Ontwikkelingsvisie
Stationsomgeving west
tSilI
o>
m
Millenniumfestiviteiten
Bekendmaking
PAGINA 4
UITKIJKPOST-23 JUNI
HEILOO
Samenhangende kijk op
Stationsomgeving west
Realisering van een waardige entree
van het stationscentrum komend
vanaf de Zeeweg
Concept ontwikkelingsvisie gereed
voor inspraak en ter inzage tot 6
augustus a.s.
Informatiebijeenkomst op 6 juli in
motel Golden Tulip
Inleiding
In februari 1999 heeft de gemeenteraad van
Heiloo geld beschikbaar gesteld om voor het
stationsgebied aan de westkant van het spoor
een ontwikkelingsvisie op te laten stellen
door het bureau Kuiper Compagnons. In dit
gebied staat veel te gebeuren. Een visie op
de ontwikkeling in dit gebied is gewenst om
tot een verantwoorde ruimtelijke afstemming
te komen. Het volgende gebied is hierbij
betrokken: Westerweg, RabobankVSB bank
het BP station met de daarachter gesitueerde
garage (Nissarr), De Stationsweg, de bebou
wing aan beide zijden tot de spoorwegover
gang, de Beja-locatie, het postkantoor en
garage Bleeker aan de overzijde van de
Zeeweg.
Nieuwsbrief
De gemeente heeft een nieuwsbrief opge
steld over de ontwikkelingsvisie
Stationsomgeving west. Deze nieuwsbrief
wordt morgen, donderdag 24 juni 'of vrijdag
25 juni a.s. bij de omwonenden van het sta
tionsgebied thuisbezorgd.
De ontwikkelingsvisie zelf is tegen betaling
van 30,per boekje verkrijgbaar bij de
receptie van het gemeentehuis.
De concept-ontwikkelingsvisie ligt ter inzage
tot 6 augustus in het gemeentehuis en in de
bibliotheek. In deze ontwikkelingsvisie treft u
een beschrijving aan van de bestaande situ
atie geïllustreerd met foto's. Duidelijk wordt
dan ook dat de kwaliteit van sommige loca
ties in dit gebied duidelijk verbeterd kan wor
den. Daarnaast zijn er schetsen opgenomen
van hoe het zou kunnen worden. De opgeno
men afbeeldingen zijn vooral bedoeld om één
en ander te verduidelijken oftewel illustreren.
Het zijn dus géén schetsen van hoe het
gaat worden. Uiteraard is sprake van een
samenhang met de oostzijde van de spoor
lijn. Voor dit gebied is al een beeldkwaliteits
plan opgesteld.
Waarom een ontwikkelingsvisie
In de stationsomgeving ten westen van de
spoorlijn heeft zich in de loop der jaren een
aantal ontwikkelingen voorgedaan die van
invloed zijn geweest op de kwaliteit van deze
omgeving. Te noemen zijn het realiseren van
grootschaliger functies in dit gebied zoals
postkantoor, garagebedrijven en het tanksta
tion. In de diecte omgeving zijn verder het
verzorgingstehuis 'Overkerck', de Kloosterhof,
de nieuwbouw aan de Pastoor van
Muijenweg en de appartementen aan de
Matthijs Zonderhuisweg gekomen.
De westzijde van de stationsomgeving is ken
nelijk een geschikte locatie gebleken voor dit
soort gebouwen. Dit geldt ook voor de te
realiseren bibliotheek, niet alleen vanwege de
Bestaande toestand
centrale ligging, maar ook vanwege de centru
mondersteunende functie die het kan hebben.
Tot 1975 functioneerde de stationsomgeving
met de Kennemerstraatweg als eerste cen
trum voor Heiloo. Met het realiseren van 't
Loo functioneert dit gebied sinds 1975 als
tweede centrum. Daarnaast is het een feit dat
de 'markt' de mogelijkheden van dit gebied
aan beide zijden van de spoorlijn heeft ont
dekt. Nieuwe plannen, particuliere initiatieven
doen zich voor in dit gebied, zoals de al
genoemde locatie voor nieuwbouw van de
bibliotheek. Ook verandert het gebouw van
de dansschool van eigenaar en vindt aan- en
verkoop van verschillende panden plaats. De
verlenging van de Heilooër Zeeweg in de
jaren zeventig is letterlijk een 'doorbraak'
geweest en is nooit netjes afgewerkt. De ach
terkantsituaties bleven bestaan. Deze door
gaande route is gezichtsbepalend voor
Heiloo en bepaald niet fraai.
