'Eilanden uit de markt
door hogere erfpacht'
0
Drie ton nodig voor
personeelsbudget
TEXELSE j COURANT
Commissie buigt zich over erfpacht
Alternatieve dorpsplannen trekken bekijks
'Zware storm nadert
Noordhollandse kust'
t
Brand snel bedwongen
VRIJDAG 31 OKTOBER 2008
De Waddeneilanden worden op
toeristisch gebied uit de markt
geprezen als Staatsbosbeheer
de erfpachtprijzen fors verhoogt.
Dat hebben de burgemeesters
van Texel, Vlieland en Terschel
ling betoogd bij de commissie-De
Jong die onderzoek doet naar
de problemen rond de erfpacht.
De burgemeesters voorspelden
onevenredige huurstijgingen van
vakantieadressen met als gevolg
een afname van toeristen en
daaruit voortkomend een afname
van de werkgelegenheid.
De commissie, met deskundigen
op het gebied van taxaties, vast
goed en erfpacht, hield eerder deze
maand een bijeenkomst in Amster
dam waar vertegenwoordigers van
de Waddeneilanden hun visies uit
eenzetten. De burgemeesters lieten
onder meer weten dat het gevaar
van concurrentievervalsing op de
loer ligt als pachters gedwongen
worden hogere huurtarieven aan
toeristen door te berekenen. 'Er is
dan geen verhouding meer tussen
de prijs en de kwaliteit van het pro
duct', aldus burgemeester Baukje
Galama van Vlieland.
Dat probleem dreigt vooral op Ter
schelling en Vlieland, waar meer
dan de helft van de vakantieac
commodatie op grond van SBB
ligt. Voor Texel geldt het in iets
minder mate, maar volgens Geldorp
en Harry Wuis, inspreker namens
de Texelse erfpachters, dreigt het
gevaar eveneens voor Texel. Ze
wezen de commissie erop dat in De
Koog een logiesverstrekker is die
zijn prijzen al met 20 procent heeft
moeten verhogen om aan de pacht
prijs te kunnen blijven voldoen. Die
pacht kwam met veel problemen
tot stand.
Zwalkend
Wuis schetste de commissie-De
Jong dat het halverwege de jaren
negentig, toen Staatsbosbeheer een
zelfstandig bestuursorgaan werd, is
misgegaan. Een tot dan toe 'consi
stent gevoerd erfpachtbeleid' werd
'zwalkend' doordat er wisselende
normeringen voor taxaties van de
gronden in omloop kwamen. 'Voor
identieke of gelijkwaardige objecten
bestaan inmiddels totaal verschil
lende contracten', aldus Wuis.
Onzekerheid over de koers van SBB
leidt er ook toe dat huizen op erf
pachtgrond lang te koop staan (er is
in De Koog een huis dat na tien jaar
nog niet verkocht is). Onderhoud en
investeringen blijven achterwege,
doordat erfpachtcontracten over
het algemeen een looptijd van der
tig jaar hebben. Dat leidt bij banken
tot voorzichtigheid. Met de nieuwe
stijgingen in zicht ontstaat volgens
Wuis een situatie dat huizen op
gronden van SBB straks 'alleen nog
interessant zijn voor mensen die het
kunnen betalen. En voor mensen
die het zich kunnen permitteren een
vakantiehuis niet te verhuren.'
Die zorg leeft ook op Vlieland en
Terschelling. Burgemeester Galama
opperde tegenover de commissie
dat toeristen over een paar jaar hun
eigen boodschappen maar moeten
meenemen. Bij een afname van toe
risten bestaat met name op Vlieland
het risico dat de supermarkt zijn
levensvatbaarheid verliest. Er is ook
zorg dat op den duur afname van
de werkgelegenheid op de eilanden
ontstaat. En die staat toch al onder
druk door de ontgroening en vergrij
zing. Gevreesd wordt dat afname
van toeristen ook leidt tot minder
inkomsten uit toeristenbelasting,
waardoor de eilandgemeenten min
der geld in voorzieningen kunnen
investeren. De kostenverhogingen
van SBB staan haaks op het beleid
van de gemeenten om de Onroe
rend Zaakbelasting niet al te hard
laten stijgen.
