Gemeente moet wellicht
verder bouwen in Mars
Kroon fluit gemeente
terug inzake Toekomst
Coöperatie verstevigt
marktpositie visserij
Grondeigenaar aan de winnende hand
Dwangsom geluidsoverlast onterecht
Vloot verenigd in producentenorganisatie
1EXELSE 7 COURANT
Plan Den Burg-west
op losse schroeven
Verkiezing
sportman/vrouw
Kinderfeest in
Doopsgezinde kerk
Cursus sterrenkunde
1
VRIJDAG 24 DECEMBER 1993
De kans is groot dat de voorgenomen nieuwbouw aan de west
kant van Den Burg niet doorgaat, maar dat de derde fase van de
Mars toch wordt volgebouwd. Dat komt omdat de Kroon de ge
meente heeft opgedragen vóór 1 juli het concept uitwer
kingsplan voor De Mars te voltooien. De kwestie werd bij de
Raad van State aanhangig gemaakt door grondeigenaar R. Keij-
ser en projectontwikkelaar Hino Holding BV uit Loosdrecht, die
zich verzetten tegen de plannen van het college uit te wijken
naar Den Burg-west.
gen. Met de afwijzing van de derde
fase van deMars trad in het koopcon
tract van Keijser met Hino Holding
BV een ontbindende voorwaarde in
werking, waarmee de koop niet door
ging. Ze tekenden bezwaar aan bij
het college van b en w, maar die ver
klaarde dit niet ontvankelijk. Daarop
ken, dat vóór 1 juli voltooid moet
zijn.
Keijser is erg blij met de opstelling
van de Raad van State. „Ik ging er
bijna aan onderdoor, want ik heb al
vier jaar geen inkomen meer. De ge
meente heeft me alle rechten ontno
men. Ik ben blij dat de voorzitter me
in bescherming heeft genomen en de
touwtjes strak in handen houdt. Hij
heeft nu nog geen uitspraak gedaan,
maar zal de zaak scherp in de gaten
te houden."
Geen garantie
Er van overtuigd dat niets de bouw
in De Mars nog in de weg kan staan,
verwacht Keijser binnenkort zaken te
kunnen doen met projectontwikkelaar
Van Liempt. „Met het geld kan ik
uit de wereld. Een woordvoerder van
de gemeente laat op voorhand weten
dat als de derde fase door projec
tontwikkelaar Van Liempt wordt inge
vuld, dit gefaseerd zal moeten
gebeuren. Bij de Kroon noemde de
gemeente een tempo 2,5 woningen
per jaar.
„De standpunten liggen inderdaad
ver uit elkaar", aldus Van Liempts
raadsman Frantzen, die niet uitsluit
dat beide partijen water bij de wijn
zullen doen en uitlegt dat mede daar
om de Raad van State om een oor
deel is gevraagd. „Het college moet
haar consequenties trekken uit de
opdracht van de Kroon. Dat betekent
dat ze de plannen voor Den 8urg-
west in de ijskast kunnen stoppen en
geen artikel 19-procedures voor wo-
Aan het Kroon-oordeel gaat een lang
durige geschiedenis vooraf. In april
maakte de gemeente bekend voor
nieuwbouw te willen uitwijken naar
de westkant van Den Burg. Het colle
ge week daarmee af van het bestem
mingsplan Den Burg-De Mars, dat de
provincie in navolging van de ge
meenteraad al in 1982 goedkeurde.
Keijser zag door de oprukkende wo
ningbouw geen toekomst meer voor
zijn boerderij „De Ruyterplaats". Bij
eventuele onteigening van de grond
zouden de kosten voor investeringen
niet worden vergoed, zo meende hij.
Keijser deed zijn koeien en melkquo
tum van de hand en legde zich toe
op recreatieve verhuur. Met de scha
deloosstelling van de gemeente wilde
hij de tien vakantiewoningen op zijn
erf vernieuwen. Het college vond de
vraagprijs van Keijser (ƒ15,- per vier
kante meter, vastgesteld door een
door de gemeente betaalde taxateur)
echter veel te hoog en ging niet in
op het aanbod. De onteigeningspro
cedure die de gemeente daarop start
te, werd op last van de rechter
afgebroken omdat de gemeente
noodzaak tot woningbouw niet hard
kon maken.