Al met al een reden genoeg om een ontwik
kelingsvisie op te gaan $tellen met als doel
de samenhang en de kwaliteit te waarborgen
en de nu wat rommelige entree vanaf de
Zeeweg te verfraaien.
Toetsingskader
De concept ontwikkelingsvisie stationsomge<-
vihg west is geen blauwdruk voor de uitein
delijke invulling van alle locaties. Zo'n visie
geeft de bedoelingen en ambities weer en
beoogt een richtinggevend toetsingskader te
zijn voor concrete plannen, waarvoor ons op
dit moment veel aanvragen bereiken.
Deelgebieden
In de concept ontwikkelingsvisie stationsom
geving west zijn op hoofdlijnen de ruimtelijke
en functionele mogelijkheden geschetst met
de bedoeling het tweede centrum van Heiloo
een functionele impuls te geven, de ruimtelij
ke kwaliteit en de beeldkwaliteit te verbete
ren. Een kader waarbinnen (her)ontwikkeling
van locaties mogelijk- is.
In de concept ontwikkelingsvisie beschrijft
Kuiper Compagnons een zestal deelgebieden
met een beschrijving van de mogelijkheden
en daarbij illustraties om een indruk te geven
van de bedoelingen: een richtinggevende
inspiratiebron voor uitwerking van eventuele
initiatieven.
Deelgebied 1 bijvoorbeeld bestaat uit de
noordzijde van de Zeeweg en in dit deelge
bied gaat Kuiper Compagnons uit van de
sloop van het garagebedrijf en het postkan
toor. Op deze plek schetst het adviesbureau
drie nieuwe gebouwtjes en een vierde aan de
oostzijde van de spoorlijn met een zelfde
omvang. Geschetst wordt een gebouw met in
totaal drie bouwlagen, waarvan twee woonla
gen op een onderlaag van een kantoor met
een centrumondersteunende functie. De
gebouwen worden gebouwd met forse groe
ne tussenruimten, als een soort decor voor
het bestaande appartementengebouw aan de
Matthijs Zonderhuisweg. Hierdoor ontstaat
vanuit de bestaande appartementen een
openheid en doorzicht naar de Zeeweg. De
gebouwen zijn klein van maat en schaal: twee
woningen per laag.
Een ander voorbeeld is de beschrijving van
deelgebied 4: tussen de Zeeweg en de
Stationsweg is nieuwe bebouwing voorzien
op de plek van Beja. Aan de zijde van de
Westerweg is een hoogte van vier lagen toe
laatbaar. Langs de Zeeweg en de
Stationsweg is een goothoogte van twee
lagen het uitg angspunt. Deze hoogte is gelijk
aan de maximale hoogte aan de Stationsweg
Perspectief mogelijk nieuwe situatie
Perspectief mogelijk nieuwe situatie
en in de achtertuinen van de Zeeweg. In de
parkeerbehoefte dient op eigen erf te worden
voorzien. Dit houdt in het realiseren van een
relatief kleine parkeergarage.
Deelgebied 5 behelst de beschrijving van de
kopbebouwing aan de Westerweg. Het gaat
hier om de nieuwe bibliotheek met apparte
menten. De gehele begane grond van de
bouwkavel is bedoeld voor de bibliotheek, de
Rabobank en de reiswinkel. Op de verdiepin
gen komen appartementen in twee respectie
velijk drie woonlagen. Afhankelijk van de
woninggrootte kunnen ruim 20 appartemen
ten worden gerealiseerd. Het is denkbaar om
op de eerste verdieping tussen beide
gebouwdelen in een lager gebouwdeel te
realiseren.
De overgang naar het openbaar gebied heeft
een tuinkarakter (bomen met begroeiing eron
der). Voor het parkeren is een parkeergarage
de optie.
Een tweede mogelijkheid komt neer op een
meer langgerekt e bebouwing evenwijdig aan
de Westerweg. Bij een dergelijke keuze zal
echter nog meer aandacht nodig zijn om
schaal en maat van de gebouwen te laten
aansluiten bij de gewenste karakteristiek. Te
denken valt hierbij aan de bebouwing die aan
de zijde van de Westerweg voor een gedeelte
terrasvormig is opgebouwd.
Deelgebied 2 betreft de Stationsweg, deel
gebied 3 beschrijft het plaatsen van kopbe
bouwing aan de weerszijden van de
Stationsweg (stationsentree westzijde) en
deelgebied 6 betreft de kopbebouwing
Pastoor van Muijenweg. Bij het slopen van
het tankstation en garagebedrijf ontstaat een
bouwkavel van ongeveer 2.500 m2.
