r Gezonde groente,
fleurige bloemenpracht...
Kweek 't zelf, in eigen tuin!
Parasol
aanbieding
SLAGERIJ W. KROM
Nxaalbouw
KIPFILET
Donderdag BIEFSTUKDAG
AGRARISCH CENTRUM NUYENS B.V.
AANMELDING VAN LEERLINGEN
VOOR HET R.K. BASISONDERWIJS
Informatierubriek van de gemeente Limmen.
Inlichtingen en reacties:
Middenweg 3a, Limmen. Telefoon 02205-1456
Is de oplossing voor Conquista nabij?
Motie
Extra
raadsvergadering
Gemeentehuis/bibliotheek
Grondexploitaties
Raadscommissie R.O. Fin.
Bouwplan
Vaststelling bestemmingsplannen
500 gram 0
160 soorten GROENTEZADEN
460 soorten BLOEMZADEN
52 soorten KEUKENKRUIDENZADEN
14 soorten POOTAARDAPPELEN
Tot 1 maart a.s. liefst
20% VOORKOOPKORTING
KORNMAN
Aannemingsbedrijf
UW KERASTASE-KAPPER
M -STICHTING
1#KATHOLIEK ONDERWIJS
vl TldUv limmen
DONDERDAG 25 FEBRUARI a.s. tussen
19.00 en 20.00 uur voor:
UITKIJKPOST 17 FEBRUARI 1993
PAGINA 11
LIMMEN
Conquista is een actieve vereniging die zich bezighoudt met het open jeugdwerk voor jongeren boven
de 12 jaar. De activiteiten vinden plaats in een houten gebouw aan de Visweg. Maar al een jaar tobt
Conquista met die huisvesting.
Komt hieraan in 1993 een einde?
Zoals gezegd werkt Conquista met veel enthousiasme elke week weer in een noodgebouw. Dit gebouw
voldoet niet meer aan de eisen van de tijd en is brandgevaarlijk.
Zou het niet moeten worden afgekeurd? En als dit zou gebeuren, wat dan?
Eenieder die het goed vóór heeft met Conquista heeft zich er al mee beziggehouden. Nieuwbouw is
in beeld geweest. Schetsplannen zijn gemaakt. Noch het ene, noch het andere voorstel kon goedkeuring
krijgen. Het belangrijkste obstakel zal wel het geld geweest zijn.
Het college van burgemeester en wethouders heeft het plan weer opgepakt en vrij frequent met het
bestuur van Conquista gesproken.
Akkommodatienota
In het jaar 1991 deden zich vele vragen voor naar ruimten
voor verenigingen. Er was geen totaal-overzicht. Dit was
dan ook de aanleiding voor het schrijven van een
Akkommodatienota. De akkommodatie was een opsom
ming van gebouwen van verenigingen én een beschrijving
van wensen en voorstellen hoe en op welke wijze daaraan
tegemoet zou kunnen worden gekomen.
Ook is een poging gedaan om de totale kosten in beeld te
brengen en af te zetten tegen de financiële mogelijkheden
van de gemeente.
De Akkommodatienota is begin I992 uitgekomen.
Natuurlijk is in de Akkommodatienota een belangrijke
plaats voor Conquista ingeruimd.
Een oplossing van het huisvestingsprobleem was niet
direct beschikbaar. Maar de noodzaak van het vinden
van een betere huisvesting werd erkend. Dat is al heel wat.
In de Akkommodatienota is over Conquista als conclu
sie vermeld dat er gestreefd wordt naar het onderbren
gen van de vereniging in een van de vrijkomende
bedrijfsgebouwen in het dorp.
Er is immers een ontwikkeling op gang gebracht om
bedrijven, die overlast voor de woonomgeving veroorza
ken, te verplaatsen naar een te realiseren bedrijventerrein.
Op termijn komen er dus bedrijfsgebouwen vrij.
