EÏ3 ^Sjl.
U3BORDEN
www.vanderborden.nl
THUIS IN DE REGIO
www.vanderborden.nl
Oosterzijweg 110 te Heiloo
"VAN DER sinds 1933
14
Vraagprijs 196.000,= k.k.
475.000,= k.k.
495.000,.= k.k.
350.000,= bedragen.
nvm ^3S32&SSlk
(mJ VjAJSI DER sinds 1933
48 te Heiloo
Alkmaar, Kennemerstraatweg 31-33, 072-5141000
Heiloo, Kennemerstraatweg 386, 072-5351000
Schoorl, Paardenmarkt 20, 072-5093253
25 APRIL 2007
UITKIJKPOST
L
Kantoor Heiloo, 072-535 10 00
Alkmaar, Kennemerstraatweg 31-33, 072-5141000
Heiloo, Kennemerstraatweg 386, 072-5351000
Schoorl, Paardenmarkt 20, 072-5093253
Uniek! Wie wil er niet wonen in een boerderij? Wie
wil er niet landelijk wonen en toch zo strategisch bij
winkelvoorzieningen, uitvalswegen en het NS-station??
Een unieke kans om wel zo te wonen is weggelegd
voor twee liefhebbers.
Op deze zeer fraai gelegen locatie nabij het golfter
rein heeft u de kans om deze prachtige rietgedekte
stolpboerderij in de oude en karakteristieke stijl te
herbouwen en te splitsen in twee luxe woningen.
Woning A heeft een bruto vloeroppervlak van
ca. 338 m2 en woning B van ca. 349 m2. De inhoud
van beide woningen bedraagt ca. 880 m3 per stuk.
De stolp is onder architectuur van architectenbureau
Mühren Bode opnieuw ontworpen met behoud van
de zeer karakteristieke stijl. Het bouwplan maakt
onderdeel uit van de aanbieding. De overwegend
met riet bedekte stolpboerderij heeft de navolgende
Indeling:
Woning A
Begane grond: Royale entree, meterkast, toiletruim
te, zeer ruime woonkamer (circa 50 m2) voorzien van
2 openslaande deuren naar de tuin en een open
haard, royale woonkeuken (circa 40 m2), bijkeuken
met deur naar buiten. 1e Verdieping: Overloop,
4 ruime slaapkamers waarvan 2 voorzien van een
openslaande deur naar een ruim balkon en
1 voorzien van een dakkapel, 2 royale badkamers.
2e Verdieping: Zeer royale nader in te delen
onbenoemde ruimte.
De kavelgrootte bedraagt circa 1226 m2.
De koopsom voor woning A (plan) bedraagt
Woning B
Begane grond: Ruime entree, meterkast, garderobe
ruimte, toiletruimte, bijkeuken met deur naar het
terras, royale woonkeuken (circa 41 m2), zeer ruime
woonkamer (circa 50 m2) met open haard en 2
openslaande deuren naar-het terras.
1e Verdieping: Overloop, 4 ruime slaapkamers waar
van 2 voorzien van een openslaande deur naar een
ruim balkon en 1 voorzien van een dakkapel, 2 royale
badkamers. 2e Verdieping: Zeer royale nader in te
delen onbenoemde ruimte.De kavelgrootte bedraagt
circa 1258 m2.
Bij beide woningen kan er een bijgebouw (garage)
gerealiseerd worden met een BV0 van circa 50m2.
Deze bijgebouwen zijn voorzien van een zadeldak en
hebben een inhoud van ca. 180 m3.
De verkoop van beide woningen zal geschieden
onder voorbehoud van definitieve toewijzing van de
benodigde vergunningen door de gemeente Heiloo.
Er is reeds een verkennend bodemonderzoek uitge
voerd door de firma Landview uit Hoorn. Dit onder
zoek ligt ter inzage bij Van der Borden Makelaardij
aan de Kennemerstraatweg 386 te Heiloo.
Voor beide woningen geldt dat er volop inspraak
mogelijk is om tot een perfect en persoonlijk resul
taat te komen. Tevens geldt dat er voor beide wonin
gen geen stelposten zijn opgenomen in de bouwkos
ten.
De koopsom voor woning B (plan) bedraagt
De bouwkosten zullen per woning ongeveer
Aan een rustige, kindvriendelijke straat, nabij scholen, winkels en uitvalswegen gelegen
tussenwoning voorzien van maar liefst 4 slaapkamers, een diepe tuin op het zuiden en
een vrijstaande stenen schuur.
Indeling begane grond: entree, hal/gang met meterkast voorzien van 7 groepen met aard-
lekschakelaar, toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime doorzon-
woonkamer voorzien van een erker, semi-open keuken met een deur naar de op het zui
den gelegen tuin voorzien van een achterom en een vrijstaande stenen schuur voorzien
van elektra. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Middels een vaste
trap is de 2e verdieping bereikbaar. 2e Verdieping: voorzolder voorzien van de ketelopstel
ling (Remeha HR combiketel, bouwjaar 2007), zolderkamer voorzien van een dakkapel.
Bijzonderheden: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing. De woning staat
leeg en is geheel gerenoveerd. De keuken alsmede de badkamer en sanitaire voorzienin
gen zijn niet ingericht en dus volledig naar eigen idee en tevredenheid in te richten.
Bouwjaar: 1966. woonopp.: ca. 102 m,inhoud: ca. 300 m3, perceelopp.: 153 m2.
Aanvaarding in overleg, maar kan spoedig.
Vraagprijs 229.000,= k.k. Kantoor Heiloo, 072-535 10 00
13 BORDEN
Dit uitstekend onderhouden 3-kamerappartement met uitzicht over de bollenvelden is
gelegen in het kleinschalige appartementencomplex achter het Golden Tulip te Heiloo aan
de rand van Heiloo, nabij uitvalswegen en op fietsafstand van het NS-station. Het appar
tement is gelegen op de BEGANE GROND en heeft een groot zonneterras op het westen.
Op het door slagbomen beveiligde eigen terrein van het complex beschikt het apparte
ment over een eigen parkeerplaats voor de deur en een aparte berging.
De indeling van het appartement is als volgt:
Entree, hal gang, meterkast, ruime slaapkamer, slaap/hobbyruimte, toilet met fonteintje,
badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, wastafel en wasmachine-aansluiting. De
ruime lichte woonkamer heeft een aluminium schuifpui naar het zonnige op het westen
gelegen terras, semi-open keuken met rechte keukenopstelling voorzien van inbouwoven
en gaskookplaatkast met ketelopstelling (Intergas HR combiketel, bouwjaar 1999).
Bijzonderheden: De servicekosten bedragen 94,- per maand voorschot groot onder
houd, opstal-,brand- en glasverzekering). Het gehele appartement is voorzien van een
lamelparketvloer. Tegen korting kunnen eigenaren gebruik maken van div. faciliteiten van
het hotel. Bouwjaar 1999, inhoud circa 200 m3 woonoppervlakte: circa 80 m2.
Aanvaarding in overleg.
