"ft/
itförn
Waalenburg biedt boeren
geen ontwikkelingsruimte
'Niet al te ordentelijke'
schapenboer krijgt boete
Landbouw doet het niet slecht
Texel'94 houdt vast
aan kunstgrasveld
TEXELSE j COURANT
L
"L- -W-
Bezwaren plan De Waal
deels gegrond bevonden
Lokale woonvisie voor
meer ruimte in dorpen
Doelgericht ondernemen?
VRIJDAG 10 NOVEMBER 2006
Op het raakvlak van landbouw en
natuur', luidt de rapportage die is
opgesteld door Stivas (Stichting
Ier Verbetering van de Agrari
sche Structuur) Noord-Holland en
«aarvoor vijftien boeren zijn geïn
terviewd, die samen 800 hectare
grond beheren, deels in Waalen-
burg. Gemiddeld genomen betreft
liet jonge ondernemers of bedrij
ven die een opvolger hebben. Het
toekomstbeeld wordt over het
algemeen als positief gezien.
Over de huidige structuur van de
verkaveling verschillend de oorde
ten, Bij de veehouderij is de verka
veling over het algemeen redelijk tot
goed, bij de akkerbouw wordt deze
als slecht beoordeeld. De afstand
at de kavels en de slechte bereik
baarheid door drukke wegen gelden
is knelpunten. Economisch gezien
doet Texel het niet slecht. De akker
bouw presteert beter dan het lande-
fte en provinciale gemiddelde, de
veehouderij en gemengde bedrijven
draaien gemiddeld aardig, alleen
je bollentelers doen het slechter.
Probleem is dat in Waalenburg geen
ontwikkelingsmogelijkheden zijn.
Natuur en landbouw ondervinden
van elkaar. Ganzen veroorzaken
schade in de landbouw, voor de
natuur kan de gewenste waterstand
het worden gerealiseerd, omdat dit
nadelig is voor de boeren.
Omdat in Waalenburg maar weinig
Meren van plan zijn om te stoppen,
sde kans dat er de eerste tien jaar
grond voor natuur wordt verkocht
nihil. Ondernemers die in de knel
zitten en willen verplaatsen, vallen
buiten de begrenzing en mogen
niet voor natuur verkopen. Zij
en andere ondernemers vinden het
als hun landerijen wel voor
natuurontwikkeling in aanmerking
tomen, maar willen, daarvoor in ruil
iel compenserende maatregelen.
Dit komt neer op uitkoop van bedrij
ven, inclusief bedrijfsgebouwen,
maar anderen willen de verkochte
grond terugpachten. In theorie zou
het hele gebied van Waalenburg
als zoek- of natuurgebied kunnen
worden aangewezen, maar het is
de vraag of hiervoor genoeg geld
beschikbaar is. Buiten beschouwing
blijven waarschijnlijk het zuidwes
telijk gebied tussen de Pijpersdijk,
fietspad Waalenburgerdijkje en de
Nieuwlanderweg. Over de percelen
ten noorden van de Pijpersdijk en
ten westen van de Nieuwlanderweg
wordt nog getwijfeld. De meeste
boeren in dit gebied willen wel ver
kassen, maar anderen die nu buiten
de natuurbegrenzing vallen, komen
er dan binnen. Ook het zuidooste
lijke deel, tussen de Staart, de Mos-
selsloot en de Polderweg, valt er
buiten. De toekomst van de grond
van de boerderij De Reiger is nog
in discussie. Mogelijk zou dit als
ruilobject kunnen dienen.
Onderhandelen
In overleg met LTO-Noord is een
onderhandelingsdelegatie gefor
meerd. Deze bestaat uit Simon Rui
ter van LTO-noord provinciaal, Dick
Drijver van De Lieuw en Jaap Hin
van LTO Noord Texel. Zij onderhan
delen met provincie en Natuurmonu
menten over het geld dat beschik
baar komt voor compenserende
maatregelen. Opgemerkt wordt dat
bedrijven buiten het gebied, die
tegen de nieuwe grens aan komen
te liggen, zich wel optimaal moe
ten kunnen blijven ontwikkelen. Zij
moeten hun grond kunnen ruilen
of er moet natuurgebied aan z'n
functie worden onttrokken. Even
tueel komt er een veetunnel onder
de Nieuwlanderweg en er mogen
geen belemmeringen zijn voor het
bouwen van nieuwe bedrijfsgebou
wen. Het gebruik van de nieuwe
percelen mag niet worden beperkt
en er mogen hier geen fourageerge-
bieden komen voor ganzen.