Op I2 maart I992 is de Akkommodatienota in de
gemeenteraad behandeld. De raad heeft toen ten aanzien
van Conquista een motie aangenomen. In de motie wordt
het college van burgemeester en wethouders opgedragen
al het mogelijke te doen om te komen tot een goede
huisvesting voor Conquista. De raad zou binnen een jaar
over de resultaten van het-onderzoek geïnformeerd
moeten worden, inclusief de financiële consequenties en
de realisatietijd.
Hierna kon het college van burgemeester en wethouders
aan de slag. Overigens wil dit niet zeggen, dat het college
hiermede niet actief was omgegaan.
Een jaar later
Het lijkt wel of er in het jaar 1992 niets is gebeurd. Maar
het tegendeel is waar. Met volle inzet heeft het college van
burgemeester en wethouders de verschillende mogelijk
heden bekeken.
Nieuwbouw is onder de loep genomen; onderbren
gen in een bestaand gebouw; geprobeerd is ook een
bedrijfsgebouw te kopen.
Om diverse redenen echter zijn de verschillende locaties
afgevallen.
Ook is nog even gedacht aan het opknappen van het
huidige gebouw of een tijdelijke vervanging achter
Conquista, enz. Maar de tijdelijke oplossing is snel verla
ten omdat dat extra geld met zich meebrengt.
Bovendien blijkt in de praktijk een tijdelijke oplossing vaak
een definitieve oplossing te worden.
Het besef is ook doorgedrongen, dat wanneer er geen
ander onderkomen voor Conquista komt, het niet lang
meer zal duren of er bestaat geen Conquista meer. Het
zou te betreuren zijn als Limmen een gemeenschaps
voorziening armer zou zijn.
Uitgangspunt van het collegebeleid is immers het huidige
aantal voorzieningen te handhaven en zelfs uit te breiden.
Plaats voor Conquista?
De tijdelijke oplossing is van de baan. Gezocht werd naar
een locatie voor de vestiging van een permanent
gebouw.
Deze locatie is gevonden op een terrein nabij het
sportveldencomplex: op een oefenterrein, dat eigen
dom is van de gemeente, naast het gebouw van de
duivensportvereniging.
Deze locatie voldoet aan de eisen van o.a. voldoende
parkeergelegenheid, aan de rand van het dorp en op een
redelijke afstand van de woonbebouwing.
Het is al een belangrijke zaak dat een locatie in zicht is. Nu
moet het nog gebouwd worden.
Vier a vijf ton
Het bouwen van een ruimte voor Conquista kost een
investering van tussen de vier en vijf ton.
Dat geld heeft Conquista niet. Ze doet dus een beroep op
de gemeente. De gemeente was al bereid om f 150.000,-
in de huisvesting van Conquista te steken. Maar het zou
meer moeten zijn: wellicht het dubbele.
Het college van burgemeester en wethouders is bereid
maximaal f 300.000,- in dit project te stoppen. Conquista
zal aan het ontbrekende bedrag moeten komen door
zelfwerkzaamheid en door het voeren van acties. Wij
wensen haar daarbij veel succes!
De financiële positie van de gemeente is niet sterk en
daarom betekent een bedrag van drie ton een hele
dobber. Toch neemt het college die verplichting op zich.
Er is wat de bouw betreft een planningsschema gemaakt.
Het ziet ernaar uit dat die van start kan gaan in de tweede
helft van dit jaar. De plannen moeten nu worden uitge
werkt, bouwvergunningsprocedures moeten worden
gevolgd en acties moeten worden gevoerd. Dat alles heeft
zo zijn tijd nodig.
Begin 1994 zal Conquista kunnen beschikken over een
nieuw gebouw.
Een nieuw gebouw zal ook meer exploitatiekosten vra
gen. Ook daarmee is rekening gehouden. In de
meerjarenramingen is gerekend met een hogere
subsidiebijdrage voor Conquista.
