GEMEENTE
TEXEL
TEXELSE^* COURANT
VRIJDAG 1 JULI 1994
GEMEENTE TEXEL
Burgemeester en wethouders van Texel maken
ingevolge artikel 41 van de Woningwet bekend
dat een aanvraag om bouwvergunning is inge
diend door:
CP Witte voor het plaatsen v.e overkapping veeuitloop a/d
Zanddijk 372 te De Cocksdorp (ontvangen 22-6-'94); C.P
Witte voor het plaatsen v.e machineberging a/d Zanddijk
372 te De Cocksdorp (ontvangen 22-6-'94); R. Veldman
voor het veranderen/vergroten v.e. zomerwoning a/d Kik-
kertstraat 54 te De Cocksdorp (ontvangen 22-6-'94); N Kik
kert voor het plaatsen v.e. garage/berging a/d Duykerdam 32
te Den Burg (ontvangen 24-6-'94); A Otten voor het plaat
sen v.e. garage/berging a/d Duykerdam 34 te Den Burg (ont
vangen 24-6-'94); St. Dorpsherstel Texel voor het
vernieuwen v.e schapeboet a/d Oosterenderweg 38 te
Oosterend (ontvangen 24-6-'94).
Tegen deze kennisgeving kunt u geen bezwaren
maken. Bezwaren kunt u pas indienen als de
bouwvergunning is verleend. Verleende bouw
vergunningen worden gepubliceerd.
De burgemeester van Texel brengt ter openbare
kennis dat burgemeester en wethouders van
Texel voornemens zijn om met toepassing van ar
tikel 19 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening en
artikel 50, lid 5 van de Woningwet medewerking
te verlenen aan het bouwplan van:
de heer A Hutjes voor het veranderen v.e opslag/werkruim
te a/d De Ruyterstraat 1 te Oudeschild.
Het bouwplan is in strijd met het ter plaatse gel
dende bestemmingsplan. Ter plaatse is een voor-
bereidingsbesluit van kracht. Het bouwplan is
overeenkomstig het in voorbereiding zijnde
bestemmingsplan.
De bouw- situatietekening ligt vanaf 4 juli 1994
gedurende twee weken voor eenieder ter inzage
op de afdeling Ruimtelijke Ordening en Volkshuis
vesting, kamer 0.12, van de gemeentesecretarie
Eventuele bezwaren tegen het bovenbedoelde
bouwplan kunnen gedurende de termijn van ter
inzage legging schriftelijk aan het college van
burgemeester en wethouders kenbaar worden
gemaakt.
De burgemeester van Texel brengt ter openbare
kennis dat burgemeester en wethouders van
Texel voornemens zijn vooruit te lopen op de
vaststelling van een uitwerkingsplan door toe
passing te geven aan artikel 16 van de voorschrif
ten van het bestemmingsplan Buitengebied Texel.
Op basis van deze bepaling kan medewerking
worden verleend aan een bouwplan waarbij een
zomerhuis kan worden uitgebreid tot maximaal
70 m!. Deze bepaling wordt toegepast op het
bouwplan van:
de heer K. Gronau voor het veranderen/vergroten v.e. zomer
huis a/d Californiëweg 73 te De Koog
De bouw- en situatietekeningen liggen vanaf 4
juli 1994 gedurende twee weken voor een ieder
ter inzage op de Afdeling Ruimtelijke Ordening en
volkshuisvesting, kamer 0.12, van de gemeente
secretarie.
Eventuele bezwaren tegen het bovenbedoelde
bouwplan kunnen gedurende de termijn van ter
inzage legging schriftelijk aan het college van
burgemeester en wethouders kenbaar worden
gemaakt.
De burgemeester van Texel brengt ter openbare
kennis dat burgemeester en wethouders van
Texel voornemens zijn om met toepassing van ar
tikel 15 van de voorschriften van het bestem
mingsplan Buitengebied Texel medewerking te
verlenen aan een bouwplan van:
de Recreatiestichting Texel te Den Burg voor het vergroten
van een woonhuis a/d Boodtlaan 80 te De Koog.