Jl
Sul, 'ot
h
J
Kaartje van Waalenburg, waarop de omvang
van het voorgenomen aangeengesloten
natuurgebied is te zien.
Als de begrenzing uitpakt zpals de
initiatiefnemers voor ogen hebben,
kan het grondwaterpeil in dit gebied
worden aangepast. Twee onderne
mers die hebben aangegeven hun
bedrijfsactiviteiten op de huidige
wijze voort te zetten, moeten buiten
dit nieuw in te richten watersysteem
blijven.
Wals
In landbouwkringen is verdeeld
gereageerd op de ontwikkeling. Met
name de beslotenheid waarin het
hele proces zich heeft voltrokken, is
verkeerd gevallen. Reden waarom
LTO op Texel vorig week besloot
om de leden te schriftelijk infor
meren over de stand van zaken.
Er bestaat begrip voor dat er een
oplossing voor de knellende situatie
van een aantal levensvatbare bedrij
ven wordt gezocht, maar anderzijds
wordt gesteld dat hierdoor waarde
volle landbouwgrond aan de functie
wordt onttrokken. 'Als eenling wordt
weer eens over je heen gewalst',
aldus een Texelaar die overigens
zelf niet betrokken is.
f?ffTOON60ÊS(s) <0-l«— xoo
Texel ten strijde tegen lichtvervuiling
Economisch politierechter B.
Franke heeft donderdag in Alk-
r een 63-jarige schapenboer
lit Den Hoorn veroordeeld tot een
boete van €500,-. Betaalt hij niet,
dan gaat hij tien dagen de cel in.
Officier van justitie B. Groenhuis
eiste €1.250,- boete. Hij achtte vier
bewezen. De rechter 'maar'
milieupolitie bezocht de man 2
vorig jaar op verzoek van de
inte. Die had de schapenboer
i bestuursrechterlijke dwangmaat-
sgelen opgelegd, nadat ambtenaren
bj diverse controles sinds 2 decem
ber 2004 tien milieuovertredingen
todden vastgesteld.
Tïjdens een eerdere zitting in deze
besloot rechter Franke de zaak
te houden. De verdachte stel
de toen dat de milieuambtenaren
Wreden waren nadat hij passende
maatregelen had genomen, al waren
ȕl weer twee nieuwe overtredingen
_J ©tgesteld. De 'bijna goed controle'
«as kort voor het eerste bezoek van
le milieupolitie. De rechter wilde
Smaal ook een brigadier van de
ïeupolitie en twee milieuambtena-
31 als getuigen horen. Toen hij de
ïigadier vroeg of hij op 2 juli 2005
ten rommelig terrein had aangetrof-
stelde de diender dat 'rommelig
*9 zwak is uitgedrukt'.
Rotzooi
felgens het politieverhaal was het
ten rotzooi op hetterrein. Naast agra-
'sche producten lagen er bouwspul-
tovan een zwager van de boer. Deze
önnemer had inmiddels domicilie
lekozen op diens terrein, waarop
echter een agrarische bestemming
'-st. Chemicaliën zoals dieselolie
t^den niet goed opgeslagen. Deze
tonden op de grond en niet op een
sdiarde onderlaag die voorkomt
de olie bij lekkage wegloopt in
to grond. De bestrijdingsmiddelen
toren niet goed opgeborgen in een
feluitbare kast. Daarnaast hadden
totwee politiemannen op het terrein
ton dood schaap aangetroffen, lig-
pnd en onverpakt.
imbtenaren hadden de scha-
tonboer samen met zijn collega 22
■li 2005 bezocht. Ze constateerden
dat de tien eerdere overtredin-
ton waren verholpen. De dieselolie
boven een lekbak geplaatst en
to bestrijdingsmiddelen stonden in
581 afsluitbare oude vrieskist. Juist
toze twee feiten waren een paar
togen later 'niet goed en strafbaar
bonden door de politie', alsmede
tot het 'gewoon een rotzooi was'.
