'Afwisselend werk
geen dag hetzelfde'
Inspraak agrarische
bebouwing van start
En Passant laat winst liggen
BedrijvigMi/
Kleurige kinderkleding in Binnenburg
TEXELSE couRANT
Voorstellen agrarische gebouwen in
y
vogelvluclj
3
:i*
Nieuwe beheerders Bungalowpark Vredelust
Bedrijvig/ieiJ
Rust, eenvoud en ruimte zijn al ja
renlang de kracht van Bungalow
park Vredelust aan de Californië-
weg. De nieuwe beheerders Peter
Wetsteen en Bettina Nooij zullen
daar niets aan veranderen. Toch
blijft het niet alles hetzelfde, want
met de komst van het tweetal
waait er een frisse wind door het
park. Zaterdag, van 17.00 tot 20.00
uur, houden ze receptie.
Ogenschijnlijk is de vaart der volke
ren waarin Texel is meegevoerd voor
bijgegaan aan het begin zestiger ja
ren gebouwde vakantiepark. Meren
deels eenvoudige huisjes staarr op
ruime kavels op een terrein waar rust
heerst. En dat is precies wat het over
grote deel van de particuliere eige
naars wil. Van de 123 bungalows
worden er een kleine 70 regelmatig
verhuurd, zodat de eigenaars uit de
kosten komen. Het maken van winst
is voor de meeste niet de doelstelling,
maar het park moet wel goed worden
gerund. Daarvoor is de vereniging
van eigenaren in zee gegaan met
Nooij en Wetsteen. Zij zegde er haar
baan als vertegenwoordiger in cos
metica voor op en hij nam ontslag bij
het CVI, waar hij 13 jaar als cv-mon-
teur had gewerkt. Een sprong in het
diepe, maar geen roekeloze onderne
ming. 'We wilden al een tijdje iets voor
onszelf beginnen', vertelt Wetsteen,
wiens ouders vakantiepark Tamarisk
runden en die met de huisjesverhuur
is opgegroeid. Haar ouders huurden
elke zomer een bungalow op park 't
Hoogeland, op een steenworp af
stand van Vredelust. 'Zo kwam ik als
kind vaak op Texel, ook omdat mijn
opa en oma in Den Helder woonde.'
De carrièreswitch had in het begin
wel wat voeten in de aarde. Met
reserveringen hadden ze geen enkele
ervaring, maar toen na de overname
in november de eerste boekingen
voor 2005 binnen kwamen, moest
dat allemaal wel in goede banen wor
den geleid. 'Het was behelpen, de
computer stond op de keukentafel,
maar we hebben het gered.' Inmid
dels zijn ze verhuisd naar de be
heerderswoning op het park. De re
ceptie was éen van de eerste dingen
die ze hebben gemoderniseerd, zo
dat ze de gasten tenminste netjes
kunnen ontvangen. De taken zijn ver
deeld. Wetsteen doet de buiten
dienst. 'Grasmaaien, snoeien, onder
houd van de huisjes en andere
klusjes. Als cv-monteur heb ik het
voordeel dat ik veel installatieklusjes
zelf kan doen. De eigenaars hebben
dat snel in de gaten en weten me
goed tè vinden. Het is heel afwisse
lend werk, geen dag hetzelfde.' Punt
van enige zorg is de schoonmaak van
de huisjes. 'Er is moeilijk aan schoon
maakpersoneel te komen. Met dat
probleem kampen veel huisjesver
huurders op Texel, ook omdat het
schoonmaken bij iedereen tegelijk en
in korte tijd moet gebeuren. Maar de
bungalows moeten wel goed schoon
zijn. Want een eenvoudig huisje ac
cepteren gasten nog wel, maar als
het dan ook nog vuil is, is dat niet te
verkopen.'