Afstoten
Wuis pleitte ervoor dat Staatsbos
beheer de gronden afstoot die niet
de functie natuurbeheer hebben. Hij
noemde het een optie dat dergelijke
grond in handen van gemeenten
komt, zodat de erfpacht voortaan
buiten SBB omgaat. Een andere
optie is dat SBB die gronden aan
de pachters zelf verkoopt. SBB zou
zich weer volledig op haar kernta-
de Werkgroep Ontwikkeling Oosterend
Oosterenders bekijken in de hal
het raadhuis de plannen
Ook binnen de dorpsgrens van
Oosterend zijn alternatieve
mogelijkheden om de doelstellin
gen woningbouw en ruimte voor
bedrijven te realiseren. Dat bleek
dinsdag voorafgaand aan de
raadsvergadering, toen de Werk
groep Ontwikkeling Oosterend in
de hal alternatieve plannen pre
senteerde.
Geen rommelige schetsen, maar
professioneel ogende ontwerpen,
uitgevoerd in meerdere varianten.
Favoriet van de werkgroep is het
plan waarbij de Daalderschool en
De Akker in één gebouw zitten, op
het huidige terrein van De Verras
sing. Door de verhuizing van het
vakantiepark in de richting van de
Koningsweg en verplaatsing van
de Daalderschool komt er volgens
de makers ruimte beschikbaar voor
zeventig woningen en aardig wat
bedrijven.. Bovendien, zo is de ver
wachting, komen er de komende
tien jaar in Oosterend vijftig huizen
vrij als gevolg van de vergrijzing en
nog eens twintig door andere rede
nen. De werkgroep wil de bouw
plannen vooral richten op bouw
voor starters en senioren. Wethou
der Merkelbach merkte wel op dat
de school en de andere belangheb
benden nog niet in de plannen zijn
betrokken.
Willem van der Vis lid van Heerlijke Orde
In zijn 'eigen' Grote of Onze-Lieve-
Vrouwe Kerk in Breda is onlangs
oud-Texelaar Willem van der Vis
benoemd tot lid in de Heerlijke
Orde van Breda 1970. Deze orde
kiest ieder jaar enkele Bredanaars
die zich bijzonder hebben ingezet
voor het leefklimaat in de stad.
Van der Vis belandde in 1980 voor
zijn studie in Breda en keerde er in
1995 weer terug. In de tussenlig
gende jaren woonde hij in Hellevoet-
sluis en op Texel, als conservator bij
het Maritiem en Jutters Museum.
Als directeur van de Grote Kerk
werd hij al snel een bekend gezicht
en hij bouwde een indrukwekkende
staat van dienst op, met name op
het gebied van historie, toerisme,
gehandicapten en sport. Zo was
hij betrokken bij de organisatie van
Inbraak Harlingen treft Texels bedrijf
Vijf mannen hebben in de nacht
van zaterdag op zondag een gat
gezaagd in het gat van de Gam
ma-vestiging in Harlingen, om
zich daarna meester te maken
van de inhoud van de kluis. De
Gamma in Harlingen is onderdeel
van het RAB-concern uit Oude-
schild, waar men maandagoch
tend van de inbraak op de hoogte
werd gebracht.
Het was groot nieuws op de voorpa
gina van de Harlinger Courant van
dinsdag: Kluis leeg en ravage na
inbraak Gamma. Uit het artikel blijkt
dat Harlingen afgelopen weekend
werd geteisterd door een golf van
inbraken, waarvan die bij Gamma
het meest spectaculair was. 'Het
was duidelijk professioneel aange
pakt', vertelde een woordvoerder
van RAB.
De vijf mannen kwamen binnen
door een gat dat ze in het dak
hadden gezaagd, nadat ze de dra
den van het alarmsysteem hadden
doorgesneden. Het lichtalarm bui
ten draaide echter op volle toeren
en beelden van de mannen werden
vastgelegd op bewakingscamera's.
