072 - 535 68 88
Samenhangende kijk op
het gebied Zandzoom
Wekelijkse
avondopenstelling
gemeentehuis
Parkeercontrole
aangescherpt
Telefoonnummer
meldingen grofhuisafval
PAGINA 4 UITKIJKPOST - 17 MAART
Gemeente Heiloo en Limmen leggen
concept Structuurvisie Zandzoom ter
inzage
Inspraakbijeenkomst 31 maart in
Motel Golden Tulip
De Zandzoom
De Zandzoom is de aanduiding voor het
gebied van 425 hectare dat ligt tussen de
gemeente Heiloo en de gemeente Limmen.
De grenzen van het gebied Zandzoom wor
den globaal bepaald door het bewoonde
gebied van Heiloo in het noorden
(Zevenhuizerlaan) en in het zuiden door het
bewoonde gebied van de gemeente Limmen.
De A9 vormt de oostgrens van het gebied en
de gemeentegrenzen vormen de grens in het
westen van het gebied Zandzoom. Van dit
gebied ligt 325 hectare in de gemeente
Heiloo en 100 hectare in de gemeente
Limmen. 25 hectare van de Zandzoom vormt
de woningbouwlocatie Zuiderloozoals opge
nomen in de structuurvisie van de gemeente
Heiloo uit 1992.
Wat is een structuurvisie?
Een structuurvisie is een globaal ruimtelijk
beeld voor een gebied, in dit geval de
Zandzoom. Het ruimtelijk beeld dient straks
als toetsingskader en als ontwikkelingskader
voor ruimtelijke ontwikkelingen tot het jaar
2020. Dit betekent dat de structuurvisie aan
de ene kant richtlijnen bevat op basis waar
van de gemeenten Heiloo en Limmen inci
dentele ruimtelijke ontwikkelingen kunnen
afwegen. Aan de andere kant geeft de struc
tuurvisie een globaal samenhangend ruimte
lijk beeld van het totale gebied waarbij tot een
evenwichtige samenhang van functies wordt
gekomen.
Een structuurvisie omvat geen concrete plan
nen en is geen kant en klaar plan, maar zo'n
visie geeft wel aan welke kant het gemeente
bestuur van Heiloo en Limmen op wil. Een
structuurvisie zal echter wel degelijk kunnen
en moeten uitmonden in (medewerking aan)
het realiseren van zaken die als mogelijke,
wenselijke of zelfs noodzakelijke ontwikkeling
worden aangeduid. Het kan dan gaan om ver
schillende functies die het gebied heeft of
zou moeten hebben, zoals bijvoorbeeld
wonen, werken, groen etcetera.
Waarom een structuurvisie voor de
Zandzoom
Een structuurvisie voor het gebied Zandzoom
is wenselijk en noodzakelijk omdat zich aller
lei ontwikkelingen voordoen die een samen
hangend ruimtelijk beeld voor de toekomst
(tot 2020) vragen. Zo zijn de komende jaren
binnen dit gebied belangrijke ruimtelijke ont
wikkelingen te ve/wacfrten vanuit de omge
ving (regio), maar ook vanuit het gebied zelf.
Dit vraagt een visie met betrekking tot het
gebied Zandzoom om samenhang en kwaliteit
te waarborgen, maar ook voor behoud en ver
sterking van het leefmilieu in Heiloo en
Limmen.
De ontwikkelingen in het gebied Zandzoom
die het opstellen van een structuurvisie nodig
maken zijn:
1. De strikte milieubepalingen in combinatie
met een beperkt gemeentelijk planolo
gisch beleid leiden ertoe dat veel agrari
sche bedrijven in de Zandzoom het door
hun gewenste productiemilieu niet kunnen
of mogen realiseren.
2. Plannen om woningbouw te realiseren in
een deel van de Zandzoom. Woningbouw
in verband met de grote vraag vanuit
beide gemeenten zelf, maar ook in het
licht van de regionale discussie over
woningbouwlocaties. De Zandzoom is
namelijk in het vizier om in een deel van
de regionale behoefte aan woningen
te voorzien.
3. De hoge verkeersdruk van de
Kennemerstraatweg en de mogelijke
oplossing van een aansluiting op de A9 in
het gebied Zandzoom. Op dit moment
vindt hier in regionaal verband een onder
zoek naar plaats.