De reserveringen en ander bureau
werk behoren tot de verantwoorde
lijkheden van Nooij, die kan rekenen
op 70 tot 80 procent terugkerende
gasten. 'We maken met elke eigenaar
afspraken over de huur en moeten
zelf zorgen dat de huisjes worden
verhuurd. Hoe meer we verhuren, hoe
meer inkomsten we hebben. Het be
tekent onder meer dat we reclame
moeten maken. Hiervoor werken we
samen met Texelselect, waarin ook
Kobeco en De Muy zich hebben ver
enigd en dat beheerd wordt door
oud-Texelaar Henk Stark. We werken
met een prachtig computerpro
gramma, zo'n 90 procent van de aan
vragen komt via internet, maar we
handelen de reserveringen telefo
nisch af. Dat is wat persoonlijker en
je kunt er iets meer sturing aan ge
ven.' Wensen zijn er nog wel, zoals
een slechtweervoorziening op het
park en attracties die het verblijf voor
de wat oudere jeugd aantrekkelijker
maken. 'Want gezinnen zijn voor ons
een belangrijke markt. En de huisjes
zouden wel wat moderner kunnen.
Zo'n oud granieten aanrecht met van
die gordijnen uit de zestiger jaren, dat
kan eigenlijk niet meer.'
Texels Belang
in De Cocksdorp
De raadsfractie en het bestuur van
kiesvereniging Texel Belang zijn
maandag vanaf 20.00 uur in het
Eierlandsche Huis aan de Klimpstraat
in De Cocksdorp voor het beantwoor
den van vragen, ledereen die op per
soonlijke titel of vanuit een vereniging
het woord wil voeren, kan hiertoe een
afspraak maken via fractievoorzitter
Piet Standaart, tel. 314761 of via e-
mailadres piet.standaart@wxs.nl.
Zuidhaffel is het voorbeeld vt
n boerderij die niet meer agrarisch wordt gebruikt, n
Texelaars kunnen de komende we
ken schriftelijk reageren op de
nieuwe beleidsvoorstellen voor
vrijkomende agrarische bebou
wing indienen. De concept-nota
waarin de voorstellen staan, ligt tot
maandag 4 april op het gemeente
huis ter visie.
De raadscommissie Grondgebied
heeft het beleidsstuk maandagavond
vrijgegeven voor de inspraak. Op en
kele opmerkingen na hielden de
commissieleden hun meningen voor
zich, omdat volgens hen eerst de
bevolking zich over de plannen moet
kunnen uitlaten. De voorstellen wer
den voor het eerst anders opgesteld
dan gebruikelijk. Het college begon
daar pas mee, nadat er eerst twee
discussieavonden met de bevolking
waren geweest. Aan die avonden
deden tientallen Texelaars mee. De
voorstellen zijn ook gebaseerd op di
verse plannen die er al zijn, zoals de
Structuurvisie 2020 en het Natuur- en
Landschapsbeleidsplan.
De grootte van de nieuwe woning die
mag worden gebouwd als minstens
duizend vierkante meter aan overtol
lige schuren en stallen wordt geruimd
en de vraag wie uitzonderingen mag
toestaan, waren twee punten waar
over de commissieleden maandag
avond wel in debat gingen met wet
houder Nel Eelman. Het college vindt
dat de nieuwe woningen niet groter
dan 450 kubieke meter mogen wor
den. Texels Belang en D66 vinden dat
de woningen tot maximaal 650 kuub
moeten kunnen worden gebouwd.
Die inhoud wordt ook genoemd in
een provinciaal beleidskader voor
vrijkomende agrarische bebouwing.
Volgens Eelman heeft het college
echter bewust voor maximaal 450
kuub gekozen. 'Dat past beter bij de
schaal en aard van Texel.' PvdA,
GroenLinks, D66 en Texels Belang
hadden ook moeite met een zogehe
ten hardheidsclausule in het nieuwe
beleid. Volgens die clausule zijn bur
gemeester en wethouders bevoegd
om in uitzonderingsgevallen af te wij
ken van de criteria. Ze moeten wel
even de commissie Grondgebied op
de hoogte brengen. De commissie
leden wilden de bevoegdheid om af
te wijken van de criteria echter niet
alleen aan het college overlaten. De
al een woonfunctie heeft.
IFoto Gcnvd Timmerman)
gemeenteraad moet daar volgens
hen ook mee instemmen. Eelman
beloofde opnieuw naar de clausule te
kijken.