Informatiebijeenkomst
De gemeente organiseert op dinsdag 6 juli
a.s. een informatiebijeenkomst in motel
Golden Tulip. Deze bijeenkomst begint om
20.00 uur. Tijdens de bijeenkomst wordt een
toelichting gegeven op concept ontwikke
lingsvisie en krijgt u ruim de gelegenheid om
vragen te stellen. U bent van harte welkom.
Wij vragen u wel zich aan te melden door het
insturen van onderstaande aanmeldingsbon.
Ter inzage
De concept ontwikkelingsvisie stationsomge
ving west ligt vanaf donderdag 24 juni tot 6
augustus ter inzage in het gemeentehuis op
werkdagen van 08.00 tot 12.30 uur bij de
Bestaande toestand
afdeling VROM en tijdens de wekelijkse
avondopenstelling op maandagavond tussen
18.00 en 20.00 uur. De ontwikkelingsvisie ligt
ook ter inzage bij de bibliotheek. Vanwege
kleine aanpassingen ligt ook het beeldkwali
teitsplan Stationsomgeving oost ter inzage
gedurende dezelfde periode.
Geef uw reactie
U kunt uw reactie op de concept ontwikke
lingsvisie stationsomgeving west schriftelijk
kenbaar maken door vóór 6 augustus 1999
een brief te schrijven aan: college van burge
meester en wethouders van Heiloo, Postbus
1, 1850 AA Heiloo. Links bovenop de enve
loppe graag vermelden: ontwikkelingsvisie
Stationsomgeving west. Wilt u nog reageren
op het beeldkwaliteitsplan Stationsomgeving
oost dan geldt dezelfde sluitingsdatum en
hetzelfde adres, maar een andere aanduiding
bovenop de enveloppe.
Procedure
Op het moment dat de inspraakprocedure
voorbij is, stelt de gemeente een inspraakver-
slag op. Dit inspraakverslag bespreekt het
college van burgemeester en wethouders en
kan aanleiding geven om de concept ontwik
kelingsvisie bij te stellen (september). Over
de besluitvorming van het college informeren
wij u in de tweede nieuwsbrief. Het ligt in de
bedoeling om de al dan niet aangepaste ont
wikkelingsvisie na bespreking in de raads
commissie van oktober voor te leggen aan de
gemeenteraad in november of december van
dit jaar.
Aanmelding voor de informatiebijeenkomst
Om de informatiebijeenkomst van 6 juli a.s. in
het motel Golden Tulip goed te kunnen orga
niseren is het wenselijk dat u zich aanmeldt
U kunt hiervoor deze bon in een enveloppe
sturen naar:
gemeente Heiloo, bureau Voorlichting,
Antwoordnummer 1525, 1850 VB Heiloo. Een
postzegel plakken is niet nodig. Wilt u de bon
insturen vóór vrijdag 2 juli a.s.?
De heer/mevrouwgeeft zich op voor de
informatiebijeenkomst concept ontwikkelingsvisie Stationsomgeving west op dinsdag
6 juli a.s. in motel Golden Tulip.
Ik kom metpersonen.
Wilt u een buurtfeest organiseren?
Dien uw aanvraag dan op tijd in!
Voor de viering van de eeuwwisseling ver
wacht de gemeente meer aanvragen om een
buurtfeest te mogen organiseren dan anders.
Het college van burgemeester en wethouders
heeft als uitgangspunt, dat in het algemeen
geen bezwaar is tegen het organiseren van
kleinschalige buurtfeesten tijdens de millenni
umwisseling.
Om een helder inzicht te krijgen in de hoe
veelheid activiteiten is het belangrijk dat aan
vragen voor het mogen houden van een
buurtfeest op tijd binnen zijn bij de gemeente.
Dien uw aanvraag uiterlijk 1 september a.s. in
Wilt u een buurtfeest organiseren ter gelegen
heid van de millenniumwisseling? Dien dan
uw aanvraag uiterlijk 1 september 1999 bij de
gemeente in. Bij verzoeken voor meerdere
activiteiten in één buurt of wijk kan de
gemeente vanwege de openbare orde beper
kingen stellen aan het aantal feesten!
Meer informatie
Voor meer informatie kunt u telefonisch
contact opnemen met de heer G.J.N.A.
Tervoort van de afdeling Bestuurszaken,
tel. 072 - 535 66 45.