4. De voornemens, van het gemeentebestuur
van Heiloo om medewerking te verlenen
aan het realiseren van een golfbaan in het
gebied Zandzoom.
Uitgangspunten en randvoorwaarden
Het versterken van de woonfunctie in de
Zandzoom. Voor de opvang van de lokale
woningbehoefte en de regionale woning
behoefte ruimte in dit gebied reserveren
voor de bouw van maximaal 2500 wonin
gen (dit aantal hoeft dus niet persé). De
woonbebouwing zal in het noorden moe
ten aansluiten op de al aangewezen
woningbouwlocatie Zuiderloo (structuurvi
sie van de gemeente Heiloo 1992). De
woonlocaties kennen een sterke geleding
door middel van groenzones.
De structuurvisie dient aan te geven hoe
en op welke wijze de bestaande agrari
sche bedrijvigheid in de Zandzoom kan
worden gehandhaafd of dient te worden
verplaatst.
De Zandzoom moet ook een ruimtelijke
bufferfunctie vervullen en deze komt met
name naar voren in het zuidelijk deel van
het plangebied nabij de grens Heiloo-
Limmen.
Rekening houden met een mogelijke
aansluiting op de A9 in het gebied de
Zandzoom.
Het is gewenst om historische structuren
en elementen, zoals het contrast tussen
strandwal en strandvlakte, bestaande
stratenpatronen, bestaande waterlopen en
de omgeving van de bedevaartskapel als
richtinggevend kader in de Zandzoom op
te nemen. Ook de nieuwe elementen,
zoals motel Heiloo, psychiatrisch centrum
de Oosthoek en een mogelijk nieuw aan te
leggen golfbaan vragen vanwege hun uit
straling een zorgvuldige inpassing in het
plangebied.
De structuurvisie in het kort
De concept structuurvisie Zandzoom gaat
ervan uit dat woningbouw zich zoveel moge
lijk concentreert op de strandwal en daarmee
aansluit op de bebouwing van Heiloo en
Limmen. De oost en westkant is en blijft een
open gebied. Het aantal te bouwen woningen
ligt rond de 2.100. Het grootste deel van
deze woningbouwopgave is geconcentreerd
in Heiloo. De zuidzijde van Heiloo wordt als
het ware uitgebreid met een bebouwde band
die loopt van de geplande golfbaan aan de
oostzijde naar de Neggen aan de westzijde.
Hiermee willen de gemeentebesturen een
goede verbinding met het gebied Zuiderloo
en het centrum van Heiloo creëren met korte
afstanden voor het langzaam verkeer. Een
groene buffer vormt de grens van deze uit
breiding van Heiloo aan de zuidzijde, die aan
sluit op het gebied van de kapel en het kloos
ter. Deze groene buffer herbergt ecologische,
landschappelijke en recreatieve componen
ten en biedt bijvoorbeeld ruimte voor land
goedwonen, bos, recreatie als wel een
gedeeltelijke invulling met grasland en boom
gaarden. De groene buffer sluit aan de zuid
zijde naadloos aan op de kern van Limmen
en vervult ook voor deze kern de hiervoor
genoemde functies. De groene buffer moet
een duurzaam element in het plangebied zijn.
Drie stappen om te komen
tot het eindbeeld
In de concept structuurvisie gaan de
gemeentebesturen van Heiloo en Limmen uit
van drie stappen om te komen tot het hierbo
ven geschetste eindbeeld, oftewel stap vier.
Iedere stap staat op zichzelf en daarmee
bedoelen de gemeenten dat iedere stap ook
het eindbeeld kan vormen. Gezien de lange
periode waarop de structuurvisie globaal van
toepassing is, tot het jaar 2020, heeft dit voor
delen. Immers in 2005 kan de situatie door
allerlei ontwikkelingen misschien wel heel
anders zijn dan nu.
De volgende stappen, ook wel fasen
genoemd, staan in de concept structuurvisie
beschreven:
Stap 1
De eerste stap gaat uit van 700 woningen in
het gebied, waarvan 200 woningen in het
noorden van de kern Limmen en 500 in
Heiloo (Zuiderloo). De golfbaan en het bedrij
venterrein bij Limmen zijn aangelegd. Ook de
ontsluiting van de A9, voorzien van begelei
dende beplantingsstructuur, is in deze fase
opgenomen.
