Zandzoom een gezond plan?
r Pb
Artiekade Kunst Antiek Fair
in Fletcher Hotel
Zonnebloem werft
nieuwe leden per telefoon
H E I L O O
15
VERSLAG
VAN DE GEMEENTERAAD
INVÏJS
Sint Maarten lopen in Overkerck
UITKIJKPOST
16 NOVEMBER 2011
Het verslag van de gemeenteraad is deze keer
geschreven door oud-wethouder Juup Wuijster
Het belangrijkste agendapunt van de
raad betrof de Zandzoom. Inspreker,
de heer Kaandorp, benadrukte nog
eens het grote belang van een aanslui
ting op de A9. Ook voor Heiloo heeft
de economische crisis en met name
de stagnatie op de woningmarkt grote
gevolgen. Eindjaren '90 leek de behoef
te aan nieuwe woningen zo groot dat
daarvoor ruimte werd gezocht in het
buitengebied. Daartoe werden door de
gemeente Heiloo en anderen gronden
aangekocht in de Zandzoom, het gebied
begrensd door de Kennemerstraatweg,
Vennewatersweg en de spoorlijn.
Het 'Bestemmingsplan Zandzoom'
(2005) gaat uit van de bouw van 1100
woningen in Heiloo tot 2020. Met de
gemeenten Alkmaar en Castrieum
(waartoe Limmen nu behoort) en de
provincie Noord-Holland zijn afspra
ken gemaakt over de financiering van
diverse investeringen in het gebied
Zandzoom. Afgesproken is dat de finan
ciële opbrengsten van de woningbouw
in de Zandzoom naar rato van de gerea
liseerde woningen gebruikt zullen wor
den voor zogenaamde 'bovenwijkse'
voorzieningen (een spoortunnel en een
geluidsscherm), een aansluiting op de
A9 en voor investeringen in natuur en
landschap.
Mede als gevolg van de economi
sche crisis is de haalbaarheid van de
bouwplannen zwaar onder druk komen
te staan. Bovendien zijn er de afgelo
pen jaren nieuwe mogelijkheden voor
woningbouw binnen de bebouwde kom
op 'inbreiplekken' ontstaan. Door hier
aan mee te werken is concurrentie met
de Zandzoom gecreëerd.
Verwachte winst blijft uit
In december 2010 is de grondexploi
tatie van de Zandzoom bijgesteld. De
looptijd is van 2020 naar 2025 verlegd.
Uitgaande van 1100 woningen, boven
wijkse voorzieningen en een bijdrage
aan de aansluiting op de A9 is een nega
tieve eindwaarde ontstaan. Hiervoor is
in december 2010 een verliesvoorzie-
ning van enkele miljoenen getroffen.
Om tot een gezonde planontwikkeling
van de Zandzoom te komen moeten keu
zes worden gemaakt. Rekening dient te
worden gehouden met
- woningbehoefte in Heiloo tot 2025,
- bestaande plannen op andere loka
ties,
- financiële consequenties en haalbaar
heid bovenwijkse voorzieningen en
een aansluiting op de A9.
Woningbehoefte 2010-2025
Op basis van recente onderzoeken is
gebleken dat in Heiloo tot 2025 behoef
te is aan ongeveer 1430 nieuwe wonin
gen in diverse categorieën, vooral aan
eengezins-koopwoningen in diverse
prijsklassen en minder aan koopappar
tementen en betaalbare huurwoningen.
Bestaande plannen binnen Heiloo
Voor de periode 2010 tot 2025 zijn
beschikbaar:
- Campina 76 woningen
- Nieuw Varne 220 woningen
- Willibrord 80 woningen
- Oosterzij 55 woningen
- Maalwater 70 woningen
- Rehoboth 15 woningen
- Monique 20 woningen
- Zuiderloo 700 woningen
Conclusie: tot 2025 is de bouw van
200 woningen in de Zandzoom voorlo
pig reëel; herziening van de plannen in
de Zandzoom is noodzakelijk. Daartoe
is de Nota Strategie Zandzoom ontwik
keld met drie opties en de daarbij beho
rende financiële consequenties.
Strategie Zandzoom
1. Doorgaan volgens het geldende
bestemmingsplan Zandzoom met de
bouw van 1100 woningen. Er moet dan
geconcurreerd worden met de eerder
genoemde inbreilokaties, waardoor
de financiële opbrengst zeer onzeker
wordt;
2. Stoppen met de planontwikkeling in
de Zandzoom, de gronden verkopen en
het verlies afboeken:
financieel zeer onvoor
delig;
3. Doorgaan met 'slow-
stedenbouw', waarbij
langs de bestaande
wegen ('linten') aan
beide zijden 200 kavels
van 1000 m2 worden
uitgegeven. Na 2025
kunnen naar behoefte
nieuwe 'linten' worden
gevormd. Een hoge
opbrengst kan het verlies goedmaken
en geld genereren voor bijdragen aan
de afslag van de A9, een spoortunnel en
een geluidswal. Bijkomend voordeel is
dat het groene karakter van het gebied
voorlopig behouden blijft.
Behalve de NCPN was de raad het
met de aanpak in slow-woningbouw
eens. Door de coalitiepartijen werd dit
in een gezamenlijk amendement vastge
legd. De heer Bergmans (Heiloo 2000)
lichtte de belangrijkste punten toe
- vraaggericht en flexibel bouwen,
- kosten verlagen door aan te sluiten op
bestaande wegen,
- financiële ruimte voor bovenwijkse
voorzieningen creëren,
- reeds verworven gronden zoveel
mogelijk gebruiken,
- overleg met buurgemeenten en pro
vincie over gewijzigde aanpak.