Verleende bouwvergunning en geaccepteerde
meldingen bouwvoornemen
Door het college van burgemeester en wet
houders zijn de hieronder vermelde bouwver
gunningen verleend en meldingen postitief
bevonden:
Westerweg achter 21c- bouw twee woningen;
Arklaan 14 - vergroten dakkapel;
De Sonneveld 19 - plaatsen dakkapel;
Vrieswijk 31 - plaatsen dakkapel;
De Boog 54 - plaatsen berging;
Laarmanstraat 4 - plaatsen berging;
Ypesteinerlaan 103-plaatsen berging;
Torenlaan 3 - plaatsen dakkapel;
Kennemerstraatweg 369
- vergroten dakkapel;
Kennemerstraatweg 367
-vernieuwen en vergroten dakkapel;
Butterlaan 28 - plaatsen berging;
Ewisweg 6- plaatsen berging;
Westerweg 117 - vergroten woning;
Butterlaan 6 - vergroten woning;
Nic. Beetsweg 30 - plaatsen berging;
De Waard 127 - vergroten woning;
Nic. Beetsweg 1 - vernieuwen berging;
Swanendael 6 - vergroten woning;
Stationsweg 58 - plaatsen berging;
Keldercroftlaan 6 - plaatsen dakkapel;
Hoogeweg 45 - plaatsen dakkapel.
Ter inzage
Deze bouwvergunningen/meldingen liggen
met de bijbehorende tekeningen en overige
stukken ter inzage bij de afdeling VROM.
Openingstijden zijn van maandag tot en met
vrijdag tussen 08.00 en 12.30 uur en iedere
maandagavond tussen 18.00 en 20.00 uur
(op andere tijden alleen na telefonische
afspraak, nr. 072 - 535 67 37 of 535 67 38).
Procedure
Degene, die de bouwvergunning/melding
bouwvoornemen heeft aangevraagd krijgt
bericht van de afdeling VROM wanneer de
bouwvergunning gereed is en wat de kosten
zijn. Pas nadat de bouwleges zijn betaald en
de vergunning is ontvangen mag met de
bouw worden
begonnen. Het begin van de bouwwerkzaam
heden moet nog wel tevoren bij de afdeling
VROM worden gemeld. Dit kan telefonisch
onder de nrs. 072 - 535 67 37 of 535 67 38.
Indienen van bezwaar
Als u het niet eens bent met het besluit tot
het verlenen van een bouwvergunning of het
accepteren van een melding, dan kunt u hier
tegen binnen 6 weken na deze publicatie een
gemotiveerd bezwaarschrift indienen bij bur
gemeester en wethouders van Heiloo,
Postbus 1, 1850 AA Heiloo.
Wanneer u bezwaar maakt, kunt u ook om
een voorlopige voorziening vragen bij de
President van de Rechtbank te Alkmaar,
Postbus 2511800 BG Alkmaar. Nadere infor
matie over de mogelijkheden om bezwaren in
te dienen of een voorlopige voorziening te
vragen kunt u inwinnen bij de afdeling VROM.
Vergunning voor de jaarmarkt
Burgemeester en wethouders van Heiloo
maken bekend dat zij hebben besloten ver
gunning te verlenen aan Evenementen
Midden Nederland, Nieuwe Parked 1 uit
Gouda, voor het houden van een
braderie/jaarmarkt op woensdag 14 juli 1999
tussen 06.00 en 20.00 uur. De jaarmarkt
wordt gehouden op de Heerenweg, tussen
de Van der Veldenstraat en de Stationsweg.
Aan de vergunning is een aantal voorwaarden
verbonden.
Indienen van bezwaar
Als u het niet eens bent met dit besluit, dat
kunt u hiedegen binnen zes weken na ver
zending/publicatie van het besluit een gemoti
veerd bezwaarschrift indien bij burgemeester
en wethouders van Heiloo, Postbus 1, 1850
AA Heiloo.
Ter inzage
De vergunning ligt ter inzage bij de afdeling
VROM, Milieu, kamer 110 van het gemeente
huis. Openingstijden zijn van maandag tot en
met vrijdag tussen 08.00 en 12.30 uur en
iedere maandagavond tussen 18.00 en 20.00
uur. 's Middags kunt u na telefonische
afspraak terecht.
Meer informatie
Voor meer informatie kunt u telefonisch contact
opnemen met de heer J.A. Rijnbeek van de
afdeling VROM, Milieu, tel. 072 - 535 67 34.
Raadhuisplein I Pb. I I850 AA Tel. Afd. Voorlichting 5356641. Gemeentehuis is open van 8.00 tot 12.30 uur haandagavond van I8.00 tot 20.00 uur, tel. 5356666.
Informatierubriek