Tijdens deze eerste stap is ook de aanleg van
de Loo-as inclusief beplanting aan weerszij
den aan de orde. Ook op andere plekken
komt het aanleggen van groenbeplanting
voor, zoals langs de Vennewatersweg, aan de
noordzijde van Limmen en aan de noord- en
noordoostzijde van het Kapelbos. De stippels
op de kaart geven de groene buffer aan.
Agrarisch grondgebruik kan dan alleen nog
blijven voortduren op die plaatsen waar geen
woningbouw plaatsvindt. Zoals de bestem
mingsplannen landelijk gebied aangeven kan
van uitbreiding van het areaal bollengrond
geen sprake zijn.
Stap 2
Tijdens deze stap komen er 400 woningen bij
ten opzichte van de vorige stap (in totaal
1.100). Deze woningen liggen allemaal in een
band ten zuiden van het gebied Zuiderloo.
Invulling van de groene buffer met een aantal
grotere bos- en groenelementen vindt tijdens
deze tweede stap plaats.
Stap 3
De woningbouw neemt verder toe met 300 tot
in totaal 1.400 woningen. Alle woningen zijn
gesitueerd in een band ten zuiden van de
woningen ten zuiden van de Vennewatersweg
en eindigen aan de rand van de groene
buffer. De groenstructuur krijgt verder vorm
door verdere invulling van de groene buffer.
Deze fase houdt rekening met het bieden van
mogelijkheden om (onderdelen van) de groe
ne buffer te realiseren met behulp van land
goedwonen. De kern van landgoedwonen is
het geconcentreerd wonen op een grote
kavel die voor het overgrote deel openbaar
toegankelijk is. Een deel van de landschappe
lijke aankleding van de buffer in deze fase wil
de gemeente betalen uit woningbouw op zeer
grote kavels (landgoedwonen), waarbij een
deel van de kavel een inrichting krijgt dat zij
de functie van de groene buffer ondersteunt.
De gemeenten Heiloo en Limmen stellen hier
voor wel de landschappelijke randvoorwaar
den vast. Voortzetting van agrarisch grondge
bruik is in deze fase beperkt tot het gebied
ten westen van de spoorlijn en ten zuiden van
de golfbaan.
Stap 4
Stap vier bestaat uit het al geschetste eind
beeld onder het kopje "structuurvisie in het
kort". De belangrijkste nieuwe elementen zijn
woningbouw tot in totaal circa 2.100 wonin
gen ten westen van het spoor en het vervol
maken van de groene buffer. Het landschap
groeit als het ware mee tijdens de stappen
met de toename van het aantal woningen.
Inspraakbijeenkomst 31 maart
De gemeentebesturen van Heiloo en
Limmen willen graag uw reactie verne
men. Daarom organiseren zij een informa
tie- en inspraakbijeenkomst op woensdag
31 maart 1999 in motel Golden Tulip aan
de Kennemerstraatweg in Heiloo. Deze
bijeenkomst begint om 20.00 uur. U bent
van harte welkom. Naast een informatief
gedeelte bestaat er ruim de gelegenheid
om vragen te stellen en vooral veel ruimte
om uw mening mondeling kenbaar te
maken. Van deze inspraakbijeenkomst
wordt een inspraakverslag gemaakt. Dit
verslag vormt samen met de binnengeko
men schriftelijke reacties een totaal beeld
van de inspraakresultaten
Geef uw reactie
U kunt uw reactie op de concept structuurvi
sie Zandzoom ook schriftelijk kenbaar maken.
U kunt uw reactie tot 30 april schriftelijk ken
baar maken door een brief te schrijven aan:
Gemeente Heiloo:
College van burgemeester en wethouders
gemeente Heiloo, Postbus 1, 1850 AA Heiloo
Gemeente Limmen:
College van burgemeester en wethouders
gemeente Limmen, Postbus 9, 1906 ZG
Limmen.
Linksboven in de enveloppe vermelden:
structuurvisie.