De bouw- en situatietekening ligt vanaf 4 juli
1994 gedurende één maand voor eenieder ter in
zage op de afdeling Ruimtelijke Ordening en
Volkshuisvesting, kamer 0.12, van de gemeente
secretarie.
Eventuele bezwaren tegen het bovenbedoelde
bouwplan kunnen gedurende de termijn van ter
inzage legging schriftelijk aan het college van
burgemeester en wethouders kenbaar worden
gemaakt.
De burgemeester van Texel brengt ter openbare
kennis dat het college van burgemeester en we
thouders van Texel voornemens is vrijstelling te
verlenen van het ter plaatse geldende bestem
mingsplan, door middel van toepassing van arti
kel 17 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening
aan:
't Stappeland b.v. voor het houden van 7 activiteiten in sport
hal 't Stappeland te De Koog gedurende 1994 en februari
1995
Het verzoek, met data en tijdstippen, ligt vanaf 4
juli 1994 gedurende twee weken voor eenieder
ter inzage op het gemeentehuis afdeling Ruimte
lijke Ordening en Volkshuisvesting, kamer 0.12,
Groeneplaats 1 te Den Burg.
Gedurende de termijn van ter visie legging
bestaat voor eenieder de mogelijkheid om tegen
het verlenen van de vrijstelling bij het college van
burgemeester en wethouders voornoemd, schrif
telijk bedenkingen in te dienen.
GEMEENTE TEXEL
Woonruimteverdeling met ingang van
1 juli 1994.
Burgemeester en wethouders maken het volgen
de bekend:
De Stichting Bejaardenzorg Texel en de Wo
ningstichting Texel gaan vanaf 1 juli 1994 op een
nieuwe manier hun woningen toewijzen. Met de
gemeente Texel is overeenstemming bereikt dat
beide stichtingen hun eigen woningen gaan toe
wijzen. Het registratiesysteem van urgent-
woningzoekenden bij de Gemeente, het toewij
zen op lidmaatschapsnummer door de Wo
ningstichting Texel en het toewijzen van
woningen op basis van medisch-/sooiale indicatie
bij de Stichting Bejaardenzorg Texel komt te ver
vallen.
Toewijzing gaat plaatsvinden op grond van de cri
teria van de Huisvestingsverordening Texel 1994.
Voor het betrekken van een woning van de Stich
ting Bejaardenzorg Texel en de Woningstichting
Texel heeft men een Huisvestingsvergunning no
dig. Deze vervangt de Woonruimtevergunning.
Alle toe te wijzen woningen worden middels een
advertentie bekend gemaakt in de Texelse Cou
rant. In deze advertentie staat welke categorie
woningzoekenden kan inschrijven.
Er zijn 3 categoriën woningzoekenden, te weten:
1. starters: 2. doorstromers; 3. urgenten.
Starters
Dit zijn woningzoekenden die (zowel binnen de
gemeente Texel als daarbuiten) geen zelfstandige
woonruimte achterlaten, of hebben achter
gelaten.
Er wordt in de categorie starters onderscheid ge
maakt ten aanzien van de leeftijd. Er zijn starters
tot en met 26 jaar en starters van 27 jaar en ou
der. Het onderscheid is gemaakt om een gelijke
verdeling te krijgen over de verschillende leef
tijdsgroepen.
In de advertentie zal aangegeven worden welke
starters kunnen inschrijven.
Doorstromers
Dit zijn woningzoekenden die binnen of buiten de
gemeente Texel over zelfstandige woonruimte
beschikken, of hebben beschikt en deze achterla
ten of hebben achtergelaten voor verhuur of ver
koop. Hieronder vallen dus ook de senioren (55
jaar en ouder) en bejaarden (65 jaar en ouder).