Projectontwikkelaar
Keijser ging in zee met projectonwik-
kelaar W. van Liempt van Hino Hol
ding BV, die wèl de gevraagde prijs
bood. Over de invulling van de Mars
fase drie verschilden Van Liempt en
de gemeente echter van mening. De
Loosdrechter wilde de vijfeneenhalve
hectare in vier of vijf jaar volbouwen
met 120 koopwoningen en dertig
huurwoningen.
„Veel te snel", vonden b en w, die
net als in het Mieland in Oudeschild
een gefaseerde invulling verkiezen.
Volgens het college zijn er binnen
zo'n korte termijn onvoldoende wo
ningcontingenten beschikbaar. Boven
dien zou dat ten koste kunnen gaan
van woningbouw in de buitendorpen.
Toen de onderhandelingen stuk lie
pen, wees het college de westkant
van Den Burg, tussen de Elemert en
de Gasthuisstraat aan als nieuw
bouwterrein.
Uitwerkingsplicht
Een plan waarbij Keijser en Hino Hol
ding BV zich weigeren neer te leg-
De voorzitter van de Raad van State heeft de gemeente opgedragen alsnog een uitwerkingsplan te maken voor de derde fase van de Mars Wo-
nmgbouw In dit gebied lijkt daarmee een stap dichter bij mars. wo
IFoto Gerard Timmerman)
gingen het tweetal in beroep bij de
Raad van State. Nu blijkt dat de
voorzitter van de Kroon waarde
hecht aan de uitwerkingsplicht inzake
het bestemmingsplan Den Burg-De
Mars. Hij droeg de gemeente op per
1 februari aan een plan te gaan wer-
eindelijk de bungalows voltooien."
De gang van zaken garandeert echter
niet dat er op korte termijn al huizen
bouw in De Mars van start gaat. Met
de uitspraak van de RvS zijn de ver
schilpunten over de invulling tussen
gemeente en Hino Holding BV niet
ningen buiten De Mars moeten star
ten." Hij verwijst naar het concept
Streekplan Noordholland Noord,
waarin staat dat De Mars voldoende
ruimte biedt om in de woningbehoef
te te voorzien.
Tegen twee artikel 19-procedures in
Den Burg en één in De Koog heeft
Keijser inmiddels bezwaar aangete
kend. „Die zijn strijdig met het
bestemmingsplan. Er is geen urgente
reden om daarvan af te wijken."
Het college heeft de afdeling ruimte
lijke ordening inmiddels opgedragen
de voorbereidingen voor planuitwer
king te starten, omdat het concept
vóór 1 juli de interne gemeentelijke
procedures moet hebben doorlopen.
Gelijktijdig wordt gewerkt aan de pla
nontwikkeling voor Den Burg-west.
Een merkwaardige situatie, omdat
voor twee bouwlokaties momenteel
onvoldoende bouwvolume lijkt te be
staan.
Omdat het h- _.emmingsplan Den
Burg geei. woningbouw aan de west
kant toestaat, moet een artikel
19-procedure wordengevoerd. De
kans is aanwezig dat die op bezwa
ren stuit vanuit de bevolking, waar
mee een vertraging kan optreden,
soortgelijk als bij 't Zouteland in Den
Hoorn. Wethouder Eelman (ruimtelijke
ordeningl: „Die mogelijkheid is er,
maar ik denk dat het niet zo'n vaart
zal lopen." Ook is een deel van de
beoogde grond nog in particuliere
handen en moet dus worden aange
kocht.
Eelman realiseert zich dat het college
op den duur niet onder een keus lijkt
uit te kunnen, maar die is nu nog
niet gemaakt. Volgens de wethouder
is de uitwerkingsplicht voor de derde
fase van de Mars echter allerminst
een garantie dat er daadwerkelijk
wordt gebouwd. „We hebben wel de
opdracht gekregen, maar het plan ligt
er al zo lang omdat we het niet eens
worden over de prijs."
Wethouder Terpstra (financiën) vindt
die aan de hoge kant. „Maar er ligt
nog steeds een uitnodiging voor Keij
ser om over een fatsoenlijke prijs te
onderhandelen." Volgens Keijser is
dat niet aan de orde. „Ik ben een
overeenkomst aangegaan met Hino
Holding BV. Dat bedrijf heeft nu het
recht de derde fase vol te bouwen."
Volgens raadsman Frantzen kan de
bouw in theorie snel beginnen. „Als
de gemeente maar wil. Er bestaat
een anticipatieprocedure waardoor de
bouw binnen een paar maanden kan
starten."