Arthur Oosterbaan (GroenLinks)
vroeg zich bezorgd af schapenboe
ten ook meetellen als iemand door
middel van sloop in aanmerking voor
een nieuw woonhuis wil komen. Dat
bleek niet het geval te zijn. Een
woordvoerster van de gemeente liet
weten dat dat in het concept-beleid
wordt verduidelijkt. Jan Koolhof
(CDA) vroeg de gemeente nog extra
te kijken naar clustering, omdat boe
ren op die manier ook de duizend
vierkante meter sloopgoed kunnen
komen. Joop Groeskamp (Texels
Belang) liet weten dat de steunfractie
van Texels Belang erop staat dat
nieuwe functies in voormalige agra
rische gebouwen onder geen beding
beperkend mogen zijn voor de ont
wikkeling van omliggende agrarische
bedrijven en woningen. Mensen die
reacties indienen, kunnen die toelich
ten tegenover de commissie Grond
gebied. Volgens planning moet daar
na op dinsdag 21 juni het uiteindelijke
nieuwe beleid door de gemeente
raad, die het laatste woord heeft,
worden vastgesteld. De nota is af te
halen op het raadhuis of van de ge
meentelijke website (www.texel.nl) te
downloaden.
Peter Wetsteen en Bettina Nooij in de vernieuwde receptie van Bungalowpark Vredelust
En Passant heeft zich in de externe
competitie ten doel gesteld van de
derde naar de tweede klasse te
promoveren. Dat is op grond van
de speelsterkte van het achttal een
reëel doel, vinden de schakers zelf.
Om het doel dichterbij te brengen
moest van koploper KTV uit Enk
huizen worden gewonnen. En Pas
sant faalde echter en bleef steken
op een gelijkspel (4-4).
De spelers van schaakclub En Pas
sant staarden op de terugreis vol on
geloof uit het raam. Met gemiddeld
200 ELO-punten meer hadden zij
Enkhuizen niet op de knieën gekre
gen. Met name de drie kannonnen
van de club, Gerard van Es, Jaap
Dros en Thomas Richter, waren niet
tevreden over hun remise. Extra pijn
lijk was het dat in de analyse achteraf
bleek dat Jaap Dros gewonnen stond
op het moment dat hij remise accep
teerde. Jaap de Wijk was de vierde
speler van En Passant die op remise
bleef steken.
Willem Otten liet zich van zijn beste
kant zien in zijn partij tegen Koen
Hoffer. Otten greep snel het initiatief,
maar kreeg zijn tegenstander niet de
finitief op de knieën. Daarna gebeur
de er iets ongelooflijks. In razende
tijdnood slaagde Otten er in de laat
ste twee minuten in twintig zetten te
doen en alsnog te winnen, ledereen
met een beetje verstand van schaken
vroeg zich af hoe hij dat voor elkaar
had gekregen.
Dick van Barneveld kwam gedrukt te
staan, maar toverde uit het niets een
matdreiging uit de hoge hoed die een
stuk opleverde. Helaas voor de
Texelaars verloren Rinus Vittali en
Piet Cornelisse. Zij hadden zeker
kans op winst, maar gingen de mist
in bij de afwerking, waardoor de ver
eniging niet verder kwam dan een
gelijkspel. Vervelend, want gezien het
gemiddelde niveau had En Passant
'fluitend' moeten promoveren. De
realiteit is dat de vereniging welis
waar nog promotiekansen heeft,
maar dat de nummer twee - Heerhu-
gowaard - dan moet winnen van
Enkhuizen, terwijl En Passant zelf
Heerhugowaard eronder moet krij
gen. Het kan, maar het achttal heeft
promotie niet meer in eigen hand.
Feestmarkt
De beheerders van het Eierlandsche
Huis zijn voor de feestmarkt op zater
dag 26 maart op zoek naar stand
houders. Mensen die hun hobby, kle
ding, tweedehans spullen of wat
anders willen tonen of aan de man
brengen, kunnen zich opgeven. De
markt is van 11.00 tot 15.00 uur, de
toegang is gratis.
