/T> VAN DER sinds 1933
www. va nderbord en.nl
Alkmaar, Kennemerstraatweg 31-33, 072-5141000
Heiloo, Kennemerstraatweg 386, 072-5351000
Schoorl, Paardenmarkt 20, 072-5093253
•r
Ewisweg 8 te Heiloo
Vraagprijs 469.000,= k.k.
Kennemerstraatweg 420
Vraagprijs 374.500,= k.k.
Vraagprijs: 267.500,= k.k.
Vraagprijs 159.000,= k.k.
Oosterzijweg 110
4 JULI 2007
U ITKIJKPOST
Woning B De bouwkosten zullen per woning
NVM
l13 BORDEN
Op een prachtige gewilde locatie in Heiloo-zuidwest
nabij basisscholen, winkelcentrum 't Hoekstuk, NS-
station en uitvalswegen gelegen volledig geïsoleerde
en uitgebouwde en gerenoveerde 2/1 kapwoning met
aangebouwde kantoorruimte, bijkeuken en berging op
een royale kavel van 329m2. Indeling: entree, gang,
trapkast, hangend toilet met fonteintje, ruime L-vormi-
ge woonkamer v.v. een eikenhouten parketvloer, roy
ale uitgebouwde woonkeuken v.v. een L-vormige luxe
keukeninrichting met granieten aanrechtblad en
inbouwapparatuur, verlaagd kookgedeelte, Velux dak
raam, 2 openslaande deuren naar de tuin, aange
bouwde bijkeuken v.v. de wasmachineopstelling,
lichtkoepel, schrobputje, aangebouwde stenen
schuur met deur naar de voortuin, verwarming, elek
tra, uitstortgootsteen, en aan de andere zijde van de
bijkeuken aangebouwde kantoorruimte annex speel
kamer met een deur naar de achtertuin. De grote en
besloten achtertuin is gesitueerd op het oosten en is
zeer zonnig te noemen door zijn gunstige ligging en is
v.v. een vrijstaand houten tuinhuis (4 m x 3,5 m) met
elektra en picknickterras. 1e etage: overloop met
vaste kast, 2 achterslaapkamers, ouderslaapkamer
aan de voorzijde. Moderne badkamer v.v. doucheca
bine, 2e hangend toilet, wastafelmeubel. Middels een
vaste trap bereikbare 2e etage. Voorzolder met Velux
dakvenster, 2 slaapkamers beide v.v. grote dakkapel,
ketelopstelling (Nefit HR combiketel 1995). Bijz.:
Volledig geïsoleerd. Bouwjaar 1967. Inhoud ca.
500m3. Woonopp. ca. 180m2. Grondopp. 329m2.
Aanvaarding in overleg.
Kantoor Heiloo 072-5351000
Zeer centraal in Heiloo, nabij uitvalswegen, winkel
centrum 't Loo en NS-station ligt deze uitgebouwde
2-onder-1-kapwoning met een semi-vrijstaande ste
nen garage en een op het zuidoosten gelegen heerlij
ke diepe tuin, op een mooie ruime kavel van maar
liefst 375 m2 eigen grond. Indeling begane grond:
entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping,
meterkast, trapkast, toilet met fonteintje. Zeer royale
uitgebouwde woonkamer (ca. 70 m2) voorzien van
een plavuizenvloer met vloerverwarming, open haard
en een deur naar de royale besloten achtertuin.
Semi-open keuken (ca. 8 rn2) voorzien van rechte
eenvoudige keukenopstelling.
1e Verdieping: overloop, 1 (v/h 2) ruime achterslaap
kamer (ca. 18 m2), voorslaapkamer (ca. 12 m2) voor
zien van een deur naar het balkon, kleine badkamer
voorzien van een douche, 2e tojlet en wastafel.
Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereik
baar. 2e Verdieping: voorzolder voorzien van een
Velux dakvenster en de opstelling van de cv-ketel
(Nefit Ecomline HR combiketel, bouwjaar 2001), berg
ruimte en de wasmachineaansluiting. Ruime slaapka
mer ca. 12 m2) voorzien van een Velux dakvenster,
vaste wastafel en volop bergruimte. De tuin is gele
gen op het zuidoosten en voorzien van semi-vrij-
staande garage met een zadeldak (pannengedekt)
een loopdeur, een kanteldeur, elektra en een zolder
berging. Bijzonderheden: De woning is volledig geï
soleerd. De ramen rondom zijn voorzien van sereens.
Bouwjaar: 1957 en de uitbouw 1974, woonopp.: ca.
160 m2, inhoud: ca. 450 m3, Perceelopp.: 375 m2.
Aanvaarding in overleg.
Kantoor Heiloo 072-535 10 00
Op gewilde locatie in kindvriendelijke woonwijk nabij
basisscholen, supermarkt, golfbaan, wandelgebied en
winkels gelegen prima onderhouden, volledig geïso
leerde hoekwoning v.v. woningscheidende spouwmu
ren, vrijstaande houten berging en een fraaie tuin op
het zuidwesten met achterom en een zij-ingang.
