WuNEN
EERLIJK&
WERELDS
Acht praktische tips voor het
verbouwen van je huis
Eerlijk Werelds
www.eerlijkenwerelds.nl
STATIONSWEG 105 HEILOO
een nieuwe naam voor Wereldwinkel Heiloo
- dé fairtrade cadeauwinkel
25% KORTING OP
SIERADEN EN SJAALS
T/M 10 OKTOBER
in sfeervolle vloeren
SINDS
A. Witte Paal 227 - Schagen
T. +31(0)224-212 827
E. info@klitsieparket.nl
www.klitsieparket.nl
Een flinke verbouwing van je huis is iets waar je niet zomaar aan
begint. Er komt veel expertise aan te pas. De kosten kunnen behoor
lijk oplopen, zeker als je geen goede afspraken hebt gemaakt. En
hoe zit het met de regelgeving in jouw gemeente? Lees de praktische
tips hieronder.
HEILOO - Al bijna 35 jaar is Wereldwinkel
Heiloo te vinden aan de Stationsweg 105.
Al die jaren waren wij aangesloten bij de
Landelijke Vereniging van Wereldwinkels.
Wij gaan nu verder als onafhankelijke winkel
onder de naam
EERLIJK WERELDS
Op hetzelfde adres, met onze trouwe vrijwil
ligers, een nieuw logo en nieuwe huisstijl.
Onze missie en visie blijven: het verkopen van
fairtrade en duurzame cadeaus en food-artike-
len met een verhaal. Eerlijke wereldproducten
waarvoor producenten in ontwikkelingslanden
eerlijke prijzen ontvangen.
Kom langs bij EERLIJK WERELDS,
Stationsweg 105,1852 LN Heiloo.
Je vindt ons ook op www.eerlijkenwerelds.nl
en Facebook of mail ons via
info@eerlijkenwerelds.nl
tAIftTMfiC «t T £Ü4 VLPJIHAL
1. W eet wat je precies wilt
Hoe logisch het ook klinkt, hier kan het al fout lopen. Als iemand meer ruimte wil en
besluit een aanbouw te laten plaatsen, is het noodzakelijk om alle opties te bezien om te
voorkomen dat het eindresultaat een tegenvaller wordt.
2. Wat is bouwkundig gezien mogelijk?
De huiseigenaar blijft verantwoordelijk voor de verbouwing en niet de aannemer.
Schakel dus altijd een bouwkundig expert in. Zij kunnen een bouwkundige opname ver
zorgen en bepalen wat constructief wel en niet kan. Indien nodig kunnen ze ook toezicht
houden op de verbouwing.
3. Welke regelgeving is er?
Als verantwoordelijke voor de verbouwing zul je zelf zeker moeten weten wat wel en
wat niet kan. Is er sprake van een beschermd stadsaanzicht? Zijn er bestemmingsplan
nen waardoor je verbouwing kan worden gefrustreerd? Hebben buren inspraak in jouw
verbouwingsplannen? Neem deze zaken beslist niet te licht op en vraag eventueel advies
bij een expert.
4. De constructietekening
Als je met een beperkte schets of plan een offerte aanvraagt, loopt dat regelmatig fout.
Vraag minstens drie offertes aan op basis van een complete constructietekening. Zo voor
kom je fouten en meerwerk.
5. Kies de beste aannemer en niet altijd de goedkoopste
Goedkoop kan bij een verbouwing ook duurkoop worden. Probeer de beste aannemer
te vinden met een aannemelijke prijs, dat kan ook de goedkoopste zijn. Maak voor
jezelf een üjstje wat jij het belangrijkste vindt, zoals snelheid of goede communicatie.
Informeer ook eens bij familie of kennissen of zij je een goede aannemer kunnen aanbe
velen.
6. Bewaak je budget
Een budget waarin praktisch geen ruimte is voor tegenvallers zal al gauw tot problemen
leiden. Er is nu eenmaal vaak eerder sprake van meerwerk dan van minderwerk. Tenzij
het je dagelijks werk is, kun je bij het opstellen beter de hulp inroepen van een expert,
een architect of een andere bouwkundig expert. Die weet welke punten in het budget
horen en kan ze ook beter inschatten.
7. Neem de tijd voor de verbouwing
Sneller verbouwen betekent niet dat er ook goedkoper zal worden gewerkt. Een te hoge
tijdsdruk zorgt voor stress en dat vergroot de foutkansen. Een verbouwing kost nu een
maal tijd en een vakman kan zoiets beter inschatten. Houd altijd rekening met mogelijke
vertragingen en laat niet te veel afhangen van een tijdige oplevering.
8. Overleg met de buren
Ook als het niet verplicht is, zal overleg met de buren je in ieder geval goodwill ople
veren. Misschien zijn er zelfs buren die ook een (deel van de) verbouwing willen laten
doen. Het combineren van zaken als schilderwerk en tuinverbetering levert vaak prijs
voordelen op en daar is iedereen dan weer blij mee. BRON: Wonen.nl