Eenmaal binnen zijn ze uren bezig
geweest met de kluis, waarbij ze
mond en neus beschermden met
ademkapjes uit de winkel.
Niet alleen de kluis, waarin een
onbekend bedrag zat, werd ver
nield, ook de rest van het interieur
van het kantoor werd beschadigd.
Enkele computers werden ook mee
genomen. Voor ze vertrokken, heb
ben de mannén met brandblussers
alles onder het schuim gespoten.
De schade is daardoor aanzienlijk.
In het kantoor moesten, buiten de
kluis en de computers, ook vijf deu
ren worden vervangen.
Om half acht zondagmorgen zag een
voorbijganger de mannen met tas
sen uit het gebouw komen. Omdat
hij het niet vertrouwde, waarschuw
de hij de politie, die één verdachte
heeft aangehouden. De zaak is nog
in onderzoek.
de kerstmarkt op de Grote Markt
en bij de stichting Breda Festivals.
Daarnaast is hij secretaris van de
stichting Brebrux, die op verschil
lende vlakken verbindingen legt tus
sen Breda en Brussel. En de laatste
jaren zet hij zich in voor de mede
door hem opgerichte stichting Breda
Nassaustad, die Breda wil belichten
vanuit het erfgoed van de Nassau's.
Buiten deze werkzaamheden is hij
betrokken bij de stichting Duchenne
- Wat beweegt je?, die zich inzet
voor het werven van fondsen voor
patiënten met de gelijknamige spier
ziekte.
Zijn benoeming als lid van de Heerlij
ke Orde van Breda 1970 beschouwt
Van der Vis als een ongelofelijke eer.
'Als directeur van de Grote Kerk sta
ik automatisch in the picturemaar
dat geldt niet voor mijn werkzaam
heden als vrijwilliger. Voor mezelf
is het een bevestiging dat ik écht
geworteld ben in Breda.'
ken moeten richten. Die opvattingen
worden gedeeld door de burge
meesters. Geldorp. 'Staatsbosbe
heer heeft de opdracht natuur in
stand te houden. Dan kan het niet
zijn dat je huurbaas bent en een
complete vastgoedpoot hebt.' Op
Vlieland is SBB door het groot
grondbezit uitgegroeid tot onder
meer beheerder van een sporthal
en de jachthaven.
Wuis opperde een alternatieve bere
kening die SBB kan doorvoeren als
afstoten van gronden niet mogelijk is.
Volgens hem is het rechtvaardig een
onderscheid te maken in bebouwde
en onbebouwde grond en daar de
waarde van vaststellen aan de hand
van vergelijkbare locaties in de vrije
sector. De waarde van onbebouwde
grond zou 20 procent van de waar
de van bebouwde grond moeten
bedragen. Vervolgens zou er voor
de pacht een billijke rente (Wuis
noemt geen getallen) moeten wor
den gevraagd die eens in de 3 of 5
jaar wordt geïndexeerd. Contracten
zouden een looptijd van 50 of 100
jaar moeten krijgen en er moet van
te voren rekening worden gehou
den met rechtsopvolging. 'Anders
moet je ook nog overdrachtsbelas
ting betalen als een nieuw contract
wordt afgesloten.'
Op het moment hanteert SBB een
systeem dat de waarde van de
grond wordt bepaald aan de hand
van bouwgrond (gemiddeld 275 tot
300 euro per vierkante meter). Daar
over wordt jaarlijks een pacht van 5
procent berekend met jaarlijks een
stijging van 1 procent. De commis
sie-De Jong brengt naar verwach
ting begin volgend jaar een advies
uit aan de Tweede Kamer zodat die
verder met LNV-minister Verburg
over de erfpacht kan praten.
Waterpartij zoekt
correspondenten
Groen WaterLand, één van de tien
partijen die in november meedoen
aan de waterschapsverkiezingen
bij het Hollands Noorderkwartier,
zoekt correspondenten op Texel.
De partij zegt vertegenwoordi
gers op lokaal niveau nodig te
hebben.
Groen WaterLand bestaat uit diver
se waterschapsverenigingen in de
Zaanstreek en Waterland, maar op
Texel en in de rest van de Noord-
kop bestaan dergelijke verenigingen
niet.
