Landschap Hoge Berg verpest:
Zeven jaar plannen maken resulteert in renovatie
Breed draag
vlak voor pla
Als het aan de gemeente Texel ligt, wordt de Hoge Berg binnenkort
ontsierd door grote schuren. Dit is het trieste resultaat van zeven jaar
strijd om een boerderijwoning aan het Skillepaadje te mogen bouwen,
volgens een ontwerp dat recht doet aan het mooiste stukje Texel.
'En zo wordt Texel steeds lelijker!'
A Qpr*
Meer bestuur
lijke blunders
Advertentie
GEMEENTE TEXEL VERKIEST LELIJK!
SCHUREN BOVEN KLASSIEKE STOLfl
Plan 5 klassieke stolp
versie 1 (275 m2)
(zie grote foto boven)
Op verzoek van belangenorgani
saties en omwonenden is als aller
laatste poging een plan ingediend
voor een klassieke stolpboerderij,
die zelfs de goedkeuring heeft
van de gemeenteraad. Wethouder
Eelman wilde, blijkbaar om de
gemeenteraad te behagen, een
'inspanningsverplichting'aangaan,
zonder garantie op resultaat. Dat
resultaat bleef dan ook uit. De
gemeente vond het plan netjes,
maar te grootschalig en wil geen
medewerking verlenen. Het argu
ment: de stolp voldoet niet aan de
regels van het bouwbesluit. Een
kleine stolp is bij wethouder Eel
man wel bespreekbaar. Daarbij wil
ze zelfs een schapenboet 'cadeau'
doen als compensatie voor het
verlies aan ruimte. De voorwaarde
dat deze boet uitsluitend als
garage mag worden gebruikt, valt
daar moeilijk mee te rijmen!
Plan 6 klassieke stolp
versie 2 (210 m2)
Aangeslagen en zwaar teleur
gesteld door alle tegenwerking,
dient de architect in september
2003 op eigen initiatief een aan
gepast ontwerp in voor een kleine
stolpboerderij. Dit plan voldoet
aan de wooneisen van de wet
houder, de inrichtingseisen van
de ambtenaren, de welstandeisen
en de eisen van het bouwbesluit.
Daarbij is ook een schapenboet in
het plan verwerkt. De gemeente
heeft dit plan tot op heden niet in
behandeling genomen. Het is voor
mij het zoveelste bewijs dat de ge
meente lak heeft aan het behoud
van de landschappelijke waarde
van de Hoge Berg en duidelijk
kiest voor de bouw van schuren.
Tijdens de jarenlange behande
ling van diverse bouwaanvragen,
stuitte ik (Marian Ran) op amb
telijke wanprestaties, onnodige,
geld verslindende procedures en
falend beleid. Deze advertentie
pagina is voor mij de enige mo
gelijkheid om u als Texelse burger
te informeren over het bestuurlijk
mismanagement van de gemeen
te Texel.
Visie gemeente
Toen ik in 1997 het bedrijf van de
familie Swaerts op de Hoge Berg
overnam, werd ik eigenaar van
een woonhuis met vervallen agra
rische schuren. De verwachting
was dat de gemeente graag wilde
meewerken aan plannen voor een
boerderijwoning. De historische
waarde van het gebied is im
mers niet gebaat bij handhaving
van lelijke schuren. Dacht ik. De
gemeente heeft echter een totaal
andere visie.Tot in de rechtbank
en zelfs bij de Raad van State
verdedigde zij haar standpunt om
alle schuren te renoveren volgens
- zo bleek later - zelfbedachte
Texelse regelgeving.
Ambtelijke arrogantie
Inmiddels zijn we 7 jaar en vele
(bouw)plannen verder, en ben ik
verbaasd en verontwaardigd over
de vele ambtelijke onwil en ar
rogantie waarmee ik continu werd
geconfronteerd. Het gemeente
bestuur heeft blijkbaar niet de wil
of de bestuurlijke daadkracht om
daartegen op te treden. Het werd
'normaal'dat brieven en plannen
niet werden beantwoord, zoek
raakten of simpelweg niet werden
behandeld. De bouwplannen voor
een in het landschap passende,
klassieke stolp zijn daarmee stel
selmatig gedwarsboomd.
