
komen. „We wilden tenslotte alle
maal deze toren. Als de voorzitter er
niet op ingaat, leggen we ons daar
bij neer en richten we ons op een
haalbaar plan." Hij antwoordde op
vragen van Jan van Asselt (onafhan
kelijk) die vond dat b en w een on
geloofwaardig beleid voeren. „De
Texelaars begrijpen er niets meer
van."
,,'t Gonst van de geruchten op het
eiland", aldus stak Gerbrand Poster
(Texels Belang) dinsdagavond tijdens
de raadsvergadering de lont in het
kruitvat. Volgens hem is er sprake
van irritatie over het feit dat slechts
twee aannemers waren uitgenodigd.
Voorts heerst verwarring, omdat niet
duidelijk is of de aannemers over een
milieu-certificaat moeten beschikken.
Wethouder Terpstra: twee aannemers genoeg..
Ook Kees Hin (CDA) toonde zich on
gerust over de wijze van aanbeste
ding en volgens onafhankelijk raadslid
Jan van Asselt „staan verschillende
Texelse aannemers te springen". Bo
vendien vond hij het bedrag aan de
forse kant.
Het felst was de opstelling van Erna
Eelman-van der Kooi (VVD). Zij wilde
de beantwoording door de wethouder
liever niet uitstellen, omdat de datum
1 september snel nadert. Inwoners
zijn vanaf die dag verplicht om bij de
gemeente te melden dat ze een on
dergrondse brandstoftank hebben.
Nota
Wethouder Terpstra verdedigde zich
door te wijzen op de nota aankoop
beleid, waaraan de gemeente zich
heeft gehouden. „We hoefden niet
meer dan twee bedrijven te vragen.
We hebben aannemers nodig die aan
de eisen voldoen, want dat geeft een
waarborg voor de toekomst. Inder
daad is het een fors bedrag, maar
het is ook een forse klus." Terpstra
ESÖË-HOE! ¥wAS DE BflWIEföTB?,
MRRR NU MAG IK OP DULLIE VOCóEH
GOAN yjLUE NIETTE VER HET
ZOND IN. MET DIE BUTQ-'Qfó
HET MOCHT DUS NIET HEER IN
DE DORP&STROfTT TOEN ZEGT
HO KOM OP HET 5TRAND,
j TTQRTS 2PTÜ f -*•>'
K vvV\ v,v>\>.n£^n\\
uan
De dorpscommissie van De Koog en
het bestuur van de Parochie Texel
van de RK Kerk hebben het gemeen
tebestuur een zogenaamde intentie
verklaring gestuurd, waarin zij
melden een deel van het terrein ach
ter de kerk beschikbaar te stellen
voor de stichting van een dorpshuis.
Om beide besturen de gelegenheid
te bieden de plannen nader uit te
werken» is b w bereid f20.000,-
aan voorbereidingskrediet te ver
schaffen.
Volgens de voorlopige plannen zal
een deel van de kerk. De Hof ge
naamd, geschikt worden gemaakt
voor gezamenlijk gebruik. De Hof, dat
hierbij eigen dom blijft van de paro
chie, zal volgens contract minstens
25 jaar deze bestemming krijgen.
Vooropgesteld wordt wel dat het
dorpshuis geen „verstorend element"
mag vormen bij het gebruik van de
kerk.
Daarnaast zal een deel van de grond
bestemd zijn voor nieuwbouw. De
grond wordt hierbij in eigendom over
gedragen of in erfpacht gegeven aan
de dorpscommissie. De kosten voor
de nieuwbouw en de aanpassingen
aan De Hof komen voor rekening van
de dorpscommissie. Voor het beheer
zal een speciale stichting worden ge
vormd, waarin zowel het bestuur van
de RK-parochie als de dorpscommis
sie participeren.
Gestreefd wordt naar een dorpshuis
dat geschikt is voor sportactiviteiten
(inclusief schoolsport), toneeluitvoe
ringen, vergaderingen en activiteiten
voor bejaarden. Uit een door de
dorpscommissie verzorgd rapport uit
1990 bleek dat de animo voor cultu
reel en sportief gebruik goed is.
De gemeente is enthousiast over de
plannen, maar wil dat ook de moge
lijkheden voor huisvesting van de
peuterspeelzaal, de medische post en
een postkantoor worden onderzocht.
Bovendien wijst zij erop dat de ge
meentelijke bijdrage aan de bouw
van het dorpshuis is gebonden aan
een maximum. De gemeente gaat er
daarom vanuit dat de dorpsgemeen
schap van De Koog een aanzienlijke
bijdrage zal leveren. Eerder stelde de
gemeenteraad een totaalkrediet van
f500.000,- vast.
