OUWEJAN VASTGOED ADVIES
makelaardij o.g.
huisvestingsadvies
ver-)bouwbegeleiding
hypotheken
NVM verzekeringen
Voor aan- en verkopen,
taxaties, verbouwingen en
uitgebreid hypotheekadvies.
Ouwejan Vastgoed Advies,
Kerkelaan 8 Heiloo,
tel. 072 533 87 17
MAKELAARDIJ O.G. - PROJECTBEGELEIDING - HYPOTHEKEN - VERZEKERINGEN - TAXATIES
Kerkelaan 8 - 1851 HE Heiloo - Telefoon 072 533 87 17 www.ouwejanvastgoedadvies.nl
15 FEBRUARI 2006
UITKIJKPOST
Op zeer fraaie locatie - boven ons kantoor - nabij het
centrum van Heiloo en het Heilooërbos gelegen gemo
derniseerde bovenwoning met eigen entree, van ca. 90
m2 met onder meer een zeer ruime lichte woonkamer
met mooi uitzicht op een bijzonder karakteristiek
gedeelte van dè Heerenweg en het witte kerkje, een
moderne, dichte keuken, verzorgde badkamer, 3 slaap
kamers en een deelgebruik van een vrijstaande berging
op de begane grond. De woning wordt gestoffeerd en
eventueel gemeubileerd verhuurd.
Indeling
Begane grond: entreehal, trapopgang.
Eerste verdieping (appartement): ruime woonkamer met
rondom glaspuien en fraai uitzicht, moderne dichte keu
ken voorzien van gaskookplaat en afzuigkap, vernieuwde
badkamer met douche, wastafel en vrijhangend toilet, 3
slaapkamers met mooi o.a. uitzicht over het Heilooërbos.
Tweede verdieping: bergzolder.
Algemeen: Woonoppervlakte ca. 90 m2 Gelegen
nabij centrum, Heilooërbos, NS-station en uitvalswegen
Zonwering Onderhoud binnen en buiten goed
HUURPRIJS: 975,- p/mnd excl.
In kindvriendelijke woonwijk nabij park, sportvoorzienin-
gen en winkelcentrum 't Hoekstuk gelegen zeer ruime
uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande garage op
een perceel van 154 m2. De woning beschikt over onder
meer een ruime, lichte, L-vormige woonkamer, een open
keuken, een bijkeuken met (kleine) kantoorruimte, een
aangebouwde schuur, 3 ruime slaapkamers en een ver
zorgde badkamer op de eerste verdieping, een ruime
voorzolder en slaapkamer op de tweede verdieping.
Indeling Begane grond: entreehal met meterkast, toilet,
trapopgang, L-vormige woonkamer, open keuken met o.a.
dubbele spoelbak en gaskookplaat, kleine kantoorruimte
annex ruime bijkeuken met wasmachineaansluitpunt, aan
gebouwde houten schuur. Verzorgde achtertuin op het
oosten met vrijstaande garage en goede bezonning.
Eerste verdieping: overloop, 3 ruime en lichte slaapka
mers, moderne badkamer met ruime douchehoek, wastafel
en toilet. Tweede verdieping: voorzolder met opstelling
CV-ketel (Radson VR combiketel), zeer ruime zolderkamer
met dakkapel en bergruimten.
Inhoud: 410 m3. Woonoppervlakte: 140 m2. Bouwjaar
1978. De woning beschikt over muur-, vloer-, en dakisolatie
en is geheel v.v. dubbel glas.^
VRAAGPRIJS: 279.000,= k.k.
In deze woning geniet u van schitterend vrij uitzicht
over de golfbaan in plan "Ypestein" in Heiloo zuidoost.
De woning is ruim, uitstekend onderhouden en modern
afgewerkt. Het woonhuis beschikt over onder meer
2 ruime slaapkamers en een grote, complete en
moderne badkamer op de begane grond, een woonka
mer met prachtige eiken parketvloer, een eetkamer en
een moderne open keuken op de eerste verdieping.
Op de tweede verdieping een ruime zolderkamer met
groot dakterras (ruim 20 m2!). Scholen, supermarkt,
sportvoorzieningen en uitvalswegen liggen in de nabij
heid van de woning. De inhoud van het woonhuis
bedraagt ca. 408 m3.
Indeling
Begane grond: entreehal, meterkast, trapopgang', slaap
kamer aan voorzijde, mooi betegelde badkamer met lig
bad, douche, wastafel en toilet, grote slaapkamer aan
achterzijde met vaste kast, inpandige berging met deur
naar achtertuin. Verzorgde, door Jack Zoon aangelegde,
vrij gelegen achtertuin met achterom.