Structuurvisie ter inzage
De concept structuurvisie Zandzoom ligt
vanaf donderdag 4 maart ter inzage in het
gemeentehuis van Heiloo op werkdagen van
08.00 tot 12.30 uur bij de afdeling VROM, tij
dens de avondopenstelling iedere maandag
avond van 18.00 tot 20.00 uur en bij de open-
Verleende collectevergunning
Door burgemeester en wethouders is aan de
volgende instelling vergunning verleend voor
het houden van een collecte in de volgende
periode:
Nationaal Reuma Fonds voor de periode
van 14 tot en met 20 maart 1999;
Simavi voor de periode van 21 tot en met
27 maart 1999.
De collectanten horen een legitimatiebewijs
bij zich te hebben, waaruit blijkt, dat zij
bevoegd zijn te collecteren.
bare bibliotheek aan het Malevoort.
De structuurvisie ligt vanaf diezelfde datum
ook ter inzage in het gemeentehuis van
Limmen op werkdagen van 08.30 uur tot
12.30 uur.
Inloopuur
Om vragen zo goed mogelijk te kunnen
beantwoorden zijn inloopuurtjes vastge
steld in het gemeentehuis van Heiloo en
Limmen. Medewerkers van de gemeente
staan tijdens deze uren tot uw beschik
king en kunnen vragen beantwoorden en
eventueel een toelichting geven. Uiteraard
kunt u tijdens de openingstijden zelf de
concept structuurvisie inzien.
Inloopuurtjes gemeentehuis Heiloo:
Maandagavond 15 en 29 maart van 18.00
tot 20.00 uur
Inloopuurtjes gemeentehuis Limmen: tij
dens de openingstijden van het gemeen
tehuis.
Procedure
Op het moment dat de inspraakperiode voor
bij is, stelt de gemeente een inspraakverslag
op. Dit inspraakverslag bespreken de colle
ges van burgemeester en wethouders van
beide gemeenten en kan aanleiding geven
om de concept structuurvisie bij te stellen.
Ook een speciaal ingestelde klankbordgroep
met afgevaardigden van organisaties die op
enigerlei wijze betrokken zijn bij of belangen
hebben bij de ruimtelijke inrichting van het
gebied, mogen gefundeerd commentaar
geven en toetsen de signalen (ook de
inspraakreacties) die bij de gemeente binnen
komen. Over de besluitvorming van het colle
ge informeren wij u in de tweede nieuwsbrief.
Het ligt in de bedoeling de al dan niet aange
paste structuurvisie na bespreking in de
raadscommissies van beide gemeenten, voor
te leggen aan de gemeenteraden in de
maand oktober van dit jaar.
De gemeente Heiloo heeft een wekelijkse
avondopenstelling
Het gemeentehuis is iedere maandag
avond van 18.00 tot en met 20.00 uur
geopend.
Maatschappelijke voorzieningen
Bouw- en Woningtoezicht
^ien van bouwplannen
ienen van bouwaanvragen
- informatie over bouwplannen etc.
Voorlichting
Meer informatie
heeft u vragen of wilt u meer informatie,
dan kunt u telefonisch contact opnemen
met bureau Voorlichtingen, 072 535 66 41
Vanaf juni 1998 werkt in de gemeente Heiloo
een politiesurveillant. Deze surveillant onder
steunt de politie in Heiloo in de parkeercon
trole, in het bijzonder rondom de winkelcen
tra.
De nadruk op het gebied van parkeren lag de
afgelopen periode vooral op parkeerovertre-
dingen langs de toevoerwegen naar de par
keerterreinen (onder andere de Raadhuisweg
en de Heerenweg) en het parkeren op het
'Looplein'. Hoewel optreden hier noodzakelijk
blijft wordt de aandacht nu uitgebreid naar de
parkeerterreinen in de parkeerschijfzones.
Zoals bekend mag u in deze zones niet langer
parkeren dan 2 uren en moet u een parkeer-
schijf gebruiken. Bovendien mag u alleen par
keren op de aangegeven plaatsen of vakken.
De politiesurveillant heeft een korte gewen
ningsperiode ingesteld, waarin hij voorname
lijk waarschuwde. Alleen bij parkeerexcessen
trad hij op. Vanaf 15 maart 1999 ts het echter
menens en loopt iedereen die fout parkeert
de kans op een boete van minimaal 90,-.
Meer informatie
Voor meer informatie kunt u telefonisch contact
opnemen met de heer R. van der Meer van het
Ingenieursbureau, tel. 072 - 535 67 63.
