1
5
Kanttekeningen bij
woning buitengebied
'Bouw nieuwe stolp
niet meer mogelijk
Strepen op weg geven
uitritten hulppost aan
Uit pure noodzaak
aan de weg timmeren
.TEXELSE
COURANT
Talk of Town over reclame:
CFHTftt/ry
VRIJDAG 27 MEI 2005
*0e bouw van een nieuwe woning in
it buitengebied als compensatie
ior de sloop van minimaal dui
zend vierkante meter aan voorma
lige agrarische bebouwing blijft
vooralsnog een discussiepunt. Het
plan wordt in de agrarische sector
niet met gejuich ontvangen.
LTO Noord en de Stichting Dorps-
nerstel zetten maandagavond tijdens
een hoorzitting over het nieuwe be-
le.d voor vrijkomende agrarische be-
twuwing in het buitengebied hun
kanttekeningen bij het bouwen van
een nieuwe woning op de plek van
gesloopte schuren en stallen. Voorzit
ter Jaap Hm van de afdeling Texel van
de NLTO pleitte ervoor toch eerst
laar bouwruimte in of aan de rand
van de dorpen te kijken. Hij kreeg
bijval van secretaris Kees Hin van de
Stichting Dorpsherstel, die het idee
ongewenst vinden. De vrees bestaat
dat de nieuwe woningen een belem
mering kunnen worden voor de be
staande agrarische bedrijven in het
buitengebied.
Ii'ieke Witte-Verboort, bewoonster
van Concordia, vertelde de commis-
seleden dat familieleden van haar
door woningbouw op een voormalige
naastgelegen varkenshouderij in
beroepsprocedures verwikkeld zijn
geraakt. Ze zei het goed te vinden dat
stoppende agrariërs de mogelijkheid
krijgen hun bedrijfsbeëindiging te fi
nancieren, maar dat moet volgens
haar niet over de rug van bestaande
agrariërs gebeuren. Ze wees op het
risico dat in zo'n woning op een ge
geven moment iemand komt te wo
nen die weinig op heeft met de agra
rische praktijk om zich heen, waarna
er problemen kunnen ontstaan. Om
dezelfde reden pleitte Witte er ook
voor de koppeling tussen de hoofd
woning en de opstallen op een voor
malige agrarisch blok niet los te laten.
Volgens haar kan een bedrijf dat zich
in een voormalige stal of schuur heeft
gevestigd anders eveneens in de pro
blemen komen als er een weinig
begripvolle buurman in de hoofd
woning neerstrijkt.
De mogelijkheid om een hoofdwo
ning en de opstallen op een agrarisch
bouwblok van elkaar los te koppelen
en de optie om nieuwe woningen
toch op plaats van gesloopte opstal
len te bouwen, waren twee wijzi
gingsvoorstellen die het college had
gedaan naar aanleiding van de
inspraakreacties op de concept-nota
voor vrijkomende agrarische bebou
wing. Burgemeester en wethouders
haalden ontkoppeling naar voren om
te voorkomen dat startende onderne
mers die zich in een schuur vestigen
ook het hoofdgebouw zouden moe
ten overnemen. De mogelijkheid bie
den om in een dorp een compen
satiewoning terug te bouwen, wordt
volgens het college een dure grap,
omdat er dan kavels in reserve moe
ten worden gehouden. Als een ge
stopte agrariër op zijn eigen land kan
bouwen, hoeft hij ook geen bouw
grond te kopen. Bouwen aan de rand
van een dorp wil het college het liefst
helemaal laten varen om geen
'nieuwbouwpukkels' te krijgen.
De politieke partijen lieten er in de
commissie Grondgebied nog geen
duidelijke mening over beide wijzi
gingsvoorstellen horen. De ontkop
peling kwam niet aan de orde en over
de woningen was alleen Jan Koolhof
(CDA) uitgesproken. 'Dat moeten we
met doen, dat gaat mij veel te ver.' De
CDA'er deelde de zorg dat ze een
belemmering kunnen worden en hij
vond ook dat de openheid van het
Texels landschap behouden moet
blijven. Alfred Schaatsenberg (PvdA)
stelde dat het helemaal moet worden
afgedekt dat agrarische bedrijven
niet worden beperkt. Arthur Ooster-
baan (GroènLinks) vond dat er
nieuwe bewoners in het buitengebied
moeten kunnen komen om de boel
levendig te houden en Joop Groes-
kamp (Texels Belang) hield een slag
om de arnr. Aan de ene kant zouden
het volgens hem met veel woningen
worden die worden gebouwd, maar
aan de andere kant pleitte hij ervoor
bouw in de dorpen te stimuleren.