Indeling: entree, gang, hangend toilet met fonteintje,
tuingerichte woonkamer met 2 deuren naar de tuin,
open keuken v.v. U-vormige keukenopstelling met
granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur.. 1e
Verd.: overloop, 2 achterslaapkamers v.v. Velux dak
raam waarvan één kamer voorzien is van een extra
zijraampje, voorslaapkamer v.v. extra zijraampje, bad
kamer v.v. douchecabine, 2e hangend toilet, wastafel
meubel, designradiator. Vaste beklede trap naar de
2e verdieping. 2e Verd.: Ruime zolderetage v.v. de
wasmachineopstelling en de ketelopstelling (Agpo
HR-combiketel uit 1998), dakkapel aan de voorzijde en
Velux dakraam aan de achterzijde. Op de zolderetage
is eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren. De
houten schuur is voorzien van elektra. De woning kan
zowel aan de achterzijde als aan de zijkant worden
uitgebouwd. Bijzonderheden: de gehele woning wordt
nog geschilderd aan de buitenzijde. Bouwjaar 1998.
Inhoud: ca. 335 m3. Woonopp. ca. 115 m2. Grondopp.
156 m2. Aanvaarding in overleg.
Kantoor HeilooTel.: 072-5351000
Op deze zeer fraai gelegen locatie, nabij
het golfterrein, heeft u de kans om deze
prachtige rietgedekte stolpboerderij in
de oude en karakteristieke stijl te her
bouwen en te splitsen in twee luxe
woningen. Woning A heeft een bruto
vloeroppervlak van ca. 338 m2 en
woning B van ca. 349 m2. De inhoud van
beide woningen bedraagt ca. 880 m3.
De stolp is onder architectuur van
architectenbureau Mühren Bode
opnieuw ontworpen met behoud van
de zeer karakteristieke stijl. Het bouw
plan maakt onderdeel uit van de aan
bieding. De overwegend met riet
bedekte stolpboerderij heeft de navol
gende indeling:
Woning A
Begane grond: Royale entree, meter
kast, toiletruimte, zeer ruime woonka
mer (circa 50 m2) voorzien van 2
openslaande deuren naar de tuin en
een open haard, royale woonkeuken
(circa 40 m2), bijkeuken met deur naar
- buiten.
1e Verdieping: Overloop, 4 ruime slaap
kamers waarvan 2 voorzien van een
openslaande deur naar een ruim bal
kon en 1 voorzien van een dakkapel,
2 royale badkamers. 2e Verdieping:
Zeer royale nader in te delen onbe
noemde ruimte.De kavelgrootte
bedraagt circa 1226 m2.
In het fraaiste appartementencomplex van "De Hoef"
gelegen geheel gerenoveerd en subliem afgewerkt 2-
kamer appartement (voorheen 3 kamers) met zonnig
balkon op hetzuiden en ruime berging in het souter
rain. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping
en heeft derhalve een leuke en vrije wegkijk. Ind.:
begane grond: centrale entree met postbussen, bel-
paneel en trappenhuis. 3e verdieping: Entree, hal, toi
let met fonteintje, lichte en keurig afgewerkte woon
kamer (voorheen 2 kamers) met vaste kasten en toe
gang tot het balkon, nette dichte keuken v.v. inbouw
apparatuur, slaapkamer, moderne volledig betegelde
badkamer v.v. douchehoek en wastafel. Bj. 1960.
Inhoud ca. 190 m3. Woonopp. ca. 67 m2. De service
kosten bedragen ca. 100,= per maand. Aanvaarding
in overleg.
Kantoor Alkmaar 072-5141000
Uniek! Wie wil er niet wonen in een
boerderij? Wie wil er niet landelijk
wonen en toch zo strategisch bij win
kelvoorzieningen, uitvalswegen en het
NS-station?? Een unieke kans om wel zo
te wonen is weggelegd voor twee lief
hebbers.
Begane grond: Ruime entree, meter
kast, garderoberuimte, toiletruimte, bij
keuken met deur naar het terras, roya
le woonkeuken (circa 41 m2), zeer
ruime woonkamer (circa 50 m2) met
open haard en 2 openslaande deuren
naar het terras. 1e Verdieping:
Overloop, 4 ruime slaapkamers waar
van 2 voorzien van een openslaande
deur naar een ruim balkon en 1 voor
zien van een dakkapel, 2 royale badka
mers. 2e Verdieping: Zeer royale nader
in te delen onbenoemde ruimte. De
kavelgrootte bedraagt circa 1254 m2.
Bij beide woningen kan er een bijge
bouw (garage) gerealiseerd worden met
een BVO van circa 50m2. Deze bijgebou
wen zijn voorzien van een zadeldak en
hebben een inhoud van ca. 180 m3.
De verkoop van beide woningen zal
geschieden onder voorbehoud van
definitieve toewijzing van de benodig
de vergunningen door de gemeente
Heiloo. Er is reeds een verkennend
bodemonderzoek uitgevoerd door de
firma Landview uit Hoorn. Dit onder
zoek ligt ter inzage bij Van der Borden
Makelaardij aan de
Kennemerstraatweg 386 te Heiloo.
Voor beide woningen geldt dat er volop
inspraak mogelijk is om tot een perfect
en persoonlijk resultaat te komen.
Tevens geldt dat er voor beide wonin
gen geen stelposten zijn opgenomen in
de bouwkosten.
De koopsom voor woning A plan)
bedraagt 425.000,= k.k.
De koopsom voor woning B plan)
bedraagt 445.000,.= k.k.