Vaar de ambtenaren vertelden dat
de chemicaliën en de bestrijdings
middelen wél goed waren opgebor
gen. Op de vraag van de rechter
of de toestand op het terrein op
22 juni 'ordentelijk was', stelde de
andere ambtenaar dat deze vraag
'suggestief' was. 'Wat ik ordentelijk
vind, hoeft de ander niet ordentelijk
te vinden.' De rechter onderkende
dit. De ambtenaar bevestigde dat
de verdachte in overleg is met de
gemeente om het bestemmingsplan
gewijzigd te krijgen, zodat zijn zwa
ger zich er formeel kan vestigen. De
aannemer is mede op verzoek van
de gemeente bij de boer 'ingetrok
ken'. De bestemmingsplanwijziging
wordt binnen veertien dagen ver
wacht. Tijdens het verhoor kwam
officier van justitie P. Groenhuis met
nieuwe foto's, die zaterdag 4 novem
ber door de politie waren gemaakt.
Volgens Groenhuis was het wederom
een rotzooi. Een van de ambtenaren
moest erkennen dat het niet ordente
lijk was. Te zien was een dieseltank,
die zonder voorzorgsmaatregelen op
het terrein was geplaatst.
Naleven
In zijn requisitoir haalde de offi
cier uit naar de schapenboer én
de gemeente Texel. 'Het wijzigen
van een bestemmingsplan is niet
de oplossing. Vergunningen moe
ten worden nageleefd. Het bedrijf
heeft een agrarische bestemming,
dus mogen er geen bouwmateria
len worden opgeslagen.' Groenhuis
bleef erbij dat alle vier feiten konden
worden bewezen. Dus ook dat een
lekbak om chemicaliën of diesel
olie op te vangen onvoldoende is,
terwijl de gemeente daarmee wel
akkoord is gegaan. Ditzelfde gold
voor de vrieskast als bewaarplaats
voor bestrijdingsmiddelen. 'Het ter
rein was toen niet ordentelijk en was
het zaterdag wéér met, mede omdat
er her end er nog steeds bouwmate
rialen lagen', aldus Groenhuis. Ook
stelde hij dat het dode schaap ver
pakt had moeten worden. De officier
van justitie vroeg de economisch
politierechter de schapenboer een
boete van €1250,- op te leggen.
Postpakketjes
De boer had met het verpakken van
het dode schaap ('een lam') grote
problemen. 'Rechter', zei hij, 'ik heb
dat gedaan. Schapen inpakken. Zegt
de chauffeur van het destructiebedrijf
tegen mij: wij nemen geen postpak
ketjes mee. Uiteindelijk bleef ik met
de dode dieren zitten.' De boer ver
volgde: 'Burgemeester Geldorp kent
de situatie en is het met mij eens. Ik
kan daarom niet akkoord gaan met
de boete. Ik ga met de burgemeester
praten.' Rechter Franke had weinig
tijd nodig om te vonnissen. 'Ik ben
twee zittingen bezig geweest. Maar
eerst dit: ik heb mets te maken met
de burgemeester. Dit is strafrech
telijk. Wat zij bedoelt, is bestuurs
rechtelijk van aard. Daarvoor moet
u in dit gebouw twee deuren verder
zijn. De Wet RMO staat hier ver weg
van.' De rechter achtte bewezen dat
het terrein niet ordentelijk was en het
kadaver verpakt had moeten zijn.
'Maar er is verschil van mening over
de opslag van de chemicaliën en
de bestnjdingsmiddelen Politie en
milieuambtenaren spreken elkaar
tegen. Ik twijfel en bij twijfel moet ik
u van die twee feiten vrijspreken.'
Woningen gewenst
op locatie Strijbos
Als het aan de dorpscommissie
van Eierland ligt, dan wordt het
terrein van de J.P. Strijbosschool
aan de Oorsprongweg bestemd
voor woningbouw. De school is
gesloten, maar er is nog geen
nieuwe bestemming gevonden
voor het gebouw en het omlig
gende terrein. Woningbouw is de
beste optie, vinden de Cocksdor-
pers.