Meer informatie
Voor meer informatie kunt u contact opnemen
met de gemeente Heiloo, de heer P. van
Dorsten van de afdeling VROM, tel. (072) 535
67 52 gemeente Limmen, de heer I.
Simonides van de afdeling Algemene Zaken,
tel. (072) 5051456.
I1
1 Aanmelding gewenst
Om de inspraakbijeenkomst goed te kun- g
I nen organiseren is het wenselijk dat u i
1 zich aan meldt voor de bijeenkomst van 1
31 maart a.s. in het motel Golden Tulip. U
I kunt deze bon in een enveloppe sturen
i naar: Gemeente Heiloo, bureau voorlich- 1
J ting, Antwoordnummer 1525, 1850 VB
l Heiloo Een postzegel plakken is niet
l nodig. Wilt u de bon insturen vóór i
1 23 maart a.s 1
l De heer/mevrouwgeeft i
I zich op voor de inspraakbijeenkomst con- i
cept structuurvisie Zandzoom op woensdag J
I 31 maart 1999 in motel Golden Tulip in
I Heiloo. Ik kom metpersonen. l
il
Wilt u grofhuisafval aanmelden, bel dan
U kunt meldingen doorgeven van maandag tot
en met woensdag tussen 08.00 en 12.00 uur.
Verleende bouwvergunning en geaccepteerde
meldingen bouwvoornemen
Door het college van burgemeester en wet
houders zijn de hieronder vermelde bouwver
gunningen verleend en meldingen postitief
bevonden:
Stationsweg 75/77/hoek Heerenweg - oprich
ten winkelruimte met magazijnruimte en met
vier daarboven gelegen appartementen;
De Wildtlaan 44 - aanbouwen garage/ber
ging;
De Sonneveld 114 - plaatsen berging;
Frederica's Hof 4 - veranderen linker zijgevel
van de woning (balkon);
De Boog 32 - plaatsen berging;
De Brink 19 - plaatsen berging;
Rosendaal 75 - vergroten woning (entreepor
taal);
Rosendaal 73 - vergroten woning (entreepor
taal);
Zevenhuizerlaan 57 - vergroten woning;
Westerweg 344 - vergroten/veranderen
woning;
Westerweg 308 - nieuwbouw van een benzi-
neverkoopstation met serviceruimte.
Ter inzage
Deze bouwvergunningen/meldingen liggen
met de bijbehorende tekeningen en overige
stukken ter inzage bij de afdeling VROM.
Openingstijden zijn van maandag tot en met
vrijdag tussen 08.00 en 12.30 uur en iedere
maandagavond tussen 18.00 en 20.00 uur (op
andere tijden alleen na telefonische afspraak,
nr. 072 - 535 67 37 of 072 - 535 67 38).
Procedure
Degene, die de bouwvergunning/melding
bouwvoornemen heeft aangevraagd krijgt
bericht van de afdeling VROM, wanneer de
bouwvergunning gereed is en wat de kosten
zijn. Pas nadat de bouwleges zijn betaald en
de vergunning is ontvangen mag met de
bouw worden begonnen. Het begin van de
bouwwerkzaamheden moet nog wel tevoren
bij de afdeling VROM worden gemeld. Dit
kan telefonisch onder de nrs. 072 - 535 67 37
of 535 67 38.
Indienen van bezwaar
Als u het niet eens bent met het besluit tot
het verlenen van een bouwvergunning of het
accepteren van een melding, dan kunt u hier
tegen binnen 6 weken na deze publicatie een
gemotiveerd bezwaarschrift indienen bij bur
gemeester en wethouders van Heiloo,
Postbus 1, 1850 AA Heiloo.
Wanneer u bezwaar maakt, kunt u ook om
een voorlopige voorziening vragen bij de
President van de Rechtbank te Alkmaar,
Postbus 251, 1800 BG Alkmaar. Nadere infor
matie over de mogelijkheden om bezwaren in
te dienen of een voorlopige voorziening te
vragen kunt u inwinnen bij de afdeling
VROM.
Raadhuisplein I Pb. I I850 AA Tel. Afd. Voorlichting 5356641. Gemeentehuis is open van 8.00 tot 12.30 uur Maandagavond van 18.00 tot 20.00 uur, tel. 5356666.
Informatierubriek