Eerste verdieping: overloop, toilet, ruime, lichte woonka
mer.met fraaie eiken parketvloer en vrij uitzicht over golf
terrein, eetkamer met moderne open keuken.
Tweede verdieping: ruime zolder(slaap)kamer met groot
dakterras, berging met opstelling CV-ketel en wasmachi
neaansluitpunt. Perceeloppervlakte 90 m2
Woonoppervlakte ca. 125 m2 Bouwjaar 1996
Onderhoud zowel binnen als buiten uitstekend
VRAAGPRIJS: 269.000,= k.k.
Uiterst representatieve en zeer goed bereikbare kan
toorruimten in een herkenbaar kantoorverzamelge
bouw vlakbij de rotonde van Ypestein, aan de zuidzijde
van Heiloo. De kantoorunits zijn gelegen op de begane
grond en op de eerste verdieping van dit in 1998
nieuw gerealiseerd kantoorgebouw.
De units kunnen turn key worden opgeleverd; zij zijn
voorzien van vloerbedekking, pantry, kabelgoten,
systeemplafond en scheidingswanden.
Het gebouw is^ voorzien van een representatieve entrée,
eigen parkeerplaatsen en fietsenstalling.
Medehuurders zijn een zorginstelling, financiële dienstver
leners, administratiekantoren en technische adviesburo's.
HUURPRIJS vanaf 900,- p/mnd te vermeerderen met BTW
VRAAGPRIJS: 259.000,= k.k.
VRAAGPRIJS: 385.000,= k.k.
Indeling
Begane grond: entreehal met fraaie voordeur en glas-in-
lood ramen, meterkast (6 groepen aardlek), trapop
gang, modern toilet, ruime woonkamer met erker, moder
ne keuken v.v diverse inb.apparatuur, bijkeuken met
opstelling CV-ketel (Vaillant combiketel). Verzorgde, diepe
achtertuin met aangebouwde houten berging en vrij
staand groot tuinhuis met pannendak, stahoogte op ver
dieping.
Eerste verdieping: overloop met vaste kasten, 1 slaapka
mer aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzij
de, moderne badkamer met douche, dubbele wastafel
en tweede toilet.
Tweede verdieping (via vaste trap): gezellige slaapkamer
met dakkapel en vaste kasten.
Inhoud: 440 m3. Woonopp: 132 m2. Perceelopp: 328 m2.
Bouwjaar 1932
Indeling
Souterrain: berging.
Begane grond: centrale entreehal met intercominstallatie,
lift, postvakken.
Eerste verdieping (appartement), bereikbaar via galerij:
entreehal, meterkast, lichte slaapkamer, hobbykamer met
wasmachineaansluitpunt, toilet, ruime, zij het gedateerde
badkamer met ligbad, separate douchehoek en wastafel,
ruime, lichte woonkamer met open keuken (gedateerd),
(zij/slaap)kamer met deur naar het zonneterras. Groot
terras op het zuidwesten met goede bezónning en
prachtig uitzicht.
Inhoud ca. 270 m3 Bouwjaar 1977 CV en warm water
d.m.v. centrale voorziening Huismeester
Goede positie WE
In het centrum van Heiloo, op loopafstand van winkel
centrum t Loo en NS-station, gelegen karakteristieke,
recent geheel verbouwde en uitgebouwde 2/1 kap
woning met diverse authentieke details en prachtige
diepe achtertuin met groot vrijstaand tuinhuis (moge
lijkheid voor bijv. atelier), en een tweede aangebouw
de berging. Het woonhuis beschikt over onder meer
een zeer ruime woonkamer met plankenvloer en strak
gestuukte wanden/plafonds, een moderne, halfopen
keuken, een praktische bijkeuken, een moderne badka
mer met douche, dubbele wastafel en tweede toilet, 3
slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zol
derkamer met dakkapel op de tweede verdieping.
Werkelijk fantastisch uitzicht op vijver en park vanuit
dit 3-kamer appartement in appartementencomplex
"De Westerzij" op de eerste verdieping met berging in
het souterrain, groot dakterras met prima bezonning
(ligging zuidwest). Het complex beschikt over een lift,
diverse gezamelijke ruimten, voldoende parkeerruimte
en ligt aan het park en nabij winkelcentrum
't Hoekstuk. De woonoppervlakte bedraagt ca. 90 m2.