Wethouder Nel Eelman liet weten dat
de agransche sector 'leading' is in het
buitengebied, maar dat het aan de
raad is om een besluit over de voor
stellen te nemen. De commissie
stemde ermee in dat het nieuwe be
leid in de raadsvergadering van dins
dag 21 juni kan worden behandeld.
Een collegiale taakverdeling
Tj^lasthouden aan een maximum in-
iuö van 450 kubieke meter voor
ibouw van een nieuwe woning
ipeen voormalig agrarisch bedrijf
«tekent dat er geen nieuwe stol-
eer kunnen worden ge-
louwd. Dat liet makelaar Paul van
(eerwaarden weten tijdens de
oorzitting over het nieuwe beleid
vrijkomende agrarische be
aming in het buitengebied.
afmeting worden gekeken. In provin
ciale plannen voor vrijkomende agra
rische bebouwing wordt uitgegaan
van een maximum van 650 vierkante
meter, maar zover wil het college in
het buitengebied vanwege de 'Texel
se maat' niet gaan.
Frans Visman (D66) pleitte er als
enige commissielid voor toch voor
650 kuub te kiezen. Hij wees erop dat
stoppende agrariërs niet per definitie
de opstallen moeten slopen, maar er
iHeerwaarden vroeg zich af of de ook voor kunnen kiezen er (ambach-
kuub alleen voor de hoofd-
Isouwing geldt of dat dat ook inclu-
(kelder of bijgebouwen als een ga-
age of keuken is. Volgens de
nakelaar komt alleen al een bijge-
«uw van een stolp snel in de buurt
de 450 kuub. Als voorbeeld van
loipen die onder het nieuwe regime
let meer mogelijk zouden zijn,
temde hij de nieuwgebouwde stolp
an wethouder Corry Heijne aan de
;"uveg.
oncrete antwoorden kreeg Van
W ^- '.aarden niet tijdens de zitting.
tethouder Nel Eelman verduidelijkte
fede inhoudsmaat van de woning,
fe'er compensatie van de sloop van
fnimaal duizend vierkante meter
voormalige agrarische gebou
wen mag worden gebouw, niet per se
naximaal 450 kuub hoeft te zijn. De
leximumgrootte is afhankelijk van
at bestemmingsplan dat geldt op de
lek van nieuwbouw. In het buiten
lied komt dat neer op 450 kuub.
Is het nieuwe bestemmingsplan
btengebied wordt vastgesteld, kan
tfgens Eelman nog eens naar die
telijke) bedrijven in te laten komen.
Volgens hem dreigde die mogelijk
heid onder te sneeuwen in de discus
sie over de woning. Als een stop
pende agrariër overgaat tot sloop, is
het de bedoeling dat alle overbodig
geworden opstallen tegen de vlakte
gaan en niet dat de slopershamer
meteen wordt opgeborgen, zodra de
benodigde duizend vierkante meter is
bereikt. 'Er moet een totaalplan wor
den ingediend en het moet ook sa
menhangen met het beeldkwaliteits
plan', aldus wethouder Nel Eelman.
Het college heeft voorgesteld dat de
zogeheten 'ruimte voor ruimte-rege
ling' waaronder de sloop valt alleen
per bedrijf van toepassing kan zijn.
De Stichting Dorpsherstel pleit ervoor
dat voormalige agrarische bedrijven
hun te slopen opstallen mogen
clusteren, omdat lang met alle voor
malige boerderijen voldoende sloop-
goed hebben om alleen aan minimaal
duizend vierkante meter te komen.
Burgemeester en wethouders willen
'handel in vierkante meters' echter
voorkomen.
College ziet af
van handhaving
togemeester en wethouders zien
'van de handhavingsactie die zij
egen de appartementen van Jur
•chuiringa en Jacomien Bas in hun
"nplex aan het Wezenland in Den
tog hadden gestart.
k et een woordvoerder van het
fc'ege gisteren weten tijdens een
Kl"g van de Bezwarencommissie,
jaar bezwaren van Schuiringa en
»stegen het college werden behan-
fcc Volgens de woordvoerder laat
- Bn uitspraak die de voorzieningen-
Alkmaar begin deze maand
"^weinig ruimte voor de handha-
'n9 De rechter schorste, in afwach-
bgvande Bezwarencommissie, het
^streden besluit met het argument
1 ?Termet de komst van het nieuwe
-r ^'emmingsplan Den Burg zicht is
- P^lisatie van de woningen.