Raadscommissie Welzijn
Op
woensdag 17 februari,
om 20.00 uur
is de raadscommissie aan de beurt om
over Conquista iets te zeggen.
Dan wordt het voorstel tot nieuwbouw
van een akkommodatie voor Conquista
behandeld. In het commissievoorstel
wordt over deze zaak nog veel gezegd.
Zo heeft Conquista een beleidsnota
gemaakt, die onderdeel uitmaakt van het
voorstel.
Komt u luisteren naar de behandeling
van het voorstel?
De vergadering wordt gehouden in
Vredeburg.
donderdag 18 februari 1993,20.00 uur
benedenzaal Cultureel Centrum
Vredeburg
Krediet bouwrijp maken fase I
plan Kerkweg Noord.
Financiering bouw
niéuw gemeentehuis.
Er komt schot in de zaak. De bouwvergunning
voor het nieuwe gemeentehuis is afgegeven. Met
een aannemer worden gesprekken gevoerd over
de aanneemsom en de besprekingen verkeren in
een eindstadium. Het gemeentebestuur roept de
gemeenteraad bijeen in een extra raadsvergade
ring en wel op 18 februari 1993. Aan de orde
komen de voorstellen over het bouwrijpmaken en
de financiering van het gemeentehuis.
Het spreekt vanzelf dat, voordat met het nieuwe
gemeentehuis wordt begonnen, de grond eerst
bouwrijp gemaakt moet worden. Het gemeente
huis komt aan de Dusseldorperweg in het ver
lengde van de weg De Lage Weide in het plan
Kerkweg Noord. Er wordt een noodstraat met
riolering aangelegd. Daarna kan met de bouw
worden gestart: waarschijnlijk half maart 1993.
Stichting Onroerend Goed Limmen
Er is een stichting in het leven geroepen met de naam die
hierboven staat. Het stichtingsbestuur draagt zorg voor
de nieuwbouw van het gemeentehuis. Ook het beheer en
het onderhoud worden straks bij deze stichting onderge
bracht. Het stichtingsbestuur verhuurt na de realisatie
van het gebouw de verschillende ruimten aan de ge
meente, de bibliotheek en de politie.
Waarom deze huurconstructie? Om de simpele reden,
dat die financieel voordeel oplevert.
Een dergelijke constructie is ook niet vreemd. Ruim tien
jaar terug heeft de SAS op dezelfde manier de sporthal
Enterij gerealiseerd.
Voordeel
In het FMP (Financieel Meerjaren Perspektief) was een
jaarlijkse last opgenomen van f 200.000,-, die voortvloeit
uit de nieuwbouw van het gemeentehuis.
Door nu een gedeelte van het gebouw als gemeentehuis
te huren zijn de netto-lasten voor de gemeente te
becijferen op f 45.133,-.
Wanneer e.e.a. op de traditionele manier zou zijn ge
beurd, dan waren de kosten voor de gemeente gekomen
op f 223.040,-: een zeer belangrijk verschil.
Het is een financieel ingewikkeld verhaal, en moeilijk om
in deze rubriek uit te leggen. Maar het positieve resultaat
wordt er niet minder om. De investering voor het
gemeentehuis komt op f 6,2 miljoen. Een deel wordt
verkregen uit verkopen van gebouwen en gronden en
voor een ander deel is een geldlening nodig. De gemeente
verstrekt aan de Stichting Onroerend Goed Limmen een
geldlening voor de duur van tien jaar. De lening bedraagt
f 5,5 miljoen.
Exploitatiekosten
Zoals gezegd zijn de netto-lasten voor de gemeente
minimaal. Bij het ingebruiknemen zullen ook andere
kosten stijgen. T e denken valt aan een hoger elektriciteits-
en gasverbruik enz. Deze meerkosten voor het hele
gebouw zijn becijferd op f 20.000,-. Een deel kan worden
toegerekend aan de politie en een ander deel aan het
bibliotheekbestuur.