De partij hoopt met corresponden
ten toch een netwerk in het hele
gebied van het Hollands Noorder
kwartier op te bouwen. Dat gebied
strekt van Texel tot de noordzijde
van het Noordzeekanaal. Groen
WaterLand zoekt mensen die zich
betrokken voelen bij het beheer van
oppervlaktewater.
Belangstellende Texelaars kunnen
zich aanmelden via de website
www.groen-waterland.nl of verte
genwoordigers van de partij opzoe
ken tijdens de verkiezingscampag
ne van de partijen op zaterdag 1
november op het Julianaplein in
Den Helder.
De waterschapsverkiezingen wor
den gehouden van 13 tot en met
25 november. Arie Lap is de enige
Texelaar die meedoet, hij staat vier
de op de lijst van het CDA.
Ruijslaan tijdelijk
dicht voor riool
Verkeer in De Koog moet tot begin
2007 rekening houden met het
afsluiten van openbare wegen. Er
wordt tot die tijd aan de Ruijslaan
gewerkt voor de vervanging van
het riool en de aanleg van een
stelsel om regenwater af te voe
ren.
Volgens de planning gaat de Ruij
slaan tot begin december dicht tus
sen de Epelaan en het kombord
van De Koog. Van eind november
tot vrijdag 19 december is de weg
afgesloten tussen de Epelaan en de
ingang van bungalowpark Vogel-
mient.
Van maandag 5 januari tot vrijdag 6
februari is hij tussen de Brink en de
Vogelmient dicht. Om verkeer om te
lelden, is de Brink van 10 november
tot vrijdag 6 februari van beide kan
ten geopend. Het éénrichtingsver
keer wordt tijdelijk opgeheven.
De afgelopen dagen was de Orchis-
mient al dicht in verband met de
werkzaamheden. Het nieuwe riool
en het regenwaterstelsel worden
aangelegd door Tatenhove.
VVD wil aandacht
waterschap voor
oppervlaktewater
De WD-fractie in het nieuw te
vormen waterschapsbestuur wil
dat het Hoogheemraadschap Hol
lands Noorder Kwartier aandacht
besteedt aan de beschikbaarheid
van voldoende oppervlaktewater
op Texel. Volgens de liberalen is
'her en der' sprake van een tekort.
Oorzaak is het opheffen van de zui
veringen bij Oudeschild, 't Horntje,
Oosterend en Oudeschild, waardoor
0&M 3') DRTKESAflA?
fWTOOH GQS5 Q JO-l£>-looff
Wampex: een goed verstaander...
Burgemeester en wethou
ders hebben de gemeenteraad
gevraagd om een bedrag van drie
ton op de personeelsbegroting
voor 2009 te dekken. Dat staat in
de begrotingsbrief die het college,
vooruitlopend op de begrotings-
raad van 11 november, aan de
politieke partijen heeft gestuurd.
Volgens een analyse van de perso
neelsbegroting stijgt de totale loon
som in 2009 van €9 miljoen naar
€10,3 miljoen. Een miljoen van de
stijging is gedekt, voor de resteren
de drie ton moet de gemeenteraad
formeel nog zijn fiat geven. Het col
lege heeft dat bedrag al opgenomen
in de sluitende meerjarenbegroting,
zodat elders niet hoeft te worden
bezuinigd.
De kostenstijging komt volgens
de analyse voor ongeveer de helft
voort uit een loonsverhoging con
form de CAO. In juni 2009 wordt
een nieuwe CAO voor ambtenaren
van kracht en vooruitlopend daarop
houdt het college alvast rekening
met een stijging van 2 procent. Voor
de eerste helft van 2009 is reke
ning gehouden met een loonstijging
van 2,75 procent. Daarnaast wordt
de kostenstijging veroorzaakt door
het definitief vaststellen van functie
waarderingen (nog een gevolg van
de reorganisatie) en uitbreiding van
het aantal arbeidsplaatsen (fte's)
binnen het gemeentelijk apparaat.