Een paar voorbeelden van de
ambtelijke werkwijze:
plannen verwerpen op basis
van niet rechtsgeldende Texelse
wetgeving;
zeven jaar van gedachten wisse
len over het verplaatsen van een
bouwblok met enkele meters;
driejaar wachten op een'para
pluregeling'voor kantoorruimte
in huis, terwijl de gemeente
vanaf het begin deze regeling
wilde gaan uitsluiten voor het
Hoge Berg-gebied;
onzinnige en tijdrovende proce
dures opstarten op kosten van
de gemeenschap.
Historische waarde
Aan de hand van de onderstaande
illustraties kunt u zien dat ik er al
les aan heb gedaan om de bebou
wing op de Hoge Berg in ere te
herstellen. Natuurlijk was de inzet
ook om een mooie woonplek te
creëren. Het zal u duidelijk zijn dat
het landschap en de historische
waarde mij zeer aan het hart gaan.
Het is voor Texel te betreuren dat
dit gemeentebestuur die gevoe
lens niet deelt. Op deze wijze rest
mij alleen nog de wens van de
gemeente Texel uit te voeren:
de Hoge Berg ontsieren met grote,
lelijke schuren en afscheid nemen
van deze plek.
I WERKGROEP LANDSCHAPS]
TEXEL
"Graag laten wij u weten dat wij
instemmen met dit plan."... "Wijh
dat op korte termijn een besluit*
genomen dat iedereen tevreden!
stellen:
u, omdat u in een prachtig huis
te wonen;
landschapszorg, omdat we ons
ten voor een gaaf Texels landsc'
de gemeente, omdat zij daarbij
haar verantwoordelijkheid voor
behoud van de historische waa
van het eiland erkent."
(bron: brief WLT, 13-8-2002)
STAATSBOSBEHEER
"Door de ligging is deze bouwloa
uitermate kwetsbaar.""In zijn ai:
meenheid kan ik melden dat naa
mening de door u ontwikkelde bc df
tekening goed past in het landsd 'a
(bron: brief directeur SBB 20-8-2002
TIEN VOOR TEXEL
"Uw verzoek om de opstallen te v»
vangen door nieuwbouw, zoals te
is op de tekeningen, kunnen wij
maar toejuichen. Het Hoge Berg
gebied kan er alleen maar op voo
gaan door de bouw van deze na»
Texels voorbeeld te bouwen stolp
(bron: brief TvT28-7-2002)
TEXELS BELANG
"Wij zijn van mening dat de huid!
bebouwing niet passend is voord j
Hoge Berg. Wij kunnen ons vinder
uw plannen om tot een beter inp: rP:
bare bebouwing te komen."
(bron: brief TB 16-7-2002)
GROEN LINKS
"Als u zich genoodzaakt voelt om
foeilijke schuren te bouwen (datü ;b
volste recht), dan moet u dat doer kJi
zal u zelfs verdedigen als iemandi
zou tegenhouden."... "Misschien!
B&W iets meer'normale medevvei
moeten toepassen"
(bron: brief GL 18-2-2002)
D66, CDA, VVD
D66 heeft geen mening.
Het CDA staat blind achter het bel
van de eigen wethouder: schuren
bouwen dus. De liberale gedachte
de WD wordt op Texel niet verteg
woordigd. -re
5
PARTIJ VD ARBEID
"Ik denk dat niemand kan ontkefl A
dat het een schitterend boerderij!
en perfect zou passen in het land
schap."
(bron: e-mail Eric Hercules 14-6-20
Waddenwoning (120 m2)
Plannen van aannemer Visser om een 'waddenwoning'te introduceren
op Texel, vervaardigd van ecologische materialen, halen het niet. De
bezichtiging van een dergelijke woning in Friesland leverde aanvankelijk
positieve geluiden op bij de delegatie ambtenaren. Achteraf blijkt er toch
onvoldoende ambtelijke medewerking. Ondanks de vele ecologische
voordelen, mag er - overigens op heel Texel - géén waddenwoning wor
den gebouwd. De reden is onbekend.