Duo Veeger speelt
vier hoge series
Het duo Gerda en Freek Veeger
wist zowel in de 20ste als in de
21ste ronde van de competitie van
Klaverjaslub Den Burg de grens
van 7000 punten te doorbreken.
Moesten zij vorige keer nog ge
noegen nemen met een tweede
plaats, deze week wisten de beide
spelers met 7315 punten beslag te
leggen op de eerste plaats. Het
duo vormt inmiddels een serieuze
bedreiging voor koplopers Erik
Boogaard en Rob Stapersma.
Dankzij de prima resultaten van de af
gelopen weken gaan Gerda en Freek
Veeger met ruime voorsprong aan
kop in de derde periode. Hun achter
stand op de koploper bedraagt nog
slechts iets meer dan 500 punten.
Ook Willem Koomen en Bart Weijdt
doen het de laatste weken uitste
kend. De vonge speelronde werd met
overmacht gewonnen met een score
van 7430 punten. Deze week moes
ten zij genoegen nemen met een
vierde plaats met 6814 punten. In het
algemeen klassement bezetten zij nu
de derde plaats met een achterstand
van meer dan 1000 punten.
Boogaard en Stapersma moeten
hard werken om hun toppositie te
behouden. Ondanks meer dan ge
middelde scores knabbelen de con
currenten steeds wat van de voor-
Belhamels Co is de naam van de
nieuwe winkel voor kinderkleding
die Gerrie en Vincent Frederici zijn
gestart in de Binnenburg. De zaak
is gevestigd in het pand waar tot
voor kort Bévé Jeugdmode zat.
Gezicht van de zaak is Gerrie
Frederici. voor wie de modewereld
weinig geheimen meer kent. Ze is al
een jaar of twaalf werkzaam in de
kledmgbranche, tot voor kort bij JoJo
Mode, de zaak van de familie Van der
Belt. die tevens exploitant was van de
jeugdmodezaak Bévé. 'Dit kwam
voor ons precies op het goede mo
ment op ons pad', vertelt Frederici.
die met haar man ook een verhuur
bedrijf heeft voor zomerhuisjes. On
danks dat het aantal zaken dat
kinderkleding verkoopt in Den Burg
de laatste tijd is gegroeid, twijfelt ze
er niet aan dat er ruimte is voor Bel
hamels Co. 'Dit is al een bestaande
zaak voor kinderkleding, met een
heel vaste klantenkring. Voor de ver
bouwing zijn we een week of zes
dicht geweest en nu we weer open
zijn, merk je dat mensen blij zijn dat
ze hier weer terecht kunnen.'
Klanten complimenteren haar met de
nieuwe inrichting, waardoor de zaak
ruimer en lichter oogt. De rekken met
kleding zien er kleurrijk uit, met on
der meer blauw, roze en groen. 'Ik
hou van kleuren, ik denk dat ik me
daarin wel onderscheid. En ik heb
een aantal heel sterke merken. Voor
jongens wat stoerdere kleding en
nonchalanter, voor meisjes wat meer
klassiek. Ik probeer het wel betaal
baar te houden, omdat het met dure
kinderkleding snel in de papieren kan
lopen, al lijkt dat voor sommige men
sen niet zoveel uit te maken.' Haar
winkel richt zich op kledingvoor kin
deren van tot 12 jaar. 'Daarna krijgt
de jeugd een eigen voorkeur en wil
len ze liever naar kleding met een wat
volwassener uitstraling.'
VRIJDAG 4 MAART 2005
van het buitengebied) mogen als te
genprestatie een vrijstaand woonhuis
van 450 kuub of 100 vierkante meter
bouwen. Schapenboeten en stolpen
mogen niet worden aangewend om
aan de benodigde duizend vierkante
meter te komen. Van bedrijfsgebou
wen die op de monumentenlijst
staan, mag een woning worden ge
maakt.
Bedrijven met een maximaal
bedrijfsvloeroppervlak van 650 vier
kante meter en maximaal tien mede
werkers kunnen in aanmerking ko
men voor vestiging in een schuur of
stal. Concreet gaat het om kleinscha
lige handels-, ambachtelijke en bouw
bedrijven, agrarische toeleverings-
en verwerkingsbedrijven, dienstverle-
ningsbednjven, kleinschalige paar-
denhouderijen. dierenpen-sions en
maatschappelijke voorzieningen.