Aan het voorschot van f20.000,- ver
bindt het college als voorwaarde, dat
vóór 1 augustus volgend jaar de defi
nitieve plannen worden gepresen
teerd. De plannen worden .dinsdag
aan de orde gesteld in een vergade
ring vah cfë raadscommissie" voor het
welzijnsbeleid.
voelde er niet veel voor om er vol
gende week op terug te komen, maar
legde zich daar op advies van burge
meester Schipper bij neer. „Kennelijk
heerst bij de bevolking hierover on
duidelijkheid. Het is goed om alles
nog eens uit te leggen", aldus
Schipper.
Prijsopgaaf
Volgens directeur gemeentewerken
Piet Plug is er geen reden tot opwin
ding. „Omdat dit een project is dat
niet in een bestek is te vangen, hoef
den we niet meer dan twee bedrijven
uit te nodigen. Dat is een normale
gang van zaken. Bij elk niet-openbaar
werk kijken we wie we uitnodigen,
we hoeven niet alle aannemers te
vragen."
De twee gegadigden zijn Tatenhove
en De Vries v.d.Wiel. Alleen laatst
genoemd bedrijf is gecertificeerd om
dergelijk werk met milieu-aspecten
uit te voeren. Inmiddels hebben bei
den prijsopgaaf gedaan; b en w zul
len binnenkort de knoop doorhakken.
Plug: „In principe heeft het
certificaat-bedrijf de voorkeur, tenzij
er sprake is van een groot prijsver
schil. Dan moet het college uitmaken
wat het zwaarst weegt. Overigens
wil ik hiermee niet zeggen dat een
niet-gecertificeerd bedrijf het werk
minder goed kan. Maar als gemeen
telijke milieudienst moet je het goede
voorbeeld geven."
Zijn opmerking over „beunhazen" in
een krante-artikel werd hem door
raadslid Erna Eelman kwalijk geno
men. Plug: „Met beunhazen bedoel ik
natuurlijk niet de echte aannemers,
maar anderen, die zo'n tank wel effe
uit de grond zullen trekken."
Erna Eelman-van der Kooi (VVD) felle opstelling
De vijf jaar geleden in gebruik geno
men mini-computer van de gemeen
te krijgt met ingang van 1994 een
opvolger. De gemeenteraad nam dit
besluit dinsdagavond. De vervanging
gebeurt eerder dan gepland, omdat
het onderhoudscontract van de hui
dige software ten einde loopt en de
capaciteit van de huidige computer
zijn grenzen nadert.
Met de aanschaf is een totale inves
tering van ruim een half miljoen gul
den gemoeid. Daarnaast komt het
jaarlijks onderhoud neer op ongeveer
een halve ton. Maar, gerekend over
een afschrijvingsperiode van zeven
jaar, zijn de jaarlasten van de nieuwe
apparatuur beduidend lager dan de
huidige kosten. Nu staat de computer
voor f155.000,- op de gemeentebe
groting, straks wordt dat f99.000,-.
Omdat de gemeente dan bovendien
beschikt over een computer met
meer mogelijkheden, hadden de
meeste raadsleden geen moeite met
deze investering. „De voordelen we
gen ruimschoots op tegen het uitstel
len van de aanschaf tot volgend
jaar", vatte Erna Eelman (VVD) haar
mening samen.
Ate Rienstra (CDA) vroeg zich af of
zeven jaar niet te lang was, met het
oog op de snelle ontwikkelingen in
de automatiseringsbranche. Gerbrand
Poster daarentegen zei dat de ge
meente best wel langer kan wachten
met de vervanging van apparatuur.
„In het bedrijfsleven vervangen ze
ook niet meteen als spullen afge
schreven zijn."
Burgemeester Ton Schipper probeer
de hem op andere gedachten te
brengen. Hij benadrukte de lagere
jaarlasten die het gevolg zijn. „Aan
gezien we met gemeenschapsgeld
bezig zijn, móeten we wel met dit
voorstel komen." Poster liet zich niet
vermurwen; Texels Belang stemde als
enige fractie tegen het voorstel.
Bij een winkel in Den Burg werd
woensdag met een vals briefje van
honderd betaald. Het nepgeld werd
ontdekt door de bank waar de da
gopbrengst naar toe was gebracht.
Bij de politie zijn tot dusver geen an
dere meldingen omtrent valse bank
biljetten binnengekomen.