De senioren- en bejaardenwoningen worden toe
gewezen aan woningzoekenden van 55 jaar en
ouder of 65 jaar en ouder.
Urgent woningzoekenden
Dit zijn woningzoekenden welke in een zodanige
noodsituatie verkeren dat zij dringend woonruim
te behoeven.
Deze woningzoekende heeft, indien wordt inge
schreven, te allen tijde voorrang op overige wo
ningzoekenden. Urgent woningzoekenden kun
nen behoren tot de categorie starters als ook tot
de categorie doorstromers.
Toewijzen
Om te kunnen beoordelen of iemand in aanmer
king komt voor een woning dient hij of zij aan een
aantal criteria te voldoen. Deze luiden:
1. basiscriteria; 2. specifieke criteria.
Wil men inschrijven op een woning, dan dient
men in elk geval te voldoen aan de basiscriteria.
Voldoet men hier niet aan en schrijft men wel in,
dan wordt de inschrijving terzijde gelegd. De in
schrijver ontvangt hierover geen bericht. Alle in
schrijvingen die voldoen aan de basiscriteria
worden meegenomen in de verder selectie voor
woningtoewijzing.
Basiscriteria
Er zijn 3 basiscriteria, te weten:
1. Economische en maatschappelijke binding.
Tenminste één der volwassen leden van het huis
houden moet maatschappelijk of economisch ge
bonden zijn aan de gemeente Texel, dan wel
ingezetene van de gemeente Texel zijn.
Uitzonderingen op grond van artikel 2.4 van de
Huisvestingsverordening Texel 1994 (o.a. wo-
ningruil) zijn mogelijk.
2. Passendheid t.a.v. verhouding inkomen -
huurprijs.
3. Passendheid t.a.v. de bezettingsnorm.
De Woningstichting Texel/Stichting Bejaarden
zorg Texel zien er op toe, dat de grootte van de
toe te wijzen woning past bij de omvang van het
huishouden aan wie de woning wordt toegewe
zen. Daarbij wordt onderstaande tabel ge
hanteerd:
Maximum aantal kamers
Huurprijs
lager dan
Huurprijs tussen
Omvang
ƒ600,-
ƒ600,- en
van het
per maand
huurprijsgrens
huishouden
1 persoon
3
3
2 personen
3
4
3 personen
4
5
4 personen
4
5
5 personen
5
6
6 personen
6
7
Vervolgens zullen de inschrijvingen die aan de ba
siscriteria voldoen, getoetst worden aan de spe
cifieke criteria.
Specifieke criteria voor starters
Voor starters geldt slechts één specifiek criteri
um, te weten de leeftijd. De oudste inschrijver
krijgt de woning toegewezen.
Voorbeeld:
Er staat een advertentie in de krant voor de cate
gorie starters tot en met 26 jaar.
Hierop schrijven 25 mensen in. De oudste in
schrijvers hebben de leeftijden 28, 25 en 24 jaar.
De inschrijver van 28 jaar doet niet rflee met de
inschrijving. Degene die 25 jaar is krijgt de wo
ning toegewezen.
Specifieke criteria voor seniorenwoningen en
bejaardenwoningen.
Hiervoor geldt de leeftijd van de oudste partner
van het huishouden. De oudste inschrijver krijgt
de woning toegewezen. In de advertentie zal ver
meld worden of het gaat om een seniorenwoning
of bejaardenwoning. Er wordt hierbij geen on
derscheid gemaakt tussen een starter of
doorstromer.
Let op! Ouderen kunnen ook op niet-
seniorenwoningen en niet-bejaardenwoningen in
schrijven.
Specifieke criteria voor doorstromers.