Getrachtwordteenefficiëntgebouwneerte zetten tegen
zo laag mogelijke kosten. Zo te zien lukt dat aardig.
Een en ander komt dus aan de orde tijdens de extra
raadsvergadering. U bent van harte welkom.
De laatste tijd gaan er geruchten dat het zo slecht gaat met de gemeente Limmen: het ene debacle na
het andere.
Dit is sterk overdreven. Maar de financiële positie van de gemeente baart wel zorgen en meer dan dat.
De kans zit erin dat de grondexploitaties van de gemeente een schip van bijleg worden.
Het voorstel voor de aanleg van de Zomerschoon geeft aanleiding om openheid van zaken te geven en
de juiste financiële zaken weer te geven.
Plan Enterij
Het gaat voornamelijk om het plan Enterij. In het plan
worden tot 1995 woningen gebouwd. Dan is het plan vol.
De trouwe volger van de plaatselijke politiek weet dat in
1990 de onderhandelingen zijn gevoerd met de project
ontwikkelaar Levendaal en vervolgens een contract is
gesloten. Levendaal mag in het plan Enterij 265 woningen
bouwen in de fasen 6 t/m 9. De voorafgaande fasen zijn
voor rekening van de gemeente. De fasen I t/m 4 leveren
een tekort op van f 251.181,-.Dit was ook voorzien:
geraamd was een tekort van f 224.889,-.De fasen 5 en 5A
worden sluitend afgesloten. Geen tekort en ook geen
overschot. Tot deze fase behoort ook de aanleg van de
Zomerschoon.
Waar zit dan een probleem?
Bij een grondexploitatie gaat het niet alleen om het
bouwen van woningen op gronden en het bouw- en
woonrijpmaken. Neen, ook de wegen die aan het gebied
grenzen, moeten vaak worden verbeterd en aangepast en
dat kost geld. Het is gebruikelijk een deel van deze
verbeteringskosten van wegen toe te rekenen aan de
grondexploitatie. Toegerekend zou moeten worden een
bedrag van f 1,3 miljoen. In het contract met de
projectontwikkelaar Levendaal is overeengekomen, dat
een bedrag van f I,- miljoen in deze kosten wordt
bijgedragen.
Dus voor rekening van de gemeente: f 300.000,- exclusief
BTW. Er zit wel een probleem op de scheiding van fase
I t/m 4 en fase 5. Dit zijn twee deelexploitaties; ze zijn ook
afzonderlijk afgewerkt. Vergeten is enkele kosten toe te
rekenen aan grondexploitatie I t/m 4 of aan exploitatie
fase 5. Het gaat om een bedrag van f 295.000,-.
Onderhoud wegen
Onderhandelen is een zaak van geven en nemen. Langs het
exploitatiegebied Enterij lopen enkele bestaande wegen,
waaraan onderhoudswerk moet gebeuren. Dit
onderhoudswerk komt vaak ten laste van de
grondexploitatie. In het kader van de onderhandelingen
heeft de gemeente geaccepteerd dat een bedrag van f
245.000,- voor haar rekening komt.
Balans opmaken
Als de balans wordt opgemaakt zal de gemeente Limmen
een bedrag van f I miljoen uit eigen zak moeten betalen.
In het nieuwe Financieel Meerjaren Perspektief 1994-
1998 zullen de consequenties worden verwerkt. Jaarlijks
betekent dit een last van f 100.000,-.
Is het resultaat nu slecht? Het antwoord is neen!
De gemeente heeft een fors bedrag moeten bètalen, maar
ookde projectontwikkelaar Levendaal draagt zijn steentje
bij. Volgens het contract is de projectontwikkelaar ver
plicht een bedrag van f 30,- per verkochte m2 grond te
betalen aan de gemeente. Deze betaling aan de gemeente
wordt geraamd op f 3,4 miljoen.