De raad heeft eerder al met de
uitbreidingen ingestemd. Daarin zit
onder meer een toename van het
aantal uren van de wethouders (van
een deeltijdbaan van 75 procent
naar een baan van 90 procent in
2009). Ook hogere pensioenen en
meer uitrukken van de brandweer
spelen een rol. Om het aantal uit
rukken, vaak het gevolg van loos
alarm, te minderen heeft de brand
weer al maatregelen genomen. Er
wordt gewerkt aan het terugdringen
van het aantal loze meldingen van
brandmeldinstallaties.
Binnen de drie ton zit ook een
bedrag van €50.683,- dat het col
lege nodig heeft voor drie parttime
medewerkers die al jaren in vaste
dienst zijn, maar voor wie tot nu toe
nooit structureel geld op de begro
ting is opgenomen. Hun loon moest
elk jaar incidenteel op basis van
diverse budgetten worden samen
gesteld en dat is volgens het colle
ge een uiterst onwenselijke situatie,
omdat daardoor andere 'noodzake
lijke werkzaamheden' soms bleven
liggen.
De loonsom van €10,3 miljoen is
opgebouwd uit een structureel
bedrag van €1,2 miljoen en een
incidenteel bedrag van €114.745,-
dat het college wil gebruiken voor
personeel dat tijdelijk 'bovenforma-
tief' is geworden. Dat zijn mede
werkers die om wat voor reden
dan ook niet meer in hun huidige
functie kunnen blijven en daardoor
tijdelijk elders worden geplaatst. Ze
komen 'boven de formatie' zodat
hun huidige functies ingevuld kun
nen worden en zijzelf niet meteen
zonder werk zitten. 'Dat getuigt van
goed werkgeverschap', aldus een
woordvoerder.
Vorig jaar had de gemeenteraad
€49.500.- beschikbaar gesteld voor
bovenformatieve plaatsing, maar
dat geld hoefde niet te worden
aangesproken. Het is in mindering
gebracht op de loonsom voor 2009.
De gemeente streeft ernaar het
bovenformatief stellen zoveel moge
lijk op te vangen binnen bestaande
budgetten of door medewerkers
werk te laten verrichten dat anders
door externe krachten zou worden
gedaan.
Een stevige stijging van de loon
som in 2006 was vorig jaar voor dé
gemeenteraad nog aanleiding de
rekenkamercommissie onderzoek
te laten doen naar de personeels
begroting. De forse stijging van
€488.000,- was toen snel verklaard:
de raad had een loonstijging con
form de CAO te laag ingeschat. De
raad stelde een paar jaar geleden
ook een grens aan de stijging van de
loonsom, maar die is sinds dit jaar
vervallen, zodat de gemeentelijke
afdelingen niet langer op hun eigen
budgetten hoeven in te teren om de
groei van gemeentelijke taken op
te vangen. De afdelingen worden al
voor tonnen gekort om de begroting
voor 2009 sluitend te krijgen. De
budgetten worden niet geïndexeerd
en er wordt €240.000,- ingehouden
door onder meer het budget voor
ziekteverzuim minder te verhogen
dan gepland.
de waterhuishouding drastisch is
gewijzigd. Jaarlijks moet Texel zo'n
1.4 miljoen liter afvalwater zuiveren
en dat gebeurt op één plek, het helo-
fytentilter bij Ëvertekoog aan de Pont-
weg. 'Het water gaat er met pers
leidingen naar toe en wordt daarna
gezuiverd, We moeten constateren
dat met terugvloeien van het water
in het oppervlaktewater slechts het
midden van het eiland profiteert. We
moeten een manier vinden om ook in
de uithoeken van het eiland bij droge
perioden goed zoet water ter beschik
king te hebben', betoogt de WD. De
liberalen dragen hun visie uit op de
Waterparade, die zaterdag 1 novem-
Voor de kust van Groenland ont
wikkelt zich tegen het einde van
de volgende week een zeer zware
stormdepressie die met extreem
krachtige windvelden in de rich
ting van de Nederlandse kust trekt
De weersvoorspelling waarschuwt
voor extreme windsnelheden. De
storm bereikt de Noordhollandse
kust tijdens springtij, waardoor
extreem hoge waterstanden en
golven mogelijk zijn.