•-kzwarencommissie had het er
"~fït pklilk mee. Formeel moet zij nog
j®1 iet college horen dat de hand
ing vervalt, maar een inhoudelijke
behandeling van de zaak was giste
ren niet meer nodig. De woordvoer
der kondigde aan dat Schuiringa en
Bas wel een nieuwe handhaving kun
nen verwachten op het gebruik van
één van de appartementen. Volgens
het college past die niet in de voor
schriften voor huisvesting van
seizoenpersoneel. Er werd aan ge
twijfeld of de bewoners wel seizoen
arbeiders waren, omdat ze zich bij de
gemeente hadden ingeschreven.
Dat laatste schoot Bas even in het
verkeerde keelgat. Volgens haar werd
gesuggereerd dat zij stiekem mensen
in dat appartement hadden laten wo
nen. 'Daar hebben afgelopen winter
een paar weken mensen gewoond en
die hebben zich ook ingeschreven.
Maar dat was in de heilige overtuiging
dat het mocht, anders zouden we ze
toch ook niet laten inschrijven.' Beide
partijen kregen van voorzitter Hans
Roeper van de Bezwarencommissie
het advies eens met elkaar om tafel
te gaan zitten om te overleggen. De
bewoning van het Wezenland is al
meerdere malen bij de commissie
aan de orde geweest.
Aan beide zijden van de toekom
stige gezamenlijk hulpverlening-
post aan de Pontweg worden bor
den geplaatst om verkeer aan te
geven dat zij een gebied naderen
met een 'uitrit van brandweer en
ambulance'. Op de weg worden
strepen aangebracht om verkeer
duidelijk te maken waar het uit-
rijgebied zich bevindt.
Dat maakte de gemeente bekend tij
dens de informatiebijeenkomst voor
omwonenden in de brandweerkazer
ne aan de Bernhardlaan. De bijeen
komst werd door ongeveer vijftig
buurtbewoners bezocht. Het aan
brengen van de borden en de strepen
moet ervoor zorgen dat de hulp-
verleningsvoertuigen altijd op pad
kunnen, ook als het druk is op de
Pontweg. Een stoplicht komt er vol
gens een woordvoerder van de ge
meente niet te staan. Bedoeling is dat
er drie ontsluitingen aan de Pontweg
zijde komen. Een grote waarover de
brandweerwagens en de ambulances
kunnen wegrijden en een kleinere
ontsluiting aan de zuidkant waarover
vrijwilligers van de brandweer naar de
post toe kunnen rijden. De derde ont
sluiting komt aan de noordkant en is
bestemd voor de politie en het ach
terliggende parkeerterrein. Bedoeling
is dat aan de Vaargeulzijde drie door
gangen komen, waarin geen gemo
toriseerd verkeer is toegestaan.
Volgens de woordvoerder moet nog
nader worden gekeken naar de
verkeerssituatie die ontstaan als het
fietspad tussen Gasthuisstraat en de
nieuwe post ook als ventweg mag
worden gebruikt. 'Het moet zowel
voor fietsers als voor brandweerlie
den veilig zijn.' Bedoeling is dat de
vrijwilligers van de brandweer het
fietspad als ventweg gebruiken als
het te druk is om gewoon via de Pont
weg snel bij de kazerne te komen.
Mogelijk moeten voor het geschikt
maken van het fietspad als ventweg
stukjes grond worden aangekocht.
Burgemeester Joke Geldorp liet één
van de grondbezitters weten waar
schijnlijk 'een keer op de koffie te
komen'.
Ze liet ook weten dat het resterende
gebied tussen de hulppost en de
Vaargeul in beeld is voor de bouw van
zes tot acht koopwoningen in de vrije
sector. De opbrengst van de verkoop
is bestemd voor het project. Het over
gebleven terrein moet ook plaats bie
den aan een wadi om de water
overlast in het gebied te verminderen.
Het land staat in de buurt als 'het
moeras' bekend.
Geldorp gaf de bewoners van de
Vaargeul, die in het verleden al heb
ben aangegeven graag een stukje
van 'het moeras' bij hun achtertuinen
te trekken, met elkaar in overleg te
gaan om daarover onderling afstem
ming te vinden. 'Er moet daar straks
geen kartelrand ontstaan.' Bedoeling
is dat de toekomstige woningen,
waarvoor eerst de bestemming van
de grond moet worden veranderd, via
de noordelijke ontsluiting van de
hulppost bereikbaar zijn. Geldorp
wees erop dat het hele project in eer
ste instantie vooralsnog afhankelijk is
van de uitspraak van de Raad van
State in de kwestie Stayokay. Het is
volgens haar ook belangrijk dat het
dit jaar nog wordt aanbesteed, om
dat het anders financieel weer een
moeilijk verhaal wordt.
