Ouwejan Vastgoed
Advies BV
Happy Sap draait weer!
Dansende koeien, lammetjes en
activiteiten op Landgoed Ter Coulster
COLUMN
BEDRIJF
BELICHT
5
Al meer dan twintig jaar actief in de regio Heiloo!
Dick de Scally
Appen
UITKIJKPOST
2 8 MAART 2 0 1
In deze rubriek wordt wekelijks een ander bedrijf in het
verspreidingsgebied van de Uitkijkpost belicht. De kosten voor
Bedrijf Belicht zijn 225 euro excl. btw. Online doorplaatsen is
mogelijk. Voor aanmelding: Kennemerstraatweg 464, 1851 NG
Heiloo. Of per e-mail: redactie@uitkijkpost.nl. In de aanmelding
graag duidelijk uw gegevens vermelden.
Foto: STiP Fotografie
Kerkelaan 8, 1851 HE Heiloo, tel.: 072-5338717
www.ouwejanvastgoedadvies.nl;info@ouwejanvastgoedadvies.nl
Ouwejan Vastgoed Advies BV is een makelaardij en adviesbu
reau op het gebied van onroerend goed. Opgericht in 1995 en
uitgegroeid tot een actief kantoor dat bekendstaat om zijn per
soonlijke dienstverlening, betrouwbaarheid en deskundigheid.
Recent heeft het bedrijf een nieuwe, frisse huisstijl laten ont
wikkelen. Een nieuwe website en beeldmerk, passend bij de
uitstraling van het team.
Het team van Ouwejan Vastgoed Advies BV bestaat uit drie mensen: Ir. Rolf
Ouwejan MRE, Charlotte de Wit (assistent-makelaar) en Cecile Ouwejan
(binnendienst en administratie). Charlotte heeft een ruime ervaring in de
branche, zij werkt inmiddels al achttien jaar bij Ouwejan Vastgoed Advies
BV. Klanten ervaren haar als zeer betrokken, eerlijk, behulpzaam en altijd
goedgehumeurd.
Rolf is als gecertificeerd makelaar-taxateur aangesloten bij de NVM
(Nederlandse Vereniging van Makelaars), VastgoedCert (Kwaliteitsregister
voor Makelaars), NRVT (Nederlands Register Vastgoed Taxateurs) en
NWWI (Nederlands Woning Waarde Instituut) en is als zodanig bevoegd
binnen zijn werkgebied voor alle banken gevalideerde taxaties uit te voeren.
Rolf Ouwejan ontwikkelde een nieuw, innovatief (woning-) taxatiemodel.
Hij verkocht dit aan de NVM en door dit nieuwe taxatiemodel kan meer
relevante informatie verstrekt worden aan de financier. In dit nieuwe taxa
tiemodel wordt veel meer de kwaliteit en bijhorende (negatieve maar ook
positieve) risico's van een woning en omgeving aangegeven.
Ouwejan Vastgoed Advies is niet alleen betrokken bij de verkoop van een
woning of bedrijfspand. Ook bij de begeleiding van een aankoop of bij des
kundige taxaties van woningen of bedrijfspanden kan het bedrijf worden
ingeschakeld. Rolf is ook zeer nauw betrokken geweest bij de ontwikke
ling van het nieuwbouwplan "Het Oosterzand" aan de Oosterzijweg. Recent
zijn daar negentien vrijstaande, optimaal geïsoleerde woningen met warm
tepompen en zonnepanelen opgeleverd. De woningen hebben een EPC
(Energieprestatiecoëfficiënt) lager dan 0, het zijn zogeheten 'nul-op-de-
meter-woningen'. Dat is nu al veel beter dan de normstelling voor 2020.
Duurzaam bouwen is iets wat de komende jaren steeds vaker voor zal
komen. Ook voor huurwoningen zal dit gaan gelden. Rolf Ouwejan is nu
bezig met een volgend project in de Zandzoom. In dit plangebied zullen
diverse duurzame woningen gebouwd gaan worden, zowel huur als koop in
diverse prijsklassen. Voor de verkoop van een aantal boskavels heeft Rolf
Ouwejan een opdracht van de gemeente Heiloo binnen, de verkoop start
binnen enkele weken.
Natuurlijk kunt u ook voor bestaande bouw terecht bij Ouwejan Vastgoed
Advies BV. Rolf Ouwejan: "Ons kantoor streeft ernaar om niet meer vijftien
tot twintig woningen in portefeuille te hebben. Niet meer, want wij willen
in deze markt aan elke woning die bij ons in verkoop staat voldoende aan
dacht kunnen schenken. Bij te veel woningen is dat niet op een goede wijze
mogelijk." Ouwejan Vastgoed Advies BV geeft ook maatwerkadvies. Indien
mensen twijfelen of ze moeten verbouwen of beter kunnen verhuizen kan
Rolf ook daar advies over geven. Een goede afweging van de investering
ten opzichte van de te realiseren meerwaarde is vaak heel zinvol. En dan de
meerwaarde in geld maar ook in functionaliteit en woongenot. Natuurlijk
blijft het een keuze van de mensen zelf.
Ouwejan Vastgoed Advies BV levert samengevat een hoogwaardige
dienstverlening waarbij de te leveren kwaliteit vooropstaat op basis van
gedegen kennis van zaken, een uitgebreid relatienetwerk en plezierige
communicatie.