De bouw van nieuwe woningen op
die plek is volgens Gerrit Koorn,
voorzitter van de dorpscommissie,
belangrijk als tegenwicht voor de
leegloop van boerderijen in de pol
der Daardoor zouden ook steeds
meer mensen uit het buurtschap
wegtrekken. Nieuwbouw zou dat
kunnen voorkomen, zo denkt de
dorpscommissie. Concreet werd
het college gevraagd het school
terrein te bestemmen voor nieuw
bouw. Zover wilde verantwoordelijk
wethouder Nico Kikkert niet gaan.
'Vanuit de wandelgangen heb ik
begrepen dat er wel interesse is
voor de Strijbosschool, maar con
crete verzoeken zijn nog niet bin
nengekomen. Er zit veel grond om
het gebouw heen en we overwegen
inderdaad woningbouw. We zullen
deze locatie meenemen in de woon-
visie die de gemeente gaat ontwik
kelen voor alle dorpen Eerder ver
leende de provincie toestemming
voor de bouw van 500 huizen in het
buitengebied Gebleken is echter
dat er geen ruimte is voor zoveel
woningen. Daarom wil het college
eerst een woonvisie ontwikkelen
waarin mogelijke nieuwbouwloca-
ties worden opgenomen.
B en w hebben drie van de zes
zienswijzen (bezwaren) die zijn
ingediend tegen het ontwerpbe-
stemmingsplan De Waal ongegrond
verklaard. Ais de raadscommissie
Grondgebied in de vergadering op
20 november hetzelfde standpunt
huldigt, zal het plan op 19 decem
ber door de gemeenteraad gewij
zigd worden vastgesteld.
Het college heeft het verzoek van
mevrouw Arends van hotel-brasse
rie Rebecca om extra slaapplaatsen
binnen de bestaande bedrijfswoning
van de hand gewezen. Ook het ver
plaatsen van slaapplaatsen van de
toekomstige nieuwbouw naar de
bednjfswoning is niet mogelijk en ver
andering van de bestemming bedrijfs
woning in burgerwoning is eveneens
van de hand gewezen. Extra slaap
plaatsen zijn niet mogelijk omdat in
het verleden al gebruik is gemaakt
van de zogeheten 25 procentrege
ling voor kwaliteitsverbetenng. Ver
plaatsen van slaapplaatsen kan ook
niet zomaar omdat nog steeds een
geldige bouwtitel aanwezig is voor
realisering van de nieuwbouw en de
daarbij behorende tien slaapplaatsen.
Er is een vrijstellingsprocedure nodig
en dat kan niet zonder het maken
van een ruimtelijke onderbouwing.
Omzetten van de bedrijfswoning in
een burgerwoning moet volgens b
en w niet worden toegestaan om te
voorkomen dat de huidige of toekom
stige eigenaar alsnog een bedrijfs
woning kan bouwen. Bovendien kan
door zo'n omzetting een overlastsitu
atie ontstaan die nadelig is voor de
hotelfunctie.
Stiehl Entertainment en Evenemen
tenservice krijgt geen medewerking
voor een loods van 2000 vierkante
meter voor opslag, service en kan
toor. B en w vinden het geplan
de gebouw veel te groot en hoog,
niet passend bij het karakter van De
Waal. ondanks het feit dat architect
Tjaart Hoeksema heeft geprobeerd
de massa acceptabel te maken door
voor- en achtergevel op te delen en
daarmee optisch te verkleinen De
fotomontage die de aanvrager bij
de zienswijze had ingediend wordt
'enigszins misleidend' genoemd. De
ambtenaren constateerden dat de
bestaande gebouwen, veel te groot
zijn ingetekend waardoor de geplan
de loods veel kleiner lijkt.
De zienswijze van de familie Broek
man-Kuip, Sommeltjesweg 29, heeft
wel succes gehad. De familie had
geconstateerd dat hun bestaande
planologische rechten aan de Som
meltjesweg in het nieuwe bestem
mingsplan worden beperkt terwijl de
huurpanden Sommeljesweg 9 en 11
ruimere bebouwingsmogelijkheden
hebben. Het college erkent dat dit
een manco is in het plan en zal de
ruimere mogelijkheden voor het pand
29 alsnog toekennen.