De gemeente moet een dwangsom
beschikking intrekken die aan disco
theek De toekomst is opgelegd en
waarmee elke geluidsovertreding kan
worden bestraft met een dwangsom.
De beschikking is niet met de ver
eiste zorgvuldigheid voorbereid en
genomen. Dit bepaalde de afdeling
geschillen van de Raad van State
(RvS) in een beroep dat de Toe
komst heeft aangetekend.
Ondanks de voor hem positieve uit
spraak van RvS, reageert exploitant
Frits Langeveld cynisch. „Ik ben ab
soluut niet blij. Dat het nog nodig is
dat ik steeds nog procedures moet
aanspannen tegen de gemeente. Het
is zonde van de tijd, de energie en
het geld."
De uitspraak is er één in een lange
reeks van procedure's tussen de ge
meente en De Toekomst. De disco
theek kreeg 6 juni 1991 een
dwangsom opgelegd van 715.000,-
roor elke overtreding van de geluids-
roorschriften verbonden aan de hin
derwetvergunning. Het door de
Toekomst tegen deze dwangsombe
schikking ingestelde beroep werd
door de Kroon verworpen. Toen amb-
ienaren op 15 augustus 1991 geluid
soverlast constateerden, kreeg de
Toekomst een boete van 715.000,-
spgelegd. Om niet nogmaals een
Joete te riskeren investeerde Lange-
seld 7325.000,- in geluidsisolerende
naatregelen in de Toekomst. Toen
en jaar lang geen overtredingen
neer werden geconstateerd, vroeg
Ie discotheek schorsing van de
Iwangsombeschikking aan. De ge-
neente gaf hieraan geen gehoor,
vaarop Langeveld bij de RvS met
succes in beroep ging.
Enkele weken na de uitspraak
constateerde de gemeente op 1
augustus 1993 een overtreding en
legde opnieuw een dwangsom op.
Met de jongste uitspraak heeft de
RvS nu uitgesproken dat de dwang
sombeschikking niet rechtsgeldig is
en moet worden ingetrokken. De
kosten van het Kroonberoep komen
daarmee voor rekening van de ge
meente.
Die lijkt echter niet van plan de
dwangsombeschikking in te trekken.
wegens de overtreding van 15 augus
tus. Langeveld: „Ik heb toch geluids-
werende maatregelen getroffen. Ze
kunnen mijn geen kwade opzet ver
wijten", verwijst hij naar de overtre
ding, die hij als „incident" afdoet.
„Dat houdt verband met maatregelen
in verband met de brandveiligheid.
De scharnieren waren losgeschoten.
Zoiets gebeurt echter niet moedwillig
en kan ons daarom niet worden aan
gerekend." Het college ziet het als
nalatigheid en betreurt het dat de
RvS de jongste geluidsovertreding
niet in haar oordeel heeft betrokken.
„Van de 150 „natte horecabedrijven"
zijn er twee of drie die steeds voor
problemen zorgen. De overige onder
nemers voeren hun bedrijf zorgvuldig
uit." Volgens Langeveld zijn er op het
eiland hooguit twaalf zaken die ge
voelig zijn voor geluidsovertredingen.
Ze doen in het gemeentehuisalsof de
ondernemers eigenwijs zijn. Maar wij
hebben maatregelen getroffen."
Verwijt
De gemeente verwijt De Toekomst
dat de zaak op alle mogelijke manie
ren probeert de handhavingsacties
van de gemeente juridisch aan te
vechten. Tot nu toe heeft het bedrijf
daarmee geen resultaat geboekt", al
dus b en w, Langeveld denkt daar
anders over: „Menën 2e nou echt dat
ze het oordeel van de Raad van Sta
te naast zich neer kunnen leggen."
Behalve het Kroonberoep heeft de
ondernemer de dwangsom die hij in
1991 kreeg opgelegd bij de rechter
aangevochten. Langeveld: „De ge
meente moet nu aantonen dat ge
luidsmetingen in 1991 op de juiste
manier zijn gebeurd."
Evenals vorig jaar organiseert het
redactie-team van Radio Texels
„Sportlokaal" een verkiezing sport
man/vrouw van het jaar. ledereen kan
een stem uitbrengen op een door ge
noemde redactie genomineerde sport
man en sportvrouw. De stembiljetten
liggen bij de volgende zaken en kun
nen ook daar worden achtergelaten.