Door alle fracties werd benadrukt
hoe groot het belang is van de aanleg
van de afslag A9. De VVD vroeg om
naast kavels voor zeer dure woningen
ook kavels voor middeldure woningen
uit te geven. Ook pleitte de WD ervoor
het bungalowpark 't Caendorp zo lang
mogelijk te ontzien
Wethouder mevrouw Sehmalsehlager
legde nog eens uit dat in een stagne
rende markt de bakens verzet moeten
worden. Door nu eerst - stukje voor
stukje - 400 dure kavels te verkopen
kan de schade beperkt worden en geld
11* 1 1 nwi iV"
verdiend worden voor onder andere
de afslag A9. Overleg met de andere
gemeenten, het rijk en de provincie
blijft worden gevoerd. Wel benadrukte
de wethouder dat er een gaaf opgezet
plan moet ontstaan.
Kleinschalig therapeutisch
zwembad
Een ondernemer wil aan de
Westerweg een reeds bestaand parti
culier zwembad exploiteren voor the
rapeutisch zwemmen voor kinderen en
ouderen met een geestelijke of lichame
lijke beperking, een gedragsstoornis of
bijvoorbeeld obesitas. Tot nu toe heeft
het college niet meegewerkt omdat het
bestemmingsplanteehniseh niet past
en deze activiteiten meer bij een sport
complex horen. De VVD, bij monde
van mevrouw Las van Bennekom, hield
een warm pleidooi om dit 'pareltje van
particulier initiatief te honoreren. Het
verzoek werd neergelegd in een motie,
mede ondertekend door Heiloo 2000.
Hierin werden de randvoorwaarden
genoemd: lessen in kleine groepjes
(maximaal tien), maximaal 25 lesuren
per week, tussen 09.00 en 19.00 uur, niet
op zondag, een gediplomeerde instruc
teur, parkeren op eigen terrein en les
sen op therapeutische basis. De voltal
lige raad was enthousiast en de motie
werd met algemene stemmen aange
nomen. Aan het college werd gevraagd
met spoed de benodigde bestemmings
planprocedure te starten.
HEILOO - Op 18, 19 en 20
november is de Artiekade in
Fletcher Hotel Heiloo. In de
loop der jaren is de Artiekade
één van de populairste kunst
en antiekbeurzen in zijn genre
gebleven.
Deze fair wordt éénmaal per jaar
gehouden met als motto 'spannend
heden boeiend verleden'. Tijdens
deze 64ste editie kunt u een selec
tie (semi-) figuratieve /realisti
sche hedendaagse en charmante
klassieke boeiende kunstwerken
bewonderen. Ook liefhebbers van
antiek vinden vast iets van hun
gading tussen de sier-, gebruik- en
draagobjeeten. U treft vele schil
derijen, tekeningen, glaswerken,
keramische objecten en aparte
sieraden aan. Tevens interessante
kunstfoto's. Voor de komende
feestdagen schitterend zilver, flon
kerend kristal, fijn porselein en
warme vintage klein-meubelen. Dit
alles wordt u gepresenteerd door
circa dertig vaste en nieuwe kunst
handels, antiquairs en enthousi
aste beeldende kunstenaars. Deze
vertellen met liefde en passie over
hun werken. Iedere bezoeker ont
vangt als welkomstgeschenk een
full color Palet Kunstmagazine (uit
voorgaande editie; zolang voorraad
strekt).
De entree bedraagt 6,- per per
soon. Jeugd tot zestien jaar mag,
onder begeleiding van een volwas
sene, gratis naar binnen. Honden
zijn niet toegestaan. De fair is vrij
dag 18, zaterdag 19 en zondag 20
november van 11.00 tot 17.00 uur.
Hotel Fletcher, Kennemerstraatweg
425, Heiloo. Parkeren is gratis.
HEILOO - Nationale Vereniging
de Zonnebloem houdt van 21
tot 26 november een telefoni
sche ledenwerfactie in Heiloo.
De Zonnebloem wil sociaal
isolement voorkomen. Mensen
met een fysieke beperking, die
dreigen te vereenzamen, krijgen
bezoek of kunnen met hulp van
een vrijwilliger er op uit. Er wor
den door de plaatselijke afde
ling allerlei uitstapjes gehouden,
zoals ontspanningsmiddagen,
een bezoek aan het theater en
een graehtentoeht in Amsterdam
met een speciaal aangepaste
Zonnebloemrondvaartboot.
De Zonnebloem zorgt daarbij
voor de benodigde hulpmiddelen
en de (medische en verpleegkun
dige) begeleiding. Door de tele
fonische ledenwerfacties hopen
de Zonnebloem op een forse uit
breiding van het ledenbestand en
daardoor meer financiële ruimte.
De Zonnebloem beschikt over het
CBF- keurmerk.
Voor meer informatie over de
plaatselijke activiteiten kunt u
terecht bij: Mevrouw Bult, tel. 072-
5155309 of op: zonnebloem.nl.
HEILOO - Vrijdag 11 november trok een stoet kinderen van de
Willibrordusschool met ouders richting Overkerck, waar ze in
kleine groepjes langs de deuren gingen met hun lampionnen.
Voor zowel de bewoners als de kinderen was het een gezellige
gebeurtenis en werd er vrolijk meegezongen! Aangeleverde foto