De gemeente is op zoek naar
bedrijven die een lokale woonvi
sie voor het eiland kunnen opstel
len. Met zo'n visie willen burge
meester en wethouders bij de
provincie aantonen dat er bij de
dorpen meer ruimte moet komen
voor de bouw van de 510 extra
toegewezen woningen.
Volgens wethouder Marian Merkel-
bach zijn de offertes inmiddels de
deur uit. De gemeente heeft een
lokale woonvisie nodig om wijzi
gingen in het in 2004 vastgestelde
Ontwikkelingsbeeld Noord-Holland
Noord voor elkaar te boksen, In het
streekplan zijn de lijnen waarbuiten
niet meer mag worden gebouwd
volgens het college te strak om de
dorpen getrokken.
In de woonvisie wil het college onder
meer de behoeften die in diverse
dorpen zijn geïnventariseerd opne
men. 'Maar het noemen van alleen
de wensen van de dorpen is niet vol
doende om Gedeputeerde Staten te
overtuigen', aldus Merkelbach. 'We
moeten met een goed onderbouwd
plan in Haarlem aankomen en aan
tonen dat we de ruimte echt nodig
hebben.' Het college wil in de lokale
woonvisie een totaalplan voor alle
dorpen opnemen. De raad heeft een
tijd geleden al eens €15.000,- voor
een lokale woonvisie opzij gezet. Vol
gens Merkelbach is het de bedoeling
op korte termijn met het opstellen te
beginnen De woonvisie is inmiddels
aan de orde geweest in Oudeschild
en De Waal bij de dorpenronde van
het college. Oudeschild heeft al een
inventarisatie van de woningbehoefte
gemaakt, De Waal wil er binnenkort
ook houden. 'We vonden het eerst
niet nodig, maar we gaan het toch
doen', aldus voorzitter Edo Kooiman
van de Waalder dorpscommissie.
'We gaan die enquête huis-aan-huis
verspreiden en we halen hem ook
huis-aan-huis weer op om een goe
de respons te krijgen. Uit de Skilder
inventarisatie kwam naar voren dat
er behoefte is aan zo'n zestig wonin
gen in verschillende segmenten.
Tijdens het collegebezoek uitte Hans
Eelman van de dorpscommissie van
Oudeschild zijn ongenoegen dat
bij de herziening van verouderde
bestemmingsplannen van Oude
schild een lap gemeentelijke grond
bij het Mieland niet meteen voor
woningbouw is bestemd. 'Als dat
wel was gebeurd, hadden we daar
kunnen bouwen.' Bouwen aan het
Mieland, dat al langer in beeld is
voor woningbouw, is nu niet mogelijk
omdat het gebied buiten de bebou-
wmgslijn om het dorp valt. Burge
meester Joke Geldorp comgeerde
Eelman en liet weten dat het tijdens
de herziening het gebied niet voor
woningbouw kón worden bestemd,
omdat er dan sprake van nieuw
beleid zou zijn geweest. Dat zou in
strijd zijn geweest met een besluit
dat de verouderde bestemmings
plannen alleen constaterend worden
herzien.
Op vragen uit de zaal antwoordde
Jan-Jacob Rab dat in de plannen
van RAB voor het nieuwe centrum
13 appartementen en 2 huizen voor
de vnje sector zijn gepland. Mer
kelbach merkte op dat in totaal 29
woningen in het plan kunnen worden
gerealiseerd. Ze opperde de sugges
tie eventueel ook huizen te bouwen
op de plek van de waterzuivering als
die niet meer nodig is.
Texel'94 hoopt dat de politieke
partijen de behoefte van de club
aan een nieuw kunstgrasveld
niet vergeten. De voetbalvereni
ging heeft de partijen in een brief
gevraagd aan de capaciteitspro
blemen te denken als ze dinsdag
over de mogelijke bouw van een
sober nieuw raadhuis op het voor
malige A-veld aan de Haffelder-
weg praten.