Tekst: Yvonne van Stiphout
HEILOO - Goed nieuws voor alle
detoxers en sapliefhebbers in
Heiloo en omgeving: Happy Sap
maakt een doorstart!
Op 27 februari jongstleden droeg
Rowena van Eck Happy Sap over
aan Esther Schoutsen en vanaf van
daag is de vernieuwde website live.
"Ik sta te trappelen om te beginnen,"
vertelt Esther stralend. "De laat
ste weken ben ik alleen maar bezig
geweest met de voorbereidingen en
nu is het eindelijk zo ver. Happy Sap
is weer in de lucht. Deze keer met
mij aan de pers!"
Esther volgt Happy Sap al sinds
het bedrijf in 2016 werd opgericht.
Esther: "Het idee sprak me direct
aan. Biologische ingrediënten van
lokale leveranciers, vers geslow-
juiced door iemand met net zo veel
passie voor gezond leven als ik. We
hadden al regelmatig contact gehad
met elkaar. Toen Rowena's collega
ermee stopte heb ik haar mijn hulp
aangeboden en ik heb natuurlijk
ook weleens een kuur van Happy
Sap gevolgd." Esther hoorde via-via
dat Rowena ermee wilde stoppen.
Ze aarzelde geen moment en nam
HEILOO - Het is weer tijd voor
de koeiendans en dit jaar hou
den we ook een open dag op
Tweede Paasdag 2 april. Van
10.00 - 16.00 uur is iedereen
welkom op de boerderij van de
familie Brouwer de Koning.
Je kunt zuivel proeven, bij de
dieren kijken en er zijn leuke acti
viteiten voor de kinderen. Bij mooi
weer worden om klokslag 13.00 uur
de koeien door een mystery guest
naar buiten gelaten. Als tegemoet
koming in de kosten wordt dit jaar
een bijdrage van 0,50 euro per per
soon gevraagd. Je bent van harte
welkom op Landgoed Ter Coulster,
Kennemerstraatweg 432 in Heiloo.
Er is geen parkeergelegenheid op de baar vervoer of fiets. Tot Tweede
boerderij, kom daarom met open- Paasdag!
In Amsterdam zijn sinds 2016 alle
reclameschermen digitaal. Ook
die in bushokjes. Met één druk op
een centrale knop wisselen alle
schermen hun beeld. JCDecaux
(kent u die zaak?) bepaalt het
aanzicht van de stad, meer dan
het toerisme. Want hoe meneer
Decaux ook zijn plannen in de
smeerolie zet door te zeggen dat
ook vermissingszaken of waar
schuwingen of plattegronden de
schermen kunnen vullen, het is en
blijft een verdienmodel van een
verdienmachine.
Gelukkig telt Heiloo een schamel
aantal bushokjes (door het schrap
pen van broodnodige buslijnen),
maar je kunt er donder op zeggen
dat het verdienmodel niet tot de
grote stad beperkt blijft. Wat dat
betreft steekt Heiloo tot nu toe
primitief af tegen die gelikte digi
tale schermen. Hier vouwt men
een karton om een lantaarnpaal
of zuil of ander omhoogstekend
stuk straatmeubilair en als het
materiaal niet heel regen- en van-
daalbestendig is, hangen de vellen
er binnen de kortste keren bij. Dat
is nog niet het ergste.
Dat is de onleesbaarheid van de
teksten en dat lijkt me niet de
opzet. De bedoeling (even advo
caat van de duivel spelen) is dat
de passerende automobilist zijn
blik op de weg even verlaat om
de tekst te lezen. Dus wat ziet hij/
zij? 'WWW. Nog wat' en voorbij
is 'ie alweer. Of 'Cultuurkoepel
iets met muziek' of 'PCC
Open ik denk 'dag', maar waar
en wanneer is onleesbaar, want
het kenmerk van autorijden is dat
je dingen voorbijrijdt, behalve je
huis. Wat stond er ook alweer op
dat bord? Stopt u en stapt u uit?
Alleen de tekst op dat ene, felgele
bord, dat ons wil herinneren aan
iets met het geloof, die kan ik
in het voorbijgaan ontcijferen.
De plakkers hebben een slimme
plek bedacht, bij een bocht, dus
afremmen voor het geloof moet
sowieso.
Dagelijks wordt de blik van hon
derden automobilisten (ik tel
alleen Heiloo even mee) een paar
seconden gestuurd naar die recla-
meschermen. Tel al die seconden
en minuten bij elkaar op, en dat
is de tijd dat chauffeurs in Heiloo
niet op de weg letten.
En ik mag niet appen in de auto.
contact met haar op. En nu is Esther
eigenaresse van Happy Sap. "Ik ga
gewoon op dezelfde voet verder,"
vertelt ze enthousiast. "Het concept
staat als een huis. Natuurlijk zullen
er wat kleine dingen veranderen,
maar de basis blijft hetzelfde." Voor
iedereen die dit artikel leest heeft
Esther een mooi aanbod: Schrijf je
voor 7 april aanstaande in voor een
sapkuur van drie dagen en betaal
85,- per kuur in plaats van 97,-.
Esther staat te trappelen om te beginnen. Aangeleverde foto