Den Burg: Albert Heijn, Dagmarkt en
Sportshop; Oudeschild: Supermarkt
Kalverboer; De Koog: Supermarkt Top
tien; Den Hoorn: Supermarkt Goènga,
De Cocksdorp: Garantmarkt; Ooster
end: Bakker Timmer.
De uitslag wordt uitgezonden op zon
dag 2 januari tijdens het programma
Sportlokaal vanaf 16.00 uur. Onder
de kiezers wordt een leuke prijs ver
loot. De genomineerden zijn bij de
heren: Guido Banda (triatleet); Mark
Jan Mulder (turner), Rien Brouwer
(triatleet), Martin Koorn (voetballer),
Jordi Vinke (wielrenner) en bij de da
mes: Ingrid van Lubek (triatlete); San
ne Brügemann (turnster), Gretha
Beyert (tennister), Alice Blom (volley
balster), Nel Bruining (triatlete).
De stembussen zijn in genoemde za
ken aanwezig van maandag 27 tot
vrijdag 31 december.
Eerste kerstdag om 16.00 uur wordt
in de Doopsgezinde kerk kinderkerst
feest gevierd. De groepen kleine en
grotere kinderen zullen elk een
kerstspel opvoeren en er is samen
zang. De bijeenkomst duurt ongeveer
vijf kwartier.
Met de oprichting van de Coöpera
tieve Producentenorganisatie Texel
U.A. hebben de Texelse vissers een
stevige basis gelegd voor een stabie
le marktpositie. Het fonds garan
deert de reders een minimum prijs
voor hun vis, die bij een overvoerde
markt uit de handel wordt genomen.
Tot dusver gebeurde dat door de PO-
West, maar de Texelaars vonden de
afstand met het Rijswijkse kantoor
te groot en scheidden zich af.
Bas van der Beek, voorzitter van de
Producentenorganisatie (PO Texel), is
blij dat de bijna voltallige Texelse
vloot zich bij de coöperatie heeft
aangesloten. „Rijswijk ligt ver weg en
dat communiceerde wel eens moei
lijk. Met de PO Texel binnen eigen
deuren zijn de lijnen een stuk korter
geworden en dat is nodig voor een
goede coördinatie van de verschillen
de belangenverenigingen."
Met drie organisaties hebben de
Texelse vissers nu een stevige basis
verworven. De DETV zet zich in voor
de algemene belangen, het vorig jaar
opgerichte Groepscontingent-Texel be
heert de vangstrechten en de PO
Texel treedt marktregulerend op.
Voor een optimale afstemming van
de voorbereiding en de uitvoering van
het beleid bestaan de besturen van
de organisaties voor een groot deel
uit dezelfde mensen. „Vaak zaten we
in een vergadering van de ene orga
nisatie te praten over zaken van de
andere. Dat is niet efficiënt en geeft
onnodige spanning."
Het bestuur van de PO Texel bestaat
naast Van der Beek uit J. van der Vis
(secretaris-penningmeester), C.P.J.
Boom, G. van der Slikke, J.S. Vla
ming en A. Vonk. Eén vacature moet
nog worden ingevuld.
Daarnaast regelt de coöperatieve in
kooporganisatie CIV in Oudeschild de
inkoop voor de vissers en verzorgt de
Coöperatieve Visafslag Den Hel
der/Texel U.A. de afzet.
'olkssterrenwacht „De Jager" gaat
en cursus sterrenkunde verzorgen,
estaande uit twaalf lessen, de
erste op 6 januari. De lessen wor-
en gegeven op donderdagavond in
et educatiecentrum „De Slinger"
an EcoMare; aanvang 19.30 uur.
oor het kunnen volgen van de les-
an is geen voorkennis nodig, alleen
an beetje doorzettingsvermogen. De
asten bedragen f 90,-. Bij de prijs is
begrepen een ringband en ge'illu-
ireerde samenvattingen van alle les-
in, een draaibare strerrenschijf en
iffie in de pauze. Na de les is er, bij
Idere hemel, praktijk aan de teles-
'op. Aanmelding voor deelname kan
mvoudig door overmaking van het
irsusgeld op gironummer 328248
i.v. Volkssterrenwacht „de Jager",
telefonisch via nummer 14747.
aar kunnen belangstellenden ook
idere informatie inwinnen.