Boeren mogen vrijgekomen schu
ren en stallen onder het nieuwe re
gime ook voor nevenactiviteiten ge
bruiken als boer zijn hun hoofdbe
roep blijft. Voorwaarde is dat de agra
rische hoofdactiviteit voor minstens
vijfjaar is verzekerd. In principe aan
vaarde nevenactiviteiten zijn: huis
verkoop, proeverij en verwerking van
agrarische producten. Voor huis
verkoop geldt een maximale opper
vlakte van 50 vierkante meter. Agra
rische toelevering, paardenhoude-
rijen en bedrijvigheid voor beheer van
landschap en natuur worden even
eens als aanvaardbare neven
activiteiten gezien.
Enkele algemene voorwaarden die
aan bedrijfsvestiging of nevenacti
viteiten worden gesteld, zijn dat om
liggende boerderijen en woningen
niet in hun ontwikkelingsmogelijk
heden worden beperkt. Buitenopslag
is verboden, er mogen geen onac
ceptabele verkeerssituaties ontstaan,
auto's moeten op het eigen terrein
kunnen worden geparkeerd, bebou
wing die op een monumentenlijst
staat moet behouden blijven en de
bebouwing en beplanting van de
nieuwe bedrijfsvestiging of neven
activiteit moet hoogwaardig in het
landschap passen. Voor reclame-ui
tingen werkt de gemeente nog aan
een apart reclamebeleid.
Vrijgekomen agrarische bebouwing
kan in principe ook voor woonzorg
boerderijen in aanmerking komen. De
gemeente heeft daarvoor geen voor
waarden opgesteld, omdat dat te
Gerrie Frederici in haar nieuwe kinderkledingzaak Belhamels Co.
De gemeente wil met het nieuwe
beleid voor vrijkomende agrari
sche bebouwing de mogelijkheden
voor wonen en het vestigen van
kleine bedrijven in die gebouwen
versoepelen. Op die manier wil ze
het landschappelijk en cultuurhis
torische karakter van het buiten
gebied in stand houden. Een over
zicht in vogelvlucht.
Agrarische dienstwoningen, waar
van de agrarische functie vervalt, ko
men onder het nieuwe regime in aan
merking voor permanente bewoning.
Nu mag dat volgens het bestem
mingsplan Buitengebied officieel nog
niet. In de praktijk zijn er echter naar
schatting al zo'n negentig boerderijen
die met meer agrarisch, maar al an
ders (bijvoorbeeld voor wonen) wor
den gebruikt. Monumentale boerde
rijen mogen in twee woningen wor
den gesplitst, mits er geen afbreuk
wordt gedaan aan de oorspronkelijke
karakteristieke bebouwing.
Stallen en schuren (agrarische be
bouwing) die met meer agrarisch wor
den gebruikt, komen grofweg voor
sloop of hergebruik in aanmerking.
Eigenaren die minstens duizend vier-
(Foto Gerant vmmarman) kante meter slopen (de ontstenmg
complex zou worden. Aanvrl
worden per geval bekeken. DevJ
komen gebouwen mogen niet
recreatieve verhuur worden gebil
Voor monumentale stolpen opl
nog functionerend agrarisch M
geldt een aparte regeling. Inl
Natuur- en Landschapsbeleids;
staat dat in die stolpen maximaal
appartementen mogen worden
bouwd. Als zo'n stolp zijn agraris
functie verliest, hoeven die appj E
menten niet te worden verwijde
De gemeente loopt met het me jat<
beleid vooruit op de herziening jm
het bestemmingsplan Buitenga
uit 1998. Als het nieuwe beleid is
genomen, worden nieuwe ontvy
lingen de eerste tijd mogelijk gem i
met artikel 19 procedures op de
Ruimtelijke Ordening. Als hel jjm
stemmingsplan uiterlijk in 2008*
herzien, wordt het beleid voor v 10si
mende agrarische bebouwing
als onderdeel in opgenomen, f
nieuwe beleid geldt ook voorQjn!
malige agrarische bebouwing, v, pm
van in het verleden de bestemm s,e
is gewijzigd.