Texel'94 maakt geregeld gebruik van
het voormalige Texelveld om te trai
nen. Als die plek door de komst
van een nieuw raadhuis wegvalt,
kan naar verwachting de helft van
de club niet meer oefenen. De ver
eniging vreest dat in dat geval op
termijn het trainen in zijn geheel
onmogelijk wordt door een te hoge
druk op de grasvelden. Een veld
mag volgens voorzitter Werner van
der Meer niet meer dan 250 uur per
jaar worden gebruikt. Met het Texel
veld erbij kan Texel'94 net onder die
grens blijven. De elftallen trainen
bij elkaar opgeteld gemiddeld zo'n
achthonderd tot duizend uur per jaar.
De club bevindt zich op het moment
in een ingewikkelde situatie. Volgens
normen van de VNG heeft Texel'94
recht op een vierde voetbalveld. De
gemeente is bereid mee te werken
aan de realisatie van een kunstgras
veld om het capaciteitsprobleem op
te lossen, maar heeft de voorbe
reidingen tijdelijk stilgelegd. Ze wil
eerst weten of de raad voor een
sobere nieuwbouw op het A-veld of
verbouw van het raadhuis aan de
Groeneplaats kiest. Als er een nieuw
raadhuis komt, wil de gemeente ver
der met de voorbereidingen. Er moet
dan onder meer vier ton worden
gevonden om een kunstgrasveld te
betalen. Dat geld staat niet op de
gemeentelijke investeringslijst voor
de komende jaren. 'We hopen dat
de partijen daar rekening mee willen
houden bij een besluit over het raad
huis', aldus Van der Meer. De club
heeft aangegeven zelf niet voor de
kosten te kunnen opdraaien. Zij stelt
dat voldoende capaciteitsruimte ook
een sociaal-maatschappelijk belang
is vanwege het grote aantal leden.
Texel'94 telt 571 leden. Er wordt
sinds 2004 geregeld aandacht voor
het ruimtetekort gevraagd. Volgens
de voorzitter combineert de club
inmiddels noodgedwongen diverse
trainingen. 'Dat deden we al bij de
kleintjes, omdat die maar op een
half veld spelen. We doen het nu
echter ook bij de junioren, terwijl die
normaal al op een heel veld spelen.
Het is lastig, maar we kunnen met
anders.' De club heeft de afgelopen
tijd met name de jeugd- en junioren
spelers zien toenemen. Volgens Van
der Meer is het elke keer passen en
meten om iedereen te laten trainen
en spelen. 'Vooral op de zaterdagen
is het druk.' Er moet ook geregeld
met de KNVB worden overlegd over
het verschuiven van wedstrijden.
Met een kunstgrasveld kan de'druk
volgens de club worden verlicht,
omdat daar vrijwel onbeperkt op
kan worden gespeeld. Streven is het
kunstgrasveld aan te leggen op het
huidige hoofdveld. Volgens de club
kan op die manier het beste worden
voldaan aan de voorwaarde van het
college dat de uitbreiding binnen
de ring van de wielerbaan moet
plaatsvinden. Op de bestaande trai
ningsvelden achter de kantine wil de
club een gedraineerd natuurgrasveld
aanleggen, zodat daar meer getraind
kan worden.
VERVOLG VAN PAGINA 1
PHH
Maar dit jaar gaat dat niet lukken en
de kans dat we het project kunnen
realiseren wordt steeds kleiner. Het
probleem is dat allerlei procedures
rond de contractvorming en selec
tiecriteria vrij open moeten, waar
door het proces traag verloopt. We
hebben nog niet zoveel vorderingen
gemaakt. In die zin gaat het met
goed.' Van Andel sluit met uit dat
de stichting zich op de ontbindende
voorwaarde in het contract moet
beroepen, om niet zelf financieel
nadeel op te lopen. 'Want het budget
stijgt niet, de kosten wel. Voor het
gezondheidscentrum maakt dat niet
zoveel uit, want daarvan stijgt ook
de huurprijs. Maar het budget van
de gemeente en politie wordt niet
geïndexeerd.'
Mel mÜn ervaring coach ik u graag!
www.nbceelman.nl
NBC j Eelman Partners
Sparrmgpartner
voor ondernemers
Kees Duinker, Accountr