De Wiermgse Cornelie de Jongh vervult sinds kort een administratieve, coördinerende en voorlichtende taak bij de drie verenigingen aie de belan
gen van de Texelse vissersvloot nu behartigen. Bestuurders krijgen daardoor meer tijd voor beleidsmatig werk. (Foto Gerard r,mmorman)
Om prijsregulerend te kunnen werken
brengt de productenorganisatie aan
de vissers een heffing in rekening die
gebaseerd is op de hoeveelheid vis
die wordt aangevoerd. De EG levert
ook een niet geringe bijdrage aan het
fonds. Om te voorkomen dat vissers
de markt overvoeren, is de hoogte
van deze bijdrage omgekeerd evenre
dig met de hoeveelheid doorgedraai
de vis. Bij 7 procent subsidieert de
EG nog tachtig procent, maar bij een
verdubbeling van doordraai vervalt de
subsidie.
„Door de korte lijnen met de vissers
kunnen we nu sneller voorkomen dat
de Texelse vissers de markt overvoe
ren" licht Van der Beek het voordeel
toe. De voorzitter denkt niet dat door
de afscheiding van de vastewal de
banden met de overkant er op ach
teruit gaan. „Een deel van de leden
van DETV zijn aangesloten bij de Fe
deratie van Visserijverenigingen en
anderen bij de NederlandseVissers-
bond. Het zijn landelijke organisaties
waarvan het lidmaatschap historisch
is gegroeid. DETV onderhoudt dage
lijks intensief contact met de landelij
ke verenigingen."
Groepscontingent
Van der Beek heeft een hoge ver
wachting van de coördinatie tussen
de producentenorganisatie en het vo
rig jaar opgerichte Groepscontingent
Texel, dat de vangstrechten van de
26 aangesloten vissers beheert. Doel
van deze organisatie is met name
een eind te maken aan de vangsto
verschrijdingen door de verantwoor
delijkheid van het ministerie te
verschuiven naar de vissers en daar
mee de gespannen verhouding met
de overheid terug te brengen. Het ge
zamenlijk beheer van de vangstrech
ten verloopt volgens Van der Beek
naar tevredenheid. „De vissers heb
ben zich over het algemeen goed aan
de regels gehouden. En dankzij on
derlinge uitwisseling van vangstrech
ten hebben we de quota aardig vol
kunnen vissen."
Het groepscontingent beheerde dit
jaar alleen rechten voor tong en
schol. Komend jaar vallen ook kabel
jauw en wijting daaronder. De
vangstrechten van haring werden tot
dusver beheerd door de PO-west,
maar door de Texelse afsplitsing val
len de haringquota voortaan onder
Texels beheer. Omdat het vertrouwen
van de vissers in de Texelse organisa
tie groot is, vertrouwt liefst 70 pro
cent van de landelijke haringvloot
haar rechten toe aan de PO Texel.
Een aardige opsteker waarover Van
der Beek en zijn medebestuurders
goed zijn te spreken.
Redelijk jaar
De Texelse vissers kijken volgens de
visserijvoorman terug op een „rede
lijk" jaar. „Al was het geen topjaar.
De totale hoeveelheid tong was gro
ter, maar de prijzen zijn in de tweede
helft van het jaar vrij sterk gedaald."
De tongvisserij zat goed, al liet deze
vissoort zich in het begin wat moei
lijk vangen. Met schol was het net
als vorig jaar iets minder gesteld. De
prijzen waren aan de lage kant. Ove
rigens heeft voor tong en schol het
Groepscontingent Texel zijn nut al be
wezen. Als beloning voor het onder
linge quotabeheer hebben de vissers
tien extra visdagen gekregen. De
kosten voor extra brandstof die daar
voor nodig was drukte echter wel de
winst.
De kabeljauwvangst was redelijk. Ne
gatieve uitzondering was de haring,
die tekort geld opbracht. Oorzaken
daarvoor zijn een te grote aanvoer en
afname van de verwerkingscapaciteit
en het aantal handelaars.
Nieuwe kracht
Omdat met drie belangenverenigingen
het werk de bestuurders boven het
hoofd dreigt te groeien, is besloten
Cornelie de Jongh in dienst te ne
men. De Wieringse vervult een admi
nistratieve, coördinerende en
voorlichtende taak bij de drie organi
saties, zodat de bestuurders meer tijd
krijgen voor het beleidsmatige werk.
Het kantoor is voorlopig gehuisvest in
het gebouw van NBC aan de Kee-
somlaan, van waaruit tot dusver al
administratief werk werd verzorgd.
Mettertijd zal een kantoor worden ge
vestigd in het CIV-gebouw in Oude
schild.