Appartementen
Al jaren zet hij zich in voor de mt
gelijkheid om appartementen
stolpboerderijen te mogen boi Woe
wen. Denkt hij het eindelijk va Om
elkaar te hebben, leest hij d sie
vrijkomende agrarische beboikosl
wing niet recreatief mag worde jjen
verhuurd. Willem Bakker (va
Spyk) toog maandagavond d Dm
reet naar de commissie Grom een
gebied om opheldering van we *oi
houder Nel Eelman te vragen.}ee
die kreeg hij. Geïrriteerd over a
opmerkingen dat er tijdens
discussieavonden over
nieuwe beleid 'spelletjes zoud(
zijn gespeel^' liet Eelman wet
dat Bakker zich absoluut ré
druk hoeft te maken over de
parlementen in stolpen. Ze wer
hem erop dat dat in het Natuu be\
en Landschapsbeleidsplan
geregeld en dat daar niet aan v&kt
te tornen. 'Het landschap
beleidsplan is vastgesteld, d.
het is geregeld.' Volgens dat pfe
mogen maximaal vier apparti
menten (55 tot 70 vierkante m
ter groot) in monumentale stü
met een agrarische status wo
den gebouwd. Voorwaarde isd etor
ze later niet uitpandig kunnz
worden geplaatst. Als de eigi
naar van een stolp kampee
plaatsen aan toeristen aanbiec drie
wordt het aantal bedden in d In I
appartementen op die slaa: nbe
plaatsen in mindering aebrach i
ilt
Tc
Bedrijventerreii
wordt bouwrijp
Het nieuwe deel van het bedrij»
terrein in Oudeschild wordt
voorjaar door Koninklijke Weg y
bouw Stevin BV uit Heerhii
waard bouwrijp gemaakt Dit
drijf was met €194.000,-de la;
inschrijver bij de openbare 4aa
besteding die op 15 februari* l0n
gehouden.
Aan de aanbesteding werd doa
taal zeven bedrijven deelgenoc
De meesten kwamen aanzt
duurder uit de bus. De hool^
inschrijver offreerde €296.(X L
Tatenhove BV Texel schreef
€214.970,- in en was daan m
tweede. Derde de Vries en var
Wiel Texel met €229.000,-. Dez; |n,
bedrijven deden ook een var jm£
aanbieding volgens hetzelfde bfc y,
maar met levering van maten 0ue
door de gemeente. Bij deze insc rcr
ving werd Tatenhove eerste
€142.750,-.
i JO
lug
sprong af. In de laatste ronde we ne b
Boogaard en Stapersma tweedei
ruim 6900 punten, maar de strijc en /i
het kampioenschap is nog lang In d
beslist. Ims
Opvallend was het sterke herste dss.
Corry van der Slikke en Corry Z
De afgelopen weken hadden de
mes de wind behoorlijk tegen, r gezi
de laatste twee ronden ging het*
beter. Vorige week pakten zij
7028 punten de derde plaats. D ach
week deden zij het, mede de* een
Truus Witte die Corry van der S* one
verving, met een score van 69? nel
opnieuw een derde plaats nog cxnc
dunnetjes over. Zij pakten
plaatsje terug in het klasseme
staan nu dertiende.
Het gemiddelde was deze week aat
6384 punten hoger dan de afgi
tijd het geval was. Er werden 30' iecl
sen gespeeld. Gerda en Freek prot
leiden in de derde periode me' rg
voorsprong van ruim 2.500 punte' s!JC
Bart Weijdt en Willem Koomen.
voorsprong zou voldoende ma Ircx
zijn voor de derde periodetiteU die
voor nog zes spellen moeten wa Hen
gespeeld. Erik Boogaard en Bob: jj
persma bezetten de derde plaat zus
In het algemeen klassement If sin
Boogaard en Stapersma, met ma;
kleine voorsprong op Gerda en F' smc
Veeger. Hier bezetten Willem
men en Bart Weijdt de derde pla
pv.
