Handhaving recreatieverblijven
■zr
8
■■HHHHHnHi
mm
Raadhuisplein 1 Pb. 1 1850 AA Heiloo afd. Voorlichting 535 66 41. Gemeentehuis dagelijks open van 8.00 -12.30 uur en maandagavond van
18.00-20.00 uur. www.heiloo.nl
Het college van burgemeester en wethouders heeft op 11 juli jl.
ingestemd met het plan van aanpak om de permanente bewoning
van recreatieverblijven te bestrijden. In dit artikel volgt een uitleg
over wat de gemeente gaat doen tegen permanente bewoning van
recreatieverblijven.
Waarom handhaving?
In het Rijksbeleid - de Vierde
Nota Ruimtelijke Ordening Extra
- is het uitgangspunt dat perma
nente bewoning van recreatiever
blijven verboden is. Als gemeente
moeten we dit Rijksbeleid volgen
en zijn we verplicht om er voor
te zorgen dat er geen permanen
te bewoning van recreatieverblij
ven plaatsvindt. De gemeente
kan dit op twee manieren tegen
gaan: door het legaliseren van
een recreatiecomplex of door er
op toe te zien dat de recreatiever
blijven daadwerkelijk voor recre
atie gebruikt worden (handha
ving).
Legaliseren
recreatiecomplexen
Bij uitzondering gaat de
gemeente over tot legalisering
van een recreatiecomplex. Dit
houdt in dat het huidige bestem
mingsplan een wijziging moet
ondergaan. Nu hebben de recrea
tiecomplexen de bestemming
recreëren, dit kan gewijzigd wor
den in de bestemming wonen. De
gemeente gebruikt onder andere
de volgende regels om een
bestemmingswijziging voor de
recreatiecomplexen door te voe
ren:
Een complex moet op 31 okto
ber 2003 al in grote mate
onrechtmatig bewoond zijn
Het complex ligt niet in
waardevolle en/of kwetsbare
gebieden
Het complex is geen bedrijf
De woningen op het complex
voldoen aan het Bouwbesluit
voor reguliere woningen
De bestemmingswijziging is niet
in strijd met de milieuwetgeving
die van toepassing is op het
gebied waar het complex in ligt
De complexen liggen binnen de
aangegeven grenzen van het
streekplan dan wel binnen de
stedeüjke gebieden en de
bebouwde kommen van het
streekplangebied Noord-Holland
Noord.
Voor twee complexen in Heiloo
wordt onderzocht of deze gelega
liseerd kunnen worden. Daarbij
werkt gemeente Heiloo aan de
voorbereidingen, maar of legali
sering uiteindelijk plaats kan vin
den hangt mede van vele andere
factoren en partijen af. De ein
duitkomst staat dus nog op geen
enkele manier vast.
Gedoogbeschikking
Bij handhaving wordt er gekeken
op welke manier de illegale per
manente bewoning van een recre
atiewoning tegengegaan kan
worden. De handhaving vindt
plaats op de volgende recreatie
terreinen: Ons Kamp, Keuning,
Alfenaar, Caendorp, Duinzicht,
Westerhoeve, Westenwind,
Camping Heiloo en Camping Klein
Varnebroek. Indien een woning
permanent bewoond wordt vóór
de peildatum, 16 februari 2005,
kan eventueel toestemming wor
den gegeven aan de persoon die
er woont om er te blijven wonen
(persoonsgebonden gedoogbe
schikking). Hierbij moet de recrea
tiewoning - geen stacaravan of
chalet - voldoen aan de eisen van
het Bouwbesluit en een inschrij
ving in de Gemeentelijk Basis
Administratie (GBA) is vereist. In
bepaalde sociale en medische
gevallen kan een gedoogbeschik
king voor maximaal één jaar afge
geven worden. Voor 65-plussers
bestaat een aparte regeling waar
bij gekeken wordt naar het bezit
van de recreatiewoning bij de
beoordeling voor het afgeven van
een gedoogbeschikking.
Handhaving
Wanneer er geen gedoogbeschik
king kan worden afgegeven, gaat
de gemeente over tot de handha
ving, dit kan op twee manieren:
Door het opleggen van een
dwangsom
Door gebruik te maken van
bestuursdwang
In eerste instantie gaat de
gemeente over tot het opleggen
van een dwangsom. De bewoners
moeten een vastgesteld bedrag
betalen wanneer zij niet binnen
de gestelde termijn het verblijf
hebben verlaten.
In uiterste gevallen maakt de
gemeente gebruik van bestuurs
dwang. Dit is kort gezegd het
optreden tegen iets dat in strijd is
met een wetteüjke regeling. Het
houdt in dat de gemeente maat
regelen neemt die permanente
bewoning van een recreatiever
blijf verhinderen.
De termijn die gegeven wordt in
de bestuursdwang,- of dwang
sombeschikking waarbinnen de
bewoner het recreatieverblijf
moet verlaten, is gesteld op zes
maanden, deze termijn kan even
tueel tweemaal verlengd worden
indien die persoon kan aantonen
woningzoekende te zijn, maar
geen woning kan krijgen. Iemand
kan dus 1,5 jaar de tijd krijgen
om een andere woning te vinden.