Nieuwe geclusterde schuren
De gemeente vindt het bij nader inzien toch beter om alle bestaande
schuren samen te voegen tot één hele grote nieuwe schuur. Om tege
moet te komen aan deze wens, is weer een nieuw plan gemaakt. Het plan
is bij de gemeente ingeschreven, maar niet in behandeling genomen. De
wettelijke afhandelingstermijn van 13 weken is in 2001 verstreken met
een vergunning van rijkswege als gevolg. De gemeente laat schriftelijk
weten dat zij van plan is tegen deze vergunning nog een (bij voorbaat
verloren) procedure te voeren.
Als eigenaar wil ik de Texelaars
mijn spijt betuigen. Na zeven jaar
is het mij niet gelukt om toestem
ming te krijgen de bouwvallige
schuren af te breken en een mooie
boerderijwoning neer te zetten,
die passend is voor het landschap.
Het ontbreekt mij aan motivatie
om weer de strijd aan te gaan met
het Texelse ambtenarenapparaat,
dat bewust goede plannen met
een breed draagvlak tegenhoudt.
Gemeentebestuur en ambte
naren: u moet zich heel diep
schamen voor de wijze waarop
u met de burgers en ons eiland
omgaat. Ambtenaren die zelf
beleid en regelgeving bedenken,
brieven naar willekeur behan
delen en onnodige procedures
voeren op kosten van de gemeen
schap. Een gemeentebestuur dat
niet daadkrachtig en zonder visie
optreedt, en besluiten neemt con
form de heersende windrichting.
Het getuigt meer van machtsver
toon dan van behoorlijk bestuur.
Het belang van de burger én van
Texel bent u reeds lang geleden
uit het oog verloren!
Ik kan alleen maar besluiten met
enkele citaten uit een brief die ik
van Arthur Oosterbaan (Groen
Links) ontving:'er vinden op Texel
grove schendingen van rechtma
tigheid plaats' en 'zo wordt Texel
steeds lelijker'!
Marian Ran /Vv\ A
Renovatie bestaande schuren
De gemeente laat schriftelijk weten dat renovatie van bestaande schu
ren wél mogelijk is. Met inachtneming van de overgangsregeling en het
bestemmingsplan wordt met tegenzin een bouwaanvraag ingediend.
De gemeente keurt dit plan af op onder meer de constructie en de vorm
van de daken. De regels waarop zij zich baseert, zijn tegenstrijdig en niet
relevant voor de aanvraag. Volgens latere uitspraken van de Alkmaarse
rechtbank en de Raad van State is de gehanteerde Texelse regelgeving
ondoorzichtig en niet rechtsgeldig. (Na aanvullende correcties op het re
novatieplan, heeft de gemeente in 2004 een vergunning afgegeven voor
de bouw van alle schuren.
Boerderijwoning (210 m2)
In het eerste plan van architect Jan Visser worden de vervallen schuren
verwijderd. Het woonhuis maakt plaats voor een nieuwe boerderijwoning,
die past in het Hoge Berg-gebied en voldoet aan de eisen van deze tijd.
De welstandcommissie gaf een positief advies op basis van het schets-
plan. De gemeente nam het plan niet in behandeling. Reden: toenmalig
wethouder Schilling had geen 'zin'om zich over het plan te buigen en de
ambtenaren vonden dat de welstandscommissie een foute beslissing had
genomen.
Naast de situatie op de Hoge
Berg gaat er op Texel veel mis.
Bestuurders 'weten'wat goed
is voor ruimtelijk Texel. Voor het
gemak nemen ze besluiten die
in hun straatje passen of wei
geren ze simpelweg een besluit
te nemen. Goede initiatieven,
zoals een leegstaande boerderij
ombouwen tot zorgwoningen
of een groepsaccommodatie,
krijgen geen kans. Gemeente: het
beeld dat deze foto's schetsen
van Texel kan toch niet uw toe
komstbeeld zijn van ons eiland?
Duurzaam bouwen betekent niet
duurzaam wonen.
Welkom op Texel!
Mogelijkheden voor bestuurders:
garage met inpandige woning.
Prachtig verbouwd door een schilder
maar alleen bewoonbaar voor een boer.
Toekomstbeeld voor veel agrarische ge
bouwen door gebrek aan bestuurlijke visie.
Gemeente voor behoud Texels landschap
Daarin is wel ruimte voor blikken schuren!