Nieuwe huizen
SWT opgeleverd
Na de woningen aan de Schoon
oordsingel, de Kikkertstraat, de
Oranjestraat en de Burgerhout
straat zijn ook de nieuwbouwhui
zen aan de Trompstraat/De Witt-
straat opgeleverd. De woningen
hebben de plaats ingenomen van
de oude duplexwoningen. Van de
vier oude bewoners keert er één
terug, de anderen hebben vervan
gende woonruimte gekregen en
besloten daar te blijven.
De huizen zijn ruim opgezet. De twee
tussenwoningen zijn 'levensloop-
bestendig'. Drie woningen zijn toege
wezen aan huurders met een maat
schappelijke binding met Oude-
schild. Het slopen, herhuisvesten van
bewoners en de keuze om al dan niet
terug te keren, vaak een ingewikkeld
en moeilijk proces, is volgens de
Stichting Wonen Texel (SWT) in alle
vier dorpen goed verlopen. Op dit
moment brengt de SWT het hele
woningbezit in kaart. In het najaar
worden voorstellen gedaan aan de
bewonersvereniging en de huurders.
Er moeten keuzes gemaakt worden
tussen renovatie, klein of groot on
derhoud. verkoop en nieuwbouw.
Waar mogelijk zullen projecten per
blok, straat of zelfs wijk worden aan
gepakt, waarbij steeds overleg is met
betrokkenen.
Milieubarometers voor recreatiebedrijven
RST-kampeerterrein De Shelter en
EcoMare hebben woensdag in
strandpaviljoen De Zeester een Gou
den Milieubarometer in ontvangst
genomen. Groepsverblijf De Merel
ontving een Zilveren Milieubarometer.
De Milieubarometer is een keurmerk
voor milieu- en natuurvriendelijke
recreatiebedrijven. Ze voldoen aan
eisen op het gebied van water- en
energiebesparing, afvalscheiding en
hebben maatregelen genomen om
het (rrnlieu)gedrag van de gasten in
positieve zin te beïnvloeden. Voor
waarde is ook dat een deel van de
maatregelen goed zichtbaar is. De
Milieubarometers werden uitgereikt
door Derk-Jan Verstand, secretaris
van de Stichting KMVK en adjunct
directeur van de Recron, de organi
satie voor recreatiebedrijven In totaal
beschikken nu negen Texelse bedrij
ven over een Gouden of Zilveren
Milieubarometer.
Kampeerterrein De Shelter had vol
gens de RST natuur en milieu altijd al
hoog in het vaandel en doorliep
daarom het traject. Corina Röpke van
De Merel: 'Wij voldeden voor een
groot deel al aan de criteria. We de
den al aan waterbesparing, afval
scheiding. energiebespanng en voor
zien voor honderd procent in de eigen
energiebehoefte. We moesten alleen
nog een paar kleinere aanpassingen
verrichten.'
Op de foto Mark Roeper van EcoMare, Corina Röpke van groepsverblijf De Merel en Robert
Saai, beheerder van camping De Shelter. ifoto Nienie aioiom» reien
Geen reclame maar een 'palet van
emotie', zo omschreef Robert Nou-
wen de uitbeeldingen boven op
'The Talk of the Town', die hij van
de gemeente weg moet halen.
'Waarom hij wél en worden andere
bedrijven die ook reclame hebben
die niet aan de regels voldoet met
rust gelaten', overhandigde pand-
eigenaar Frits Langeveld de Be
zwaarschriftencommissie gisteren
een album met daarin foto's van 75
bedrijven met reclame die volgens
hem ook niet aan de regels vol
doet.
Nouwen: 'Vanaf 1994 is het aantal
horecabedrijven in de Dorpsstraat
verdubbeld, terwijl het aantal slaap
plaatsen is bevroren. De concurren
tie is moordend. Het is daardoor ver
klaarbaar dat ieder uit pure noodzaak
aan de weg moet timmeren om te
overleven.' De voorstelling op 'The
Talk' is veel groter dan de maximale
afmetingen die de gemeente heeft
gesteld en is door de gemeente, net
als drie andere reclames, als 'voor
beeld van de lelijkheid' in de Dorps
straat op de lijst van te handhaven
objecten gezet. Met als gevolg dat
pachter Nouwen is aangeschreven
om de reclame weg te halen. Pro
bleem is dat hij geen eigenaar is en
Langeveld hem geen toestemming
geeft om het spul weg te halen.