Vervolg stappen
In september wordt een overleg
met de beheerders/eigenaren van
de recreatieterreinen georgani
seerd. Daarnaast wordt voor alle
bewoners van de recreatieverblij
ven een informatieavond gehou
den, deze vindt eveneens in sep
tember plaats. De uitnodigingen
worden eind augustus begin sep
tember verstuurd. Voor meer
informatie over de handhaving
van recreatieverblijven kunt u
contact opnemen met de
mevrouw J. Francke van de afde
ling VROM op telefoonnummer
072-5356745.
Bouwen en wonen
Ontvangen aanvragen
bouwvergunning
Burgemeester en wethouders maken
bekend op grond van het bepaalde in
artikel 41 van de Woningwet, dat de
hieronder vermelde aanvragen om
een bouwvergunning zijn ontvangen:
Kennemerstraatweg 390, reg.nr.
2006/0001
bouwen van een winkelgebouw en
twee woningen en garageboxen
ontvangstdatum: 21 juli 2006
Kerkelaan 21, reg.nr. 2006/0134
'ged. vergroten van een woning
ontvangstdatum: 24 juli 2006
Oosterboslaan 32, reg.nr. 2006/0191
bouwen van een woning (kavel 27)
ontvangstdatum: 17 juli 2006
Schuine Hondsbosschelaan 67,
reg.nr. 2006/0257
vergroten van een woning (woonka
mer) en kelder
ontvangstdatum: 25 juli 2006
Westerweg 194, reg.nr. 2006/0259
vergroten van een woning
■ontvangstdatum: 26 juli 2006
De genoemde bouwplannen zijn niet
altijd direct beschikbaar. Voor meer
informatie kunt u een afspraak maken
met een medewerker van de publieks-
balie Bouwen en Wonen, telefoon
nummer: (072) 535 66 66.
Afgegeven bouw- en sloop
vergunningen
Door het college van burgemeester
en wethouders zijn de hieronder
vermelde bouw- en sloopvergunnin
gen verleend:
De Brink 28, reg.nr. 2006/0130
vergroten van een woning (dakop-
bouw op garage)
verzending: 27 juli 2006
De Brink 29, reg.nr. 2006/0136
vergroten van een woning (dakop-
bouw op garage)
verzending: 27 juli 2006
De Hoefsmid 18, reg.nr. 2005/0285
ged. veranderen van een bedrijfsge
bouw (vestiging verfopslag)
verzending: 27 juli 2006
De Rookamer 25, reg.nr. 2006/0107
vergroten van een bijgebouw
verzending: 27 juli 2006
Kennemerstraatweg 389, reg.nr.
2006/0176
vergroten van een berging (aange
bouwd aan de woning)
verzending: 27 juli 2006
Kennemerstraatweg 390, reg.nr.
2006/0255
slopen van een winkelgebouw
woning en bijgebouwen
verzending: 27 juli 2006
Laarmanstraat 2, reg.nr. 2006/0211
ged. vergroten van een berging
verzending: 27 juli 2006
Oosterboslaan 12, reg.nr. 2006/0146
bouwen van een woning (kavel 17)
verzending: 27 juli 2006
Wilgenlaan 5, reg.nr. 2006/0062
vergroten van een woning
verzending: 27 juli 2006
Indien u het niet eens bent met het
besluit tot het verlenen van een
bouw- of sloopvergunning, kunt u
hiertegen binnen 6 weken na ver
zending van het besluit een gemoti
veerd bezwaarschrift indienen bij
burgemeester en wethouders van
Heiloo, Postbus 1,1850 AA Heiloo.
De datum van verzending vindt u
onder de omschrijving van het
bouw- of sloopplan.
Een bezwaarschrift heeft geen
schorsende werking. Indien er spra
ke is van een spoedeisend belang
kunt u, nadat u een bezwaarschrift
heeft ingediend, tevens om een
voorlopige voorziening (schorsing)
vragen bij de voorzieningenrechter
van de rechtbank te Alkmaar,
Postbus 251,1800 BG Alkmaar.
Indien u van de laatstgenoemde
mogelijkheid gebruik maakt, bent u
griffierecht verschuldigd.
De genoemde bouw- en sloopplan-
nen zijn niet altijd direct beschik
baar. Voor meer informatie kunt u
contact opnemen met de medewer
ker van de publieksbalie Bouwen en
Wonen, telefoonnummer (072) 535
66 66.
Afval en milieu
Meldingen Wet
Milieubeheer
Van de volgende bedrijven zijn op
grond van diverse besluiten milieube
heer meldingen ontvangen:
- Besluit mestbassins voor H.L.
Rotteveel, Westerweg 423 te Heiloo,
voor het oprichten van een Appel
(Vervolg op volgende pagina)
Belangrijke nummers
r
L J
Alarmnummer: 112
Brandweer:
072 5644444
Politie: 0900 8844
(locale tarief)
2 AUGUSTUS 2006
UITKIJKPOST
Heiloo contact
~4E»V"'
a- i
W&MêÈL rn
Meer informatie
Bezwaar
Meer informatie
,fel