Toewijzing aan doorstromers geschiedt in princi
pe op bewoningsduur van de achter te laten wo
ning. Degene die het langst in de huidige woning
woont, krijgt de woning toegewezen. Hierbij ge
nieten de voorkeur:
1. doorstromers die op hun huidige woning meer
huursubsidie ontvangen dan de fiatterings-
grens die is vastgesteld door het Ministerie van
Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Mi
lieubeheer. Deze bedraagt op dit moment
f 300,- per maand;
2. doorstromers die een huurwoning achter
laten met een huurprijs van minder dan f 600,-
per maand èn inschrijven op een woning waar
van de huur minimaal f 100,- per maand hoger
is dan de achter te laten woning.
Indien wordt ingeschreven door woningzoeken
den die zowel onder punt 1 als 2 vallen, dan gaat
de woningzoekende die valt onder punt 1 voor op
de andere woningzoekende.
De verhuurder kan bij de aanbieding van een wo
ning bepalen dat naast de hierboven genoemde
specifieke criteria geselecteerd wordt op basis
van lokale gebondenheid. Tevens kan bij vrijko
mende (beneden-) woningen bepaald worden dat
bewonders van bovenwoningen van het complex,
waarvan de vrijgekomen woning deel uit maakt,
de voorkeur genieten boven andere woningzoe
kenden. Dit zal duidelijk in de advertentie vermeld
worden en, na toewijzing, bekend worden
gemaakt.
Urgentie
Burgemeester en wethouders hebben de zorg
voor de woningzoekenden welke urgent over een
woning dienen te beschikken. Er wordt onder
scheid gemaakt naar de volgende urgenties:
1. medisch urgenten; 2. sociaal urgenten;
3. bedrijfsurgenten;
4. stadsvernieuwingsurgenten.
De Woningstichting Texel/Stichting Bejaarden
zorg Texel zien er op toe, dat de huurprijs van de
toe te wijzen woning in redelijke verhouding staat
tot het inkomen van het huishouden aan wie de
woning wordt toegewezen. Daarbij wordt on
derstaande (jaarlijks aan te passen) tabel ge
hanteerd:
peildatum
01 -7-'94
inkomen
Huurprijs
Alleenstaand
jonger dan 65 jr.
Alleenstaand
ouder dan 65 jr.
Meerpersoonshuish.
jonger dan 65 jr.
Mccrpersoonshuish.
ouder dan 65 jr.
<f600,~
per maand
maximaal
ƒ35.000,-
maximaal
ƒ29.000,-
maximaal
ƒ46.000,-
maximaal
ƒ39.000,-
ƒ600,-
tot de huur
prijsgrens
Huur moet minimaal 17,5% van het belastbaar inkomen uitmaken.
Het vaststellen van de urgentie geschiedt door
burgemeester en wethouders, na advies te heb
ben ingewonnen bij de „urgentiecommissie".
Indien men meent voor een urgentiebewijs in
aanmerking te komen, kan een aanvraagformulier
voor urgentie afgehaald of aangevraagd worden
op het kantoor van Stichting Bejaardenzorg Texel
(telefoon 12850), Woningstichting Texel (tele
foon 13788) of Gemeente Texel. Informeert u
eerst of u er mogelijk wel of niet voor in aanmer
king komt. Een afgegeven urgentiebewijs blijft 6
maanden na verlening geldig en wordt in principe
slechts éénmaal verstrekt.
Deze woningzoekende heeft, indien wordt inge
schreven, te allen tijde voorrang op overige wo
ningzoekenden.
Een woningzoekende met een urgentie heeft de
plicht in te schrijven op iedere passende woon
ruimte. Indien hieraan niet wordt voldaan, vervalt
de urgentie. Uiteraard dienen ook urgent woning
zoekenden aan de basiscriteria te voldoen. In ge
val van een calamiteit, behoeft niet te worden
voldaan aan de passendheidsnormen.
Inschrijven op woningen die in de krant staan.