Langeveld voerde aan dat de versie
ring al meer dan tien jaar geleden is
aangebracht door een vorige eige
naar. Net zoals voor de meeste an
dere reclame in De Koog was er geen
aanvraag gedaan en is het door de
gemeente al die tijd gedoogd. Toen
de gemeente eind vong jaar tot hand
having overging, diende de uitbater
alsnog een aanvraag in. Maar die was
in één zin opgenomen in een ver
weerschrift. De aanvraag werd door
de gemeente niet als deugdelijk be
schouwd en met als aanvraag geac
cepteerd. Bovendien had de Wel
standscommissie al een negatief
advies aan het college uitgebracht
over een eventuele aanvraag. 'Ik zit
met te wachten op onzinnige proce
dures', verweerde de desbetreffende
ambtenaar zich toen commissielid
Gerard Weijers (CDA) vroeg waarom
de aanvraag niet in behandeling was
genomen. Op de vraag of de ge
meente na de reclame al die jaren te
hebben toegestaan, nu alsnog het
recht heeft om te handhaven, kwam
het antwoord dat uit jurisprudentie
blijkt dat er tot twintig jaar na dato
nog kan worden gehandhaafd.
Omdat de burgemeester had toege
zegd de voorstelling weg te halen al
vorens de Bezwaarschriftencom
missie advies heeft uitgebracht over
de kwestie, zal de commissie dit zo
snel mogelijk doen.
Verhalen en foto's
van watersnood
^'ersnoodmuseum in Ou-
vertT6rk 'S op zoek naar f°to's en
Z?alen die het Koninklijk Huis
- '"den met de watersnood-
J«P in 1953. Dit voor de exposi-
Wat Konink,'jk Huis en de
ersnoodramp die ter gelegen-
iuhi V3n 25-jarig regerings-
'eum van koningin Beatrix
"«"gehouden in Zeelandmaand
"Member.
Het museum beschikt over een col
lectie van ongeveer achtduizend fo
to's, maar is op zoek naar extra ma
teriaal. Niet alleen foto's, maar ook
verhalen over ontmoetingen zijn wel
kom. Uit de periode van de ramp,
maar ook uit de periode van weder
opbouw en herdenkingen. Het mate
riaal kan worden gescand en bewerkt
of na afloop van de tentoonstelling
worden terugbezorgd. Contactper
soon van het museum is Jaap
Schoof, tel 0111-641293 of e-mail
info@watersnoodmuseum.nl.
KPN repareert
'zingende' mast
Medewerkers van KPN bogen zich
deze week over de 'zingende' mast
in Den Burg. Bij de gemeente kwa
men diverse klachten binnen van om
wonenden, die last hadden van het
'zingen' van de KPN-mast aan de
Waalderstraat. Medewerkers van de
afdeling Torens en Masten van het
telefoniebedrijf onderzochten de
klachten en kwamen tot de conclu
sie dat parabolen die vorig jaar zijn
bijgeplaatst, het hinderlijke geluid
produceerden. 'De nchtstangen had
den open einden, die bij een be
paalde windsterkte als orgelpijpen
functioneerden', aldus de toelichting
van KPN. De pijpen zijn afgedicht,
maar het probleem bleek woensdag
nog niet verholpen, zodat het bedrijf
zich op een andere oplossing richt.
Jan van Wijk
beste golfer
Jan van Wijk is op golfbaan De
Texelse vrijdag winnaar geworden
van een wedstrijd waaraan 22 stu
denten van de Sport Hogeschool het
Van Swinderen College meededen.
Het betrof de vierde in een reeks van
35 wedstnjden. waaraan nog twee
Texelaars - Andy Balsing en Roland
Schippers - meededen. In deze thuis-
wedstnjd zegevierde Van Wijk met 72
slagen, tweede werd Jeroen den
Boer rhet 76 slagen en derde Andy
Balsing met 77 slagen.
BELOOF IK,T>F?T U0£ 2ÜLIEN HWOHRI/ÊH
WOORDVOERDER
pBRDf RDZIE
VJ OOVDUlltRDEC
RNTÖON GOES Q 2?-or-2.üur
PPyRP>.
De reclameuitingen boven The Talk of the Town.