Daarnaast wordt een bijdrage van f 1,2 miljoen betaald in
de kosten van wegenverbeteringen.
De bouw van het gemeentehuis wordt door Levendaal
voorgefinancierd, als dit bedrijf het mag bouwen: een
voordeel van f 105.000,-.
Kortom: een totaal financieel voordeel voor de
gemeente van f 4,7 miljoen.
Andere grondexploitaties
Naast Enterij heeft de gemeente ook andere
grondexploitaties onder handen. Genoemd worden het
in voorbereiding zijnde plan Kerkweg Noord, het
bedrijventerrein en Schoollaan-Achterweg.
In de ontwikkeling van het bedrijventerrein is inmiddels
een bedrag van f 3,2 miljoen geïnvesteerd, in Kerkweg
Noord f 1,9 miljoen.
De kosten passen binnen de grondexploitaties en geven
geen aanleiding tot zorg.
Het plan Schoollaan-Achterweg is een beperkt ge
bied. Op verschillende manieren is geprobeerd de kosten
van de grondexploitatie te verhalen.
Thans is er een bouwgrondbelastingverordening van
kracht. De eigenaren/bewoners van woningen worden
voor een bedrag in de kosten van de grondexploitatie
aangeslagen. Zoals het er nu voorstaat worden niet alle
kosten verhaald. Dit plangebied geeft een negatief resul
taat te zien van f 295.594,-. Dit bedrag wordt afgeschre
ven op de saldireserve van de gemeente. Het college van
burgemeester en wethouders constateert in het
commissievoorstel dat de saldireserve nu een minimaal
niveau heeft bereikt. Er zal alles aan gedaan moeten
worden om het weerstandsvermogen van de gemeente te
vergroten.
Het voorstel over de grondexploitaties
komt aan de orde in de
commissievergadering van
donderdag 18 februari 1993.
Deze wordt gehouden aansluitend aan
de extra raadsvergadering in de
benedenzaal van Vredeburg.
De complete agenda luidt:
Terugrapportage uit
samenwerkingsverbanden.
Jaarplan 1993 basiseenheid NKL-oost.
Financiële consequenties
grenswijzigingen.
Grondexploitatie plan Enterij.
17 februari 1993, Burgemeester en wethouders van Limmen
Het college van burgemeester en wethouders is van plan om met toepassing van artikel 19 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening
bouwvergunning te verlenen aan:
- S.J. van Bleisem, Visweg 18 te Limmen - veranderen/vergroten garage in hobbyruimte/galerie.
Het bouwplan ligt met ingang van 18 februari 1993 veertien dagen voor eenieder ter inzage op hetgemeentehuis. Gedurende deze termijn kan eenieder
schriftelijk zijn/haar bezwaren tegen het plan aan het college van burgemeester en wethouders kenbaar maken.
(art. 26 WRO)
De gemeenteraad heeft in zijn vergadering van 28 januari 1993 de navolgende (herzieningen van) bestemmingsplannen vastgesteld:
1 het bestemmingsplan Schoollaan-Achterweg, bestaande uit kaart, voorschriften en toelichting; in het plan zijn opgrond van ingediende
bezwaarschriften enkele wijzigingen aangebracht ten opzichte van het ter visie gelegde exemplaar;
2 de partiële herziening van een aantal recente bestemmingsplannen ('herziening diverse plannen'); deze herziening is ongewijzigd door
de raad vastgesteld.
De raadsbesluiten liggen met ingang van donderdag 18 februari 1993 gedurende één maand ten gemeentehuize voor eenieder ter inzage. Degenen
die tijdig tegen de ontwerp-plannen bezwaren bij de gemeenteraad hebben ingediend, alsmede eenieder die bezwaren heeft tegen de wijzigingen die
bij de vaststelling in het ontwerp zijn aangebracht, kunnen gedurende de hierboven genoemde termijn hun bezwaren kenbaar maken bij Gedeputeerde
Staten van Noord-Holland, postbus 123 te 2000 MD Haarlem.