Er zijn inschrijfformulieren ontwikkeld waarmee
ingeschreven dient te worden op de woningen
die in de krant staan. Men is verplicht deze for
mulieren hiervoor te gebruiken. Deze zijn op de
volgende adressen (gratis) te verkrijgen:
- kantoor Stichting Bejaardenzorg Texel, Abbe-
waal 1, Den Burg;
- kantoor Woningstichting Texel, Wilhelminalaan
74, Den Burg;
- de balie van het gemeentehuis aan de Groene
plaats.
In de advertentie staat een datum tot wanneer
kan worden ingeschreven. Aan deze termijn
wordt strikt de hand gehouden. Te laat ontvan
gen inschrijvingen worden niet meer meegeno
men in de toewijzing.
Het volledig ingevulde inschrijfformulier moet
worden verzonden naar de betreffende verhuur
der. Formulieren die niet volledig zijn, worden niet
in behandeling genomen. Het is dus van groot
belang dat deze nauwkeurig ingevuld worden.
Inkomensberekening
Voor het vaststellen van het inkomen worden, in
dien van toepassing, de volgende inkomens mee
geteld:
1. het inkomen aanvrager;
2. het inkomen partner;
3. het inkomen van de kinderen, pleegkinderen
en kleinkinderen die op 1 januari van het jaar
waarin de woning wordt verhuurd 27 jaar en
ouder zijn.
Negatieve inkomens worden buiten beschouwing
gelaten.
De hoogte van het inkomen wordt als volgt vast
gesteld:
1. het laatst bekende belastbaar jaarinkomen
waarbij als bewijsstuk geldt de daarop betrek
king hebbende aanslag in de inkomstenbe
lasting;
2. indien geen aanslag in de inkomstenbelasting
van het jaar voorafgaand aan het jaar van toe
wijzing is opgelegd, geldt als bewijsstuk de
laatse jaaropgave van de werkgever(s) of uitke
rende instantie(s) met betrekking tot het bruto-
inkomen, tevens kan als bewijsstuk gevraagd
worden om een zogenaamd IB-60 formulier;
3. indien de woningzoekende kan aantonen dat
het inkomen sinds de vaststelling van het laatst
bekende inkomen overeenkomstig 1 en 2 is
verminderd of spoedig zal wijzigen (bijvoor
beeld in verband met pensionering of VUT),
geldt in afwijking van het in 1 of 2 gestelde dat
gewijzigde inkomen;
4. de verhuurder kan de woningzoekende vragen
een zogenaamd IB-60 formulier te overleggen
ter verificatie van het opgegeven huishou
densinkomen;
5. indien alleen bewijsstukken van het meest
recente bruto inkomen worden gehanteerd, be
rekent de verhuurder het belastbaar inkomen.
Aanbieding van de woning.
Degene, die op basis van de selectie de meest
geschikte kandidaat is, krijgt een oproep van de
verhuurder van de woning. De gegevens betref
fende gezinssamenstelling, leeftijd en bewo
ningsduur worden vooraf gecontroleerd. Het
bewijs van het gezinsinkomen, voor zover nog
niet overlegd bij de inschrijving, dient bij de
oproep meegenomen te worden. Voldoet een in
schrijver aan alle voorwaarden, dan gaat de ver
huurder over tot het aanbieden van de woning.
Degene, die binnen 10 dagen geen oproep krijgt,
komt niet voor de woning in aanmerking.
Publicatie uiteindelijke toewijzing
In verband met de privacy worden beperkt gege
vens gepubliceerd. Bijvoorbeeld adres van de wo
ning, eigenaar woning, geboortedatum huurder,
starter, doorstromer of urgentie.
Dit is in grote lijnen het nieuwe toewijzings
systeem voor Texel. Voor zowel de woningzoe
kenden als de verhuurders zal het wel even
wennen worden.
Na een half jaar zal er een gesprek plaatsvinden
tussen de gemeente Texel, Woningstichting Texel
en Stichting Bejaardenzorg Texel om te beoorde
len waar zich eventuele knelpunten bevinden.
Gezocht zal dan worden naar een -voor de Texel
se woningzoekende- zo goed mogelijke aanpas
sing van het toewijzingssysteem.