Dit is het scenario van een rampenoe
fening die de Veiligheidsregio maan
dag 3 november houdt en die deel uit
maakt van de landelijke oefenweek
Waterproef. De oefenweek is een
initiatief van de Taskforce Manage
ment Overstromingen, door de rege
ring ingesteld om Nederland voor te
bereiden op een overstroming.
De oefening van de Veiligheidsregio
Noord-Holland-Noord speelt zich af
vier dagen voor de gefingeerde storm.
Daarbij wordt rekening gehouden met
de mogelijkheid dat de waterstan
den boven het Toetspeil komen, de
wettelijk vastgestelde maatgevende
waterstanden waaraan de waterke
ringen moeten voldoen. Dergelijke
omstandigheden zijn ongekend en
kunnen ernstiger gevolgen hebben
dan in 1953. De piek van de storm en
het springtij worden verwacht op vrij
dag. De storm begint ongeveer een
dag eerder en zal naar verwachting
één of twee dagen duren.
Op het moment van de oefening is
ber in Den Helder worden gehouden
en waarbij kandidaat-bestuurders van
11.00 tot 15.00 uur op een podium op
het Julianaplein met elkaar in debat
gaan. Daarbij wordt ongetwijfeld ook
gesproken over waterberging. Een
belangrijk item, zeker nu de trend is
dat er steeds meer regen in steeds
minder tijd valt. Om de capaciteit te
vergroten, wil de WD de bestaande
waterlopen uitdiepen en eventueel
verbreden. Doel is het hemelwater
sneller af te voeren en te voorkomen
dat kelders en straten onderlopen.
sprake van een dreigende doorbraak,
met nog enige voorbereidingstijd
voorafgaand aan het verwachte hoog
tepunt van de storm. In het scenario
is dan nog niet bekend welk deel van
Nederland het zwaartepunt van de
storm krijgt te verduren. De regio
Noord-Holland Noord heeft voor dit
soort omstandigheden een coördi
natieplan 'dreigende overstromingen'
paraat. In deze situatie worden een
Regionaal Beleidsteam (RBT) en het
Regionaal Operationeel Team. (ROT)
actief in Alkmaar. In acht gemeenten
worden Gemeentelijke Beleidsteams
(GBT) ingericht die de dreigende
ramp het hoofd proberen te bieden.
Tijdens de oefening worden diverse
rollen gespeeld door een respons-
cel, gevormd door mensen uit de
Veiligheidsregio en de politie. Met
de oefening richten de Veiligheidsre
gio, gemeenten, bestuur en hulpver
leningsorganisaties zich samen met
het hoogheemraadschap op de crisis
vóór overstromingen" de organisatie
van de hulpverlening, de informatie
voorziening aan burgers en bedrijven,
de geoefendheid van de hulpverle
ners en de nazorg. Doel hierbij is de
gezamenlijke samenwerking tussen
de deelnemende teams en het effec
tief communiceren met de pers, het
publiek en de teams onderling.
keuken bedwongen
De brandweer overlegt nadat het
De brandweer heeft dinsdagmid
dag voorkomen dat een vakantie
huisje op bungalowpark 't Hoog-
elandt aan de Californiëweg in
brand kon vliegen.
Er was brand ontstaan in de keuken
tussen de koelkast en het gasfor
nuis. Toen de brandweer arriveerde
stond het huisje vol rook, maar
voorkomen kon worden dat het vuur
zich verder uitbreidde.
De brandweer was zeer snel ter
plaatse omdat een aantai brand
weerlieden in de buurt van de kazer
ne was. Het huisje, waar Duitse
gasten verbleven, liep forse roet- en
rookschade op. De gasten waren
even weg op het moment dat de
brand uitbrak. Er stond niks op het
vuur.
Vakantieburo Kobeko, dat het huisje
verhuurde, heeft de gasten elders
ondergebracht op het terrein. Zij
waren net pas aangekomen voor
een vakantie van drie weken.