KOPRA FIETSEN va.
565,- Boer sen, Stationsweg
79, tel. 072-330186 Heiloo.
HERDENKT DE FEBRU
ARISTAKING VAN 1941
Neem op donderdag 25 fe
bruari deel aan het jaarlijk
se défilé langs de dok
werker als eerbetoon aan de
stakers die met gevaar voor
eigen leven in opstand kwa
men tegen het Nazigeweld.
En om strijdbaarheid te to
nen tegen het facisme en ra
cisme van nu dat in tal van
landen, ook Nederland,
steeds gevaarlijker wordt.
Plaats: Jonas Daniël Mei-
jerplein (bij Waterloo-
plein) Aanvang: 17.00 uur.
Inlichtingen: NCPN, afd.
Heiloo, tel. 072-334588.
van 9.50 voor6.95
100 gram
Visweg 29 - Limmen - Tel. 02205-1316
Te koop -wegens verhui
zing- BED matras
-225x95 -prima staat-75,-
tel. 072-330590
HOTEL-CAFÉ-RESTAURANT
MIENT 1 - CASTRICUM
Uw gastheer en gastvrouw
WILLEM en JOSÉ JONKER
Cocktail van verse zeevruchten
Uitgeesterweg IB, I906NW Limmen, Tel. 02205-2484, Fax 02205-1538.
Rijksweg 77
Tel. 02205-2953
Limmen
Kopje gegratineerde uiensoep
met een scheutje cognac
Kalfsentrecote bedekt met een
fijne groentemelange
(prei, ui, paprika, tomaat, champignons
BOUWBEDRIJF
TERLUIN
Vanilleijs met een vleugje mint
Voor al uw aan-, ver
en nieuwbouw.
voor al uw bouwkundige werkzaamheden
Koffie met bonbons
f 55,00
Voor reserveringen tel. 02518-52251.
Iedere dag geopend vanaf 09.00 uur.
De keuken is open vanaf 12.00 tot 22.00 uur.
Ook renovatie:
kozijnen, deuren, ramen
telefoon 02205-1760
telefax 02205-3948
Theebos 40
1906 DK Limmen
Vrijblijvend prijsopgaaf:
Tel. 02205-3395.
Voor het. komende schooljaar 1993-1994 is er gelegen
heid uw kind aan te melden. Om op de basisschool ge
plaatst te kunnen worden, moet uw kind de leeftijd van
vier jaar hebben bereikt.
Om jonge kinderen alvast een beetje te laten wennen,
kunnen ze, zodra ze drie jaar en tien maanden oud zijn,
als gast maximaal vijf dagen op de basisschool worden
toegelaten. Een en ander in overleg met de schoolleiding.
Wij verzoeken u nu reeds die kinderen, die tussen 1 au
gustus 1993 en 1 augustus 1994 vier jaar worden, op te
geven bij de school van uw keuze.
Het inschrijven vindt plaats op
de Westzijde in de Pax Christi-school, Hogeweg 55,
de Oostzijde in de r.k.b.s. Cornelius, Dusseldorperweg 66 in de
r.k.b.s. de Dusselhoek, Lage Weide 2.
Het bestuur van de S.K.O.L.
Pax Christie-school: Hogeweg 55, tel.: 1921
Dhr. H.J.M. Lamers, dir.
Dhr. W.A.L.M. Emmerik, adj.dir.
Cornelius-school: Dusseldorpweg 66, tel.: 2263
Dhr. G.J.N. Vriend, dir.
Dhr. F.M. van Leen adj.dir.
De Dusselhoek: Lage Weide 2, tel. 1747
Dhr. C.J.Th. Bloedjes, dir.
Mevr. M.G.A. Snijder-Rumphorst, adj.dir.