Wij hopen dat dit systeem voor iedereen een eer
lijke kans biedt op de zo schaarse wouj
van Texel. Mocht iets niet duidelijk zijn
vragen, dan kan natuurlijk contact opi
worden met één van de verhuurders.
dan proberen vragen zo helder mogelijk
woorden.
Stichting Bejaardenzorg Texel, Abbewaï
WX Den Burg, tel. 12850.
Woningstichting Texel, Wilhelminalaan
AP Den Burg, tel. 13788.
Gemeente Texel, Groeneplaats 1, 1791
Burg, tel. 62124 (woonruimtezaken).
GEMEENTE TEXEL
Oud register woningzoekende
Zoals hierboven reeds vermeld, zal de g
vanaf 1 juli 1994 geen woningen meertc
Dit heeft tot gevolg dat het register
woningzoekenden per 1 juli 1994 komttt
len. Degene die in dit register stond inges
ontvangt hier geen persoonlijk bericht i
gent woningzoekenden met meer dan 55
kunnen, indien zij nog steeds van mening
zij urgent zijn, een nieuwe aanvraag omi
indienen. Wij wijzen er in dit verband 0
het nieuwe systeem een urgentie niet ze
worden verleend als in het verleden.
GEMEENTE TEXEL
Kennisgeving
Burgemeester en wethouders van Texf
bekend dat zij voornemens zijn kapvergu
gevolge artikel 5 van de Kapverordening
overeenkomstig het bepaalde in de A
Wet bestuursrecht, te verlenen aan:
de heer E. Verhagen, voor een conifeer bij de wj
kerstraat 16 te Den Burg.
De aanvraag om kapvergunning en ont*
de beschikking op deze aanvraag, alsra
advies van het hoofd van de Afdeling!
heer van Gemeentewerken, liggen gs
vier weken voor belanghebbenden tern
Binnen deze termijn kunnen deze belang
den hun zienswijze daarover hetzij m
hetzij schriftelijk aan burgemeester en
ders van Texel, postbus 200, 1790 AEO
kenbaar maken.
De desbetreffende stukken zijn gedtr
openingstijden van het gemeentehuis r
op de afdeling Milieubeheer, kamer
venste verdieping).
Nadere informatie: Tel. 62188.
GEMEENTE TEXEL
Op maandag 4 juli vervalt het spreekuur
houder Schilling. Zijn spreekuur wordt w
men door burgemeester Van Rappard op
5 juli van 16.00 tot 17.00 uur.
GEMEENTE TEXEL
Wenken en tips.
Vaak komt het voor dat de medewerken
meentewerken huisvuilcontainers tegi
waarvan het afval zo vast ingepropt is
containers niet goed geleegd kunnen
Wanneer u het afval in de container
drukt geeft dit geen problemen, maar e
ken u beslist niet te gaan proppen. Ook
de bedoeling dat de container(s) meti
deksel langs de weg worden gezet.
Huisvuil dat te groot is voor de contain
iedere dinsdag in de groene week, nam
telefoonnummer 12510, met de grofvt
dienst langs de weg zetten.
Andere tips:
- in de groene container hoort alleen
fruit- en tuinafval, oud brood, eiersclv
welkte bloemen, theezakjes, koffiedik,
visafval;
- gooi vlees- en visafval in de zomerms
de container die het eerst geleegd w
kan dus ook de grijze zijn;
- leg op de bodem van de GFT-contsi
stukje karton, krant of gebruik een pap
(verkrijgbaar in o.a. de supermarktenl
leging geen resten achterblijven;
- vaak wordt in de keuken een plastic:
GFT-afval gebruikt om de keukenemmf
te houden. Op zich is dit prima maan
dan ook de moeite om de inhoud van#
zak in de groene container te gooie»
plastic zak in de grijze.
De mensen van gemeentewerken rel:
uw medewerking!
